1、望，西与贵州毕节地区六盘水市威宁县等接壤，处于三省交界结合部。昭阳区位于全市经济文化中心腹地，总占地面积为万平方公里，全市人口约多万，居住着汉族回族彝总论项目概况项目名称昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区改造建设项目建设性质新建项目承担单位情况项目承担单位名经济文化中心和交通枢纽昭阳区，位于云南省东北端，东与贵州省威宁县山水相连，南与鲁甸县接壤，西隔金沙江与四川省金阳县相望，北与永善大关彝良县毗邻。国土总面积平方公里，其中坝区占，山区占，江边河谷区占。昭阳区城居坝子中央，是昭通市政治经济文化科技信息中心。距省会昆明公里，距成都公里，重庆公里，贵阳公里。年末全区辖个乡个建制镇个街道办事处，有个村民委员会和个社区居民委员会。境内居住着汉回彝苗等个民族，总人口万人，是云南省个贫困县之。昭通市忠诚机械制造有限责任公司基本情况昭通市忠诚机械制造有限责任公司是由原昭通市通用机械厂根据昭市政发号文件精神改制组建私营有限责任公司，公司位于昭阳区龙泉路号，通用机械厂属昭通市国有老字号企业，始建于年，由于各种历史包袱积累，自年起企业直处于停产和半停产状态。在昭通市委政府重点关注下机械厂被列入昭通市首批改制企业，企业改制是将原机械厂整体资产含土地使用权评估作价转让给新企业忠诚机械公司，由新企业负责安置和补偿原机械厂各类负担人员。在改制方案中，当时机械厂生活区各类房屋及建筑物已属报废危房建筑，不具有价值和使用价值，未列入企业改制评估范围。机械厂各类应安置。
2、房包括幢个单元，至六层，梯二户，每套设客厅卧室卫生间厨房阳台。详见附图建设标准昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建筑标准，应根据规范和安全使用等原则合理确定。拟建昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建筑面积。本项目以适用经济安全美观原则进行设计。昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建筑物耐火等级为二级。昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造住房为六层砌体结构。根据中国地震动参数区划图查得昭阳区地震动峰值加速度为，地震基本烈度为度，按照建筑抗震设防分类标准中建筑物重要等级划分为标准设防类简称丙类。总平面布置及公共系统总平面布置昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造住房总平面设计应根据工程建设规划规模用途等因素，合理确定其位置防火间距消防水源和消防车道等。该项目根据总体功能分区明确，路线清楚建筑布局紧凑合理，交通便捷，管理方便原则布置，见总平面图。建筑方案设计依据及范围设计依据昭通市忠诚机械制造有限责任公司关于本工程设计要求和提供有关资料建设部门关于昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区建设初步设计批复现行国家及行业颁布有关法规规范标准设计规模和设计范围设计规模昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建设项目建筑面积，结构类型为砌体结构，层数为六层，建筑总高度约。设计范围本次可行性研究报告工程设计内容包括建筑结构给排水强电弱电消防总图等专业设计方案。在可行性研究报告阶段，对室内装修设计提出方案性规。
3、项目实施进度安排本项目建设前期工作控制在年月至年月，其中各项工作计划为可行性研究及审批个月，工程地质勘察个月，初步设计及审批个月，施工图设计个月，工程招投标个月。以上各项前期工作内容可同时或交叉进行。建设工期控制在年月至年月，共计个月，其中施工及装修设备安装个月，工程竣工验收个月。项目实施进度表项目实施进度表时间工作阶段工作内容可行性研究编制审批可行性研究报告初步设计完成并审批初步设计方案施工图设计完成并审查施工图设计文件至月完成招投标并开工建设进行工程招投标工作，签订施工合同，办理相关续建手续。至完善主体工程施工进行主体工程施工，考察购置设备。至装修室外工程设备购置安装室内装修室外工程设备安装调试竣工验收装备设置组织竣工验收购置装备投入使用项目组织管理项目建设管理项目建设管理原则建设资金实行统管理，由财务单帐核算，资金使用严格按计划进行，并接受上级有关部门监督和检查。合理安排资金，积极充分扎实地抓好建设前期各项工作。为了确保建设工期，质量和资金合理使用，实行以主要负责人全面负责实施和管理项目法人责任制。严格按规定实行工程建设项目监理制，严把工期，质量和资金关。严格工程建设项目竣工验收制度和工程建设项目质量终身负责制。管理机构设置昭通市忠诚机械制造有限责任公司对棚户区住房改造建设项目高度重视，已成立工作领导小组。做到责任明确任务落实政策配套资金到位，按项目要求认真组织实施，从组织上保证昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造新建。
