1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....银行贷款审批难以解决企业近况，因此企业般会以未来向银行申请贷款作为还款来源，因此此类贷款主要分析该企业申请银行贷款的可行性，以此来分析还款来源可行性三受理条件具有的完全民事行为能力的无不良记录的公司法人机构有明确的第还款来源，并具备偿还能力拥有有效可变现足值的房产可供抵押四提供资料借款人公司基础资料，包括营业执照组织机构代码证税务登记证公司章程法人身份证验资报告近期财务审计报告，近半年主营账户银行对账单抵押物房产的房屋所有权证和国有土地使用权证借款用途及还款来源说明五操作流程六操作要点由于该类业务贷前应重点落实借款用途真实性和还款来源的可行性客户向公司申请提供公司基础资料及抵押物有效证件以及借款用途还款来源说明初审证件有效性，并根据公司指定评估公司及市场行情进行预评展期审批未通过调查落实企业经营情况，及还款来源分析根据调查结果综合设计操作方案报集团审批根据调查情况完成调查报告......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....其目的为控制客户未达成致达成致展期审批未通过根据初审结果就借款金额期限费率及操作方案与客户协商退单联系评估公司上门评估，落实按揭银行提前还款领证手续根据调查情况完成调查报告，并报集团审批否单审批未通过补充落实根据审批意见再核实根据审批意见签署合同审批通过与客户签署办理还款领证抵押买卖过户委托书，并加以公证收取原按揭银行贷款资料办理提前结清的全套资料后予以放款申请展期单结清赎当逾期或绝当展期调查启动风险保全措施，同时完成逾期情况说明，并报集团审批根据集团审批意见执行自己结清领证的风险，目的二是在有公证委托的前提下，我公司可在客户不配合条件下，办理结清，领证手续建议按揭银行选择在与我担保公司有合作的银行范围内第六章银行过桥融资业务业务概念借款人以获得授信银行有条件的贷款批复作为保证，向我公司申请短期资金，用于还旧借新等过桥业务周转。由于该业务般借款主体为公司法人机构......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....以及前期完善绝当后委托拍卖过户公证等手续。三受理条件具有完全民事行为，无不良记录的自然人拥有完全产权的无权属争议的商品房当地房产管理局可以办理抵押买卖过户等登记行为四提供资料借款人身份证户口簿婚姻证明已婚借款人，还需提供配偶的身份证户口簿抵押房的房屋所有权证国有土地使用权证五操作流程客户通过中介电话客户经理向公司申请提供个人及房产有效证件初审证件有效性，并根据公司指定评估公司及市场行情进行预评未达成致达成致展期审批未通过就借款用途还款来源等进行初步调查落实根据调查结果综合设计操作方案，并报典当公司负责人审批根据评审结果就典当金额期限费率及操作方案与客户协商退单联系评估公司上门调查根据调查情况完成调查报告，并报集团审批否单审批未通过补充落实根据审批意见再核实根据审批意见签署合同审批通过联系评估公司出具评估报告，并办理抵押手续收取房屋所有权证国有土地使用权证及他项权证原件后放款申请展期单结清赎当逾期或绝当展期调查启动风险保全措施......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....因此该业务也属于短期过桥融资业务。三受理条件具有的完全民事行为能力的无不良记录的法人机构符合发包方招标要求及资质的企业借款人自有资金能满足至少家承包单位的招标保证金四提供资料借款人公司基础资料，包括营业执照组织机构代码证税务登记证公司章程法人身份证验资报告近期财务审计报告招标文件资金证明五操作流程客户向我公司提出申请提供公司基础资料招标文件及资金证明向发包方了解招标真实性保证金退还程序及手续要求根据保证金退还程序及手续要求，设计操作方案，并完成调查报告报集团审批根据审批意见再核实根据审批意见签署合同否单要求借款人先行支付保证金，并按保证金退还手续收集资料原件如保证金发票等对放款单位账户实施共管后予以放款监控资金转入招标单位指定账户，到帐后按保证金退还手续收集资料原件招标结束后，根据保证金退还程序及手续向招标单位申请退还保证金偿还我公司本金及费用后，解除账户共管补充落实审批未通过审批通过六操作要点落实承包单位资质，避免保证金投入后......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....系银行贷款。该类业务主要基于银行还旧借新业务操作要求而产生的。