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WA酒店项目的可行性分析 WA酒店项目的可行性分析

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WA酒店项目的可行性分析
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1、款。次付款。给予应付总房价款的付款折扣率。折扣后实付总房款为元。其中现金元,公积金元。分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的,付款式期限不超过十年,余款要计收利息。首期付款元,余款元。付款期限年月日至年月日。每月还本付息额元。其中现金元,公积金元。累计还本付息金额元。累计实付总房款为元。在乙方未付清房款之前,不能办理产权登记,暂凭合同临时管业,待房款式付清后,再凭甲方证明和合同第联及有关证件经过市房委办审核后,由市房屋产权监理部门申请办理产权登记,领取房屋产权证。乙方取得国家统制定的房屋产权证书后,即拥有房屋所有权,其权益受国家法律保护。职工以标准价购买住房,拥有部分产权,即占有权使用权有限的收益权和处分权,可以继承。乙方拥有产权比例为年后可依法进入市场,在同等条件下,原售房单位有优先购买权,原售房单位已撤销的,当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配。职工以成本价和实际成本价购买的住房,产权归个人所有,般住用年后可依法进入市场,在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后,收入归个人所有。职工以市场价购买的住房,产权归个人所有,可以依法进入市场,按规定交纳有关税费后,收入归个人所有。乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途,若需装修,按成都市政府发布的成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按成都市城镇公。

2、;有平方米建筑面积按市价评估核定为元元。该套住房应付总房价款为元。付款式方式。职工可选择次付款或分期付款。次付款。给予应付总房价款的付款折扣率。折扣后实付总房款为元。其中现金元,公积金元。分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的,付款式期限不超过十年,余款要计收利息。首期付款元,余款元。付款期限年月日至年月日。每月还本付息额元。其中现金元,公积金元。累计还本付息金额元。累计实付总房款为元。乙方如未按本协议规定的时间付款,按下处理逾期在日之内,自本协议规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金,协议继续履行;逾期超过日后,甲方有权解除协议。甲方解除协议的,乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议的,经甲方同意,协议继续履行,自本协议规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。第条交付期限。甲方应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将经验收合格的职工公寓交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除协议或变更协议外,甲方可据实予以延期遭遇不可抗力。政府及国家政策的原因。第条甲方逾期交房的责任。自本协议第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,甲方按同期银行存款利率承担利息第十条规划设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购职工公寓质量或使用功能的,甲方应当在有关部门批准同意之日起日内。

3、甲方签章乙方签章丙方时间年月日。单位购房合同篇。经规划部门批准的规划变更设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内书面通知买受人该房屋结构形式户型空间尺寸朝向;第十条交接。房屋到达交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,签署房屋交接单。由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理出卖人不承担延期交房的违约责任。买受人应在出卖人规定的期限内根据合同结算面积误差款和其他应付费用。第十条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人的原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的房屋的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准设计要求。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照附件的标准恢复到原设计要求。第十条关于产权登记的约定。出卖人应当在房屋交付使用后个工作日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,按照国家相关规定处理。第十条保修责任。买受人购买的房屋为住宅,在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由买受人承担。第十条买受人的房屋仅做住宅使用,买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构承。

4、结构和用途。除本合同及其附件另有规定外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不的擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的提请济南市仲裁委员会仲裁或槐荫区法院诉讼。第十条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议,合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条本合同连同附件共页,式份,具有同等法律效力,出卖人执份,买受人执份,本合同自双方签订之日起生效。出卖人盖章买受人盖章代表人签字代表人签字年月日年月日单位购房合同篇资助购房单位购房职工根据重庆市单位资助职工购买经济适用住房管理办法及相关规定,甲乙双方协商致,签订协议如下乙方按办法规定出资购买下表所列住房壹套,不足部分由甲方资助。双方同意多退少补,据实结算付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,签署房屋交接单。由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理出卖人不承担延期交房的违约责任。买受人应在出卖人规定的期限内根据合同结算面积误差款和其他应付费用。第十条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人的原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的房屋的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准设计要求。达不到约定标准的,买。

