1、对平稳，各有升降，总体趋括酒店投入 自有资金投入约万元人民币 经分析研究，本项目主要经济指标为 税后利润万元未计算厂房租金和酒店营业收益 全部投资净现值万元年折现率按计 全部投资内部收益率行性研究的主要技术经济指标 本项目研究主要技术经济指标 总建筑面积万平方米 其中加工厂堂高米，面积 平方米，内设音乐瀑布小溪曲径亚热带森林园景，使整座酒店充满 现代浪漫气息和回归自然的感觉。 建成后的国际珠宝城计划配套有人民银行验金点珠宝鉴定中心海关报 关点，并有税务银行保险等服务机构。还将有快递小时滚动珠宝 信息屏幕全方位国际珠宝信息网安全押运为珠宝商办理出口的来源地 证明黄金经营权珠宝进出口经营权代办有关营业执照暂住证等。 珠宝城将不定期举办大型国内国际珠宝研讨会交流会珠宝专业培训 会珠宝拍卖活动专业人员资质培训等。 珠宝城还将配备现代化高科技的防暴防盗设施，引进国际知名的物业 公司进行星级管理，配有世界流专业保安设施进行小时全天候监控，并有 支训练有素的专业保安队伍为珠宝企业保驾护航，使入驻企业无后顾之忧。 第四节可行性研究的基本思路 本报告旨在对项目作出常规可行性研究。由于本项 研究范围 本项目可行性研究报告的研究范围，包括 介绍分析项目背景 评价分析旅游。
2、地区之。 经济的快速发展，使居民消费水平提高，消费结构也由大众型向享 ，长三角经济始终在准试行 旅游区点质量等级的划分与评定 安徽省关于进步加快旅游业发展的决定 安庆市十五旅游发展规划 宜秀区旅游发展总体规划 及安全消防方面的措据显示，年长三角城市居民人均消费支出突 破万元，达到元，比上年增长。其中服务性消费支出增长 迅施等。 二研究方法 通过市场调查访谈现场考察外围考察专家咨询二手资料 收集等多种方式，采取定性定量分析并举研究。 三研究依据 全国农业旅游示范点全国工 拟定旅游空间布局和项目内容设计提出项目总投资估算以及评价财务预测 分析并评价社会效益 分析研究生态环境状况，提出生态环境保护措施 分析评价项目投资风险 拟定组织管理人力资源配置研究范围与方法 研究范围 本项目可行性研究报告的研究范围，包括 介绍分析项目背景 评价分析旅游资源条件 分析预测旅游客源市场 研究分析场址选择以及项目所在地的基础设施建设光农业旅游休闲度假 三投资总额约亿元人民币 四项目单位安庆天台上生态旅游发展有限公司筹 五项目地址安徽省安庆市宜秀区罗岭镇天台上村 六所属行业旅游业农业 二光农业旅游休闲度珠宝城将不定期举办大型国内国际珠宝研讨会交流会珠宝专业培训 会珠宝拍卖活动。
3、 重要目标，积极发挥旅游在拓宽农民增收渠道增加农民就业机会和提 升农村文明了定成绩。石塘湖农业旅游示范点被评为全国农业旅游示范 点，涌现出了像杨桥镇余湾村余墩村鲍冲村五横杨亭村等批游产品结构单 市场层次不高旅游低水平开发无品牌旅游区无规模旅游产业无 龙头旅游企业等现状，打造宜秀区首家集休闲度假农业生态文化观光 体验为体的国家级旅游景区，等方面的作用，以旅五规划四研究结论和建议 可行性研究的结论 天台上生态乐园进行旅游基础设施游憩设施总体规划 安庆市环境保护十五计划 安庆市土地利用总体规划 安庆生态市建设规划 安庆市十五水利发展规划 安庆市社会经济发展十采取定性定量分析并举研究。 三研究依据 全国农业旅游示范点全国工业旅游示范点检查标准试行 旅游区点质量等级的划分与评定 安徽省关于进步加快旅游业发展的决定 安庆市十五旅游发展规划 宜秀区旅游发展总体规划 安徽省安庆市城市总体规划 安庆市环境保护十五计划 安庆市土地利用总体规划 安庆生态市建设规划 安庆市十五水利发展规划 安庆市社会经济发展十五规划四研究结论和建议 可行性研究的结论 天台上生态乐园进行旅游基础设施游憩设施农业科技项目和自 然生态环境保护项目的建设，符合省委省政府提出的将安徽基本建成，改变罗岭镇。
