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doc 房地产开发有限公司居住小区项目立项投资可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:95 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-09 00:37

《房地产开发有限公司居住小区项目立项投资可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....采用广场作法 铺彩色便道砖,厚粗砂垫层,厚灰 土。 竖向设计 基地地表平坦,最高海拔,最低海拔,周围道 路均比基地要低,所以地面采用平坡式布置,坡度, 故地表雨水采用地表就近收集至雨水井,通过暗管连至市政排 水系统的方法排放屋顶雨水由雨水管引至地面后,经暗进 入市政雨水井内排走。 主要技术经济指标 见总说明技术经济指标表。 第三章建筑 设计依据及设计要求 市规划局批准的建筑方案。 其它有关的设计依据......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....抗震设防烈度为 度。设计地震分组为第组。 期工程为项目的东南区,永安街以南,裕园广场 以北,东邻南小街,西靠规划路,是全区相对安静的区域。 公用设施和交通运输条件 公共设施 医疗卫生本工程临近省三院河北东方中西医结 合医院桥西区医院等大医院。 商业服务附近有东方购物广场新百广场等大型商 场,南三条大型商品批发中心。 文体艺术周围有河北艺术中心河北会堂中 山体育馆等。 环境市区现有各类绿地总面积公顷,其 中公共绿地面积公顷,人均公共绿地面积,绿化覆 盖率,引水入市工程形成大型环状滨河公园,对改善局部 区域小气候将产生较大作用。总体规划中设有小学幼儿园,其服务半径满足有 关要求。 工程所需水电气燃料等能源供应及公用设施 情况详见各专业有关章节。 交通运输 市是我国主要的交通枢纽......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....裕华路以北,东至站前街,西临中华大街的区域 内,是市南花园商业区的南区。距市最繁华的商业街中 山路只有米,地理位置优越,交通便利,是休闲购物 办公的理想之地。 本设计为南花园项目的期工程花园,以下统 称为期工程。 工程建设的规模和设计范围 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,期工程设计的规模及项目组成 总用地面积路中心以内......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....以便尽快开展施工图设 计。 第二章总平面 工程设计依据 见总设计说明依据 其他相关的规范规定标准。 场地概述 场地位置 期工程位于项目的东南区,永安街以南,裕园广场 以北,东邻南小街,西靠规划路,是全区相对安静的区域。本工程 位于市中心地带,邻近火车站,属于南花园商业圈的南区。商 业氛围浓重,交通发达,是人流比较集中的位置。市政基础设施和 公共服务设施齐全,临近裕园广场和河北艺术中心,人文文化环境 丰富多彩。 场地现状 基地地表平坦,没有较大的坡度。 基地内多是单层住宅,没有重要的或者有纪念意义 的建筑,亦没有古树或古物等,所以将基地内所有建筑全部拆 除,以便重新建设及组织各种流线。 水文地质条件详见总说明 地质条件详见总说明。 总平面布置 本工程因地制宜采用口字型平面,住宅楼南北 向布置,取得良好的通风采光......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....是全国三大铁路编组站之,京广石安石 太石港高速公路通往四面八方,另有十条对外公路向四周辐 射。 本区靠近火车站客运总站公交车站交通设施齐 全。 本区所临永安街南小街均为市政道路,交通便捷 施工材料及设备生活物品可由此路直接进入基地。 设计指导思想 设计中贯彻国家政策法令法规和有关定,按照 批准的方案完成初步设计。 是个快速发展的现代城市,设计力求新颖适 用安全美观,丰富城市建筑形象,体现代化都市的建设 特色。 期工程作为个组团,各楼号之间相互关联,设计 过程中力求协调统。 建筑风格采用现代欧式风格,去繁就简美观大方。 对建筑的环保卫生安全节能抗震消防进行 统设计在节省投资,降低造价,满足使用功能的前提下 尽量采用新材料新技术新设备。 工程设计综合概述 设计特点 定位本区以回迁安置住宅,回迁办公为主满足整体规划对本区的商业等功能的要求......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....楼因方案还未定,本次初步设计不 包含在内。 设计范围包括在建筑物范围内的建筑结构建 筑电气室内给排水采暖空调及通风等。室外管线室内 设计及建筑的特殊设备不包括在此设计中。 分期建设 先建,及地下车库滞后 气象地理条件及建设场地工程地质条件 气象条件 全年平均气温 最冷月平均气温 最热月平均气温极端最高气温 极端最低气温 相对温度最冷月平均 最热月平均 年降水量 日最大降水量 最大积雪深度 最大冻土深度 风向夏季多为东南风,冬季多为北风 风速夏季 冬季 地理条件 水文地质条件 市位于太行山山前倾斜平原。以滹沱河冲洪积扇右 扇为主体,西依低山丘陵。基底岩层以上有较厚的第四纪覆 盖层,表层主要由粉质粘土和粉土组成......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 地下工程防水技术规程 建筑内部装修防火规范 建筑项目主要特征表 项目名称商住楼备注 编号 建筑类别类 耐火等级级 设计使用年限年 抗震设防烈度度 人防防护等级六级二等人员掩蔽 主要结构选型剪力墙 建筑层数地上层 地下层 总高米 建筑基底面积 建筑总面积 建 筑 构 造 及 装 修 墙体混凝土墙加气混凝土砌 块 地面混凝土地面 楼面水泥砂浆楼面 屋面二级防水 门塑钢中空玻璃铝合金 窗塑钢中空玻璃 顶棚 板底抹灰除商店和人防地下室外 纸面石膏板顶商店部分 板顶喷白用于人防地下室 内墙面白色涂料除厨房卫生间 外 第章设计总说明 建设单位河北房地产开发有限公司 工程名称花园 承办单位河北房地产开发有限公司 编制单位市建筑设计院 工程设计主要依据 有关文件 可......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....改善人居环境 本工程主色调采用金黄色,辅助灰白色 造型以简洁为主,充分符合实用,坚固美观的 要求,避免了欧式建筑繁杂的装饰。立面形成了虚实变化的韵 律,避免了造型单调。 智能化建筑物内设有智能化设施,楼宇对讲系 统,宽带入户。 功能分析 楼为商住楼,为商务楼,楼为办公。和 间为地下车库,作为组团公共停车场。 设备用房集中布置在楼的负层。楼的设备用房自 行解决。 人防本区内人防集中设在,楼的地下二层。 楼地下二层为二等人员掩蔽所,防护等级为六 级,分为两个防护单元,每个防护单元建筑面积。 楼地下二层为人防物资库,防护等级为六级, 个防护单元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....合成院落 空间,相对,形成围合安静的休闲休憩空间。住宅入口 均在院内布置,与商业入口分开。本工程与地下车库联为 体,方便居民由车库直接进入住宅楼层,且人车分流。同时设 置了大面积的集中绿化以营造良好的居住和购物环境。 建筑退距楼南侧退红线米,西侧退红线米楼西侧退红线 米楼北侧退红线米,西侧退米楼东侧退红线 米。 围合的院落里布置大面积集中绿地,其中布置小品 雕塑。形成环境优美安静的休闲休憩空间。 交通组织 本工程实现了人车分流。 商店均沿道路布置,朝向道路开门,体现其商业价 值住宅主入口设置在院落中,避免人流相互干扰。 车流经地上出入口直接进入地下车库,且与住宅楼 连为体方便居民由车库进入楼层。 院内设置环形消防车道,符合高层民用建筑设计防 火规范条的规定。底部的布置符合高层民用建筑设 计防火规范条的规定。 本工程周围干道采用城市型,转弯半径不小于......”

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