鹤峰县燕子社区服务体系建设项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

容不全设计缺陷和遗漏规范不恰当的可能性在施工阶段，存在施工工艺落后，不合理的施工技术和方案，施工安全措施不当，应用新技术新方案的失败，未考虑场地情况等可能性。

非技术方面的风险因素。

存在使用原材料不当数量或质量规格差错过度损耗和浪费等可能性以及存在施工装备供应落后类型不配套安装失误等可能性。

资金方面的风险因素。

存在地方自筹资金难及时足额到位的风位。

防范措施针对本项目存在的主要风险因素，应做好以下几个方面的工作是采用招投标的方式，选择专业的设计施工单位，组织现场勘察，对工艺设计技术的可行性和规范性进行评估。

二是加强风险管理，建立风险管理制度，配备风险管理专职人员，将风险控制在最低限度。

第十三章结论和建议可行性研究结论该项目工程是项德政工程民心工程，符合国家产业政策规定和社会消费水平及生活质量不断提高的要求，社会效益明显。

其建设实施可进步强化社区整体功能，改善社区环境，不仅有利于群众身心健康提高人口素质改善人民生活水平，而且对促进社区经济发展，提高社区群众的生活质量，体现党的富民政策，密切党群关系有着不可估量的作用。

该项目措施得当，符合实际，效益显著，投资适当，是切实可行的。

问题与建议地方财力有限，新区基础设施建设任务繁重，该项目建设尚存在资金紧张的问题。

为了推进该项目工程的建设，有效解决社区的综合服务功能，建议上级有关部门给予大力扶持，并尽快对该项目予以批复，促成项目早日建成受益。

小区完成了总投资万元的户新区，现已全部完工新行村引进外资建设的栋民居已经完工石龙洞村白蚁重灾区安置新区建设栋民居，工程已经完成了全镇公路干线非公路标志标牌清理整顿工作全面完成，基本建成了鸦来线鹤南线文明新村长廊。

三是大力实施基本农田整治项目。

年投资近万元，在新寨白古荒石龙瓦窑村展了低丘岗改造项目在新行清湖董家荞云村展开基本农田治理项目，共增加耕地近公顷，改善农业生产条件，降低农业生产成本，增加人均耕地面积，提高耕地质量和粮食产量，促进燕子镇经济发展。

四是电力设施建设不断提升。

年实现网内供电，完成售电量计划万更换木制电杆余根新增专变台新建线路农网升级改造施工完成。

道路交通不断便捷。

是通车里程不断增加。

截止年底镇内条新建公路工程已基本完成，新增里程达到公里硬化道路条，里程达到公里。

境内省道鸦来线升级为国道工程完成过半，通乡油路建设进展顺利。

二是配套养护工作不断完善。

全年安装桥梁护栏座清理维修涵洞个清理垮方处方治理滑坡处方，对条乡道条村道总长公里的公路进行了养护。

目前，全镇通村公路里程已达公里，其中硬化公路里程达公里。

安全饮水覆盖率不断扩大。

是农村安全饮水的覆盖率不断提高。

溪坪燕子新行油坪湖坪董家清湖等村自来水到户率达到了完成对各村水池管网的全面检修。

二是集镇供水取得突破。

燕子集镇安全饮水工程筹措资金近万元，制订并修改完善了供水工程建设方案，落实了燕子镇集镇水厂建设选址工作，新水厂计划于年动工兴建。

新水厂及供水管网建成后建使燕子集镇及周边村民饮水问题得到彻底解决。

特色产业建设。

打造特色产业集群。

着力打造特色产业集群，优化现代农业结构，增加农民收入，壮大镇域经济实力。

是蔬菜产业大力发展以荞云清湖两个片区为主的生态型高山蔬菜基地，种植面积达到万亩依托燕子清湖两个集镇，新增城郊蔬菜种植面积亩以百顺农业公司为依托完成食用菌菌筒万袋落实亩产万元以上的香葱种植面积亩发展落实百合生产基地亩。

二是林业产业按照生态建设产业化产业建设生态化的建设理念，以退耕还林后续产业等林业项目工程为支撑，先后落实了鸦来线名贵树种绿化造林亩新造用材林亩清湖村两带绿化亩，新培育清湖庆宇苗木专业合作社苗圃基地亩经济林亩已落实到田块，依托德邦公司营造漆树基地亩，目前已完成林地流转工作已整地挖窝亩完成千亩的核桃基地管护和千亩的用材林护育完成了以芹草坪村为核心的药材产业发展规划，连片种植地道药材亩。

三是畜牧产业以标准化规模化建设为重点，加快畜牧业发展，努力提高畜牧业综合效益，按照企业连基地，基地连千家和千户百头畜牧养殖模式，建成溪坪和清湖两个生猪养殖专业村，培育年出栏商品猪头以上的养殖户户其中年出栏生猪头规模的养殖大户户，新建模式标准化栏圈栋，新增养殖能繁母猪头，建成占地亩的朝阳大兴行畜牧有限公司头仔猪和头大太母猪繁育基地，全年出栏生猪万头新发展投资多万元的朝阳天天牧业公司，现已建成养殖栏圈栋养殖西门塔尔和立木钻肉牛头。

