1、 中以夏季降水量最多，占全年额度℅秋季次之，占 ℅春季占℅冬季最少，仅占℅。年平均日照时数 小时年平均蒸发量你那平均风速 年平均无霜期天，初霜日月日，终霜日月日。 境内沟壑交织，河流密布，水资源十分丰富，并具有河溪 瀑泉潭库塘湖等多种水体景观。流域面积在平方千 米的河流有条，均属长江流域汉江水系，其中主要河流有汶 水河旬河池河长安河和蒲河等条大河。全县径流量为 亿立方米，水能理论储藏量万。可开发利用量 。县内水质良好，清甜爽口。地表水属软质水，俗称普 通泉水，是茶道爱好者崇尚的上选之水地下水则属中度硬水。 地表水与地下水值均呈中性微酸，经有关部门化验分析，均 符合国家规定的人畜饮水标准。 项目客源市场分析 项目区域餐饮住宿接待能力现状 截止年年，宁陕县城没有星级接待单位，仅有普通宾 馆家，招待所及个体小旅馆家，总床位张，餐饮日接待 能力人次，平时住宿开放率，双休日长假及旅游旺季 目录 第章总论 项目概述 项目的提出及投资机会研究 主要建设方案 项目建设进度计划 主要技术经济指标 第二章市场调研及前景预测 项目的产品定位 项目区域经济现状 项目区域旅游资源特点 项目客源市场分析 市场前景分析 第三章项目开发分析 分析评价的必要性 优势与机遇 弱势与威胁 第四章项目建设主要内容 总平面 平面 主面 地基结构 强弱电 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 暖通 给排水 绿化 第五章环境影响及防治措施 绿色环保理。

2、不规则用 地东高西低面山背水西北面是长安河步行商业街，北面是 县检察院技侦大楼商居楼，东北侧依次是县发展计划局县交 通局县卫生局办公楼区，南侧为开发区未利用地，大酒店主 入口设在迎宾大道紧邻环山公园两宁Ⅱ级公路经大门口进 入县城并与连接线交汇。 建设等级 秦岭森林大酒店为三星级酒店。 建设规模 建设总用地公顷，总建筑面积平方米，共 四幢，酒店楼为层，幢为多层，建筑密度 ，容积率，绿化率大于℅，设有个地面 停车位，总床位个，住宅套。 项目建设进度计划 年月至年末至酒店层结构达正负零。 年月重新开工建设，年末形象进度达。 年月结构封顶。 年月日整体装修竣工。 年月日交付使用。 年月日，交付使用。 主要技术经济指标 主要技术指标 总占地面积公顷。 总建筑面积平方米。 客房接待能力床位，预计平均开房率。 住宅套，。 年餐饮上座人次。 绿化面积公顷。 主要经济指标 项目总投资万元，其中固定资产万 元，流动资产万元。 资金来源自筹万元，贷款万元。 企业固定员工人。 酒店年经营收入万元。 年总成本万元。 年税前利润万元。 年所得税万元。 年净利润万元。 投年税利率℅。 投资利润率℅。 贷款偿还期年含建设期试营期年。 投资回收期年含建设期试营期年。 第二章市场调研及前景预测 项目的产品定位 项目为三星级大酒店，基本定位为以旅游度假接待为主的餐 饮住宿服务。酒店是旅游产业链中的重要环节，市场分析与当地 旅游产。

3、洞群七亩坪陕谷平河梁林海十八丈瀑布城隍庙 等风景名胜令人心旷神怡。水资源优势明显，境内河流纵横，流 域面积在平方公里以上的河流达多条，年径流总量达 亿立方米以上。是发展生态旅游绿色食品地道名贵中药材的 最佳地区。近两年，先后被国家确定为全国生态示范区建设试点 县全国扶贫开发重点县中药材规范化种植示范县和国家绞股 蓝种植示范基地。 版图大县人口小县，资源丰富经济穷县，是宁陕的基本 县情特点。年以前，宁陕是个林业为主导，农业为温 饱，工业跟着林业跑的典型木头经济县。国家天保工 程西宽公里， 总面积平方公里。在国土面积中，山地占℅，耕地 占℅，水域占℅，地貌特点是九山半水半分田。辖 乡镇个行政村，共有汉回蒙满壮五个民族，常住 人口户人其中农业人口户人，有森 林万亩，森林覆盖率达℅，分别是全省全国的倍和 倍林地面积分别占陕西省和安康市的℅和℅。天然 林保护区内有野生动物余种，鸟类鱼类两栖爬行类动物 繁杂多样，大熊猫金丝猴羚羊白天鹅朱鹮等余种珍 惜吉祥的野生动物和珍禽频频出现，可谓天然的动物园。由于地 处南北植物区系的交汇过渡地带，境内生物资源植被类型十分 丰富。现有种子植物科属种，有自然生态大观 园之称。生漆木耳香菇板栗山野菜核桃等土特产年 产量均在数百吨以上有植物类中药材种，矿物类中药材 种，党参天麻枣皮猪苓茯苓等名贵中药材发展初具规模。 矿产资源储量可观，探明具有开采价值的有余个矿种，以水 晶钼矿石英花岗岩大理石等最为丰富。生态旅游资源特 别丰富，自然景观美妙多姿，奇。

