贵州XX生物群国家地质公园 ㊣ 精品文档 值得下载

内的楼堂馆所中必须安装足够的消防灭火设施。

第三在供电系统的安装过程中，必须考虑负荷量要留有余地，安装质量要达到技术要求，防止电路短路引起火灾。

第十章投资估算与资金筹措第节投资估算本章所涉及的投资估算仅对古生物群地质公园中提出的重点生物化石保护项目旅游景区景点旅游项目的基础设施及配套设施的投资进行估算，各项目投资额以现同类项目的造价或市场参考价。

投资估算的依据贵州生物群地质公园总体规划年贵州省建筑工程预算定额及贵阳地区基价土建定额安装定额全国统安装工程预算定额贵州省价目表年版年贵阳市市政定额当地类似工程现行市场价工程建设其他费用建设单位管理费工程监理费勘察设计费招投标代理费预备费二建设工程投资内容包括生物群地质公园基础设施服务设施绿化工程人力资源开发旅游市场宣传促销古生物化石保护工程建设其他费用及预备费。

三项目投资额在项目开发建设期间内年，国家级生物群地质公园为推动本区旅游业的顺利发展，增加区域竞争能力，确保建设项目目标的实现，投资总金额为万元，其中近中期年投入资金为万元，远期年投入资金为万元。

详见表。

第二节资金筹措地质公园的建设涉及面较广，所需的资金投入巨大，建设周期长，为尽快使公园发挥其效益，在积极争取上级有关部门在经济政策上对公园的建设给予扶持的同时，加强宣传力度，扩大对外联系，争取多方支持，多渠道融资，加快公园的开发建设步伐，在资金筹措上可以采取以下渠道国家财政资金投入专项基金万元贵州省政府资金投入万元安顺市政府资金投入万元县政府资金投入万元地质公园自筹资金投入万元第十章项目财务评价国家生物群地质公园的开发建设，方面可以保护景区内现有的生物群地质资源，提高生物群地质的生态效益。

另方面，利用旅游资源发展第三产业，改善地方经济结构，培育新的经济增长点，同时还可增加就业机会。

效益体现在经济效益社会效益和生态效益三方面。

第节基础数据项目实施进度国家生物群地质公园项目分近中远期建成，采取边开发建设，边接等营业的滚动发展，逐步完善的经营原则。

公园固定资产平均折旧年限在年左右，故计算期定为年，从年开始计算。

二资金来源国家财政投资万元贵州省政府投资万元安顺市政府资金投入万元县政府投资万元生物群地质公园自筹资金万元。

三流动资金流动资金按扩大指标估算法估算。

参照国际国内同类项目的情况，取工程费的为流动资金，流动资金万元。

四固定资产折旧费该项目固定资产按直线法计算折旧额。

固定资产残值率按计取。

五无形资产地质公园权属国有，景区内的使用权，经营权均为经营单位所有，按年摊销。

六递延资产国家生物群地质公园在申报中，筹建前所有投资的开办费，包括差旅费，前期规划设计费，项目可行性研究报告及办理有关权属等费用，按年摊销。

七维修费按固定资产折旧费计算。

第二节营业收入估算地质公园的营业收入主要来自门票交通餐饮住宿娱乐购物等旅游服务项目。

根据现本地区其他景区和邻近景区的社会消费水平及消费结构，参照同类项目的消费指标，综合分析确定消费费用。

详见表表消费费用指标单位元人营业项目近期中期远期门票交通餐饮住宿娱乐购物第三节经营成本估算可变成本各行业的可变成本采用经验比例系数进行测算。

详见表表可变成本占营业收入的比例单位业行门票交能餐饮住宿娱乐购物经营成本营业收入二固定成本管理人员工资按职工工资平均水平万元人年。

办公费广告费保险费及其他管理费按营业收入的计取。

第四节税金根据国家有关规定，地质公园应征税金额税率为营业税交通门票为娱乐为餐饮住宿为。

二城市维护建设费按营业税的计征。

三教育费附加按营业税的计征。

四企业所得税按应纳税所得额的计征。

第五节利润总额及分配利润总额及分配估算详见表损益表。

计算期内可分配利润额为万元，年均可供分配利润为万元。

盈余公积金按税后的计取。

第六节财务盈利能力分析根据损益表计算各项静态指标年平均利润总额投资利润率项目总投资年平均利税总额投资利税率项目总投资二根据现金流量表计算各项动态指标基准折现率为时，净现值为万元全部投资内部收益率为动态投资回收期为年该项目可行。

第七节不确定分析敏感性分析本项分别就项目固定资产投资，经营成本，营业收入三个主要因素，对项目全部投资财务内部收益率进行单因素敏感性分析。

取变化率为，计算结果见表表财务敏感性分析计算表项目变动因素变化率财务内部收益率较基本方案增减基本方案变动方案固定资产投资经营成本营业收入由表可见，相对来说，营业收入对较为敏感。

