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doc (终稿)娄星区广源壹号住宅楼新增项目立项申请报告书.doc(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(终稿)娄星区广源壹号住宅楼新增项目立项申请报告书.doc(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....结合地形地貌,与周边环境有机结合,注重城市景观。 以人为本的原则,配套完善市政基础设施小区公共服务设施, 尽可能创造舒适环境。 遵守国家各项相关法律法规方针政策规范,满足防火 日照通风视距等要求。 严格控制容积率绿地率建筑层数建筑物高度等重要经济 技术指标。 工程管线设计与城市道路管线相协调。 地块现状及整体布置 该地块平坦方正,易于开发建设。考虑到地块三面临住宅,南 面临篮球场的特点,在总体规划时要充分发掘地块的使用价值,提升 土地资源的利用率。地块长米,进深米,平均标高 中路君悦华府栋楼......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....由此引起的矛盾,由娄星区机关事务局自行处理。 道路系统设计 住宅楼入口分人行出入口和车行出入口。人行出入口为南面即正 对篮球场位置。地下车库出入口位于用地的西南角,路面宽米。 行车道成环道,转弯处半径大于米,满足消防交通等功能要求。 道路与地势的坡度设计在之间,并与院内现有道路坡度相 协调。交通组织设计 按照整体布局要求,设西南角南面两个出入口,西南角入口为 地下车库入口,车辆就近进入地下室,人员通过电梯到达各楼层。南 面主出入口为人员出入口,主要提供日常生活出入和紧急疏散出入。 车位设计 根据民用居住建筑有关设计规定,本项目主要采用地下停车。在 地块西南角设置个地下车库出入口,地下车库为两层,总面积为 平方米含人防面积,并设于地下二层,地下车位总数为 个,地面车位个,总计停车位个,达到国家居住区车位设置的 数量要求......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....住宅楼建筑高度米。项目总用地面 积总建筑面积。其中住宅建筑面积 地下室建筑面积,地下室二层,兼做车库和人防设施,平 战结合。物业用房与现有娄星区政府机关物业共用并同管理,。居住 总户数户总停车位个,其中地下室停车位个,地上车位 个。 投资总额及构成 估算总投资万元含土地成本 投资构成工程费万元 其它费用万元 预备费万元 资金筹措 本项目所需投资为万元,资金全部由项目单位自筹。 项目建设进度 项目建设期个月。计划年月动工,年月完工。 本报告的编制依据 项目申请报告通用文本年标准版娄底市国民经济和社会发展十二五规划纲要 国家发改委委建设部联合颁发的建设项目经济评价方法 与参数第三版 湖南省人民政府办公厅关于印发湖南省企业投资项目核准 暂行办法湘政办发号 消防合给水管网供水......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....注册资 本万元,于年月日经湖南省建设厅批准为暂定级资质 的房地产开发企业。公司法人代表易健......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....出入口与院内现有道路标 高相衔接。道路与地势的坡度设计在之间。场地标高在 米之间,地势较平坦。大楼采用人车分流,进入大楼 后,车辆直接进入地下车库,人流车流互不影响,地下车库设置电 梯直接入户。 绿化设计 由于本地块面积小,容积率较大,无集中绿地。主要结合人行入 口开阔地和大楼与周边建筑的后退红线内布置绿化,主要布置草皮 灌木铺地坐凳小乔木等,车行道种植乔木和点缀花坛。 景观设计 由于本项目既位于娄星区政府机关院内,又是长青中街的最高位置处,因此是城市重要的景观节点,必须努力将建筑本身打造成地标 式景观。建筑风格以现代建筑风格为主,与周边建筑相协调并凸显和 谐的主题。同时,结合入口场地布置花坛树阵等,营造富有变化 内容丰富的景观空间......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 用水量估算标准 住宅按人车库地面冲洗水绿化用水道路广场浇洒用水 用水量估算 项目用水量估算表 序 号用水类别用水标准 用水 数 日用水 量 用水 历时 时变 化系 数 最大时用 水量 住宅人人 绿化用水 停车场地面冲洗用水 小计 加未预见水量 合计 本项目最高日用水量为,最大时用水量为。 消防给水室外消火栓用水量为,室内消火栓用水量为 ,火灾延续时间以小时,同地点火灾次数为次。自动喷淋 灭火系统用水量为,火灾延续时间为小时次计。在建筑顶层 设置高位水箱个,容积为,周围多层建筑也可共用,以确保市 政给水管网给水困难时,有分钟以上的消防供水来扑救初期火灾。 室内消火栓系统采用临时高压给水系统,地下消防水池内储备室内消 防用水,泵房内设两台消火栓加压泵。用备,在消火栓环 状管网上按规范要求设置两组消防水泵接合器......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....公司自成立以来,致力于城市建设和提升城市 居民居住品质,以品质生活,从房开始为经营理念,立足娄底, 面向全省。公司主要从事房地产开发经营营销策划室内外装修等 业务。同时,公司汇集了批房地产开发领域的优秀人才,建立了 支年轻化专业化的高素质团队,其中拥有高级职称的人中级职 称的人本科以上文凭的人。凭借优秀的公司团队雄厚的经济 实力和娄底市房地产业健康发展的良好局面,公司在业界创造了个 又个不俗的业绩。 股权构成与组织机构 娄底市广源房地产开发有限公司为企业法人代表人独资。其组 织机构为董事长人总经理人下设项目开发部工程部财 务部营销部综合部等。 项目概况 项目名称娄星区广源壹号住宅楼项目性质新建 项目地点位于娄星区政府院内,现状的﹟楼﹟楼的 用地范围。 项目主要建设内容和规模 拆除现有的﹟楼﹟楼......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....离墙面。在离室内地坪处预留 煤气表接头。 设计压力为。 燃气消耗量估算 燃气消耗量按照城镇燃气设计规范的要求计算,按每户每日 消耗混合煤气标准计算,年消耗混合煤气为 ......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....通过合理的用地配置,适宜 的景观层次安排,必备的配套设施,达到公共空间和私密空间的优化, 达到商业住宅整体意境及风格塑造的和谐,从而使得区内外环境协调。 同时将小区文脉融于住宅楼设计当中,通过与周围建筑的对比营造, 使得项目建筑具有个性鲜明居住方便等特色。从而彰显宜居城市和 高品位住宅的规划主题......”

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