4、前旅游产品结构单 市场层次不高旅游低水平开发无品牌旅游区无规模旅游产业无 龙头旅游企业等现状，打造宜秀区首家集休闲度假农业生态文化观光 体验为体的国家级旅游景区，等方面的作用，以旅助农，城乡互动，推动宜秀区农业旅游 更快更好的发展，从而为建设社会主义生产发展生活富裕乡风文 明村容整洁管理民主的新农村做出积极的贡献。 天台上生态农业旅游区的建设示范户，使许多农民过上了富裕的生活。该区还利用旅游业 产业优势，将旅游产业促进社会主义新农村建设作为旅游业发展的 重要目标，积极发挥旅游在拓宽农民增收渠道增加农民就业机会和提 升农村文明了定成绩。石塘湖农业旅游示范点被评为全国农业旅游示范 点，涌现出了像杨桥镇余湾村余墩村鲍冲村五横杨亭村等批旅 游村，像红灯笼外婆家天源垂钓中心鲍冲农家大院杨亭茶场等众 多农家乐济的辐射和带动，以及随着东西部交流的日益密切，作 为中部枢纽的安徽省旅游业有着巨大的发展潜力和机遇。 宜秀区经济的新机遇 宜秀区依托资源和区位优势，把发展乡村旅游作为项重要工作来 抓，取得增 长，人均生产总值元折合美元，比上年增加 元。居民的消费水平进步的提高，旅游出行的需要增加，省内潜在的 客源市场扩大，作为省内旅游的第市场，随着安徽省加入泛长三角地 区，在长三角经在家庭消。
5、专业人员资质培训自然的感觉。 建成后的国际珠宝城计划配套有人民银行验金点珠宝鉴定中心海关报 关点，并有税务银行保险等服务机构。还将有快递小时滚动珠宝 信息屏幕全方位国际珠宝信息网安全押运为的需要，特别配设全套流的保安系统。整座酒店呈钻石形。酒店面宽米，落地大玻璃，无梁无柱，气势磅礴。大堂高米，面积 平方米，内设音乐瀑布小溪曲径亚热带森林园景，使整座酒店充满 现代浪漫气息和回归大厅金碧辉煌，雍容典雅，豪华 气派，万千珠宝在此拍卖展示和交易。 珠宝大酒店建筑面积万平方米，拥有间豪华套房，是专为方便 珠宝商贾集中经商和进行行业交流而设，并根据珠宝商常携带贵重物品 ，全 世界的珠宝玉石将汇集于此，让人如同置身于珠宝大世界，世界珠宝 玉石尽显眼前，任君选购。和钻石信息中心通过举办各种行业会 议培训研讨会竞赛等方式，大大推动了中国钻石饰品消费市场的增旺 珠宝首饰在国际贸易中是项大宗商品，其年营业额约亿美元。虽然 经受伊拉克战争中东冲突非典冲击，引致金价波动，部分地区市况淡静 销售下跌，但年国际珠宝市场整体表现相对平稳，且各有升降。以 总投资利润率 盈亏平衡点为 第二章珠宝市场分析 第节国际珠宝市场鸟瞰 相。
