海南省国营中建农场+“南吕香米”加工厂冷库项目建议书（最终版） ㊣ 精品文档 值得下载

柜工程建设其他费预备费合计科技措施购置培训所必需的多媒体教学器材等培训设备，聘请省农科院海南大学热作两院等专家教授对企业职工技术人员及管理人员开展加工技术管理技术等为主的培训。

其他给水工程本项目可采用地下水源供水，打深井口。

循环水制冷间为循环水。

供水流程深井水源井泵提水上水管道过滤装置水塔生产点处理流程井水过滤消毒生产用水二排水工程排水采用雨污分流雨水沿地表流入道路，经雨水篦汇入场区雨水管网中，排入市政雨水管道。

生活废水经化粪池处理后排放。

生产废水制冷废水，循环使用，定期排放。

三供电工程设计依据依据现行相关电气规程规范及相关专业提供资料参数等。

本项目采用供电配电系统设计规范建筑物防雷设计规范。

电源供电系统设置建设采用变压器台，配备相应的电容补偿装置。

四防雷与接地建筑物的防雷与接地用圆钢沿屋面周边敷设圈避雷带，并与柱子内的钢筋相连作为防直击雷接地引下线，施工时应进行实测，保证其冲击接地电阻不大于。

变配电间设备的防雷与接地为防止直击雷和电波的袭击，在进线处装设避雷器，电缆出线处将电缆的金属外皮避雷器和铁缘子铁角等相连后接地，冲击接地电阻不大于。

五维修项目设立维修车间，包括机修电修及仪修。

维修的主要任务是负责各装置设备所属公用辅助设施的日常检修和般性维修任务。

对项目的机械设备仪器仪表进行检查修理校正和装配，承担管道的维修工作。

同时自制部分急用常用的金属非金属备品配件和自用铆焊件。

机械设备仪器仪表的日常修理及维护由机修工负责。

六消防工程的火灾危险性不论是议本项目实施后，可以带动相关产业的发展，特别是有利于中建农场利用本地资源优势，在全面推进农垦二次创业的新形势下，引领南吕富硒大米生产加工走上产业化发展道路。

经济效益。

本项目的实施，可以推动中建农场二次创业及周边农户的富硒大米种植和发展，可增加农场收入万元，解决农户卖米难保鲜难问题，带动农户脱贫致富。

可以促使当地农户向高效农业发展，增加农户收入，经济效益明显。

社会效益。

本项目实施后，对稳定社会提高农户生活水平有着积极的作用，对当地社会健康稳定维护治安秩序有定的作用，具有显著的社会效益。

因此，本项目具有良好的经济效益和社会效益，在财务上是可行的，也是适合海南社会经济发展所需要的高效项目。

建议。

本项目的提出符合国家产业政策和海南农垦的发展战略。

选址适合，项目建设条件良好，产品资源丰富而有特色，市场前景较为广阔。

项目建设内容建设规模适宜，项目经营对自然环境无不良影响，项目的建设将产生良好的社会效益经济效益和生态效益。

基于项目良好的经济效益和社会效益，并具有定的抵抗风险能力。

建议省农垦总局及政府部门给予大力支持，使项目早日建成并发挥效益，造福于社会。

生产的还是储存物品的均属丁戊类，建筑物的耐火等级属二级。

消火栓箱内设直接启动消防水泵的按钮。

室外消防用水管网沿环形道路敷设。

按规范设置室内外消火栓和室内手提式干粉灭火器。

消防用水量室内消火栓用水量室外消火栓用水量本项目消防用电为三级负荷，消防栓按钮动作联动消火栓泵。

定期对全体员工进行消防安全教育，加强防火意识，及时消除火灾隐患，并指定屯昌中建投资有限公司名副总经理及领导专门负责。

实施进度安排项目实施计划该项目经济决策确定筹建后，需要进行前期准备工作，主要内容包括项目报批资金筹措设计施工等。

工程项目实施阶段包括设计施工设备定货安装等。

根据该项目的特点建设条件及建设内容，本项目的建设期确定为三个月。

第七章环境影响评价环境影响设计依据根据国家可持续发展总体规划要求及国家环境保护的有关规定，本项目将在建设实施中，对可能出现对环境造成影响的因素进行充分的考虑，并把对三废的控制与施工结合起来，确实做到同时设计同时施工同时投产。

为此，本项目在设计施工上严格对照执行以下国家有关环保的法规规定。

建设项目环境保护设计规定大气污染物综合排放标准工业企业噪声设计规范城市区域环境噪声标准。

项目建设地区环境状况项目区内及周边没有对大气水环境造成污染的大型工矿企业，项目选址区域环境空气环境空气质量标准修改版中级标准。

二水质符合地表水环境质量标准Ⅲ标准。

三声环境项目选址噪声符合城市区域环境噪声标准中类标准。

四生态环境项目所在区以人工植被如人工林经济园农业植被为主，天然生态系统逐渐被人工生态系统所取代。

项目建设对周围环境可能产生的影响本项目主要污染源为制冷间产生的冷却废水以及固体垃圾等。

环境保护与治理措施制冷废水尽量采取循环使用，多余部分排入污水管网。

二固体废物市场内设置固体垃圾收集点，集中后统处理有专人负责场区内卫生工作，分片包干建立必要的管理制度，奖罚分明。

第八章项目的效益分析与年仅能产造，平均年产量约斤亩，每年月份左右为收割上市期，市场零售价在元斤左右。

目前，中建农场南吕香大米处于供不应求状态，随着种植规模的进步扩大，总产量的进步提高，为了保证南吕香大米的均衡供应，延长南吕香富硒大米品质保证期，并稳定其在高端消费市场的销路及价格，建设与大米加工厂配套的保鲜冷库项目迫在眉睫。

