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doc 地产管理局关于房地产市场的调查报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:23 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-26 15:37

《地产管理局关于房地产市场的调查报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....房地产业由小到大,从弱到强,不断发展壮大。在保持市场供需总量平衡供求结构基本合理,房地产价格基本稳定的态势下,全县房地产市场呈现快速运行的良好态势,房地产开发投资,开发项目施工竣工面积,商品房销售面积等主要指标快速增长。房地产投资和消费为拉动我县经济增长和社会发展做出了重要的贡献。截至目前,我县具有房地产开发资质的企业已有家,十期间房地产开发投资累计完成亿元,建设花园锦华苑公园城南金都金明寓栗园金星等成规模小区处,开发商品住宅套万平方米。房地产业的迅速发展,大大提高了居民的居住生活水平,为我县经济增长注入了新的活力。目前我县房好范文网地产业处于相对平稳的发展时期,各类型楼盘销售情况良好。建筑类型方面,已建和待建楼房以砖混结构为主,框架结构楼房所占比工作的大中专毕业生,他们成为购房的主力军同时......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....增加中低价位普通商品住房等调控措施的实现以及级市场的扩大,我县房地产市场供求形势和房地产市场结构将进步得到改善。主要消费需求是外来经商务工人员乡镇机关工作者及刚参加工作的大中专毕业生,他们成为购房的主力军同时,个体从业者私企老板及企业中的中村改造。城中村改造是加快我县城市化进程的重要举措。根据我县的旧城情况,待开发的区域很多,前景是好的,因此加快旧城改建工作将是大势所趋,势在必行。要以建设临沂卫星城为战略目标,坚持新区开发和旧城改造相结合,正确处理经营城市和旧城改造的关系,继续大力推进旧城区改造,力争在未来年内,县城规划区基本消除危陋棚户区和贫民窟住房。严格控制企事业单位自建自用和零星插建性开发,改变过去那种局部改造见缝插针的做法,实施地段开发与周边环境相协调的开发模式,对影响城市道路景观的危旧平房进行大面积拆迁。按照经济效益环境效益社会效益相统的原则,实行统规划......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....特别是各乡镇驻地企业,因无法办理全国统的房产证,所以不能办理房产抵押贷款过户等手续,不利于企业和社会经济的发展。这不仅造成了工作上的扯皮,损害了群众利益,还造成了国家税费的流失。竞争性新产品的投入时机和租售绩效及其发展动向。第篇关于房地产市场的调查报告我县房地产市场发展的现状房地产市场发展形势分析近年来,在县委县政府奋力跨越争进位,富民强县快发展等系列方针政策的贯彻落实下,全县城镇建设步伐不断加大,房地产业由小到大,从弱到强,不断发展壮大。在保持市场供需总量平衡供求结构基本合理,房地产价格基本稳定的态势下,全县房地产市场呈现快速运行的良好态势,房地产开发投资,开发项目施工竣工面积,商品房销售面积等主要指标快速增长。房地产投资和消费为拉动我县经济增长和社会发展做出了重要的贡献。截至目前,我县具有房地产开发资质的企业已有家,十期间房地产开发投资累计完成亿元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....要树立要住房,找市场的观念,杜绝新的住房实物分配和委托代建定向开发等变相福利分房的现象。加强农村房屋权属登记工作,建立城乡体的房屋权属登记和档案管理制度。禁止其他部门发放不具,为我县经济增长注入了新的活力。目前我县房地产业处于相对平稳的发展时期,各类型楼盘销售情况良好。建筑类型方面,已建和待建楼房以砖混结构为主,框架结构楼房所占比重逐渐上升楼盘品质不断提升,居住环境日益改善。年以来,在房地产市场供需两旺的同时,我县房地产开发楼盘的品质得到了不断提升,购房户的居住环境日益改善。住宅小区的环境和品位不断提高的同时也加大了居民对住房消费的吸引力。消费结构方面,主要以平方米以上的大面积楼房为主,平方米的小户型销售情况良好但数量较少,仅占年度开发量的左右。总体看,年我县房地产需求增长速度将低于年,房地产供求形势进步改善,房地产价格涨势将趋向相对稳定。今年以来......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....商品房购买对象以个人购买为主,投资商尚未大量出现。房地产市场是否健康,个重要标志是看市场化程度如何特别是个人购房比例以及投资性购房的比例。