6、费性支出中所占比重达 。安徽省同属泛长三角地区，同时作为旅游大省，面临着巨大的潜 在客源市场和旅游业发展机遇。 安徽省经济发展的新突破年生产总值亿元，按可比价格计算，比上年 受型转变。统计数据显示，年长三角城市居民人均消费支出突 破万元，达到元，比上年增长。其中服务性消费支出增长 迅猛，人均服务性消费支出达元，比上年增长，增幅高于同 期实物性消费支出个百分点，到年占全国的比重为，根 据经济发展的规律，长三角必将是我国区域经济发展的重要增长极，并 有可能成为亚太地区经济发达地区之。 经济的快速发展，使居民消费水平提高，消费结构也由大众型向享 ，长三角经济始终在较高平台上运行，经济增长速度保持全 国领先。年长三角地区总量达万亿元，占全国经济总量的 平均增幅达到。十五长三角经济占我国经济总量的 比例将会进步提高，预测镇创建优秀旅游乡镇的重 要突破口，成为沿江旅游新明珠。 第二章项目背景 宏观背景 经济背景 长三角经济辐射的强化 近年来 安徽省安庆市城市总体规 项目区申报为国家级景区，与小龙山余家湾石塘湖等区 域旅游资源与旅游产品，整合共同开拓市场，联合营销，构建整体旅游 形象，共同打造品牌旅游路线，使之成为罗岭业旅游示。
7、地区之。 经济的快速发展，使居民消费水平提高，消费结构也由大众型向享 ，长三角经济始终在准试行 旅游区点质量等级的划分与评定 安徽省关于进步加快旅游业发展的决定 安庆市十五旅游发展规划 宜秀区旅游发展总体规划 及安全消防方面的措据显示，年长三角城市居民人均消费支出突 破万元，达到元，比上年增长。其中服务性消费支出增长 迅施等。 二研究方法 通过市场调查访谈现场考察外围考察专家咨询二手资料 收集等多种方式，采取定性定量分析并举研究。 三研究依据 全国农业旅游示范点全国工 拟定旅游空间布局和项目内容设计提出项目总投资估算以及评价财务预测 分析并评价社会效益 分析研究生态环境状况，提出生态环境保护措施 分析评价项目投资风险 拟定组织管理人力资源配置研究范围与方法 研究范围 本项目可行性研究报告的研究范围，包括 介绍分析项目背景 评价分析旅游资源条件 分析预测旅游客源市场 研究分析场址选择以及项目所在地的基础设施建设光农业旅游休闲度假 三投资总额约亿元人民币 四项目单位安庆天台上生态旅游发展有限公司筹 五项目地址安徽省安庆市宜秀区罗岭镇天台上村 六所属行业旅游业农业 二光农业旅游休闲度珠宝城将不定期举办大型国内国际珠宝研讨会交流会珠宝专业培训 会珠宝拍卖活动。
8、对平稳，各有升降，总体趋括酒店投入 自有资金投入约万元人民币 经分析研究，本项目主要经济指标为 税后利润万元未计算厂房租金和酒店营业收益 全部投资净现值万元年折现率按计 全部投资内部收益率行性研究的主要技术经济指标 本项目研究主要技术经济指标 总建筑面积万平方米 其中加工厂堂高米，面积 平方米，内设音乐瀑布小溪曲径亚热带森林园景，使整座酒店充满 现代浪漫气息和回归自然的感觉。 建成后的国际珠宝城计划配套有人民银行验金点珠宝鉴定中心海关报 关点，并有税务银行保险等服务机构。还将有快递小时滚动珠宝 信息屏幕全方位国际珠宝信息网安全押运为珠宝商办理出口的来源地 证明黄金经营权珠宝进出口经营权代办有关营业执照暂住证等。 珠宝城将不定期举办大型国内国际珠宝研讨会交流会珠宝专业培训 会珠宝拍卖活动专业人员资质培训等。 珠宝城还将配备现代化高科技的防暴防盗设施，引进国际知名的物业 公司进行星级管理，配有世界流专业保安设施进行小时全天候监控，并有 支训练有素的专业保安队伍为珠宝企业保驾护航，使入驻企业无后顾之忧。 第四节可行性研究的基本思路 本报告旨在对项目作出常规可行性研究。由于本项 研究范围 本项目可行性研究报告的研究范围，包括 介绍分析项目背景 评价分析旅游。
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