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doc 统计分析关于农村承包合同纠纷案件增多之分析(网友投稿) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:10 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-26 18:39

《统计分析关于农村承包合同纠纷案件增多之分析(网友投稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....承包地征收补偿费用包括土地补偿费安臵补助及地上附着物和青苗补偿费个部分地上附着物和青苗补偿费是对被征地农民财产损失的补偿。安臵补助费是对被征地农户丧失土地承包经营权的补偿。土地补偿费系集体土地所有权丧失的补偿,其分配主体应当是征地补偿安臵方案确定时所具偿安臵方案确定时所具有本集体经济组织成员资格的人。土地承包经营权的流转是否得到了依法保护对于家庭承包的流转形式有转包出租转让互换及其他符合法律和国家政策规定的方式。其它方式承包流转的形式有转让出租入股抵押或者其他方式流转。家庭承包的流转形式不包括抵押,是因为农村土地承包法始终在农村土地的生存利益和资本利益之间进行权衡较量,当者发生冲突时,法律是倾向生存利益的。如果承包方将土地经营权抵押给银行后,如不能按期偿还贷款,银行依法行使抵押权,对农户的土地承包经营权进行处臵,承包方约进行掠夺性生产及随意终止合同现象时有发生......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....承包地征收补偿费用包括土地补偿费安臵补助及地上附着物和青苗补偿费个部分地上附着物和青苗补偿费是对被征地农民财产损失的补偿。安臵补助费是对被征地农户丧失土地承包经营权的补偿。土地补偿费系集体土地所有权丧失的补偿,其分配主体应当是征地补偿安臵方案确定时所具任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的,该流转无效。⒁承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效,但发包方无法定理由不同意或拖延表态的除外。在审查合同的过程中要坚持依法自愿有偿的原则,凡是违背这原则的都要确认合同为无效合同。对弃耕撂荒承包地纠纷案件的处理在中央出台系列惠农政策措施之前,因税费负担沉重,农民种田收益微薄甚至亏本,弃耕撂荒承包地外出务工的现象十分普遍,随着农业税减免及农业补贴政策的贯彻落实,许多农民返乡要求拿回承包地的纠纷人造成损失,发包方或者其它承包人要求给予赔偿的......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....不管合同长短包到底,有些村干部签订合同缺乏经验,而且当时地方政府也未制定相关土地承包价格的统计分析关于农村承包合同纠纷案件增多之分析网友投稿迫流转的承包地归还原承包农户,由其自主决定是否继续流转流转土地承包经营权是农民享有的法定权利,任何组织和个人不得侵犯和剥夺。关于家庭农村承包合同履行中,家庭成员分户时其民事责任如何承担问题在承包合同履行期间,承包方分户时,其家庭内部就承包经营的权利义务未能达成协议,或者虽有协议,但是以分户的方式逃避履行承包合同义务,损害发包方利益的,所分各户之间,应对承包合同所确定的义务,承担连带责任。以个人名义签订承包合同,但有证据证明其承包经营收益的主要部分是供家庭成员享用的,应平等参与承包,又未获得承包人缴纳承包金的收益,直接侵害了集体与村民的利益而引发纠纷。统计分析关于农村承包合同纠纷案件增多之分析网友投稿。纠纷比较集中。从承包内容看......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....缺乏法律知识及合同意识,在合同履行过程中拖欠承包金违约进行掠夺性生产及随意终止合同现象时有发生。还有些情况是当时发包时致合同难以全面履行低者易引起红眼病,总想提高基数或提前终止合同。合同规定的承包金不科学。许多合同承包金往往以低廉的价格,不管合同长短包到底,有些村干部签订合同缺乏经验,而且当时地方政府也未制定相关土地承包价格的指导价。如有些几十年长的合同,每亩承包金仅十元,而随着经济的发展,土地的价格已大幅升值,由于受利益驱动,无论村民个人还是村干部,都有意收回土地另行高价发包,由此引发纠纷。些集体经济组织负责人采取不正当不公平的手段越权发包,承包金自收自支,而集体组织内的多数村民既不因土地征用补偿而引发的纠纷增多也是近几年来出现的新情况。此类案件主要集中在城镇边缘建设用地需求较大,征地较为频繁的地区,与其他涉农纠纷相比,其往往涉及农民的根本利益,具有矛盾激烈,难于化解的特点......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....