4、，跨北秦 岭加里东褶皱带南秦岭海西褶皱带和南秦岭印支褶皱带多个地 槽内部单元，褶皱和断裂发育，并具多期次多级别发育的特点。 境内岩浆岩分布广泛，晚古生代和中生代侵入岩体出露面积约占 全县的，岩石大部分属花岗岩千枚岩片麻岩等火成岩和 变质岩质。 该县属陕南山地北秦岭高中山地貌，地质构造复杂，地貌 景观多样，在海拔比较高的秦岭主脊存在冰缘地貌。依海拔高度 自南至北可划分为低山中低山中高山三种地貌类型，分别占 全县总面积的℅℅和℅。境内山岭纵横，河谷深 切，海拔般在米以上。秦岭主脊横亘境北，高峰有天华 山草桠子秦岭梁沙沟岭黄花岭支脉多自北向南延伸， 其中平和梁纵横贯县境中部，山体高大，南伸最远，与秦岭主脊 构成全县地形的主要骨架，整个地势北高南低，多数地方沟深谷 狭峭崖壁立。最高点位境北的秦岭东梁，海拔米，最 低点为县南的铁炉坝磨石湾，海拔米，相对高差米。 独特的地理位置和复杂的地质构造形成了丰富多样的地貌 景观，或雄山异峰峻拔天表，或溶洞峡谷深邃幽曲，或奇崖怪石 千姿百态，构成了道道靓丽独特的自然风景。 气候属北亚热带山地湿润气候，具有雨多云雾多湿度大 日照短夏无酷暑冬无严寒气候温凉舒适宜人等特点，年 旅游舒适期长达天左右，具有发展旅游业的最佳气候条件。 受海拔高度与地形地貌的影响，气候不仅垂直变化明显，而且南 北差异较大，并常形成奇特的天象气象景观。全县年平均气温 ，极端最高气温，极端最低气温最冷月 月平均气温，最热平均气温，气温平均日较 差，年较差。年平均降水量，四。

5、罕见人文景观底蕴深厚，别 具特色森林植物景观古朴幽美，秀冠三秦。全县有景区景点 处，其中自然景观处，人文景观处，古栈道遗址 旬阳扒溶洞群七亩坪陕谷平河梁林海十八丈瀑布城隍庙 等风景名胜令人心旷神怡。水资源优势明显，境内河流纵横，流 域面积在平方公里以上的河流达多条，年径流总量达 亿立方米以上。是发展生态旅游绿色食品地道名贵中药材的 最佳地区。近两年，先后被国家确定为全国生态示范区建设试点 县全国扶贫开发重点县中药材规范化种植示范县和国家绞股 蓝种植示范基地。 版图大县人口小县，资源丰富经济穷县，是宁陕的基本 县情特点。年以前，宁陕是个林业为主导，农业为温 饱，工业跟着林业跑的典型木头经济县。国家天保工 程实施后，县委县政府迅速把战略重心从砍山吃山，木头立 县转移到养山护水，生态立县上来，全面实施山川秀美工 程，大力改善基础设施条件，狠抓生态环境保护，积极调整农业 产业结构和工业产品结构，大力发展生态旅游绿色食品和地道 名贵中药材为主的产业，农民收入从天保工程实施之初急骤 下滑趋势逐渐平稳回升，社会经济呈现恢复性增长的发展势态。 年，全县国内生产总值完成亿，财政收入万元， 农民人均收入元。 项目区域旅游资源特点 南山位于陕西省南部，安康市西北部，地处秦岭中段南麓， 地理坐标为东经8゜〞8゜〞与北纬3゜ 〞3゜〞。北依长安户县周至，东邻柞水镇安， 南接石泉汉阴安康，西连佛坪。南北纵伸千米，东西 横延千米，总土地面积平方千米。 该县地质构造复杂，属秦岭准地槽褶皱系中。

