1、现代服务业作为新的经济增长点， 我省的服务业又将迎来新轮加快发展的难得机遇。大力发展浙 中地区的信息产业，是浙中地区经济形态发展的趋势所需。浙 中信息产业园将是浙中地区信息服务业重要组成部分，同时也 是现代服务业的种重要表现形式，是加快浙中地区传统产业结 构优化，带动浙中地区区域经济快速提升的有效途径。 建设浙中信息产业园是集聚人才资源优势，解决当地信 息产业人才就业的需要 人才是企业发展的重要资源之，人才的崛起和充分利用是 企业得以迅速发展的重要保障，同时也是社会经济提升的重要支 撑。通过调查了解，浙中地区具有大量的信息服务业所需的中低 端人才，这些人才也是信息产业发展的主要力量。浙中信息产 业园不仅是企业成功创业创新的舞台，同时也是企业的高度 积聚地人才吸引和培育的摇篮。通过大量的企业入驻信息产业 园而产生的集聚应，政府解决中低信息服务人才就业问题提供了 个很好的平台。 因此，项目建设是必要的。 第三章项目建设条件 金华市及婺城区经济社会发展概况 金华经济社会发展概况 金华市为浙江省辖市，位于省境中部偏西，下辖婺城金东 区，辖武义浦江磐安县，兰溪义乌东阳永康市。 城市沿金华江婺江两岸分布。拥有国家级历史文化名城 中国优秀旅游城市中国十佳宜居城市中国投。
2、施，是改造提升传统产业的需要 本项目的实施是引进资本，发展经济的需要 本项目的实施是带动区域经济发展的需要 本项目的实施是集聚人才资源优势，解决当地信息产业 人才就业的需要。 项目建设是可行的 各级政府予以多方面的支持，使得项目建设有了坚实的 保障 项目建设符合金华及婺城区总体规划 项目建设区块地理位臵优越交通条件便捷设施配套 齐全。 第二章项目建设的必要性 建设浙中信息产业园是集聚优势产业，创新孵化体系， 调整经济结构的需要。 浙中信息产业园作为推动浙中地区信息化建设战略的重 要举措，它的建设将对浙中地区信息化发展起带动示范和辐射 作用园区将通过营造良好的创业发展环境，走高起点高标准 国际化的发展模式，吸引大批具有先进技术市场前景良好的国 际国内高科技企业及当地高新技术企业入园投资兴业。同时建立起功能系统化服务网络化管理专业化的创新孵 化服务体系，营造有利于孵化器发展的良好环境，努力提高在孵 企业的发展规模和整体竞争能力，聚集批高水平的创业人才， 转化批高质量的科研成果，孵化批国际水平的高新技术企 业，培育批高素质的科技型企业家，使浙中信息产业园建 设成为金华市科技创新体系建设的重要组成部分和用高新技术 改造传统产业的重要手段和产业源。 建设浙。
3、粉砂岩层，层厚 米，可作为大荷载建构筑物基础的持力层。此外，测区地下水 对混凝土无侵蚀性。 地震设防 根据区域地质资料分析，本区属稳定至基本稳定区，地震设 防烈度小于度非抗震区。 基础设施条件 交通 金华历来有四省通衢浙中交通枢纽之称。浙赣铁路横穿 东西，金温金千铁路纵贯南北公路四通八达，国道 省道省道在城区交汇有杭金衢金丽温金甬金台等 高速公路。 给排水给水根据金华市婺城新城区总体规划，该区域市政配 套工程已建成，基地供水即可直接利用城市给水管网。 排水排水系统规划采用雨污分流制，汇总到临江大道 污水管，纳入市区排污系统。 电力 根据金华市城市总体规划，本项目地块供电网已建成，基地 采用双路送电。 通讯 基地通讯将由金华市电信局通讯网接入，该电信局终期交换 机容量万门，局间中继采用高次群光缆同步数字系统。 施工条件 本地块在临江大道与二环西路交汇处，交通便利，有充足的 场地，有利于材料堆放，设备安装和现场操作，有可靠的用水， 用电保障。 第四章项目选址 项目选址 浙中信息产业园按园多点分步实施的方式进行开发 建设，启动区块在老城区新华街原婺城区政府大院，用地亩 核心区选址在临江东路道以北，二环西路以西，漪溪路以南，紫 金南街以东区块。
