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doc 湖滨水上运动乐园综合旅游开发项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:66 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 15:10

《湖滨水上运动乐园综合旅游开发项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....全力推动景区的建设。应积极加强区域旅游合作,形成片区整体优势。,实现建成旅游强市绿色经济强市能源建筑建材大市等三大目标。旅游业将是巢湖市重要的支柱产业,建设以巢湖水上运动和康体休闲为核心的旅游强市是全市既定的目标。为此,巢湖设立旅游业领导小组,全市围绕政策资源开发环境美化配套设施产业布局和景区景点建设的积极性很高,旅游开发旅游产业培育旅游环境建设已成为全市人民的共识,各级干部及群众都盼望能够以旅游促进当地社会经济发展,提高各族人民生活水平,推动现代化建设。二市场定位区域市场定位巢湖滨水上运动乐园综合旅游开发项目的目标市场以省内项目周边客源市场为主,以国内旅游市场为辅。区域旅游市场定位如下表表区域旅游市场的定位客源市场国内旅游市场定位级市场核心市场巢湖合肥地区及周边地区重点是都市带二级市场开拓市场除级市场以外的省外地区,特别是江浙三级市场机会市场除二级市场以外的全国其它地区细分市场定位消费阶层主要面向大众的观光运动休闲度假商务活动旅游者......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....游客在旅游过程中的购物娱乐消费将进步促进第三产业发展和工农业产品的销售项目的开发,将有助于塑造巢湖市的地区形象,改善巢湖市的投资环境,促进招商引资本项目景区的开发,有助于巢湖市的经济和社会发展有助于巢湖市旅游业形成新热点,增强巢湖市对外界的旅游吸引力。四生态效益分析巢湖湖滨水上运动乐园综合旅游景区的开发,将把自然生态的保护与旅游资源的开发很好地结合起来,这不仅符合可持续发展的要求,而且还能同时满足旅游者的需要,对促进生态环境的保护和优化具有重要意义。第十章项目风险分析主要风险因素的识别经分析,本项目的风险因素有技术风险技术方面的风险主要指项目采用先进技术和新技术应用上的可靠性和适用性等存在不确定性。工程风险工程风险主要包括方案施工与工期等存在各种不确定性给项目带来的风险。环境影响环境影响方面的风险主要指工程建设期对周围水资源森林植被自然环境等产生的负面影响,致使项目不能顺利实施或需要增加大量投资进行治理等......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....特别是与其靠近的南京都市圈为巢湖发展跨境旅游提供了有利条件,为景区共享这庞大的客源市场创造了十分有利的条件。新的旅游需求趋势为本项目旅游区的开发带来了契机。研究表明,未来的旅游需求将呈现以下发展趋势旅游市场大幅度崛起,消费群体进步扩大旅游需求日益多样化和个性化,旅游者对自然和文化兴趣不断增强,以环境保护为取向的健身旅游游乐旅游主题性旅游将成为今后的发展方向旅游者更加注重地方个性和特色,带有主题性刺激性的景点和具有学习意义的深层次文化旅游,如主题旅游区主题旅游社区和主题城镇等深受欢迎巢湖杭州国家级风景名胜区合肥名胜区胜区江浙国家级风江南国家级风景名胜区南京市风景名胜区江南多个省风景名胜区旅游者的需求结构正在发生变化,传统的观光旅游依然深受欢迎,休闲度假商务会展旅游正在崛起,游客对旅游产品和旅游服务品质的要求日益提高旅游者的活动模式行为规律和兴趣点将发生变化,出游次数增多,由团体旅游向个体散客旅游转变,家庭出游伙伴出游和自驾车成为主要方式,旅游者越来越重视旅游体验......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....加强景区环境管理,推行景区清洁生产,确保景区环境质量。节能降耗,实施景区清洁生产通过设计生态建筑物,运用自然采光与通风,选用高性能低能耗产品如节能灯,合理配置设备,采用节能技术推行节约资源和循环使用等多种措施,实施景综合旅游收入估算表单位万元门票价格预测门票收入餐饮休闲娱乐购物交通总计从表中可以看出,本项目的开发大大加快了巢湖市经济的发展,预计投资商在年的时间可全部收回投资。三社会效益分析巢湖湖滨水上运动乐园综合旅游景区的开发建设,有利于促进巢湖市旅游产业的发展,对调整与优化产业结构,增加就业机会,改善投资环境,提高地区知名度,促进巢湖市旅游资源的开发利用,对经济的发展将起到极大的推动作用。同时,项目景区的建设有利于创造富有景观特色和休闲机会的人居环境。本项目的开发,为巢湖市旅游业增加了个新的特色度假区,形成了巢湖市比较集中的生态旅游景区,带旺巢湖市各旅游景点和宾馆旅行社,进而促进巢湖市的商业流通和社会就业。据测算,项目景区直接收入每增加元......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....其中散客以家庭出游与伙伴式出游为主,自驾车旅游占有越来越大的比重。按职业划分以公务员中高收入者私营企业主外来投资经商客教师与专业技术人员离退休人员为主,兼顾家庭和他旅游者。