6、业的发展密切相关。 项目区域经济现状 宁陕县地处秦岭中段南麓，属北亚热带湿润型气候，是我国 南北气候的过渡带，长江黄河水系的分水岭。是省会西安市南 枕的绿色屏障，安康市的北大门，距西安最近距离仅公里， 是关中通往川渝的交通要塞。东接柞水镇安，南接石泉汉阴 安康，西邻佛坪，北靠长安周至户县。自清朝设宁陕厅， 取其安宁陕西之意。地域南北长公里，东西宽公里， 总面积平方公里。在国土面积中，山地占℅，耕地 占℅，水域占℅，地貌特点是九山半水半分田。辖 乡镇个行政村，共有汉回蒙满壮五个民族，常住 人口户人其中农业人口户人，有森 林万亩，森林覆盖率达℅，分别是全省全国的倍和 倍林地面积分别占陕西省和安康市的℅和℅。天然 林保护区内有野生动物余种，鸟类鱼类两栖爬行类动物 繁杂多样，大熊猫金丝猴羚羊白天鹅朱鹮等余种珍 惜吉祥的野生动物和珍禽频频出现，可谓天然的动物园。由于地 处南北植物区系的交汇过渡地带，境内生物资源植被类型十分 丰富。现有种子植物科属种，有自然生态大观 园之称。生漆木耳香菇板栗山野菜核桃等土特产年 产量均在数百吨以上有植物类中药材种，矿物类中药材 种，党参天麻枣皮猪苓茯苓等名贵中药材发展初具规模。 矿产资源储量可观，探明具有开采价值的有余个矿种，以水 晶钼矿石英花岗岩大理石等最为丰富。生态旅游资源特 别丰富，自然景观美妙多姿，奇异罕见人文景观底蕴深厚，别 具特色森林植物景观古朴幽美，秀冠三秦。全县有景区景点 处，其中自然景观处，人文景观处，古栈道遗址 旬阳扒。

参考资料：

[1]年产30万预拌砂浆生产项目立项投资分析报告（第59页，发表于2023-08-10 11:48）

[2]某煤业有限公司矿井兼并重组整合项项目立项投资分析报告（第308页，发表于2023-08-10 11:47）

[3]风力发电工程项目立项投资分析报告（第224页，发表于2023-08-10 11:46）

[4]新建年产20万吨磨细粉煤灰项目立项投资分析报告（第9页，发表于2023-08-10 11:49）

[5]废砂浆回收利用项目立项投资分析报告（第161页，发表于2023-08-10 11:53）

[6]年产1500台大型智能节水灌溉设备项目立项投资分析报告（第73页，发表于2023-08-10 11:48）

[7]某房地产开发项目立项投资分析报告（第66页，发表于2023-08-10 11:47）

[8]中天世纪综合体项目立项投资分析报告（第78页，发表于2023-08-10 11:46）

[9]高尔夫球场及配套项目立项投资分析报告（第18页，发表于2023-08-10 11:45）

[10]东方云曦住宅商业开发项目立项投资分析报告（第25页，发表于2023-08-10 11:44）

[11]风电项目立项投资分析报告（第111页，发表于2023-08-10 11:43）

[12]高标准农田建设示范工程项目投资申请报告（第44页，发表于2023-08-10 11:43）

[13]氟化工副产HCl制PVC项目立项投资分析报告（第124页，发表于2023-08-10 11:42）

[14]华远海蓝城二期项目立项投资分析报告（第55页，发表于2023-08-10 11:41）

[15]某高层居住小区项目住宅项目立项投资分析报告（第52页，发表于2023-08-10 11:40）

[16]新增高档卫生陶瓷建设项目立项投资分析报告（第127页，发表于2023-08-10 11:40）

[17]某县第三中学新建工程立项投资分析报告（第114页，发表于2023-08-10 11:39）

[18]投资土地开发整理项目立项投资分析报告（第116页，发表于2023-08-10 11:38）

[19]年产60万吨烯烃(MTO)项目立项投资分析报告（第80页，发表于2023-08-10 11:37）

[20]电子政务云计算数据灾难备份中心项目立项投资分析报告（第54页，发表于2023-08-10 11:37）