4、项目规划用地亩。 项目建设比较优势分析婺城及金华周边地区产业发展优势 近年来婺城区突出发展主题，强化发展意识，确立了工业 立区战略，致力于改善投资环境，着力于扶优扶强，工业发展 势头强劲，工业体系渐趋完整。现有婺城新城区金西开发区 双龙风景区仙源湖旅游度假区四大园区。培育了汽摩配五金 工量具医药化工食品建材纺织服装等六大支柱产业，引 进并造就了批在国内外具有较强竞争力的企业如中国红牌 集团北汽福田客车项目和青年尼奥普兰汽车集团有限公司， 为更好地承接国内外产业转移为外来投资者来婺城创业奠定了 良好的产业基础。年，完成工业总产值亿元，现有规 模以上企业家，年销售收入超亿元企业家，规模企业产 值首次超百亿元。同时，婺城区特产丰富，素有中国茶花之乡 中国花卉之乡中国苗木盆景之乡中国南方奶牛和乳制 品之乡中国桂花之乡之称。奶牛乳品花卉苗木果蔬 有机稻米等已成为婺城区农业的主导产业。 浙中地区金华义乌产业带现在有八大优势传统产业， 有四个主要集聚在金华义乌主轴线。是汽车摩托车及零部 件制造产业，二是轻工纺织及小商品产业，三是食品制造业，四 是医药化工产业。但传统产业的整体信息化水平不高，产品核心 技术的研发能力营销渠道建设市场开发能力相对薄弱，高技 术研发和管理人才比较缺。
5、中信息产业园是改造提升传统产业的需要 浙中信息产业园将认真研究信息产业发展的趋势和传统 产业应用高新信息技术提升发展的需求，特别是金华大量中小工 业制造型企业的需求，有针对性地引进具有国内外领先水平的高 新技术项目，并予以扶持培育，同时，在浙中信息产业园建 立行业研发与成果推广中心，积极推动科技成果的转化和高新技 术在传统产业上的应用，提升与推动整个行业的科技水平，使浙 中信息产业园成为科技成果产业化高地，在金华市发展信息产 业以及运用高新科技提升传统产业进程中发挥积极作用。 建设浙中信息产业园是引进资本，发展经济的需要 硅谷的成功在于空间物理场所人才斯坦福大 学资本风险投资文化咖啡沙龙，资本是高新技术企 业腾飞的翅膀。浙中信息产业园将通过政策引导种子资金 直接投资引入投资以及建立融资等机构之间的联系，建立政策 导向与投资拉动的利益机制，为中小高科技企业发展提供切实的 资本支持。建设浙中信息产业园是带动区域经济发展的需要 发达的服务业是个国家和地区现代化的重要指标和集中 体现。近几年来，我省经济发展迅速，居民收入不断提高，服务 业发展形势喜人，且正呈现出巨大的发展潜力。省委省政府已 经提出，要把加快发展现代服务业作为推进经济结构调整转变 经济增长方式的重大举措，把。
6、乏。 浙中地区金义产业带有个省级经济开发区工业园区 从西向东依次有金西经济开发区金华经济开发区金东经济开发区义乌经济开发区义乌工业园区个中心镇金 华市区的汤溪孝顺白龙桥曹宅镇义乌市的佛堂上溪 义亭镇。 地处婺城区东部的义乌，是著名的中国小商品之城，小 商品市场经营面积达万平方米，经营商位万个，有 个行业个大类多万种商品，市场成交额连续年位 居全国各大专业市场榜首。