1、政统管理。第八章项目经济效益及投资风险分析鹤峰县屏山红色旅游景点建设项目建设，不仅可以有效地维护革命老区文化遗产，挽救非物质文化的丢失，为游客及后代提供革命传统教育阵地，而且可以带动和引领地方经济的快速发展，给企业带来良好的经济效益。经济效益评估基本估计屏山红色旅游人次的基本估计。鹤峰县年的旅游人次为万,按进屏山红色旅游框算，同年屏山红色旅游人次万，往后全县的旅游人次的增幅预测，屏山红色旅游人次增幅至少可以达到以上，本项目拟从建设风险建设风险主要体现在工程建设时的管理或措施不到位，而造成安全事故工程建设质量生态环境的破坏自然灾害的破坏等风险。因此在项目建设前应聘请有资质的设计单位按照经济可行质量可靠适当超前特色鲜明的原则搞好设计并按基本建设管理规定做好项目的规划建设方案的论证评审和工程管理工作。客源风险鹤峰红色旅游资源虽然十分丰富，且旅游地理区位优势较好，但仍需要打造精品，加强宣传，提高知名度，才能确保游客人数，常年稳定增长。资金风险由于项目属于公益性项目，项目建设资金主要来源于国家预算内支持，要靠相关部门努力争取，项目业主对争取投入数量规模等难以把握同时，鹤峰县是国家级贫困县，省脱贫奔小。
2、时，留下许多安全隐患。在墓区及功能区内设置燃放鞭炮集中点，尽量远离林区，做到人走火灭在扫墓期间提倡用鲜花代替纸钱烛火等具有安全隐患的物品，防范于未然。烟火于功能服务区设置吸烟室，公共环境禁止吸烟，林区严禁烟火。器材园林内设步行道，沿步行道每隔米设置手提式干粉灭火器。管理拥有专职园林看护员，每天定时查看园林林高危地段。第七章投资概算与资金筹措投资估算本项目估算总投资为万元。其中建设投资估算为万元，流动资金万元。在固定资产投资中直接工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元。投资估算依据土建工程以湖北省建设工程造价管理总站编制的湖北省建筑安装工程费用定额为估算标准，并参考本地建筑价格行情。间接费用取费系数，按国家物价部门核定的取费区间下限标准取费。建设期年，上升期年，达产期年，项目寿命期计算为年。投资估算范围项目前期阶段的咨询服务项目准备阶段的勘察设计及招投标费用项目建设阶段的工程直接费用预备费用建设工程投资估算土地征用费用本项目征用土地亩，搬迁农户户，投资万元。其中土地亩，单价万元亩，总价万元。拆迁户户，单价万元户，总价万元。道路建设本项目完成长公里宽米通达公路，万元，其中平整平方米，单价元平。
3、后，每年可创经济收入万元左右，为国家财政增收万元左右。建议通过对本项目的社会经济环境等方面进行分析，认为该项目是项具政治文化经济于体的综合性工程。其政治影响力不仅是鹤峰，而是湘鄂川黔仍至全国，对地方经济和社会发展有直接的推动力。建议支持建设。年开始建设，年投入经营，经营成长期估计年左右，成熟期游客人数预计为万人。鹤峰县国内游客规模预测表年度年游客规模万人次年增长速度年度年游客规模万人次年增长速度年度年游客规模万人次年增长速度游览费用的基本估计。有关统计数据表明年恩施州过夜游客占，人均每天消费为元略高于全省同期元的平均水平，在全省消费水平中仅次于武汉宜昌市,居第三位。本地游客占，人均每天消费元。通过加权平均，游客消费水平为元天。随着经济社会的发展,预计游客人次消费水平年均增长,比国民收入增幅低个百分点左右，到年项目经营基期，人均消费水平元，往后年持续保持的增速。游客消费能力预测单位元万人万元年份游客人均消旅游人数消费总额年，毗邻五峰县对旅游收入结构作过专门调查,在旅游收入中交通占,住宿占,餐馆收入占,购物占,浏览占,娱乐占,其他占。鹤峰社会经济条件与五峰近似，不同行业收入结构及成本比例如下表。
4、。收入结构与分项收入成本比例单位科目交通住宿餐饮购物游览娱乐其他各项收入占总收入的比例各项收入的直接成本比例本项目收入为游览收入，即按总消费计算。项目财务损益项目经营收入。经营成长期年累计游览收入万元。其中年游览收入万元年游览收入万元年游览收入万元年游览收入万元年游览收入万元年游览收入万元。经营成熟期年年游览收入万元，累计收入万元。年份游客人数人均消费总消费游览收入总成本及经营成本估算单位成本估算附表根据现行成本情况，单位成本人均成本元。项目总成本估算附表正常年份总成本费用为万元其中固定成本万元变动成本万元。详见附表主要财务指标附表投资利润率固定资产投资利润率时的财务净现值万元财务内部收益率动态投资回收期年。财务评价结论财务分析表明该项目投产后,正常年份可实现收入万元，实现利润万元，项目内部收益率，大于设计的基准贴现率，财务净现值万元动态投资回收期年。风险分析全县活立木蓄积万立方米，人均蓄积立方米，植被覆盖率，为鹤峰林业建设及生态环境建设奠定了重要物质基础。项目地区的经济社会概况行政区划及人口。鹤峰县辖乡铁炉乡五里乡燕子乡中营乡下坪乡邬阳乡太平乡镇容美镇走马镇个经济开发区八峰开发区个国有林。