年,从购房者购房的动机来看,我县城区购房者中,购房用于自己居住的比例达到,以投资为目的占,而纯属投机炒作购房的比例尚不到,说明我县整个房地产市场并未出现大量投机者,整个销售市场处于自然销售状态。预计房屋价格在较旺的实际需求的支撑下将继续上涨,涨幅经历了年爆发性增长之后,将趋向平稳,全年增长速度预计将小于年水平。年全县普通商品住宅平均销售价格为元,同比上涨。受土地价格建筑材价格上涨和小高层商品房投放量的增加,以及商品房配套设施,环境建设档次提高等因素的影响,年全县商品房平均售价涨幅与上年基本持平,但市场供给与需求同步增长,商品房价格与商品住房价值基本相符,价格与价值之间并未形成较大的炒作空间。我建设部备案由北京印钞厂统印制......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....处理解决好拆迁工作中的相关问题,后发布拆迁公告,最后签订拆迁协议,严格控制机关企事单位自建住房。为满足职工住房需求,通过市场改善住房条件,临沭县人民政府下发的沭政发号文中规定从年月日起,停止单位自行建设住房,需要住房的统到县政府的住宅小区购买。鲁政发号文件中再次规定从意见下发之日起,各级党政机关和事业单位律停止单位建房,鼓励机关企事业单位职工投资置业,通过市场改善住房条件。最近建设部监察部国土资源部联合下发的建住房号关于制止违规集资合作建房的通知再次强调,自本通知下发之日起,律停止审批党政机关集资合作建房项目。严禁党政机关利用职权或其影响,以任何名义任何方式搞集资合作建房,超标准为本单位职工牟取住房利益。因此......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....城乡房屋权属登记管理工作需要加强。由于房产管理体制不理顺,导致产权产籍多头管理,市县乡镇房产分治。按照建设部建房号文和省建设厅鲁建房发号文关于制作颁发全国统房屋权属证书的通知要求,个县只能有个发证机关,并且所颁发的房产证必须是经建设部备案由北京印钞厂统印制。县城规划区外的各乡镇村街房产,特别是各乡镇驻地企业,因无法办理全国统的房产证,所以不能办理房产抵押贷款过户等手续,不利于企业和例以及投资性购房的比例。年,从购房者购房的动机来看,我县城区购房者中,购房用于自己居住的比例达到,以投资为目的占,而纯属投机炒作购房的比例尚不到,说明我县整个房地产市场并未出现大量投机者,整个销售市场处于自然销售状态。预计房屋价格在较旺的实际需求的支撑下将继续上涨,涨幅经历了年爆发性增长之后,将趋向平稳,全年增长速度预计将小于年水平。年全县普通商品住宅平均销售价格为元,同比上涨......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....综合开发,配套建设。坚持成区连片开发,开发片,配套片,完善片,宁缺勿滥。建议县政府成立旧城改造领导小组,领导小组由县政府分管领导负责,县房地产管理局县计划局县建设局县国土资源局县物价局临沭镇政府等单位负责人为成员。旧城改造项目实行挂牌公示制度。旧城改造拆迁安置补偿费和承担的城市市政公用设施建设费用可据实从该土地使用权出让金中补偿。决开发企业与购房者管理者信息不对称的状况,增加透明度,为政府和有关部门实行监测市场运行的动态变化提供依据,有利于调控市场,规范交易行为,实现房地产市场监督科学化是以房地产交易中心为平台,以房地产信息为依托,实现信息共享,通过部门配合环节控制,推动房地产税收征管精细化管理,达到先缴税后办证的要求,以促进税收征管科学化。我县的房地产信息系统还没有建立,相关部门信息沟通资源共享的机制尚未形成,不利于及时便捷地对市场进行监测分析,同时也造出市场信息不对称透明度不高......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....开发完成投资亿元,比上年增长。房地产开发投资占全县全社会固定资产投资比重达到,拉动全县固定资产投资增长个百分点对增长的贡献率达到,拉动全县增长个百分点。房地产业已经逐步发展成为我县国民经济的重要支柱产业。同时房地产业为地方政府开辟了财源,每年对地方财政收入的贡献率超过了。拉动了社会总体消费的增长。年,房地产销售收入亿元,按拉动消费系数计算,拉动其他消费额亿元,两项累计达到亿元。同时为社会增加就业岗位余个。房地产市场发展存在的主要问题住房供应结构不够合理。中高档住房供应量过大,中低价位的普通商品房供应偏少。平方米左右的普通商品房供应量不足成,严重供不应求。由于近年来我县商品房价格上涨较快,而居民的实际收入增幅远赶不上房价的涨幅,广大低收入群体只能望楼兴叹,希望能多推出经济适用房以及小户型楼房,以满足部分弱势群体的购房需求。房地产市场监管力度不够。房地产市场信息系统......”

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