当营业收入提高时，由提高到，增长其次是经营成本，如果经营成本增加时，则由，降为，如果经营成本减少时，则由提高到。

二盈亏平衡分析根据地质公园的具体情况，按项目年的年固定成本，可变成本，经营收入和经营税金及附加计算，以游客人表示项目盈亏平衡点为年固定成本年经营收入年可变成本年经营税金及附加通过计算可知，游客人数达到预测人数的，就可保本，该项目具有定抗风险能力。

第八节财务分析结论财务分析结果显示，在计算期内，地质公园年均收入万元，年均净利润万元，上缴税金年均万元，财务效果良好。

全部投资内部收益率为，高上国家规定的折现率，表明项目的盈利能力很好，该项目可行。

第十二章项目评估第节经济效益生物群地质公园建成后，必将对珠江上游的生态环境保护国家基础性科普教育区域经济的发展产生非常巨大的影响和推动作用。

地质公园建成后，在保护好区内珍贵的自然遗产的前提下，若科学地适当地进行古生物化石资源的开发，建设反映地方少数民族生活文化特色的景区，开发以岩溶奇观为特色的自然风光景点，充分发挥黄果树国家级自然风景区的龙头作用和辐射作用，带动贵州西线旅游产业的大发展。

利用生物群地质公园的无形资产，吸引众多游客，创造更大的经济效益。

些科研价值不高的古生物化石可加工成特色旅游商品出售给游人，可产生定的经济效益。

同时旅游的发展必将带动与之配套的服务业的发展，这对解决当地富余劳动力就业，促进地方经济再上新的台阶具有重要意义。

总之，建立贵州生物群国家地质公园，在保护国家珍稀自然资源与促进地方经济发展两方面均具重要的现实意义和历史意义。

第二节生态效益通过地质公园有计划的植树造林，有利于区内日益恶化的脆弱生态环境的改善，对防止水土流失保护耕地净化空气调节气候等有着重要的意义。

另方面，通过种植银杏铁树等珍贵树种和桃树梨树等经济林，不仅可以美化保护区环境，建立特色小景区，而且还可增加区内居民的经济收入。

这样既保护了自然资源，又保护了自然环境，同时又增加了经济收入。

第三节社会效益在鱼龙海百合地质遗迹自然保护区内，无论是古生物化石的种类还是化石产出的丰度在世界上都是绝无仅有的。

通过科学发掘建立天然生态展馆和古生物博物馆开辟教学科研示范园地，通过科学研究，必将推动我国乃至世界中晚三叠世海生爬行类和海百合化石群落的生物分类学生态学埋藏学理论的发展。

通过国际学术交流，向世界展示中国贵州丰富独特的古生物资源。

可在区内建立青少年科普教育基地，通过基地的建立，引导青少年学生热爱自然崇尚科学反对迷信激发学生的爱国热情，树立牢固的自然史观和唯物史观。

另外，通过多种媒体对保护区自然资源和生态环境进行广泛宣传，从而宣传了贵州独特丰富的古生物化石资源，必然在国内和国际上产生巨大的轰动效应，这对宣传贵州，让世界了解贵州，认识贵州使贵州走向世界具有积极作用。

本研究把服务区安排在小凹村寨，将餐饮和住宿的利益让给农民，为农民致富创造了条件，帮助模拟建设小康社会，产生更大的社会效益和环境效益。

第十三章结论生物群是个十分罕见的珍稀海生生物群，该生物群以富产大量保存完美的海生爬行动物和海百合为特点，伴生有鱼类菊石双壳类牙形石腕足类和古植物化石等，其类型之多，丰度之高，实为国内外同期地层所罕见。

在此地建立古生物群国家地质公园，方面可以有效的保护这十分罕见的珍稀海生生物群，另方面可给不同层次的人提供个参观学习和科考的理想场所，可取得良好的经济生态和社会效益。

财务分析结果显示，在计算期内，地质公园投资总金额为万元，年均收入万元，年均净利润万元，上缴税金年均万元，财务效果良好。

全部投资内部收益率为，高上国家规定的折现率，游客人数达到预测人数的，即可保本，该项目具有定抗风险能力。

以上情况表明该项目可行。

项目名称单位数量投资额万元时序安排备注序号近期中期远期第部分建安工程费基础及服务设施万元公园道路米宽路基已建，只铺设路面公园道路米宽新建旅游步道米宽青石及卵石铺设旅游步道米宽青石及卵石铺设休闲广场青石铺设观景平台含安全拦杆停车场个综合管理用房商品服务部表贵州生物群地质公园投资估算表序号项目名称单位数量投资额万元时序安排备注近期中期远期公园内景观照明组表无形资产递延资产摊销费估算表单位万元序号年份项摊销费原值目年限无形资产摊销费递延资产摊销费合计摊销费表损益表单位万元序号年份项合计目营业收入税金及附加总成本利润总额所得税税后利润盈余公积金可供分配利润表全部投资现金流量表单位万元序号年份项目合计现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出固定资产