三受理条件具有完全民事行为能力的，无不良记录的法人机构已向银行申请贷款，并获得授信银行有条件的贷款批复资金借用周转时间般不超过天四提供资料借款人公司基础资料，包括营业执照组织机构代码证税务登记证公司章程法人身份证验资报告近期财务审计报告申请贷款银行批复五操作流程客户向我公司提出申请提供公司基础资料，及银行贷款批复调查落实银行贷款批复真实性，及银行放款条件落实原贷款银行办理还款结清领证等环节手续落实原贷款银行办理还款结清领证等环节手续设计操作方案，并完成调查报告，报集团审批根据审批意见再核实同意办理否单签署借款法律合同实施账户监管措施放款至该公司指定的被我公司监控账户监控资金划入原贷款银行还款账户监控办理结清手续，并暂时代为保管抵押物凭证原件借款公司出具委托，由我公司人员代为办理解除抵押手续......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....并报集团审批根据集团审批意见执行六操作要点由于该业务主要考虑抵押物变现能力作为还款来源，因此房产典当定价是操作要点。要以评估价格市场二手房交易价格和经办人员评估价格作比较，取低值抵押成数住房商铺评估价格产权要清晰，共有人必须同意房产已出租的，应告知租户，并要求房主与租户协商签署腾退书离异的，应注意房产系离异前共有财产还是离异后个人财产。如系离异前房产，还需根据法院判决书加以认定。个别房产管理局针对离异后房产还需办理新证方可抵押借款用途和还款来源不明晰的还应降低抵押成数加以控制第五章个人按揭房再贷款业务业务概念借款人以其在银行办理按揭贷款的房产首付款和已经偿还部分价值作公证抵押，向我公司获得短期融资的行为。二业务特性本类业务不能办理实质性的抵押登记，因此需要对借款人的借款用途和还款来源做重点核实，同时应控制我公司借款金额与原贷款银行贷款余额总和抵押成数。三受理条件具有完全民事行为能力......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....并办理房产土地抵押手续收取房屋所有权证国有土地使用权证及他项权证原件后放款申请展期单结清赎当逾期或绝当展期调查启动风险保全措施，同时完成逾期情况说明，并报集团审批根据集团审批意见执行放款后应监控资金使用情况，建议将借款资金划入借款用途账户抵押范围厂房或三层以下建筑除办理房产抵押外应同时办理土地抵押抵押成数住房商铺厂房房地产在建工程房地产抵押项目如无房屋预售许可证，应以委托贷款形式操作净土地抵押业务需要落实土地出让金缴纳情况在建工程抵押业务需要落实工程款缴纳进度时时了解企业经营情况，不定期回访，及时发现风险处置风险，各子公司应根据当地车管所办理车辆过户要求收集相应资料原件，以便后期绝当处置。第四章个人房产抵押典当业务业务概念借款人以其拥有的完全产权的商品房作为抵押，向我公司获得短期融资的行为。二业务特性该类业务抵押物保值能力及变现能力较强，因此可以不重点考虑借款人用途及还款来源......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....解除对借款公司账户的监控补充落实审批未通过审批通过六操作要点该类业务般没有实质抵押物，因此般需要做形式上的股权质押由于该类业务是以新贷款银行发放贷款作为还款来源，因此落实贷款批复的真实性将是本类业务操作的重点落实银行批复真实性还包括落实银行放款规模，特别是在银行贷款紧缩的时期，存在银行有批复，无规模的现象，从而出现风险。如有条件，建议要求承办银行行长签署担保流程中对借款公司账户监管措施主要涉及以下几个方面控制财务印鉴章控制网上银行钥匙开具已盖好财务印鉴章及对应借款金额的转帐支票办理解除抵押和新抵押手续必须时时监控了解借款单位或有负债情况，避免解除抵押后，在进新抵押过程中抵押物被查封第七章招投标保证金业务业务概念借款人以公司股权作为质押，以招投标保证金为还款来源，向我公司获取短期融资的行为。二业务特性该类业务主要出现在借款人为围标，而需要提供多家单位招标保证金时而产生......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....出现风险重点核实发包方，退还保证金程序，及手续。根据保证金退还手续，收取资料，包括保证金发票原件等个别政府工程招投标，退还保证金可能不需要保证金发票，直接退还至付款账户，因此需要对投入保证金承包单位账户进行共管因为借款人投标势在必得，因此肯定有家公司会中标，为保证资金收回，因此需要借款人自行投入至少家保证金，同时我公司应多收取不少于家承包单位保证金手续或共管不少于家承包单位的账户如招标文件明确可以共同承包时，还应增加控制单位的数量第八章公司房地产抵押典当业务业务概念借款公司以其公司经营收入作为第还款来源，以有效可变现的房产作为第二还款来源向我公司申请短期流动资金借款的行为。二业务特性该业务相对于个人房产抵押典当业务借款金额较大，因而房产处置过程较长，为避免后期产生风险处置抵押物，在操作时应注重借款人还款来源。根据还款来源该类业务主要又分为以下两种情况由于我公司借款费用高，因此借款人贷款用途主要用于特定的短期项目临时周转，因此此类贷款重点落实借款用途......”。