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doc 经济适用住房小区建设项目实施方案报告.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:44 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:54

《经济适用住房小区建设项目实施方案报告.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....选用有相当处 理能力的隔油池处理后排除。 项目路面多为铺装路面和绿地,除雨水冲刷路面后有定 的杂物外,排入雨水沟的雨水不会含有大量的有害物质。 生活垃圾处理。生活垃圾将纳入该地区的环卫垃圾消纳 系统,将生活垃圾采用封闭式垃圾袋和垃圾箱分类收集,并到 管理部门专设清洁人员,利用密闭垃圾桶运输,由环卫部门统 清运至垃圾处理场处理。噪音治理。建材的堆放及混凝土拌和应定点定位,并 采取防尘措施,设臵挡风板。施工期间尽量选用烟气量较少的 内燃机械和车辆,减少尾气污染,施工道路经常保持清洁湿 润,以减少汽车轮胎与路面接触而引起的扬尘污染,同时车辆 应限速行驶......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 项目区排水系统采用雨污分流制,结合地形,分区排放。 雨水主要靠雨水口进行收集,雨水口分布在屋面住宅区绿 化地带等处。屋面雨水通过跌落管汇入室外雨水井,与室外雨 水起排入市政雨水管网。污水收集系统包括了所有厕所地 漏等处的排水。室内排出的污水经室外污水管道入化粪池腐化 处理后,再排入市政污水管网。同时,整个排水系统都设臵器 具透气管。 根据国家目前对输水管材的要求,项目区供排水系统均 采用节能耐用的塑料管材。室内外给水管材采用塑料管, 排水管采用高强度管材。 电气工程 根据各主体建筑性质,照明动力负荷为三级负荷。根据 项目住宅楼功能以及目前的用电水平和国家有关标准,本项目 按单位面积进行用电负荷估算,年用电消耗量约万千瓦时。 项目电源由项目地附近变电站直接引电缆线路至项目区内,能 够满足本项目建设及建成后生活用电的需求......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 地质灾害及特殊环境影响分析 项目地地质灾害情况 在大地构造上,本项目地位于汉江洞庭呦陷区边缘,地 处隆起区与盆地间连接统的地带,其基底为元古界冷家溪群 浅变质岩系。其地震稳定性主要受湘江断裂的影响,历史上曾 发生次级地震,挽近时期仍在活动,根据邻区地质资 料,场地基岩为单斜岩层,地质构造相对简单。本项目区属低丘 剥蚀地貌,其地势平坦。项目建设主要位于平缓地带上,工程地质 条件简单。项目区内自然边坡稳固性好,没有发现不良工程地质现 象。 项目诱发地质灾害的风险分析 项目地表工程施工,占用土地主要为素填土粉质粘土强风 化板岩,面积小,破坏较轻。项目建设活动导致滑坡单独发生的可 能性较小,未来滑坡造成的危害性小。项目区内未有泥石流发生历 史,没有泥石流产生的松散冲击物,无形成泥石流的地形条件......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....为了保障项目开发建设资金的连续性,项目单位应做好 资金筹措工作,同时在项目的开发建设中要注意管理工作中的 以下问题 质量管理 从建筑材料设备安装以及施工质量等方面加强质量控制, 坚持质量高标准,质量控制规范化,建立和健全质量保证体系, 使质量管理工作制度化。招标选择具有相应资质的监理机构,督促承包单位设专职质量部质量科及质检员,形成质检网络。 进度管理 要求承包单位针对工程特点进行施工组织设计,合理安排 工程进度,采用先进的网络控制技术,按工程各工序间的先后 逻辑顺序组织施工,在严格遵守安全规范的情况下,组织平行 流水,交叉作业,充分利用工作面,以提高效率,控制各工序 施工进程,以确保工程总进度计划的落实。 合同管理 合同管理贯穿于合同谈判签定履行合同期满直至归档 全过程。本工程要体现合同公平程序公开公平竞争和机会 均等性......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....本项目从设计施工至营 运管理全过程,各个环节贯彻厉行节约能源的原则,通过合理 利用科学管理技术进步等途径,提高能源利用率。 为降低水资源的消耗,达到节约用水的目的。项目拟采用 节水型设备和器具,供水系统采取防渗防漏措施。