5、,书面或电话通知乙方。第十条交接。职工公寓达到交付使用条件后,甲方应当通知乙方办理交付手续。第十条甲方保证销售的职工公寓没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因,发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。第十条甲方关于装饰设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的职工公寓的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方赔偿装饰设备差价第十条甲方关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该职工公寓正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件水通路通和电通。第十条本合同连同附件共页,式份,具有同等法律效力,出卖人执份,买受人执份,本合同自双方签订之日起生效。出卖人盖章买受人盖章代表人签字代表人签字年月日年月日单位购房合同篇售房单位购房人甲方同意乙方购房申请,将位于本市区街号幢单元楼号,竣工使用于年的结构,建筑面积为平方面军米的室厅公有住房套,出售给乙方。双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估,市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。按标准价购房。有平方米建筑面积按标准价评估核定为元,经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为元;有平方米建筑面积按市场价评估核定为元元。该套住房应付总房价款为元。按成本价购房。有平方米建筑面积按成本价评估核定为元,经工龄折扣后的房价为元;有平方米建筑面积按实际成本价评估核定为元;有平方米建筑面积按市价评估核定为元元。该套住房应付总房价款为元。付款式方式。职工可选择次付款或分期付。

6、受人有权要求出卖人按照附件的标准恢复到原设计要求。第十条关于产权登记的约定。出卖人应当在房屋交付使用后个工作日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,按照国家相关规定处理。第十条保修责任。买受人购买的房屋为住宅,在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由买受人承担。第十条买受人的房屋仅做住宅使用,买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不的擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的提请济南市仲裁委员会仲裁或槐荫区法院诉讼。第十条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议,合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条本合同连同附件共页,式份,具有同等法律效力,出卖人执份,买受人执份,本合同自双方签订之日起生效。出卖人盖章买受人盖章代表人签字代表人签字年月日年月日单位购房合同篇资助购房单位购房职工根据重庆市单位资助职工购买经济适用住房管理办法及相关规定,甲乙双方协商致,签订协议如下乙方按办法规定出资购买下表所列住房壹套,不足部分由甲方资助。在乙方未付。

7、;有平方米建筑面积按市价评估核定为元元。该套住房应付总房价款为元。付款式方式。职工可选择次付款或分期付款。次付款。给予应付总房价款的付款折扣率。折扣后实付总房款为元。其中现金元,公积金元。分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的,付款式期限不超过十年,余款要计收利息。首期付款元,余款元。付款期限年月日至年月日。每月还本付息额元。其中现金元,公积金元。累计还本付息金额元。累计实付总房款为元。乙方如未按本协议规定的时间付款,按下处理逾期在日之内,自本协议规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金,协议继续履行;逾期超过日后,甲方有权解除协议。甲方解除协议的,乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议的,经甲方同意,协议继续履行,自本协议规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。第条交付期限。甲方应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将经验收合格的职工公寓交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除协议或变更协议外,甲方可据实予以延期遭遇不可抗力。政府及国家政策的原因。第条甲方逾期交房的责任。自本协议第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,甲方按同期银行存款利率承担利息第十条规划设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购职工公寓质量或使用功能的,甲方应当在有关部门批准同意之日起日内。

8、款。次付款。给予应付总房价款的付款折扣率。折扣后实付总房款为元。其中现金元,公积金元。分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的,付款式期限不超过十年,余款要计收利息。首期付款元,余款元。付款期限年月日至年月日。每月还本付息额元。其中现金元,公积金元。累计还本付息金额元。累计实付总房款为元。在乙方未付清房款之前,不能办理产权登记,暂凭合同临时管业,待房款式付清后,再凭甲方证明和合同第联及有关证件经过市房委办审核后,由市房屋产权监理部门申请办理产权登记,领取房屋产权证。乙方取得国家统制定的房屋产权证书后,即拥有房屋所有权,其权益受国家法律保护。职工以标准价购买住房,拥有部分产权,即占有权使用权有限的收益权和处分权,可以继承。乙方拥有产权比例为年后可依法进入市场,在同等条件下,原售房单位有优先购买权,原售房单位已撤销的,当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配。职工以成本价和实际成本价购买的住房,产权归个人所有,般住用年后可依法进入市场,在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后,收入归个人所有。职工以市场价购买的住房,产权归个人所有,可以依法进入市场,按规定交纳有关税费后,收入归个人所有。乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途,若需装修,按成都市政府发布的成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按成都市城镇公。

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