4、利实施。工程建设管理措施昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造要严格按照基本建设程序进行审批，实事求是，从严控制项目建设规模，合理安排资金，积极充分扎实地抓好各项前期工作。项目资金律存入业主单位开设财务专户，不许挪用。严格财务管理和监督，严防控制违规违纪行为发生。成立以昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造联合组成项目建设领导小组，负责对项目协调监督和管理。为了确保项目建设工期质量和效益，实行主要负责人全面负责实施和管理项目法人责任制，并成立人员精干工程建设办公室，处理日常工作事务。招投标根据中华人民共和国国家发展计划委员会第号令，设计勘察加规范社会保障。研究结论本项目实施后，有助于全面提升昭阳区民生工程，使昭阳区社会保障水平与当地社会经济快速发展同步，为维护人民群众生活安全提供更加有力保障。为了改善昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造基础设施落后，不能适应当地经济快速发展局面，进行新建昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造是十分必要和紧迫。昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建设条件已经具备，应尽快实施，及早建成投入使用，以满足安全劳动和社会保障事业发展需要。通市忠诚机械制造有限责任公司由于企业改制时住房问题直未得到妥善解决企业改制时，安置和补偿共计人，其中退休人，内退人，落实政策人员人，职工遗属人，终止国有企业身份在岗待岗下岗人员人，经统计有户职工未曾参加过房改，处于无住房状态。公司只有将原机械。
5、定其它供电电源通讯线路煤气市政工程设施等均由相应专业设计部门承担。总平面设计总平面设计原则功能分区合理明确方便使用和管理道路结构清晰，交通顺畅环境优美注重可持续发展。设计指导思想严格执行相关设计标准和规范设计严格执行国家建设标准。昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改查污水处理设备及排污管粘土灰色，上部硬塑，下部可塑状，稍湿，均匀，硬实，水平层理清晰。控制厚度米。本场地地基土类型根据承载力评价属中软场地土，场地平坦，未发现土洞大规模地面沉降等地质灾害，场地稳定，适宜建筑。抗震设防烈度为度，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度为。建筑场地类别为类。气象水文场地气象条件昭通为高原季风气候场地位置北纬，东经海拔夏季平均大气压常年平均气温极端最高温度极端最低温度最热月月平均温度最热月下午时平均温度最热月月平均相对湿度多年平均风速年遇最大风速最热月七月深土壤温度全年雷暴日数全年主导风向北偏东方位夏季以西南风为主年平均相对湿度当年最小湿度三月多年来平均日照时间小时雨季为当年月月多年来年平均降雨量毫米降雨量最多年平均雨量毫米最大降雨量毫米最小毫米。年霜雪期为当年月至次年月初，约为天。场地水文条件场地范围内地下水较为丰富，在勘探深度范围内，地下水属潜水型孔隙水，上层滞水，水位在地表以下米之间。根据水质分析试样，本区地下水和土壤对混凝土及其内钢筋无腐蚀性，对外露钢筋具有弱腐蚀性。民俗历史文化昭通位于云南省东北部，北邻金沙江，与四川宜宾多县隔江。
6、厂区内房屋借给无住房人员暂时居住。这些房屋始建于上世纪年代初期，土木结构，房屋陈旧破烂，布局错综复杂，交通十分不畅，按照居民说法是下雨天外面大下屋里小下，外面雨晴了屋里还在接着下。职工住房条件困难已成为制约城市发展瓶颈，为加快保障性安居工程建设，靠项目惠民生促和谐，对昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建设势在必行。社会经济发展要求。棚户区住房改造有利于促进经济社会和谐稳定发展。特别想强调是城市和国有工矿棚户区住房改造，在扩大投资同时，通过安置房配售，还能扩大住房消费，对相关产业都有重要拉动作用。