同处婺城区东部的东阳，素有世界 磁都之称，已形成以东磁有限公司为代表的批磁性材料生产 企业群体和科技人才，建有国家人事部批准的企业博士后工作 站浙江省磁性产品质量检测中心高新磁性材料研发基地等。 地处婺城区东南部的永康，享有中国五金之都之称。现有五 金产品达到多种其中出口创汇产品种，门类比较 齐全。地处婺城区东北边的浦江，素有水晶之都之誉。水晶 制品以以上的市场占有率而成为全国最大的产品集散地。目 前，婺城区周边发达的传统产业都处在产业转型期，亟需以信息 化来带动产业化的发展，这给婺城区发展信息产业带来了极好的 历史机遇。 交通区位优势 婺城区是浙江中西部的交通枢纽，连接闽浙赣皖四省 九地市，浙赣铁路贯穿东西，金温金千铁路在此接轨，国 道省道杭金公路穿境而过，有杭金衢甬金金丽温等 高速公路。区政府驻。
7、施，是改造提升传统产业的需要 本项目的实施是引进资本，发展经济的需要 本项目的实施是带动区域经济发展的需要 本项目的实施是集聚人才资源优势，解决当地信息产业 人才就业的需要。 项目建设是可行的 各级政府予以多方面的支持，使得项目建设有了坚实的 保障 项目建设符合金华及婺城区总体规划 项目建设区块地理位臵优越交通条件便捷设施配套 齐全。 第二章项目建设的必要性 建设浙中信息产业园是集聚优势产业，创新孵化体系， 调整经济结构的需要。 浙中信息产业园作为推动浙中地区信息化建设战略的重 要举措，它的建设将对浙中地区信息化发展起带动示范和辐射 作用园区将通过营造良好的创业发展环境，走高起点高标准 国际化的发展模式，吸引大批具有先进技术市场前景良好的国 际国内高科技企业及当地高新技术企业入园投资兴业。同时建立起功能系统化服务网络化管理专业化的创新孵 化服务体系，营造有利于孵化器发展的良好环境，努力提高在孵 企业的发展规模和整体竞争能力，聚集批高水平的创业人才， 转化批高质量的科研成果，孵化批国际水平的高新技术企 业，培育批高素质的科技型企业家，使浙中信息产业园建 设成为金华市科技创新体系建设的重要组成部分和用高新技术 改造传统产业的重要手段和产业源。 建设浙。
8、现代服务业作为新的经济增长点， 我省的服务业又将迎来新轮加快发展的难得机遇。大力发展浙 中地区的信息产业，是浙中地区经济形态发展的趋势所需。浙 中信息产业园将是浙中地区信息服务业重要组成部分，同时也 是现代服务业的种重要表现形式，是加快浙中地区传统产业结 构优化，带动浙中地区区域经济快速提升的有效途径。 建设浙中信息产业园是集聚人才资源优势，解决当地信 息产业人才就业的需要 人才是企业发展的重要资源之，人才的崛起和充分利用是 企业得以迅速发展的重要保障，同时也是社会经济提升的重要支 撑。通过调查了解，浙中地区具有大量的信息服务业所需的中低 端人才，这些人才也是信息产业发展的主要力量。浙中信息产 业园不仅是企业成功创业创新的舞台，同时也是企业的高度 积聚地人才吸引和培育的摇篮。通过大量的企业入驻信息产业 园而产生的集聚应，政府解决中低信息服务人才就业问题提供了 个很好的平台。 因此，项目建设是必要的。 第三章项目建设条件 金华市及婺城区经济社会发展概况 金华经济社会发展概况 金华市为浙江省辖市，位于省境中部偏西，下辖婺城金东 区，辖武义浦江磐安县，兰溪义乌东阳永康市。 城市沿金华江婺江两岸分布。拥有国家级历史文化名城 中国优秀旅游城市中国十佳宜居城市中国投。
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高科技信息产业基地产业园项目立项投资计划报告书.doc