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doc (繁昌闽江酒店建设可行性研究报告) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:25 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 13:34

《(繁昌闽江酒店建设可行性研究报告)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....为短期国际国内政要服务高级套房。为长期国际国内政要服务高级套房。会议展览与展示服务为国际国内不同规模的会议展览与展示活动提供全方位全过程服务。为此,设计了大中小会议中心。为商务会议服务。为技术会议服务。为学术会议服务。为政务会议服务。为新闻发展会服务。商业服务为住店客人及机构提供体化的购销服务。为过往客人及机构提供精品购销服务。第页经营主业旅游用品礼仪用品纪念品艺术品生活用品文化用品办公用品等。餐饮服务为住店客户提供体化餐饮服务。为过往客户提供特色性餐饮服务。经营主业中餐西餐茶座酒吧。娱乐服务为住店客户提供体化娱乐服务。为过往客户提供大众化娱乐服务。经营主业网球台球健身棋牌卡拉舞会等。根据时尚性要求开展新奇性趣味性刺激性的娱乐及健身服务。其他服务保健服务医疗桑拿按摩氧吧......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....每日两餐,餐饮每年营业收入万元洗衣商务及购物等收入,每年按万元计算。八风险与建议项目风险及防范建议政策风险政策风险包括政府对酒店选址的倾向性和酒店经营规模的要求,比较不便于整体项目的连动效应和营运的经济性。防范措施第页项目启动前进行充分调查分析和论证有必要聘请酒店管理公司介入前期调研加强与政府有关部门的沟通,充分掌握相关资讯,争取得到政府的支持资金风险投资者自有资金不足资金链出现断裂可能导致无法完成酒店全面建设工程无法及时完工设备无力采购项目被拖延至夭折经营期间债务过多导致经营压力巨大。防范措施进行精确的投资测算与紧密地资金投放计划,储备足够的自有资金,与金融单位保持良好的沟通,确保资金能够按计划投放。建设风险建设风险包括在酒店建设过程中,严重偏离原有酒店定位及设计指导,并在此期间建材设备和劳动力价格大幅度的上升......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....年月完成工程竣工验收,并全面投入使用。六投资估算参照芜湖市概算定额,根据类似工程造价水平估算。其他费用按以下标准主楼及裙楼土建加装修费用按元平方米计主楼及附楼购买费按双方商定费用计算咨询调查费按工程费用的计工程监理费按工程费用的计建设单位管理费按工程费用的计勘察设计费按工程费用的计开办费含建设开工执照费质量监督费开业宣传费等,按工程费用的计第页职工培训费以每人个月培训期计,培训费按工程费用的计。七经济效益评价成本核算动力消耗定额根据厂家提供数据及参考国内外同类企业经营情况确定。动力及水电单价根据目前市场价格确定人员工资根据全公司人,年人均收入元年后控制营运成本项目投入使用后,密切掌握和预测当地城市的经济动向,提前采取适当的应对措施,对经营管理进行精心策划,使项目的盈利能力达到最大化尽量争取政府的支持竞争风险第页指统区域内同档次酒店数量增加......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....计算期年。其中达到设计能力时间为二年,第年达到,第二年因本项目为酒店服务性行业,正常年份入住率按计算。三利润估算根据企业提供的价格,并参考目前国内外同类企业的价格趋势,项目建成后的收入分为四部分第页宾馆标准间的收入项目建成后共个标准间间套房间商务套房和幢贵宾楼,大酒店的建设是以四星级为标准的,故标准间的收费参照国内同类四星级酒店和当地的实际情况,暂定每个标准间和套房平均价格为每天元左右,每年经营天,按的入住率,住宿每年营业收入万元商务会议收入商务会议按每周接待次计,暂定每次会议消费元,商务会议每年营业收入万元休闲娱乐收入其中包括,游泳馆棋牌室行政酒廊等收入,按每天接待人次计算,暂定每人平均消费元,休闲娱乐每年营业收入万元餐饮收入其中包括自动餐厅风味餐厅等,参照芜湖市餐饮行业的收费标准和芜湖县当地居民的消费情况,按每天接待人次计算,暂定每人平均消费元......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....