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doc 临沂罗庄区经济适用房项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:45 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-09 03:01

《临沂罗庄区经济适用房项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....物业管理 公司要提前介入,参与方案的制定,对小区实行统的物业管理。 物业管理公司的服务内容及负责包括 维护社区治安。 道路公建管线及设备维护检修。 水电暖气供应管理。 环境卫生绿地及景观的维护管理。 向入住居民提供需要的商业服务。 社区其他管理事宜。 项目交付使用后,按物业管理条例等相关法律法规规定 召开首次业主大会,选举产生业主委员会,由其选聘物业管理公司 实行规范物业管理。 八项目实施进度 本项目的实施条件较为成熟,企业在争取尽早落实资金的同时, 应做好项目开工前的准备工作,以缩短建设期,尽快达产见效。本 项目拟定建设期为年。 九投资估算及资金筹措 经估算,项目投资万元,其中前期工程费万元,建 安工程费万元,基础设施费万元,开发期间费用万 元......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....整体改造项目总用 地面积公顷,总建筑面积平方米。本期工程占地面 积平方米,建筑总面积平方米,其中住宅面积 平方米,公建建筑面积平方米。住宅楼均为层,公建层数 均为层,期项目容积率,建筑密度,绿地率。项目建成后可提供居民住户户,居住人口人,停车位 个......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....资质证书号为。该公司经 过近年的发展,于年月被市建设局评定为具有四级开发 资质的房地产开发企业,公司现有职工人,公司下设办公室 财务部工程部经营部物资供应部物业管理部等职能部门。 临沂房地产开发有限公司本着追求卓越,开拓创新的 企业精神,在房地产开发建设中积极采用新技术新材料。已成 功的开发建设了莒南小区,建设规模万平方米。 项目概况 项目建设背景 经济适用房的建设是与社会主义市场经济相适应的新的住房供 应体系的主要组成部分,是国家在推进停止住房实物分配,逐步 实行住房分配货币化改革的同时,为增加住房有效供应而采取的 项重要政策措施,是解决城区中低收入家庭住宅问题的举措。党 和政府十分重视经济适用房建设,在党的十五届五中全会上明确提 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,出要大力发展经济适用房为重点的房地产业......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....箱内配置消防 栓直流水枪和衬胶水带,消防软管卷盘套,箱体下设置灭火器。 消防用水通过消防稳压泵气压罐满足初期火灾用水。消火栓 两台,用备,室外按规范要求设置消火栓水泵接合器。 室外由市政上水管进水,与城市上水管道构成消防给水管网, 管径,在基地环网上按规范要求设置室外消火栓,并在水泵接 合器米以内设室外消火栓。 四暖通及燃气 空调设计 住宅采用分体式空调,具体由住户自己选定。 采暖 本项目取暖采取集中供热的形式,由周边已铺设好的供热管道 直接引入热水,经热交换站内的板式换热器换热,提供给住宅用户, 采暖供回水温度为。 通风设计 各设备用房设机械送排风系统,通风量根据以下原则确定 变电间次小时 泵房次小时热交换器室次小时 卫生间设机械排风扇,换气次数次小时 六绿化景观 本地块景观规划原则以集中绿地为主体......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....建筑空间与景观相互协调,相 互依存。各建筑单体之间形成适宜的对位关系,避免在不同角度形 成建筑重叠造成钢筋混凝土森林的感觉。整体布局结合了日照 间距绿化布置空中限高和消防要求等。 道路交通 鉴于本地块面积不大,区内的车型道路主要采用了外环的方式 进行组织,将每栋楼直接挂于外环路之上,从而在维持车行交通 体系便捷通畅的基础上实现中心地带人车分流,在最大程度上减 少车辆对小区内部居住环境的负面影响。 户型设计 参照业主的要求统计与现行建筑设计规范标准进行设计,建造 多种面积多种形式的户型。户型设计强调功能齐全和合理布局, 平面布置充分利用自然采光和通风,降低能耗。 减少结构占套内使用面积,增加建筑布置灵活性及使用面积, 空间灵活可变,隔断多样化,住户可按照各自的使用要求来布置自 己的户型......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....是以经济适用房为重点的住 宅建设方针政策不要轻易改变二是经济适用房建设要按照市场 经济规律来办,防止盲目建设造成积压。国务院在年号文 件中对经济适用房建设发展作了具体要求。年月建设部以房 号文件下发了关于进步规范经济适用房建设和销 售行为的通知,对经济适用房建设销售进行规范,端正了经济适 用房的发展方向。 年月日,国务院关于解决城市低收入家庭住房困难 的若干意见国发号,以下简称号文颁布, 该文件表示,住房问题是重要的民生问题。党中央国务院高度重 视解决城市居民住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房 制度改革和房地产业发展的根本目的。多年来,我国住房制度改 革不断深化,城市住宅建设持续快速发展,城市居民住房条件总体 上有了较大改善。但同时,城市廉租住房制度建设相对滞后,经济 适用住房制度不够完善,政策措施还不配套......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....是家集 房地产开发经营五金建材销售相配套的综合企业,公司注册 万元......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....其余 为架空板楼面采用现浇钢筋混凝土楼板,细石混凝土楼面。 屋顶 全部采用坡顶。屋面设防水保温隔汽层。门窗 外门窗与四周墙体连接处严格按有关技术规程施工,做到密闭 防渗。本建筑中玻璃的选用符合建筑玻璃应用技术规程的要求。 玻璃幕墙平台走廊楼梯及阳台栏板出入口门厅等部位的玻璃 均采用安全玻璃。 建筑色彩 墙面颜色以黑白灰为主调,以透现简洁流畅和淡雅脱俗的 现代主义风格,空调机位采用浅色金属条或化粪池处理后排入区的污水处 理厂。 雨水经过雨水斗室外雨水口空调冷凝水收集管室外雨水 管汇入城市雨水管网。三消防工程 本项目室内设消火栓给水系统,室内消火栓用水量,室外 消火栓用水量为,火灾延续时间小时,室外消防用水由室外 消防管网供给。 室内设置消火栓箱,并确保室内任何部位均有支水枪同时到 达......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 将景观元素辐射到各住宅中去,结合建筑设计及道路规划尽可能实 现多住栋景观共享,尽量让各家各户享受到宜人景观,减小住户间 外部景观环境的差异。 七组织机构及物业管理 机构设置 本项目开发执行单位为临沂房地产开发有限公司,公司分为 权力机构经营管理机构和监督机构,本项目实行总经理负责制, 公司内设行政管理部财务部施工管理部设备材料部技术管 理部人事部等部门。 二物业管理 物业管理的品质是项目品质的重要组成部分,为提升小区服务 档次,应引入全新的物业服务理念,由社区管理者变为社区的服务 者,提供全面而人性化的服务,使住户有社区主人的感觉。 总经理 设 备 材 料 部 行 政 管 理 部 施 工 管 理 部 财 务 部 人 事 部 技 术 管 理 部本项目在预售前......”

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