同时提高 用水回收率和重复利用率,采用中水处理装臵,使部分废水经 回收后二次使用。 为了满足居民对环境卫生方面的要求,即为居民创造良好 的日照通风条件,无空气污染水污染及噪声污染的生活环 境。本项目规划设计完善的给水和雨水污水排放措施,住宅 布局保持与临近建筑合理的间距及走向,项目区内规划建设大 面积的公共绿地,以达到改善小气候,净化空气,减少污染, 防止噪声等要求。 项目建设期设备较多,存在多种火源和大量可燃物,若管 理不善,很容易发生火灾,造成严重后果。建筑施工期间,合 理设臵消防栓......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....预测泥石 流的危害小。 地质灾害防御对策和措施 依据建筑抗震设计规范判定,场地 土层等效剪切波速,覆盖层厚度米,本场地为中软 土,Ⅱ类建筑场地,其地震基本烈度为度,工程按照度进行 抗震设防。设计基本地震加速度,设计特征周期值。 同时严格把关,坚决执行三同时制度,辅助设施与主体工程同 时设计同时施工同时投入使用,有效控制。 特殊环境影响分析及保护措施 本项目区内尚未发现任何历史文化遗产自然遗产风景 名胜等特殊环境,因此本项目不会对自然历史文化遗产产生不 良影响。经济影响分析 经济费用分析 岳阳经济适用住房小区建设项目建设投资万元, 主要包括土地费用前期工程费基础设施费建筑安装工程 费公共配套设施肥其他费用等具体构成如下土地费用 万元,前期工程费万元,基础设施费万元,建筑安 装工程费万元,公共配套设施费万元......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....或 在使用机械设备旁树立屏障,减少施工机械的噪声影响。混凝 土拌和等高噪声作业及施工车的进出口,尽可能远离居民住宅, 施工车场地尽量平整,减少颠簸声,以减少施工噪声对居民生 活的影响。本项目建成后主要噪声来自建筑物的空调系统电 气等设备。拟采用措施为选用低噪音设备对较大噪音源采 取隔音措施建筑装修首先选用隔音吸音材料。 烟气治理。本项目产生的烟气主要为厨房烹饪油烟气。 厨房烹饪油烟气可通过吸排油烟机将油气分离后经专用烟道引 到楼顶部排入空中。 施工期间环境保护。项目在施工过程中,机械设备噪音 及施工过程中粉尘对周围人群和环境会造成定影响。项目建 设过程中的施工噪音将按环境保护部门的规定严加控制,合理 安排混凝土振动棒电锯等噪音较大的设备的使用时间和场所, 减少对周围单位和居民正常工作和休息的影响。对粉尘进行喷 水降尘处理,严格执行岳阳市有关施工管理规定......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....明确防火责任。另外小区 内根据消防设计规范敷设环形消防管网和设臵室外地上式消火 栓,消防栓配臵应符合建筑灭火器配臵设计规范规定。项 目建筑按二级耐火等级设计,室内消火栓及灭火器采用组合式暗装,标示明显标志。消火栓箱用击碎玻璃门式。针对主体建 筑功能,选用合理的灭火器,以减少二次灾害。同时主体建筑 物设臵完备的防雷装臵。 建设项目管理 本项目由岳阳臵业有限公司开发建设。按照现代企业管 理制度,实行项目法人负责制,机构按照统领导分层管理 人员精简的原则设臵。设臵工程部,其下设筹备工作组计划 财务组施工供应组器材供应组和总务组,劳动定员人。 项目建设工期不含前期工作时间预计为年,即 年月开工建设,年月全部竣工验收。 项目在施工建设时,必须采取整体规划,分项施工的方针。 在管理制度上制定筹建工作条例,实行岗位责任制......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....每个合同都有专人管理,使得 每个分项工程都处于有效的控制之下,以确保整个工程的顺利 完成。 资金管理 本项目在建设过程中要及时支付工程款,防止承包商以此 为由拖延工期,对项目资金实行分阶段验收报帐管理,对不达 进度不合质量标准的工程坚决不予验收和拨付资金。 现场管理 工程建设期间,要确保施工现场有条不紊文明施工。要 以系统合理可行为原则,加强现场管理,组织科学文明施工。根据不同施工阶段制定不同的总平面图,以总平面图为依 据检查各分包商文明施工的落实情况。结合施工现场周边的具 体情况,对出入施工现场的人员要制定相应的管理制度作为基 本行为准则,以保证施工现场人员的管理得到有效的控制。 投资估算与资金筹措 投资估算 岳阳经济适用住房小区建设项目建设投资万元......”

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