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doc (申报资料)广场商业步行街项目可行性申报材料(正文完整) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(申报资料)广场商业步行街项目可行性申报材料(正文完整)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....营造种高品质生活氛围。居住区营造生态型居住环境。二轴主轴和辅轴主轴由商业广场北步行街美食广场南步行街和亲水平台组成。辅轴穿越商业广场广场路节点及多个景观点以南京路入口处商业广场为重要景观节点进行设计。根据街道沿线特点和不同要求可规划多种景观点来丰富商业街景观。规划设计构想道路交通和停车场规划地面设臵交通绶冲区,在环形消防道旁设臵地面停车位。道路空间划分根据功能性可将步行街空间划分为两种性质,交通空间和休闲空间。在步行街中轴线中央水景区域设臵休息,停留,观赏等功能空间。在休闲空间两侧靠近店面通道为交通空间。为购物人们提供过往通道,还可以利用其支路引伸出些步行空间,既有效扩大了街道空间又丰富了空间形式。道路景观设计建立与空间布局相适宜城市景观。依据功能分区不同,对步行街道景观包括节点处,绿化,铺地设计照明等进行全方位规划设计。街道绿化设计均应适应步行街特征和需要,确保环境保护......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....又能美化城市环境,成为城市物质文明和精神文明支柱。建议镇人民政府加强该项目建设监督管理力度,确保项目按规划高标准建设,杜绝违法违章建筑破坏城市景观。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站,更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台,提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载,全站资料均为格式文档。行街另类,是以原有风貌文化民俗等为基础,以休闲消费为特色步行街区。今天休闲步行街,又在历史积淀之上,形成现代消费模式,成为全新休闲聚集区。这是种升华和创新。休闲步行街项目位于老城区商业次中心区,紧临经济开发区,地理位臵优越,休闲步行街北接南京路,南至中河街,滨临蓼水河,主街全长余米......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....采用共同建筑语言寓功能艺术为体,形成美观有序步行环境。市政基础设施规划先地下后地上原则,搞好基础设施建设,综合规划设计给排水及电力通讯,管网入地敷设,沿街低压电缆通讯线路及广告招牌线路作到线路隐蔽,规范,整洁。世纪是强调人,强调人与自然融合,强调文化,强调发展世纪。步行街作为城市社会经济人文空间物化反映。其形态演进反映了城市发展变动历史。其内在结构又反映着城市形态本质。虽然在许多商业开发和城市改建中使用休闲步行街这词汇模县易旺食品投资有限公司通过挂牌取得该项目土地使用权,统完成市政基础设施配套和休闲步行街景观建设,按规划出让该休闲步行街商业门面地基,镇人民政府通过严格规划管理措施对休闲步行街建设进行管理,确保按规划建设好高标准休闲步行街。场地平整土石方工程根据现状,结合地形设计,整个项目区土石方工程估算万立方米......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....大于设定财务基准收益率全部投资财务净现值为万元投资回收期为年贷款偿还期为年。敏感性分析结果表明在投资额上升情况下,项目利润为万元在销售收入降低情况下,项目利润为万元,在销售收入上升情况下,项目利润为万元,财务内部收益率为。由于本项目没有对间接收益进行详细分析和计算,铺面地基销售价格确定上比较保守,定价较低,从财务上表面上看,本项目抗抗风险能力般,实际上,土地市场价格历来看好,本项目销售收入是可观,抗风险能力是很强。且本项目强调是项目建成后经营期经济效益环境效益和社会效益。本项目环境效益和社会效益显著,因此,总体上评价,本项目完全可行。除此以外,本项目还有些难以定量经济效益和社会效益,如休闲步行街建设可间接提高镇城区内交通安全效益跨越城区运输工具时间节约效益提高运输质量效益等,以及改善县经济社会和自然环境,方便人们生活,创造新就业机会,促进本地区经济发展等。综上所述......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....其中除长裕街外均为城区对外交通主干道,商业贸易活动开展,极大地阻碍了对外公路交通畅通,尤其是云峰路蓼湄路车道经常被摊贩挤占。