1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....四是选择些调 查者作调查表的初步测试，请他们做题，然后召开座谈会或个别谈话 征求意见。五是按照测试结果，再对调查表作必须修改，最后得出正 式调查表。设计调查表应注意的事项首先，问题要短。因为较长的 问题容易被调查者混淆。其次，调查表上每个问题只能包含项内 容。再次，问题中不要使用专门术语，比如容积率框架结构剪力 墙结构筒中筒结构等。般消费者是搞不清楚这些专门术语的。 第四，问题答案不宜过多，问题的含义不要模棱两可，个问题 在信息技术时代，信息变得如此重要，已和资金材料设备和 人力等并列为管理的五大资源。随着房地产市场由卖方市场向买方市 场的转变，房地产市场竞争由价格向非价格竞争发展，使得对房地产 市场营销信息的需要比过去任何时候都更为强烈。市场调查是企业营 销活动中必不可少的重要组成部分。实践证明，在十分复杂激烈竞 争的经营环境中，只有通过认真细致有效的市场调查......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 开发商各种不同的价格策略和定价方法对房地产租售量的影 响。 国际国内相关房地产市场的价格。开发个案所在城市及街区房地产市场价格。 价格变动后消费者和开发商的反应。 五房地产促销调查 房地产广告的时空分布及广告效果测定。 房地产广告媒体使用情况的调查。 房地产广告预算与代理公司调查。 人员促销的配备状况。 各种公关活动对租售绩效的影响。 各种营业推广活动的租售绩效。 六房地产营销渠道调查 房地产营销渠道的选择控制与调整情况。 房地产市场营销方式的采用情况发展趋势及其原因。 租售代理商的数量素质及其租售代理的情况。 房地产租售客户对租售代理商的评价。 七房地产市场竞争情况调查 市场竞争对于房地产企业制定市场营销策略有着重要的影响。因 此，企业在制定各种重要的市场营销决策之前，必须认真调查和研究 竞争对手可能作出的种种反应，并时刻注意竞争者的各种动向。房地的需求量......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....以了解商品的现实市场和潜在市场。 房地产市场调查的重要性 我们知道，企业的生存环境是不断变化的，环境的变化既给企业 带来发展的机遇，也带来生存的威胁。通过市场调查，企业能不断发 现新的市场机会，规避市场的风险。在美国，企业界人士就把非创 新，即死亡当作自己的座右铭，以激励自己不断进取。根据马斯洛 的需要层次论的理论，人们的需求也是不断改变的，刚开始人们 对住房的要求，能保证遮风挡雨睡觉休息就心满足了，然而随 着生活水平的提高，经济条件的改善，人们对住房又提出了些功能 要求厨房卫生设备俱全，房间布局合理，朝向位置较好等等。随 着科技的发展新材料的诞生，人口家庭结构及人们的活动范围也 都发生了变化。今天人们不仅追求住房功能的完善舒适，而且还着 重考虑空间体系的利用，家庭住房的多功能性，室内家具装修的和 谐体化等。最近我国住宅设计和建造的项重大改革新的支撑体 模式出现......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“..... 判断抽样 即通过市场调查人员，根据自己的以往经验来判断由哪些个体来作为样本的种方法。当样本数目不多，样本间的差异又较为明显时， 采用此方法能起到定效果。 配额抽样 即市场调查人员通过些控制特征，将样本空间进行分类，然后 由调查人员从各组中任意抽取定数量的样本。例如房地产公司需 要调查消费者购买房屋的潜力，特别要了解中低收入的消费者购房 的欲望，以便使企业把握机遇，做好投资的准备。现根据收入与年龄 将消费者进行分，按收入分为高中低档，年龄根据中国国情划定 为岁以下和岁岁岁岁岁以上四组，调查人 数为人，在对每个标准分配不同比例后，得出每个类别的样数。 详见表表不同年龄收入情况 二按照调查方法划分 访问法 这是最常用的市场调查方法。科学设计调查表，有效地运用个人 访问技巧是此方法成功的关键。 设计调查表 调查表要反映企业决策的思想......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....调查结果难免有定误差，市场调查人员应引 起高度重视，特别是当外部环境产生较大变化时，所选择重点对象可 能不具有代表性了。例如，年国家加强了宏观调控，些房地产 公司贷款受到限制，资金不足，开工不正常，水泥等材料需求量急剧 减少。在这种情况下，公司应及时调整，重新选取调查对象，并对调 查结果认真分析，只有这样的市场调查结果才能为企业制定策略提供 有用的根据。 