帮帮文库

doc (新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:77 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:41

《(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....中部为产业园区带,南部为研发居住带和生态保护带城市形态,呈沿钱塘江平行发展城市空间形态,在用地布局上规划形成心四轴二区六片三基地布局结构。心四轴二区六片三基地布局结构如下个公共中心,即高新开发区滨江东部区级中心。四条发展轴,即沿钱塘江中兴路四季大道彩虹大道四条发展轴线。二个产业园区,即高新技术产业开发区之江园区,浦沿工业园区。九个居住片,即本域内九大居住片。三个研发中心,即以现状高新软件园为基础研发中心,东部公共中心南部研发中心,沿白马湖西侧研发中心。城市道路交通快速路系统中兴路萧山机场快速路彩虹大道东西向四季大道风情大道南北向主干路系统主干路火炬大道江晖路中兴路滨康路滨兴路次干路系统闻涛路东信大道浦沿路海纳路信诚路创业路长河路江虹路西兴路滨宁路。公共交通发展战略突出公共交通在城市交通中优先地位,建立个以轨道交通为骨干,公共汽电车为主体......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....建筑面积平方米考虑加强会所配套,设置餐厅等功能,故会所面积设置为平方米不考虑政策限制。项目户型结构建议表户型面积段平方米户型结构所占比例户均面积平方米户数户以下两室两厅三室两厅三四室两厅四室两厅合计二可行性研究初步结论市场可行性结论从整个房地产市场来看,虽然在经济危机影响下,年房产市场受到了比较严重打击。但是年截止目前,市场整体经济复苏迹象明显,房地产市场再次成为了人们所关注热点。我们也要注意到目前市场恢复特点是刚性需求爆发带动改善性需求恢复。但改善性由于受到市场供应量影响并没有得到完全地释放。从项目所处区域来看,依托良好区域前景规划,区政府所在地周边已经成为入住率较高楼盘聚集地。且近几年项目周边住宅性质土地供应比较少,年截止目前还未有土地供应,且已有在售楼盘销售情况良好,各楼盘基本处于无房可售状态,毛坯销售价格已经达到元平方米,对于本项目来说,有比较大上升空间......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....下同。然而,进轴,即沿钱塘江中兴路四季大道彩虹大道四条发展轴线。二个产业园区,即高新技术产业开发区之江园区,浦沿工业园区。九个居住片,即本域内九大居住片。三个研发中心,即以现状高新软件园为基础研发中心,东部公共中心南部研发中心,沿白马湖西侧研发中心。城市道路交通快速路系统中兴路萧山机场快速路彩虹大道东西向四季大道风情大道南北向主干路系统主干路火炬大道江晖路中兴路滨康路滨兴路次干路系统闻涛路东信大道浦沿路海纳路信诚路创业路长河路江虹路西兴路滨宁路。公共交通发展战略突出公共交通在城市交通中优先地位,建立个以轨道交通为骨干,公共汽电车为主体,其它公共交通方式为补充方便快捷布局合理设施先进管理良好环保舒适多层次现代化公共交通系统,逐步改善居民出行结构。三总结从城市总体发展规划和区域规划可以发现,项目所在区域是未来滨江区城市发展重点方向,对项目定位提供了必要支撑。大量高档商务办公进驻,将极大促进区域商业住宅需求提升......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....成。其中低收入组居民家庭收入增幅最大,比上年增长,比平均水平增幅高个百分点。市区居民人均生活消费性支出元,比上年增长。市区居民年末人均住房建筑面积平方米,比上年增长。市区每百户居民家庭拥有汽车辆空调器台移动电话部家用计算机台微波炉台热水器台助动车辆。全市农村居民人均纯收入元,比上年增长,扣除价格因素,实际增长。人均生活消费性支出元,增长。农村居民人均居住面积达平方米,比上年增长。年末农村每百户居民家庭拥有洗衣机台电冰箱台空调器台热水器台微波炉台移动电话部家用计算机台。年末,城乡居民储蓄存款余额达亿元,比上年末增长。居民可支配收入居民消费性支出城乡居民储蓄余额单位亿元居民可支配收入居民消费性支出城乡居民储蓄余额旅游业保持快速发展。全年接待入境旅游者万人次,比上年增长接待国内游客万人次,增长。旅游总收入达到亿元,增长。市民出境旅游人数为万人次,比上年增长。旅游基础设施日趋完善。至年末,全市各类旅行社达家,其中国际旅行社家星级宾馆达到家......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....周边配套完善,公共交通便利,生活气息浓郁,离在建地铁号线江陵路站仅米。项目周边已经形成了楼盘集聚氛围,随着近几年来主城区开发量减少及可售房源进步去化,住在滨江成为人们广泛认同,滨江区高起点高标准城市规划被市场高度认可。虽然本项目面临比较激烈竞争,但是面向整个市场,还是有比较大空间,只要定位准确,充分挖掘潜在客户,发挥绿城贯品质与服务优势,将会有比较大市场机会。三经济可行性结论由于本项目地块还没有推出,因此根据市场情况,特别是参照绿城同类型楼盘如丽江公寓西溪诚园项目。在保证总投资利润率在左右情况下,推算土地价格。做中档精品项目,中档装修成本按照元平方米。预估住宅均价在元平方米,地下车位价格为万元个推算出土地总价为万元,按照容积率,建筑面积为平方米,土地楼面价格控制在元平方米。四项目建议本项目整体档次定位重点考虑因素微观位置本项目处于滨江区腹地,核心住宅区范围内,该区域缺乏支撑高端产品定位自然景观资源。竞争概况由于产品定位区别......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....近两年滨江区内开发项目由于受到政策限制,目标客户均为刚性及投资性需求,改善性需求在此轮市场快速消化过程中并未得到充分释放。因此,本报告建议项目初步定位于中档精品项目,档次基本界于西溪诚园丽江公寓项目之间......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....逐步改善居民出行结构。三总结从城市总体发展规划和区域规划可以发现,项目所在区域是未来滨江区城市发展重点方向,对项目定位提供了必要支撑。