关于使用超募资金购置土地建设北斗卫星导航产业园实施募集资金投资项目可行性研究报告（最终版） ㊣ 精品文档 值得下载

斗卫星导航应用服务中心技改及产业化推广的实施提供生产用地。

可行性研究报告同时，将子公司北斗终端的生产纳入园区内，形成个整体全产业链，共同作为公司面向全国的营运中心。

上述资金均来源于超募资金。

原募集资金投资项目北斗卫星导航定位用户终端关键元器件技改及产业化和北斗卫星导航应用服务中心技改及产业化推广的投资用途不发生变更。

原募投项目建设情况如下北斗卫星导航定位用户终端关键元器件技改及产业化项目项目投资预算为，万元，其中固定资产投资，万元，软件费万元，研发费万元，试生产费用工器具购置费咨询及培训费办公及生活用具购置费预备费等其他费用万元，铺底流动资金万元。

建设主要内容包括持续开发应用于北斗号和北斗二号卫星导航定位用户终端的射频收发集成电路和基带处理集成电路持续开发应用于北斗卫星导航定位用户终端的各类型天线，通过北斗二号终端天线的后续开发不断扩展产品应用范围持续开发功率放大器低噪放混频器和滤波器等，重点解决大功率功放的应用基于以上北斗关键元器件产品，为用户开发提供完整的应用解决方案，有效地缩短用户机用户的开发和调试周期项目竣工后，北斗终端关键元器件分别达到年产万片套的生产能力。

北斗卫星导航应用服务中心技改及产业化推广项目项目投资预算为，万元，其中固定资产投资，万元，软件费万元，研发费万元，工器具购置费咨询及培训费办公及生活用具购置费预备费等其他费用万元，铺底流动资金万元。

项目建设目标建立北斗卫星导航应用服务中心，为用户利用北斗卫星导航系统的导航定位授时和互通短信等功能提供接入服务和增值服务在公司现有北斗卫星导航行业应用系统设计开发的技术基础上，依托应用服务中心开发消防危险品运输城市应急联动单位租金平均为元平方米天，远高于购置土地所产生的折旧费。

因此，相对于租赁同等面积的办公场所，本项目的房屋折旧对公司业绩有着积极的正面影响。

三投资收益风险本项目投资属于固定资产的投入，项目投资收益主要体现在研发成果转化为产品经过规模化生产投入市场销售所产生的经济效益上，产品生产质量数量性能指标等受科研生产人员专业能力和素质环境等多方面的因素影响，故本项目存在投资收益不确定性的风险。

公司将积极开展市场调研工作，针对研发生产和销售各环节制定了具体实施方案，使公司募投项目更快实现盈利能力，防范投资收益风险。

四人员风险产业园区持续发展并取得良好效益的最关键因素是拥有批掌握高新技术的人才。

成都高新区灵活的人才供给机制和通畅的人才流动渠道，在为产业园区的建设和发展提供良好支持的同时，也加大了人才流失带来的风险性。

公司坚持以人为本和尊重和谐包容的人才理念，坚持德才兼备以德为先人尽其才才尽其用的原则，建立了科学完善的用人机制人才激励机制人才培养机制和对外交流合作机制，从而保持了研发人员的长期稳定和持续创新。

五工程风险可行性研究报告本项目的工程风险主要来自有可能发生工程地质条件与预测发生重大变化的情况，导致工程量增加投资增加工期拖长，以及交通运输供水供电等外部协作配套条件发生重大变化，给项目建设和运营带来困难。

本项目地点成都高新区，位于成都盆地内，地势平坦，地形简单，发生工程地质条件与预测条件不符的可能性较小。

项目发展用地所处的位置交通运输方便，交通网络发达，运输风险较小，并且当地有充足的水电供应。

因此，本项目工程风险较小。

第八章结论本次购置约亩以最终实际中标面积为准发展用地项目，是立足于公司主业，符合公司未来长远发展战略，对于扩大公司业务规模，提升公司产品档次及服务水平，增强公司的综合竞争力将产生积极影响。

本项目的实施，将进步提高公司生产技术能力和生产管理水平，有利于构建更加稳定的生产经营环境，有利于公司主业做强做大，符合公司及全体股东的根本利益。

虽然项目具有定风险，但公司已有完善的应对措施可有效规避和预防风险发生。

综上所述，本项目是可管线巡检等应急领域的行可行性研究报告业应用信息化系统及集团用户解决方案，并进行产业化推广。

项目竣工后，可实现为万用户提供跨系统平台的消息互联服务数据下载和北斗扩展系统服务的能力。

项目建设时间表上述土地购置将通过成都高新区管委会组织的土地招拍挂程序获得。

若不能成功竞拍到土地，项目仍按原招股说明书披露内容实施。

第六章项目效益分析经济效益该产业园区建成后可保障募投项目加快实施进度。

募投项目经过公司详细的市场分析，产品为我国所急需的发展前景良好的北斗关键元器件和应用服务，具有广阔的市场前景。

项目顺利实施后，对于公司增强研发能力提升技术实力加快产品开发以及扩大北斗卫星导航应用领域和客户基础都有很大帮助，从而加快公司相关技术成果产业化的进程，提高公司盈利能力。

