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doc 国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:8 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 22:14

《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....由本级人民政府责令改正,通报批评造成损失的,依法承担赔偿责任对直接负责的主管人员和其他直接责任人员付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由县级以上地方人民政府规定。第三十条对因征收非住宅房屋造成停产停业的,应当给予适当补偿。第三十二条房屋征收部门委托有关单位从事征收补偿与搬迁具体工作的,应当加强对受委托单位的监督,并对其实施的征收补偿与搬迁行为承担相应的法律责任。房屋征收部门及其委托的单位不得采取中断供水供热供气供电等方式实施搬迁。方人民政府应当赔偿被征收人的损失,并承担其他相应的法律责任。实施强制搬迁前,房屋征收部门应当按照补偿决定,对被征收人先予货币补偿或者提供产权调换房屋周转用房。第二十九条征收租赁房屋,被征收人与房屋承租人解除租赁关系的,对被征收人给予补偿租赁关系未解除的,对被征收人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....县级以上地方人民政府有下列行为之的,由上级人民政府责令改正,通报批评造成损失的,依法承担赔偿责任对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分非因公共利益需要征收房屋的租人支付搬迁补助费。选择房屋产权调换补偿方式的被征收人在过渡期限内自行安排住处的,房屋征收部门应当支付临时安置补助费使用房屋征收部门提供的周转用房的,房屋征收部门不予支付临时安置补助费。因房屋征收部门未按照补偿协议提供产权调换房屋而延长过渡期限的,对自行安排住处的被征收人,房屋征收部门应当自逾期之月起增加临时安置补助费对周转用房的使用人,应当自逾期之月起支及与房屋征收决定有关的利害关系人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法向人民法院提起行政诉讼在行政复议行政诉讼期间,不停止补偿决定的执行逾期不申请行政复议也不向人民法院提起行政诉讼又不履行的......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....应当依照本条例第二十条的规定,计算被征收房屋的价格和产权调换房屋的价格,结清产权调换的差价。产权调换房屋应当符合国家质量安全标准。第二十三条对房屋征收范围内的违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿,并依法拆除对未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。第二十四条房屋征收部门应当对房屋征收范围内以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。因危旧房改造的需要征收房屋并进行住宅建设的,被征收人享有回迁的权利。除本条例第二十九条规定外,被征收人可以选择补偿方式。第二十条货币补偿的金额,根据被征收房屋的区位用途建筑结构新旧程度建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。被征收房屋的房地产市场评估价格由具有相应资质的房地产价格评估机构以上地方人民政府应当将房屋征收决定予以公告。公告应当载明房屋征收目的房屋征收范围实施时间和行政复议行政诉讼权利等事项......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....第十三条因危旧房改造的需要征收房屋的,县级以上地方人民政府应当在组织有关部门论证的基础上,征求被征收人的意见。以上被征收人同意进行危旧房改造的,县级以上地方人民政府方可作出房屋征收决定未达到被征收人同意的,不得作出房屋征收决定。县级以上地方人民政府应当将征求意见的情况及时公布。第十四条县级征收目的房屋征收范围实施时间等事项予以公告,并采取论证会听证会或者其他方式征求被征收人公众和专家意见。公告时间不得少于日但是,房屋征收范围较大的,公告时间不得少于日。公告的事项涉及国家秘密的,应当遵守有关保密法律行政法规的规定。县级以上地方人民政府应当将被征收人公众和专家意见的采纳情况不采纳情况及理由及时公布。第十条房屋征收范围公告后人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。建设主管部门和省自治区直辖市人民政府建设主管部门应当会同同级财政国土资源等有关部门......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....或者依法申请人民法院强制搬迁。补偿决定被复议机关或者人民法院确认为违法的,作出房屋补偿决定的县级以上危旧房改造的补偿协议,在签约期限内签约率达到三分之二以上的,方可生效。房屋征收部门应当将补偿协议向全体被征收人公布。补偿协议订立后,方当事人未履行补偿协议的,另方当事人可以依法向人民法院提起诉讼。第二十六条征收个人住宅的,作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府,应当为选择货币补偿方式的被征收人提供适当房源。第二十七条征收个人住宅的,被征收人的家庭符合廉租住屋的权属区位用途建筑面积以及租赁和用益物权等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查人员和被征收人应当对调查结果予以确认。调查结果应当向全体被征收人公布。房屋征收部门应当依照本条例的规定,依据调查结果房地产市场评估价格,拟定补偿方案,并征求被征收人的意见。房屋征收部门根据被征收人的意见......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....第十五条被征收人以及与房屋征收决定有关的利害关系人对县级以上地方人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法向人民法院提起行政诉讼。第十在房屋征收范围内不得进行下列活动新建扩建改建房屋二改变房屋和土地用途三迁入户口或者分户。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过年。第十二条经征求被征收人公众和专家意见,无重大争议的,由县级以上地方人民政府作出房屋征收决定存在重大争议的,由县级理结果向举报人通报。第二章征收程序第八条为了公共利益的需要,县级以上地方人民政府征收房屋的,应当依照本条例的规定作出房屋征收决定。第九条县级以上地方人民政府在作出房屋征收决定前......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府应当为其提供廉租住房保障或者经济适用住房。具体办法由省自治区直辖市人民政府制定。第二十八条房屋征收部门与被征收人在补偿方案规定的签约期限内达不成补偿协议的,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府根据补偿方案作出补偿决定。被征收人批准后予以公告。公告应当载明补偿方式和房源情况以及签约期限搬迁过渡方式过渡期限等事项。因危旧房改造的需要征收房屋的,补偿方案在报县级以上地方人民政府批准前,还应当征得三分之二以上被征收人的同意。第二十五条房屋征收部门应当按照经批准的补偿方案,与被征收人就补偿方式补偿金额产权调换房屋的地点和面积搬迁期限搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议其中或者个人不得干预补偿估价工作......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....报作出房屋征收决定的县级以上地方人民政按照房地产估价规范和有关规定确定,但不得低于房屋征收决定生效之日类似房地产的市场交易价格。房地产价格评估机构,由被征收人以投票抽签等方式确定。第二十条房地产价格评估机构应当独立客观公正地确定被征收房屋的房地产市场评估价格,对出具的估价报告的合法性真实性和合理性负责。房屋征收部门应当向房地产价格评估机构提供本条例第二十四条第款规定的调查结果。任何单位条房屋征收涉及国防设施文物古迹历史建筑宗教活动场所的,应当遵守有关法律法规的规定。征收设有抵押权的房屋,应当依法保护抵押权人的合法权益。第十七条房屋征收部门应当建立健全房屋征收档案管理制度,加强对房屋征收档案资料的管理。第三章补偿第十八条作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府,应当依照本条例的规定对被征收人给予补偿。第十九条补偿方式可以实行货币补偿,也上地方人民政府报请上级人民政府裁决后......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....第七条任何组织或者个人对违反本条例规定的行为,有权向有关人民政府房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实处理,并将处并纳入规划的能源交通水利等公共事业的需要三国家重点扶持并纳入规划的科技教育文化卫生体育环境和资源保护文物保护福利市政公用等公共事业的需要四为改善低收入住房困难家庭居住条件,由组织实施的廉租住房经济适用住房等建设的需要五为改善城市居民居住条件,由组织实施的危旧房改造的需要六国家机关办公用房建设的需要七法律行政国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则发表于第条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动二违反法定程序作出房屋征收决定的三未将房屋征收决定予以公告或者公告时间不符合法定要求的四对不符合规定的补偿方案予以批准的五作出的补偿决定违反补偿方案的六违反法定条件强制搬迁的。第三十五条违反本条例规定......”

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