大量高档商务办公进驻,将极大促进区域商业住宅需求提升。第三章市场可行性分析市区房地产市场发展概况商品房市场概况商品房总体指标包括余杭萧山房地产指标年年年数量同比数量同比数量同比总投资亿元施工面积万平方米其中住宅施工面积万平方米商品房新开工面积万平方米其中住宅新开工万平方米房地产竣工面积万平方米其中住宅竣工面积万平方米房屋销售面积万平方米其中住宅销售面积万平方米年商品住宅供应与成交特点不包括余杭萧山年主城区商品住宅供应面积图年主城区商品住宅成交面积分析图年主城区商品住宅成交面积分析图二年主城区商品住宅存量变化分析图年度主城区商品住宅成交均价分析图年度主城区供求关系分析图年市主城区第季度房地产市场概况年市场观望气氛浓厚,成交量长久在低谷徘徊,日均成交量度萎缩至套以内。日益放缓销售速度让楼市存量房源不断囤积攀升......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....本案主要竞争对手是本公司西溪诚园和丽江公寓。整体市场情况年房地产市场经历了两个阶段年初,由降价所引起刚性需求爆发年中在当前价格体系下,我们以套最普通改善性三房为例,假定其面积为方,单价为元平米,那么其总价为多万。据此经验标准假设,改善性需求总价承受力基本都在万以上。而按此标准我们发现,季度成交房源中,万以下中低总价房源占据了绝对优势地位,其比例高达尤其是万以下低总价房源占据了,而万以上改善性总价段房源比例成交则极为有限,仅为。成交面积分布成交单总价分布特征相互呼应,向我们清晰而深刻揭示了个事实季度成交回暖,是由于价格回归及政府救市政策利好相互叠加下,首置型刚需次集中性释放所引发回暖。改善性需求尽管也正闻风而动,但还不足以成为支撑楼市成交核心力量。需求结构单化特征表明,当前成交量回暖还只是局部回暖,个健康而稳定市场理应呈现出种多点开花均衡局面。季度成交房源区域分布年季度成交楼盘区域分布仅住宅统计数据显示,季度成交房源中......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....其中景区个,景区个。旅游收入单位亿元旅游收入二钱江新城区域规划概况国家高新技术产业开发区天堂硅谷•滨江新城高新技术产业开发区建于年,是国务院批准国家级高新区,区域总规划面积平方公里,处于中国长三角经济最活跃区域。高新区高新产业集聚创新能力强,是高等院校科研单位及智力资源密集区域,也是硅谷和新城。高新区集聚了市以上高新技术企业,以上软件企业,以上服务外包企业大主导产业分别为通信设备制造业软件及服务外包业集成电路业数字电视业电子商务业动漫网游业。高新区被授予国家软件产业基地国家通信产业园国家集成电路设计产业化基地国家动画产业基地国家高新技术产业标准化示范区国家知识产权试点园区国家留学人员创业园中国服务外包基地城市示范区中国软件出口欧美工程试点基地国家软件出口创新基地信息产业国家高技术产业基地等称号。年,全区实现生产总值亿元,技工贸总收入亿元,规模以上工业销售产值亿元,滨江创新指数经初步测算达到点累计利用外资亿美元家外商投资企业。全区人口万......”

下一篇
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
1 页 / 共 77
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
2 页 / 共 77
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
3 页 / 共 77
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
4 页 / 共 77
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
5 页 / 共 77
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
6 页 / 共 77
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
7 页 / 共 77
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
8 页 / 共 77
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
9 页 / 共 77
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
10 页 / 共 77
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
11 页 / 共 77
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
12 页 / 共 77
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
13 页 / 共 77
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
14 页 / 共 77
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
(新增项目)块商品房项目可行性方案(项目计划书)
15 页 / 共 77
温馨提示

1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸),本站只保证下载后内容跟在线阅读一样,不确保内容完整性,请务必认真阅读。

2、有的文档阅读时显示本站(www.woc88.com)水印的,下载后是没有本站水印的(仅在线阅读显示),请放心下载。

3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑,其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。

4、有的标题标有”最新”、多篇,实质内容并不相符,下载内容以在线阅读为准,请认真阅读全文再下载。

5、该文档为会员上传,下载所得收益全部归上传者所有,若您对文档版权有异议,可联系客服认领,既往收入全部归您。

  • 文档助手,定制查找
    精品 全部 DOC PPT RAR
换一批