第六章环境容量及客源市场预测环境容量预测游路测算法适宜环境容量的估算按以下指标进行瞬时容量主要游步道长度米间距人日容量瞬时容量周转率人。面积测算法按旅游区总面积,容量标准按近郊风景区人计算,周转率为,即最大环境容量人人人根据上述两种方法计算得到的数据进行加权计算,╳╳公园景区最佳环境日容量为人日二客源市场预测区域旅游市场背景年,全市共接待中外旅游者万人次,同比增长实现旅游收入万元,同比增长其中接待国内旅游者万人次,同比增长,实现国内旅游收入万元,同比增长接待海外旅游者人次,同比增长,实现旅游外汇收入万美元,同比增长。可以看出,巢湖的旅游市场已初具规模长率高。周边地区巨大的客源市场和出游潜力为景区旅游发展提供了强大的市场支撑......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....以与景区自然环境相和谐与融合,并控制体量,避免对山体绿地水面等自然环境构成破坏。加强绿化,培育良好的生态环境对近年来破坏了的生态环境进行恢复和改造。对现有树木加强保护,严禁砍伐破坏对原有的景观效果较差的山体植被进行景观改善,改良林相,已破坏的山体尽快恢复绿化,制止水土流失在重点景区点地段,根据景观文化内涵,进行精致的植物种植栽培,实现绿化美化和香化沿公园内水体周围加强湿地植物的种植,营造丰富的生态系统。积极预防,有效治理环境污染科学开发建设,避免在施工过程中对旅游区生态环境造成建设性破坏,尽量减少工程废渣污水和噪声对环境的污染。加强固体垃圾清运处理,结合旅游区建设设立固定垃圾筒箱和垃圾中转站,对旅游区运营后产生的各类垃圾要及时清运处理。积极控制废气排放,采用炉罩分离垂直上抽式高效机械排风设施和高位排放等方式,重点对厨房油烟废气进行控制。控制噪声污染,确保旅游区内噪声昼夜平均等效声级符合城市区域环境噪声标准二类区标准......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....建立╳╳公园景区建设和运营良好的成本控制和财务管理制度。二规避风险的措施项目开发建设风险对策规避项目开发建设风险,主要应坚持按建设程序办事,是按照自然规律和经济法则管理基本建设的项根本原则,也是项目科学决策和顺利实施的重要保证。根据我国的建设经验,并结合国家经济体制改革和投资管理体制深化改革的要求及国家现行政策规定,本项目的工程建设必须遵循建议书阶段项目可行性阶段设计文件阶段建设准备阶段建设实施阶段竣工验收和后评价阶段,有步骤循序渐进地按照项目建设各阶段的工作要求进行。每个阶段都包含许多不同的工作内容和环节,并按照它们本身所固有的规律,有序有机地联系在起,形成个循序渐进的工作过程。加强项目管理。包括做好项目建设计划项目招投标项目建设进度安排项目建设组织工程管理监督做好项目开发建设的外部协调等。加强项目风险管理由于建设项目具有对人财物等各项资源的需求量巨大实施周期长经济风险和技术风险大涉及范围广等众多因素。不可避免地会遇到许多诸如政治人文物价气候等不可抗拒或不可预见的事件......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....项目法人代表企业管理层不能胜任项目的组织与管理等,影响项目的实施。投资估算风险投资估算的风险主要来自工程方案变动的工程量增加工期延长,人工材料机械台班费各种费率利率的提高,征地及拆迁工程量增加和单价的提高。融资风险本项目投资大,具有定社会公益性,投资回报主要的反映在经济效益社会效益和生态效益方面。经济风险经济方面的风险来自投资或后期运营费用的增加,使项目维持运营成本达不到预期目标。经营管理风险项目部门设置和制度建设,提高效率和降低成本的原则,管理要规范化和制度化。要根据市场的变化和内部实际情况,及时完善和修正经营战略,促使经营战略符合实际并切实可行。政策风险政策是种保障,也是种风险。加强应加现状及趋势的分析,跟踪国际国家相关政策动态,合理评估相关政策对项目建设及运营的整体影响。本项目正处在国际金融风暴的萧条时期,金融危机所带来的风险不仅影响到中国,也影响到本项目的开发建设和运营的各个方面。财务风险投资中应摸清调查核实实际情况,取得第手资料......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....上述旅游需求趋势,将对巢湖景区旅游开发产生深远的影响并带来新的发展契机。客源市场的现状分析巢湖市游客主要来自省外和省内市外的地区。地域比重海外国内省内市内所占比重旅游方式以散客居多,其次是旅行社组织旅游,家庭出伙伴出游和自驾车成为具有较大潜力的重要旅游方式。个人或结伴单位组织旅行社组织出差顺便其他国内游客出游方参与式构成分析客源市场目标预测充分考虑本项目客源市场的现状旅游资源禀赋未来的投资强度和市场潜力,对巢湖的客源市场规模预测如下第七章生态环境保护措施巢湖湖滨水上运动乐园综合乐园开发项目拟建地区有良好的自然生态环境,是其旅游开发所依托的重要资源,为使景区具有永久的生命力,达到风景资源永续利用和旅游的可持续发展,必须防止因开发建设造成人为的破坏和旅游污染,保护景区的生态环境,保持长期平衡。要做到以下几点合理规划布局,保护生态景观旅游设施和建筑规划设计须遵循生态为先,尊重自然,融入自然的原则,做到选址科学布局合理利于环保......”

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