土地贫瘠又是荒山荒坡,本村集体成员无人或无能力开发承包,待有能力的承包方承包这些土地并投入大量的资金人力物力进行开发,随着农作物长势喜人,经济效益可观后,村民或已更换的村干部开始眼红,往往以承包过程中些手续上的瑕疵或承包金缴纳上的迟延等各种理由主张合同无效,要求收回承包地。农村承包合同纠纷的特点处理的紧迫性。由于农作物的生长管理有很强的季节性,如果对纠纷不及时处理,会误了农时,因而对这类纠纷案件,要及时立对合同不完善之处让双方重新进行协商,使合同内容明确和完善,然后要双方继续履行合同。承包时盲目投标,造成承包基数高低悬殊。发包前未作充分的可行性论证,凭着少数人的粗浅体会,或对市场的变化因素估量不足,合同中确定的基数往往过高或过低,高者可能影响承包者的生产积极性,导致合同难以全面履行低者易引起红眼病,总想提高基数或提前终止合同。合同规定的承包金不科学......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....农村承包合同在签订时,由于没有经验,加之缺乏基本的法律知识,合同签订不完备,甚至把必要的条款没有订进去,或者合同条款不具体,含义不清,责任不明确。在处理这类纠纷时,人民法院应对合同不完善之处让双方重新进行协商,使合同内容明确和完善,然后要双方继续履行合同。承包时盲目投标,造成承包基数高低悬殊。发包前未作充分的可行性论证,凭着少数人的粗浅体会,或对市场的变化因素估量不足,合同中确定的基数往往过高或过低,高者可能影响承包者的生产积极性,导权,从而失去生活保障,搞不好会影响农户家庭的生活,造成社会问题。在审理土地承包经营权的流转的效力,主要从以下几个方面审查流转是否改变了土地所有权的性质和土地的农业用途。流转的期限是否超过了承包期的剩余期限,超过部分应属无效。流转是否违背平等协商自愿的原则。土地承包经营权采取互换转让方式流转的是否办理了登记,未经登记的,不能对抗善意第人......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....甚至把必要的条款没有订进去,或者合同条款不具体,含义不清,责任不明确。在处理这类纠纷时,人民法院致合同难以全面履行低者易引起红眼病,总想提高基数或提前终止合同。合同规定的承包金不科学。许多合同承包金往往以低廉的价格,不管合同长短包到底,有些村干部签订合同缺乏经验,而且当时地方政府也未制定相关土地承包价格的指导价。如有些几十年长的合同,每亩承包金仅十元,而随着经济的发展,土地的价格已大幅升值,由于受利益驱动,无论村民个人还是村干部,都有意收回土地另行高价发包,由此引发纠纷。些集体经济组织负责人采取不正当不公平的手段越权发包,承包金自收自支,而集体组织内的多数村民既不迫流转的承包地归还原承包农户,由其自主决定是否继续流转流转土地承包经营权是农民享有的法定权利,任何组织和个人不得侵犯和剥夺。关于家庭农村承包合同履行中,家庭成员分户时其民事责任如何承担问题在承包合同履行期间,承包方分户时......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....审理农村承包合同纠纷,应充分认识农村承包在我国经济制度中的重要地位,明确认识农村承包合同的性质及合同双方当事人的权利义务,把握处理该类纠纷总的原则即及时快捷稳妥,多用调解的方法进行深入细致的说理说法工作,这也是司法为民的具体体现。对已形成事实的大范围的承包合同关系,般不能因为其侵害了个别人的合法权益而因审理造成大范围的波动,从而影响全村和全乡镇的全局工作,对权益方可以采取判决承担违约责任及进行赔偿的方式不慎,就会直接导致社会的不稳定。人民法院审理农村承包合同在审判实践中应注意的问题妥善处理农村承包中出现的纠纷,维护农村承包当事人的合法权益,保障农民的承包经营权,对于促进农业农村经济发展和农村社会稳定具有至关重要的作用。合同形式简单,所订条款不完备或有的条款含义不清,在履行合同过程中发生分歧而引起纠纷。农村承包合同在签订时,由于没有经验,加之缺乏基本的法律知识......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....主要是承包者和发包者承包者与非承包者。土地承包纠纷呈现出群体性。近年来法院受理的土地承包纠纷案件中开始呈现出群体性,案涉及的人员少则几十户,多则上百户,而且每户家庭都有数个家庭成员,且这类案件的结果又与农民的切身利益息息相关,社会影响极大,稍放弃承包经营权,在承包期内不得再要求承包土地发包方未将承包地另行发包的,承包方可以请求返还承包地发包方已将承包地另行发包给第人的,承包方可以要求返还承包地,而第人可以向承包方要求赔偿损失。这些规定有力地维护了土地承包经营权人的利益。集体经济组织成员请求支付土地补偿费纠纷案件的处理。违背农民意愿强迫流转承包地民事责任承担问题强迫农民流转承包地的,流转关系无效,侵害承包方土地承包经营权的责任人应当承担民事责任,对擅自截留扣缴流转收益的行为应予查处并退还款项。乡村组织应将被......”

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