所以，总来说，推进城市和国有工总论项目概况项目名称昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区改造建设项目建设性质新建项目承担单位情况项目承担单位名称昭通市忠诚机械制造有限责任公司项目承担单位法定代表人及通讯地址法定代表人陈中通讯地址昭通市昭阳区龙泉路号联系电话邮政编码建设单位基本情况昭通市忠诚机械制造有限责任公司属原国有企业昭通市通用机械厂于年改制重组私营有限责任公司位于昭阳区龙泉路号，总占地面积平方米，建筑占地平方米，建筑面积平方米职工住房建于五十年代土木结构层，公司现有企业退休职工人退养职工人在岗职工人。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目承担单位主管部门昭通市人民政府项目建设地点昭通市昭阳区龙泉路号原通用机械厂内。编制依据和原则编制依据国家发改委投资项中招标采购设备和材料，按照货比三家竞争性谈判原则进行采购，不组织招标。招标。
7、房包括幢个单元，至六层，梯二户，每套设客厅卧室卫生间厨房阳台。详见附图建设标准昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建筑标准，应根据规范和安全使用等原则合理确定。拟建昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建筑面积。本项目以适用经济安全美观原则进行设计。昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建筑物耐火等级为二级。昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造住房为六层砌体结构。根据中国地震动参数区划图查得昭阳区地震动峰值加速度为，地震基本烈度为度，按照建筑抗震设防分类标准中建筑物重要等级划分为标准设防类简称丙类。总平面布置及公共系统总平面布置昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造住房总平面设计应根据工程建设规划规模用途等因素，合理确定其位置防火间距消防水源和消防车道等。该项目根据总体功能分区明确，路线清楚建筑布局紧凑合理，交通便捷，管理方便原则布置，见总平面图。建筑方案设计依据及范围设计依据昭通市忠诚机械制造有限责任公司关于本工程设计要求和提供有关资料建设部门关于昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区建设初步设计批复现行国家及行业颁布有关法规规范标准设计规模和设计范围设计规模昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区住房改造建设项目建筑面积，结构类型为砌体结构，层数为六层，建筑总高度约。设计范围本次可行性研究报告工程设计内容包括建筑结构给排水强电弱电消防总图等专业设计方案。在可行性研究报告阶段，对室内装修设计提出方案性规。
8、望，西与贵州毕节地区六盘水市威宁县等接壤，处于三省交界结合部。昭阳区位于全市经济文化中心腹地，总占地面积为万平方公里，全市人口约多万，居住着汉族回族彝总论项目概况项目名称昭通市忠诚机械制造有限责任公司棚户区改造建设项目建设性质新建项目承担单位情况项目承担单位名经济文化中心和交通枢纽昭阳区，位于云南省东北端，东与贵州省威宁县山水相连，南与鲁甸县接壤，西隔金沙江与四川省金阳县相望，北与永善大关彝良县毗邻。国土总面积平方公里，其中坝区占，山区占，江边河谷区占。昭阳区城居坝子中央，是昭通市政治经济文化科技信息中心。距省会昆明公里，距成都公里，重庆公里，贵阳公里。年末全区辖个乡个建制镇个街道办事处，有个村民委员会和个社区居民委员会。境内居住着汉回彝苗等个民族，总人口万人，是云南省个贫困县之。昭通市忠诚机械制造有限责任公司基本情况昭通市忠诚机械制造有限责任公司是由原昭通市通用机械厂根据昭市政发号文件精神改制组建私营有限责任公司，公司位于昭阳区龙泉路号，通用机械厂属昭通市国有老字号企业，始建于年，由于各种历史包袱积累，自年起企业直处于停产和半停产状态。在昭通市委政府重点关注下机械厂被列入昭通市首批改制企业，企业改制是将原机械厂整体资产含土地使用权评估作价转让给新企业忠诚机械公司，由新企业负责安置和补偿原机械厂各类负担人员。在改制方案中，当时机械厂生活区各类房屋及建筑物已属报废危房建筑，不具有价值和使用价值，未列入企业改制评估范围。机械厂各类应安置。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
机械制造公司棚户区改项目可行性投资商业计划书（复件）