此外，随着成都高新区的飞速发展和成都市整体社会经济的不断发展，公司所购置土地和工业物业的升值潜力也将逐步提升。

二社会效益国腾电子作为北斗导航应用产业的龙头型企业，能够立足于产业基地，继续增强品牌影响力，带动行业向产品高科技高质量高附加值方向发展，推动行业科技进步和产品创新，提高我国卫星导航产业的国际竞争力。

产业基地的建成有利于增强四川省在国家发展新兴战略性高技术产业方面的话语权，促进我省卫星导航应用产业的发展，不断提高地方经济发展的科技内涵，推进我国卫星导航应用多产业融合发展，全面增强综合竞争力。

第七章项目风险分析购买土地的风险本次使用超募资金购买土地资产还将通过成都高新区管委会组织的土地招拍挂程序获得，若不能成功竞拍到土地，可能会影响公司募集项目的实施进度可行性研究报告和效益。

二新购资产折旧摊销对公司利润的影响本项目建成后，公司将新增固定资产约，万元，根据对同行业上市公司房产折旧政策的研究，多数按年计提折旧，鉴于此，若按年折旧政策计提，预计残值率为，则每年这部分固定资产计提的折旧为万元。

本项目存在新增折旧费用影响公司利润的风险。

但与此同时，公司的此次购置也相应节省了租金费用，公司子公司目前对外租赁的生产用地每年需支付多万租金，且经初步调研，同类地区同类品质的写字楼的足项目进度的要求，公司目前急需对外购置土地，新建科研生产厂房，实施北斗卫星导航定位用户终端关键元器件技改及产业化和北斗卫星导航应用服务中心技改及产业化推广项目。

二生产场地的局限直接影响了公司北斗全产业链的打造因公司科研生产场地限制，子公司的北斗终端生产厂房目前仍依靠对外租赁，生产经营场地与公司相隔较远，不利于生产经营及管理上的协同，以及北斗全产业链的整合。

随着公司业务规模的进步扩大，公司服务范围不断拓展，客户需求日益复杂，市场竞争的日益加剧，公司科研生产的基础环境呈现出明显的不足，这将直接影响到公司技术研发产品交付技术服务的质量，直接影响到整体形象和市场品牌的提升，进而影响到业务的拓展与市场地位的提升，不利于公司的持续发展。

第三章项目建设的必要性项目的实施可极大地解决公司募投项目建设对生产场地的迫切需求公司使用募集资金投资建设的北斗卫星导航定位用户终端关键元器件技改及产业化和北斗卫星导航应用服务中心技改及产业化推广项目，计划将建可行性研究报告成国内先进的集成电路设计实验室和特种行业电子元器件检验检测平台，以及可为万用户提供跨系统平台的消息互联服务数据下载和北斗扩展系统服务的能力的运营中心机房系统指挥中心及多条现代化多功能生产线。

同时，按照国家北斗系统建设进度及满足市场扩张的需要，预计还需增加，平米以上生产用地。

公司通过此次超募资金使用计划对外购买亩土地，可将建成万平米的科研生产场所，形成国内流的北斗卫星导航应用产业园，为实施上述两个募投项目搭建完善的开发测试和演示环境，搭建各种硬件基础平台操作系统平台数据库平台和中间件平台，构建实验中心和中试中心等，解决公司募投项目建设对生产场地的迫切需求。

二项目的实施将极大地促进公司北斗终端生产规模的扩张随着北斗二号系统建设进度的加快，北斗终端市场即将呈现爆炸式的需求。

公司子公司成都国星通信有限公司致力于北斗终端研制生产，由于目前其所有厂房及生产场地均对外租赁，受场地和资源限制，年产能仅为，台套，远远不能满足市场需求，急需扩大终端生产规模。

本次拟使用超募资金投资建设北斗卫星导航应形成包括余家设计企业座英寸晶圆制造厂家封装测试企业及众多配套企业组成完整的电子产业链，拥有富士通华为成芯英特尔中芯国际等多家国内知名企业。

区内公共交通商业服务中小幼等服务教育配套设施齐全，交通便利，腹地广阔，地理位置优越，信息技术人才充裕，电子信息企业集聚，符合公司北斗产业链布局的发展策略。

二人才资源丰富成都拥有良好的人才储备优势，拥有所高等院校，多个科研机构和万专业技术人员，其中电子信息从业人员超过万人，良好的发展环境和人力资源优势为建设形成卫星导航应用产业化基地提供了强有力的支撑。

可行性研究报告三项目资金筹集充裕，投入安排科学节约公司预计在本项目中投入，万元，拟全部用超募资金进行投入，不会给公司日常经营现金流造成影响。

本项目涉及的费用预算均是在市场价格合理估算后得出的，并且经过了公司多方面的论证。

综合以上各方面因素，该项目的预算是合理可靠的。

四项目市场前景广泛公司产品丰富，在产品线的广度和深度方面都拥有优势。

在广度方面，公司既拥有上游的关键元器件，又拥有下游的北斗终端产品以及相关应用服务在产品线深度方面，公司在北斗关键元器件领域拥有基带芯片射频芯片功率放大器天线低噪放等系列元器件，在北斗终端则拥有涵盖授时定位监测等领域的二十多种产品，从而使公司能够满足众多领域客户的不同需求。

在北斗应用服务领域，公司通过对各行业多年的深入了解以及与客户的密切合作，开发了应用于国防信息化建设电力授时水利监控海洋渔政等众多领域的应用系统。

公司已在北斗卫星导航应用领域树立起了良好的品牌形象和广泛的知名度，国