5、方米，总价万元。开挖立方米，单价元立方米，总价万元。浇注立方米，单价元立方米，总价万元。道路硬化平方米，单价元平方米，总价万元。交通标志处，总价元。革命遗址建设恢复革命遗址红军后方医院枪炮局被服厂，占地面积平方米，总价万元，其中平整平方米，单价元平方米，总价万元。开挖立方米，单价元立方米，总价万元。遗址恢复处，总价万元。烈士墓碑及纪念亭建设修建烈士墓碑及纪念亭处，占地面积平方米，造价万元，其中平整平方米，单价元平方米，总价万元。开挖立方米，单价元立方米，总价万元。墓碑打造套，单价万元套，总价万元。纪念亭处，单价万元处，总价万元。配套设施通电通水停车场环保厕所污水处理周边植被恢复等，造价万元，其中平方米配电房建设，总价万元。接市政自来水系统，总价万元。平方米停车场建设，总价万元。环保厕所处，总价万元。平方米污水处理设施，总价万元。园林景观绿化，总价万元。流动资金估算附表。本项目流动资金主要为工作人员工资及维护费用。资金筹措该项目总投资万元。拟采取申请上级项目投资地方政府配套和企业自筹的方式进行资金筹措。即申请上级项目投资万元，县级财政扶持万元，企业自筹万元。资金实行专户专账，专款专用，纳入财。
6、场个村民委员会，个村民小组，县城设在容美镇。全县总人口万人，其中农业人口万人，占。农业劳动力万人，占农业人口的。在劳动力中，退耕农户富余劳动力人，退耕农户富余劳动力转移人。人口密度人，居全州末位，属典型山大人稀，人口性别比例，人口净增长率。国民经济状况。年，县域生产总值亿元,其中第产业亿元，第二产业亿元，其中工业亿元，规模以上工业亿元第三产业亿元，三次产业结构比为。财政收入实现亿元，地方般预算收入实现亿元，国民收入中的财政收入含量为，农民人平纯收入达到元，农业增加值的农民纯收入含量为，城镇居民可支配收入达到元，社会消费品零售总额实现亿元,人平超过元。民旅文化情况鹤峰古称容米柘溪，有多年文明史，田氏土王世袭相承余载，容美土司遗址列为国家级重点文物保护单位傩愿戏打溜子列为国家级非物质文化遗产土地革命时期，有万人参加革命，近人为革命献出了生命，满山红纪念园被列为国家级烈士纪念园，入围全国条红色旅游线精品景点改革开放以来，鹤峰人民始终保持开放包容勤劳朴实执着追求自强不息敢为人先的鹤峰精神，造就了批企业家和文化明人。项目业主条件鹤峰宝通旅游开发有限公司创建于年，是鹤峰首家经营旅游资源开发和旅行社业务。
7、时，留下许多安全隐患。在墓区及功能区内设置燃放鞭炮集中点，尽量远离林区，做到人走火灭在扫墓期间提倡用鲜花代替纸钱烛火等具有安全隐患的物品，防范于未然。烟火于功能服务区设置吸烟室，公共环境禁止吸烟，林区严禁烟火。器材园林内设步行道，沿步行道每隔米设置手提式干粉灭火器。管理拥有专职园林看护员，每天定时查看园林林高危地段。第七章投资概算与资金筹措投资估算本项目估算总投资为万元。其中建设投资估算为万元，流动资金万元。在固定资产投资中直接工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元。投资估算依据土建工程以湖北省建设工程造价管理总站编制的湖北省建筑安装工程费用定额为估算标准，并参考本地建筑价格行情。间接费用取费系数，按国家物价部门核定的取费区间下限标准取费。建设期年，上升期年，达产期年，项目寿命期计算为年。投资估算范围项目前期阶段的咨询服务项目准备阶段的勘察设计及招投标费用项目建设阶段的工程直接费用预备费用建设工程投资估算土地征用费用本项目征用土地亩，搬迁农户户，投资万元。其中土地亩，单价万元亩，总价万元。拆迁户户，单价万元户，总价万元。道路建设本项目完成长公里宽米通达公路，万元，其中平整平方米，单价元平。
8、政统管理。第八章项目经济效益及投资风险分析鹤峰县屏山红色旅游景点建设项目建设，不仅可以有效地维护革命老区文化遗产，挽救非物质文化的丢失，为游客及后代提供革命传统教育阵地，而且可以带动和引领地方经济的快速发展，给企业带来良好的经济效益。经济效益评估基本估计屏山红色旅游人次的基本估计。鹤峰县年的旅游人次为万,按进屏山红色旅游框算，同年屏山红色旅游人次万，往后全县的旅游人次的增幅预测，屏山红色旅游人次增幅至少可以达到以上，本项目拟从建设风险建设风险主要体现在工程建设时的管理或措施不到位，而造成安全事故工程建设质量生态环境的破坏自然灾害的破坏等风险。因此在项目建设前应聘请有资质的设计单位按照经济可行质量可靠适当超前特色鲜明的原则搞好设计并按基本建设管理规定做好项目的规划建设方案的论证评审和工程管理工作。客源风险鹤峰红色旅游资源虽然十分丰富，且旅游地理区位优势较好，但仍需要打造精品，加强宣传，提高知名度，才能确保游客人数，常年稳定增长。资金风险由于项目属于公益性项目，项目建设资金主要来源于国家预算内支持，要靠相关部门努力争取，项目业主对争取投入数量规模等难以把握同时，鹤峰县是国家级贫困县，省脱贫奔小。
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红色旅游项目项目可行性研究报告