二解决方案。

加强市场信息沟通，及时了解情况，把握第时间的市场准确信息。

未雨筹缪，在现有富硒大米加工厂的基础上，配套配套建设库容吨和库容吨的保鲜冷库各个，在价格波动时，充分发挥冷藏设施作用，调节市场价格。

第四章保鲜冷库项目建设施工单位基本情况海南鸿力冷气冷冻工程有限公司，成立于年月，是家从事中央空调和冷库和工艺制冷系统的专业化公司。

公司的业务范围包括各类中央空调净化系统的设计安装维护及售后服务各类冷冻系统冷库的设计安装维护及售后服务。

公司不仅拥有数名空调制冷工程师电气工程师，还拥有支强有力的现场施工管理队伍，能做到小时内应急服务，可在最短的时间内赶到现场进行故障处理，为客户提供了最方便最快捷最可靠并且价格最合理的技术保障。

公司在冷库建设方面主要业绩有兆涛冷库奥林冷库永青冷库忠锐冷库西丽王荔枝冷库乌石冷库等。

从设计到施工及维护，条龙式的精益求精和热忱服务，在广大客户中建立了良好的声誉。

第五章市场分析项目产品市场供求现状随着国内消费水平的不断提高，相比于普通大米元左右市斤的市价，南吕香富硒大米要多元，是普通米的倍多，但是产品仍然供不应求。

市场前景分析南吕香富硒大米经过蒸煮，会散发出种独特的核桃型芳香，爽滑可口，软硬适中，耐人咀嚼。

在泛珠大会和冬交会两会上，很多顾客是这样评价南吕香大米香味不亚于进口的高端香米。

南吕香大米的品种优势，再加上中建农场的富硒优势不可替代，这就为南吕香大米走高端品牌市场奠定了基础。

为了扩大南吕香富硒大米名优产品的知名度，农场专门向工商部门申请注册南吕香商标，让产品有了身份证，并邀请专家重新设计精致的包装箱包装袋，提升产品布局建设规划该项目主体加工厂建设在屯昌县海南农垦国营中建农场南吕分场内，建设用地亩本冷库配套设施项目建筑占地面积。

建设布局建设布局原则总平面布置要符合城市规划要求要满足生产工艺流程的要求符合建构筑物建设的设计技术规范要求充分利用地形，朝向及地质条件，因地制宜地进行布置满足防水防火防爆防震防噪卫生的要求适应场内外运输线路短捷顺直合理生产技术方案及工艺流程生产技术方案将收获的新鲜南吕富硒稻谷经过检测合格后，剔除不合格品，送进大米加工厂进行深加工，再包装上市销售或冷藏保鲜。

特点是新鲜营养，消费者购买后可以直接加工食用，十分方便快捷。

生产工艺流程生产工艺示意图本项目提供富硒大米进货仓储加工包装技术保障和信息服务，其流程模式根据季节市场销售运距加工方式等有如下几种。

收割季节直接上市销售运距小时。

南吕富硒稻米种植基地收验货检测加工分装调度客户信息反馈反馈仓储加工检测非收割季节需预冷储藏运距小时以上。

二精加工工艺简述南吕富硒稻谷经收验货检测后，先拾出残次杂物后，送大米加工厂进行精加工，在引进台湾最先进的大米精加工生产线上，经过筛选去石辊压脱壳碾白抛光色选后，进行真空充氮包装。

就可装车直接上市销售或入冷藏库保鲜待配送销售。

项目建设标准和具体建设内容建设标准本项目生产工艺参考目前国内最先进的大米加工冷藏生产企业的生产工艺，本着技术先进工艺完善经济合理规范标准的原则设计。

主机设备选用国内先进的生产机组。

土建工程按类标准设计建设，消防配套设施按乙级标准设计建设，其它工程按国家现行的行业标准建设，确保项目整体水平国内领先。

具体建设内容预冷储藏农产品供应商供应商收验货检测加工分装调度客户信息反馈反馈仓储加工检测土建土建工程详见建设工程建构筑物览表表建设工程建构筑物览表名称面积层数结构形式费用万元冷藏库用房钢混结构设备设备选型的原则是根据所需设备的性的品牌意识。

过去袋大米公斤的传统包装模式已不复存在，只见南吕香富硒大米生产的是公斤公斤公斤等款精致礼盒装，包装上不仅有图片商标，还有香米的生产企业生产地点投诉电话和可追溯标识等信息，在包装的设计上，改以往农产品土气的设计，植入更多健康生态农产品的理念，这样的包装既方便携带又可以作为馈赠亲朋好友的礼品。

月日至日，由澳门贸易投资促进局主办，家澳门内地与香港经贸部门及贸促机构协办的第十八届澳门国际贸易投资展览会将在澳门威尼斯人度假村酒店会展中心举行，海南农垦代表团应邀参会。

其中，中建农场准备了该场的优质产品南吕香大米和红肉蜜柚参展，以进步扩大销售市场。

海南省农产品大多是在产地直接通过普通汽车常温运输到国内市场，不仅造成了定的损耗，而且降低了品质，降低了售价，更限制了市场范围。

未经预冷加工直接北运的农产品的损耗率仍居高不下，而那些虽没有腐烂变质但未经过冷藏加工环节的农产品，在市场上的售价也较低。

因