在未申报评星前,以扁平化为主线,节约人力资源成本。部门设置设置总经理名,行政副总名,运营副总名,餐饮总监名,财务总监名,销售总监名。下设总经理办公室人事企划行政财务部餐饮部管家部营销部工程部礼宾部采购部康乐部等九个中层部门及十二个级部门。预计总人数人。注本酒店餐饮占比重较大,故人员偏多。经营管理层激励机制建议行业内较为流行的激励办法,即高级管理人员配股,中层以下全体员工实行差额奖励的激励机制。行业标准为高层持股比例占。五项目实施计划年完成项目工程可行性研究编制及交接工作第页年完成与现在项目方的工程初步设计施工图设计审查沟通工作年月底完成筹备小组工作年完成项目装修设计工作年月完成项目方交付我方的所有工程的施工年月年月完成项目工程的全部施工年月且月工程的全部装饰装修工程年月年月完成所有设备安装检测工作年月年月......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....二结论在全面分析市场准确经营定位提高服务水平的前提下,项目建成后将具有可观的经济效益和社会效益。项目的社会效益主要表现在首先,为繁昌县旅游经济增加了亮点,提高了城市形象其次,增加了国家和芜湖市的税收第三,可为社会提供工作岗位,帮助政府分忧解难第四,为满足随着经济发展而逐渐增长的市场需求做贡献。在产生社会效益的同时,公司也将伴随着项目的开发建设而赢得定的经济效益是可以通过经济获得利润,逐步收回投资二是四星级闽江酒店的建成必将推进集团下属酒店管理公司经营水平服务水平及总体经济效益的逐步提高。年月日计项目固定资产投资中无形及递延资产万元,分年摊销,年摊销为万元。其余形成固定资产,以残值率,土建工程按平均年限法年折旧,设备按平均年限法年折旧,年均折旧合计万元修理费按国内同类企业情况计取其他费用按国内同类企业情况提取。开办费用按万元计算。二投资经营进度本项目建设期年......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....根据我省星级酒店填报的数据,年我省家星级酒店营业收入为亿元,其中餐饮收入占比,客房收入占比,平均房价为元间,位于中部第二。公报显示,在家酒店中,星级酒店家,平均房价元,出租率为二星级酒店家,平均房价元,出租率为三星级酒店家,平均房价元,出租率为四星级酒店家,平均房价元,出租率五星级酒店家,平均房价元,出租率为。未来我省酒店行业的分工会更加细化,四五星酒店将发展为全面服务酒店,三星级以下则着重好住宿餐饮这些基本服务......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....防范措施密切关注建材设备及劳动力等建设成本要素的市场价格,并及时根据上述价格变动调整投资预算及资金的筹集与投放严格按照对酒店的定位经营策略及设计指导安排并设计广泛请有关专业人士,严格审核各种设计方案,保证设计方案第页与酒店定位设计指导不出现大的偏差工程启动后,设计不做或少做改动。经营风险主要指酒店行业管理政策和法规范围外给酒店经营带来的风险。防范措施酒店决策者需密切掌握当地行业管理政策的变化和动向科学规范的专业化管理在政策允许范围内灵活经营守法经营。市场风险市场风险,主要指宏观经济发生变化带来的风险,包括国家宏观经济出现危机,当地城市经济旅游没有出现积极的增长或发展缓慢等,其中后者是本项目面临的最大风险在这种情况下,人们的消费欲望和消费水平下降,酒店住房率下降,餐饮娱乐收入减少,最终导致经营严重亏损。防范措施按计划推进酒店及整体项目的建设速度......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....导致酒店收入减少。如前面提到的芜湖几家高星级酒店就是对本酒店极大威胁。防范措施充分做好恶性竞争的思想准备,做好最坏的打算,从投资立项开始就认真进行经营管理策划,把握酒店市场定位,抓住主要客源市场根据市场变化灵活调整经营策略,实施客户忠诚计划留住主要客源在项目规划和设计上最大限度的突出差异化独创性和超前性,使酒店在本区域市场尽量长时间地保持领先性和不可替代性特色档次建立和不断发展良好的人脉关系,保持酒店良好的社会形象和企业形象。突发事件和不可抗力风险突发事故和不可抗力主要包括区域疫情区域交通条件严重恶化等突发事件,以及风水火地震等自然灾害和恐怖袭击战争等风险。防范措施酒店开业后加强风险管理,建立健全套危机处理机制同时加强员工培训,提高他们处理危机的能力突发事件发生后,积极与政府管理部门沟通......”

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