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doc 商品住宅项目可行性报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:43 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 07:53

《商品住宅项目可行性报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....法定代表高涛江西金顺房地产开发有限公司是自然人投资或控股有限责任公司下。年成立。从事房地产开发经营是市湾里区家较有实力企业。该公司主营业务为房地产开发与经营商品房销售等。江西金顺房地产开发有限公司自年涉足房地产行业以来在业界获得众多好评在消费者心目中树立了诚实守信良好对外形象取得了较好社会效益和经济效益公司也积累了丰富房地产开发经验具备了较强开发能力。该公司主要管理及技术人员多年从事房地产开发工作对市房地产市场具有定经营开发经验......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....年季度后市场发展趋势已经市场价格预期已经比较明显小幅下挫后稳步上扬可能大于持续高涨可能同时长期低迷状态预期大于快速回暖预期。二房地产市场分析全国市场稳步走好存量持续降低。房地产市场稳步走好成交持续高位运行多数城市房价止跌回稳大部分城市房价出现升涨。市场成交超往年均值房价稳中上涨。本月全国市场持续月火热态势各城市成交量同比均有不同程度增长。环比来看多数城市持续月增长势头但也有部分城市环比小幅回落。相比年月均成交值来看多数城市成交量均出现大幅增长增幅超过合式园林是时尚。它们是经过数百年历史演变和推陈出新凝聚了无数伟大建筑师天才与智慧。本设计融合了周围欧式风格和自然风景园优势再结合小区自身地理环境创造出经典欧式园林从而提升小区整体品质。打破传统层次分明小区组团院落结构模式创造别具格各类新颖居住空间体现小区整个社区共融塑造小区和谐亲切独特形象......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....美国多位经济学家表示年美国加息周期预计发生在第三季度由于人民币实行与美元挂钩联系汇率制所以中国央行加息发生在明年三季度是个大概率事件。加息个目是抑制通胀。年以来中国经济增速逐步加快经济社会加息另个意图便是抑制资产价格过度膨胀而平抑房价正是其中重要部分。从楼市供给来看银行收紧银根将给房地产企业带来资金压力和融资成本上升这对房地产此类资金依赖度高行业冲击无疑比较大。四对未来房地产发展建议与对策目前房地产产业政策既有有利也有不利于产业发展因素但是总体上有利于房地产业后市发展短期内仍是个行业信心恢复过程。全国各中心城市年以来土地投放量并未出现巨减现象房地产投资开发量也未出现大幅下滑年季度后房地产供需在现阶段供小于求情况将可能趋向于供需动态平衡城市中心区可能出现阶段性供大于求市场将迎来新轮变革......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....该公司已在市房地产市场上形成了较好影响其商誉良好市场前景较为广阔。该公司决策层及中层以上管理人员均有着丰富从业经验和管理水平自从事商业行业以来均积累着丰富企业经线城市高房价正逐渐向二三线城市蔓延和波及年二三线城市房价将继续快速攀升自住型需求必将因此而逐渐受到抑制。通胀压力下房价上涨预期促使投资投机性需求活跃。资金成本方面年以来房贷利率已经持续维持低位。二线主要城市住宅租金收益率多处且租赁价格指数处下行通道而国际上正常收益率为左右投资需求空间非常有限。房价上涨预期方面年以来金融部门继续实行适度宽松货币政策或紧缩信贷政策低执行力度资产价格将在段时间市场调整后进步上涨从而促使投资投机气氛活跃。但由于政府调控政策等各方面因素影响未来特别是年季度后房地产市场价格上扬幅度将不会很大上涨速度将减缓。商品住式园林是时尚......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....在小区建设撒很难过我们也在追求社区整体认同感追求。均衡主要体现在绿色空间上。我们社会日益关注于人本省为体现对每户每个住民平等性体现我们力求规划出每户都可以亲切地感受该小区内新近自然地室外环境......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....年压抑刚性需求在年中后期释放后出现了年有支付能力有效需求不足问题年季度后期市场持续发展有待于进步挖掘改善型和投资型潜在需求只有调动改善型和投资型潜在需求后市才能获得持续发展而无论是首次置业改善型需求投资型需求都是以性价比作为重要参考指标特别是首次置业和投资型需求其潜在需求转化为有支付能力需求降低购房进入门槛是其必然选择投资型需求在年市场高峰期入市年季度预期投资回报落空必将对季度后房地产价格趋向敏感。年季度后住宅郊区化将迎来定挑战郊区化未来发展趋势在现阶段市场不利口碑相传情况下被放大因此此次年季度出现市场疲软状况将在未来各城市郊区特别是郊区盘开发商影响巨大。年季度后市场发展趋势已经市场价格预期已经比较明显小幅下挫后稳步上扬可能大于持续高涨可能同时长期低迷状态预期大于快速回暖预期。二房地产市场分析全国市场稳步走好存量持续降低......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....公司狠抓内部管理对全员进行了房地产行业岗位培训。该企业以诚实守信作为企业发展信条经营较为稳健。直以高质量高水平高品质开发理念要求自己以求最大限度地回报消费者回报社会。近年来多次受到行业主管部门表彰和业主好评。该公司已在市房地产市场上形成了较好影响其商誉良好市场前景较为广阔。该公司决策层及中层以上管理人员均有着丰富从业经验和管理水平自从事商业行业以来均积累着丰富企业经下跌原因主要是开发商对未来预期仍谨慎定价较为理性营销策略上多倾向于主动优惠促销。三短期房地产行业风险分析年季度二三线城市房价受年线城市火爆房价波及房价也有较大幅度增长房价收入比月供收入开始恶化并直逼线城市这势必引发政策超预期调控。年以来房价大幅上扬抑制市场需求市场重回年有价无市状态预期可能更加明显。年加息预期强烈......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....法定代表高涛江西金顺房地产开发有限公司是自然人投资或控股有限责任公司下。年成立。从事房地产开发经营是市湾里区家较有实力企业。该公司主营业务为房地产开发与经营商品房销售等。江西金顺房地产开发有限公司自年涉足房地产行业以来在业界获得众多好评在消费者心目中树立了诚实守信良好对外形象取得了较好社会效益和经济效益公司也积累了丰富房地产开发经验具备了较强开发能力。该公司主要管理及技术人员多年从事房地产开发工作对市房地产市场具有定经营开发经验。在开发小区过程中积累了大量丰富经验同时也取得了良好社会效益与经济效益。公司狠抓内部管理对全员进行了房地产行业岗位培训。该企业以诚实守信作为企业发展信条经营较为稳健。直以高质量高水平高品质开发理念要求自己以求最大限度地回报消费者回报社会......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....本设计融合了周围欧式风格和自然风景园优势再结合小区自身地理环境创造出经典欧式园林从而提升小区整体品质。打破传统层次分明小区组团院落结构模式创造别具格各类新颖居住空间体现小区整个社区共融塑造小区和谐亲切独特形象。整体与均衡新时代社会凝聚力营造是全体良知社会成员通力追求。在小区建设撒很难过我们也在追求社区整体认同感追求。均衡主要体现在绿色空间上。我们社会日益关注于人本省为体现对每户每个住民平等性体现我们力求规划出每户都可以亲切地感受该小区内新近自然地室外环境......”

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