随机抽样。随机抽样调查是在总体中随机任意抽取个体作为样 本进行调查，根据样本推断出定概率下总体的情况。随机抽样在市 场调查中占有重要地位，在实际工作中应用很广泛。随机抽样最主要 特征是从母体中任意抽取样本，每样本有相等的机会，即事件发生的概率是相等的，这样可以根据调查的样本的机会，即事件发生的概 率是相等的，这样可以根据调查的样本空间的结果来推断母体的情况。 它又可以分为三种是简单随机抽样......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....并在江苏无锡 市完成试点工程，且通过了有关部门鉴定。所以企业必须通过市场调 查，了解消费者对住房的需求，以及对现有住房的意见，以引找住房 开发的最佳市场切入点，从而不断开拓市场，提高企业在市场上的占 有率。现代营销理论认为，企业在制定生产任何产品的产品策略价格 策略营销渠道策略促销策略时，必须在认真搞好市场调查的基础 上进行。只有通过市场调查，才能了解消费者需要什么样的住房，需 要多少住房，进而组织生产经营。建造好的房屋由于符合消费者的需 求，销路畅通，也就可能达到企业预先制定的效益目标。 二房地产市场调查的主要内容 房地产市场调查的内容主要包括以下几个方面 房地产市场环境调查 政治法律环境调查 国家省城市有关房地产开发经营的方针政策。如房改政策 开发区政策房地产价格政策房地产税收政策房地产金融政策 土地制度和土地政策人口政策和产业发展政策税收政策等。 有关房地产开发经营的法律规定......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....使企业立于不败之地。 第节房地产市场调查的内容 房地产市场调查，就是以房地产为特定的商品对象，对相关的市 场信息进行系统的收集整理记录和分析，进而对房地产市场进行 研究与预测验。由于土地和房屋位置的固定性不动产，房地产市场 调查也烙有很深的地域特征。我们对房地产市场的切入，也习惯依据 地域形态，由单个楼盘到区域市场。再由区域市场到宏观环境，然后 再从宏观环境回复到单个楼盘区域市场。不断的循环往复，融会贯 通，才可真正把握市场的脉搏。 市场调查有广义和狭义之分。狭义的市场调查是以科学方法收集 消费者购买和使用商品的动机事实意见等有关资料，并予以研究。 例如进行住房市场购买力的调查，只有通过定数量的各种年龄结构 的人员进行抽样调查，才能分析消费者房地产购买力的情况。广义的市场调查则是针对商品或劳务......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....即对总体中所有个体都有相 等的机会被选作样本二是分层随机抽样，即对总体按种特征如 年龄性别职业等分组织分层，然后从各组中随机抽取定数 量的样本三是分群随机抽样，即将总体按定特征分成若干群体， 随机抽样是将部分作为样本。分群抽样与分层抽样是有区别的分群 抽样是将样本总体划分为若干不同群体，这些群体间的性质相同，然 后将每个群体进行随机抽样，这样每个群体内部存在性质不同的样本 而分层抽样是将样本总体划分为几大类，这几大类间是有差别的，而 每类则是由性质相同的样本构成的。 非随机抽样法。非随机抽样法是指市场调查人员在选取样本时 并不是随机选取，而是先确定个标准，然后再选取样本数。这样每 个样本被选择的机会并不是相等的，非随机抽样也分为三种具体方法。 就便抽样 也称为随意抽样调查法，即市场调查人员根据最方便的时间地 点任意选择样本，如在街头任意找些行人询问其以其对产品的看 法和印象......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....因此要想搞好调查，就必须设计好调查表。 设计调查表的步骤是根据整个研究计划的目的，明确列出调查表所需收集的信息 是什么。例如对房地产公司来说，它需要得到在它所投资的地区消费 者对购房的兴趣消费者的收入以及购房的承受能力，还有消费者对 住房的标准要求等等。 二是按照所需收集的信息，写出连串问题，并确定每个问题的 类型。房地产公司要想占领市场，既要了解目前该城市的人口分布 年龄情况家庭结构住房面积消费者拥有房子的情况，又要了解 居民的收入水平基本工资奖金收入，消费者购买生活必需品和 些耐用消费品以后随意可支配的货币有多少，还要了解消费者目前是 否有存款，并要了解消费者对购房的兴趣欲望以及了解消费者对住 房的最低要求设计方案四周环境建筑套型等和当地政府对房 产的有关政策，银行金融系统对消费者购房的有关政策等。 三是按照问题的类型难易程度，题型单选填充，多选填充， 是非判断......”。