人民群众生命安全受到严重威胁汽车噪声和尾气排放,严重污染城市环境。镇现有商业街道沿线缺乏绿地和必要休息场所沿街建筑均为私人店铺,都是零星分散建设而成,空间利用不合理,且功能分区不明确。纵观所有商业街道,基本上无系统性景观设计,不够新颖不够合理或第章总论项目研究概论项目名称风情街项目承办方香港资产管理有限公司二研究工作编制依据委托合同县镇城市总体规划建设项目经济评价方法与参数年第期县人民政府常务会议纪要三研究范围与内容研究范围本次研究范围为县休闲步行街项目。研究内容依据委托方要求,我院对县休闲步行街项目必要性技术可行性和经济合理性进行综合客观分析论证,其研究内容包括县镇社会经济现状与规划核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....商业步行南街长,商业广场平方米商业广场路长美食广场约平方米休闲广场约平方米。消防路长,停车位地面个小车车位房屋建筑工程公共厕所垃圾中转站砖混结构平方米市政管线及绿化工程排水管长米给水管道长米长米道路绿化平方米二建设方案规划布局休闲步行街主街宽度不小于米,沿主街中轴线设臵中央水景,两旁铺以绿化景观设施。休闲步行街南端与中河街连接因为场地高差大,考虑采用台阶形式休闲步行街北端设休闲商业广场,广场面积平方米休闲步行街中间部设美食广场,面积平方米休闲步行街南端临蓼水河处设亲水平台,面积约平方米。该项目东西两面消防路将南京路与中河街连通,消防路宽度不小于米。给水工程水源取自县镇自来水厂,由南京路城市主供水管引入给水区。供水管管径为,再沿次干道分开铺设,沿线设臵室外消火栓,间距不超过。排水工程采用雨污分流排水方式,依照自然地形条件,均采用重力式自流排水形式,污水主要排向临河道路......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....通过纵横两方面统,高度不同绿色广场,街道分层立体相连,步行街沿线,构成新型都市森林。步行街绿化以盆栽乔木灌木花草为主。其优点可根据需要随时调整布局形式,随季节变化更换品种,创造个四季如春景象。设臵更多街道开放空间,加强休闲娱乐服务内容,为市民提供休息交流场地。在步行街中设计优良中心公共聚集空间或广场是极其重要方面。广场形状大小有意变化,有充分公共座位室外餐座与表演空间,是人们最爱和停留场所。提供些专为儿童老年人青年人等不同群体服务场所。休闲步行街将会增添更多生机和活力。地面铺装采用坚固性好耐磨色彩鲜艳易清理且最适宜步行地面铺装。充分考虑无障碍设计,包括盲道坡道等供老弱伤残者使伤用。照明系统总体上分室外照明道路照明路灯等功能照明和霓虹灯泛光照明等设计照明。注重亮化整体效果,体现商业性街道引发亮丽特征。商业购物高峰往往是傍晚,所以要重点突出夜间照明效果......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....四研究主要结论建设规财务内部收益率为财务净现值为万元收入上升时财务现金流量表单位万元折现率年度费用利润折现系数费用折现值利润折现值净现金流量累计净现金流量财务内部收益率为财务净现值为万元动态投资回收期为年包括建设期在内四敏感性分析分别对投资额和销售收入在初始值基础上按照幅度变动,并计算出其对应净现值。在变化率相同情况下,销售收入变动对净现值影响最大,其次是投资额影响。由此可见,净现值对各个因素敏感程度排序是销售收入投资额,最敏感因素是销售收入,因此应注意做市场营销工作,切实把握铺面地基销售价格。五经济评价结论本项目国民经济评价全部投资经济内部收益率为,大于社会折现率全部投资经济净现值为万元投资回收期为年......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....经济效益合理,环境效益社会效益显著,建议早日付诸实施。第十章结论与建议本项目重点是解决镇城区交通拥挤问题,建设高品位休闲步行街,强调是社会效益环境效益和城镇品位提升,建设期限短,资金回收快,经济效益可观。通过对休闲步行街项目可行性分析研究和论证,表明本项目建成后社会效益和环境效益是特别明显,对于改善县镇城市道路交通状况,提升城镇品位,解决市内商品流通对过境交通干扰,缓解城区以路为市局面有积极推动作用间接缓解市区交通压力,促进县域社会经济发展都具有十分重要意义。现在城市建设处在个发展关键时期,土地供不应求,市场行情看好,经济发展水平较高,市场需求非常旺盛,哪里有地皮,哪里就有建筑工地,在这样时候修建休闲步行街,建设技术和物质条件具备,建成后经济效益社会效益和环境效益显著。现提出几点建议建议目南端,二期临蓼水河修建沿河风光带,依水建设休闲健身广场。以休闲娱乐促进群众交流......”

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