四是烟叶产业充分发挥现代烟草农业在经济发展中的巨大作用。

年我镇受到次冰雹两次暴雨灾害袭击，同时又面临着烟叶计划下调的严峻形势，面对多重复杂困难，收购两烟万担，全镇烟农售烟收入达万元。

工业经济建设。

工业经济后势强劲。

年，全镇万元以上规模工业企业达到家，规模企业实现工业总产值亿元，工业投入累计到达万元，其中工业企业技改投入万元利润总额增长率两项资金控制万元增加值能耗分别到达预期指标。

新增了鹤峰县燕子启盛畜牧养殖专业合作社鹤峰县群立中药材专业合作社湖北省百顺农业有限公司家县级龙头企业。

社会事业发展。

教育工作再创辉煌。

全镇继续落实农村义务教育两免补政策，深化教育改革，年镇政府投资余万元进行征地拆迁，解决了中心学校幼儿园教师周转房等建设用地问题，极大地改善办学条件年初全镇干部和贫困学生结成帮扶对子，帮助他们完成学业。

燕子镇中心学校被国务院表彰为全国两基工作先进单位，并获得省级绿色学校，州级语言文字示范学校荣誉称号。

医疗卫生水平不断提高。

年，在县中心医院的大力支持下，燕子卫生院已作为县中心医院的托管科室，将极大地提高燕子卫生院的各项建设水平进步做好了农村合作医疗和农村初级卫生保健工作，做好新农合政策的宣传和落实，特别是今年新出台的农村儿童免费大病医保的优惠政策，把宣传工作做到了各村各组，使全镇群众都能及时享受到相关政策。

社会保障体系逐步完善。

着力提高三个群体困难群体，优抚群众，孤残孤儿等特殊群体生活保障水平，确保应保尽保落到实处，全年共发放社会救助资金活动。

燕子坪社区在建设社区服务设施工程的同时，积极组织社区居民开展多形式的社区服务活动，切实发挥城镇社区在建设和谐社会中的积极作用。

运行管理建立专管和群管相结合的管理体制，落实项目运行中管理维护经费的筹集制度，加强学习各种法律法规，同时加大宣传力度，增强群众的法律意识，确保项目运行维护费用的按时足额筹集，以确保项目正常运行。

加强监督，规范管理，要安排专人管理社区服务设施，时常进行检查，对损坏了的设施要及时进行维修，确保社区服务设施正常完好。

第九章节能节能标准及规范相关法律法规规划。

产业政策和准入条件。

建筑类相关标准及规范。

相关终端用能产品能效标准。

公共场所集中空调通风系统卫生标准。

空调通风系统运行管理规范。

项目耗能按湖北省公益性建筑物每平方米平均耗电度测算，项目总耗电量为度，折标煤吨。

节能措施减少冷负荷。

在发热量较大的局部热源附近设置局部排风机，将设备散热量直接排出室外，以减少夏季的冷负荷。

选择合理的室内参数人体咸觉舒适的空气参数区域大约是空气湿度度度，空气相对湿度。

在满足舒适要求的条件下，夏季空调温度设定在度度，冬季设定在度度。

选用节能保温涂料。

采用交联硅改性核壳乳液热反射因子纳料金属氧化物热辐射因子红外线发射材料等合成的涂料，热反射率，热辐射率，耐候性耐老化性年。

选用中空隔热门窗。

采用断桥铝合金节能窗，配中空低辐射中空玻璃，内充惰性气体，应用铝合金遮阳系统，冬天避免产生热桥，减少室内热能通过外墙损失，夏天减少阳光辐外墙传导至窒内的热能。

根据民用建筑节能实际标准规定北朝向窗墙面积比，东西朝向窗墙面积比，南朝向窗际墙面积比。

选用高效节能灯具。

采用高亮度低耗能光效稳定，既能照明又能够除甲醛异味杀灭细菌净化空气的节能新产品，有效消除室内装修产生的有害气体苯甲苯甲醛氡氨等及日常室内空气中的烟尘烟雾病毒细菌异味臭味，促进新陈代谢，消除疲劳，为改善工作人员工作环境创造条件。

第十章环境影响与评价环境现状分析该项目区上下左右无污染源，环境净化，空气质量好。

项目实施对环境的影响本项目属于环保型项目，基本上没有污染物产生，只是在建设过程中，会产生少量的建筑垃圾，在运营期间会产生少量的生活垃圾生活污水等。

对策及措施建筑废弃物可通过在建筑物旁设密闭式垃圾收集点，然后统送至附近的垃圾中转站至城市垃圾处理场集中统处理。

严格执行建设项目环境影响评价制度，控制社区内新污染的产生，同时安排专人负责管理社区的废水废渣噪声等污染的防治工作对广大干部群众进行经常性地环保教育，坚决打击和杜绝切有损于环境的建设行为，营造浓厚的环境保护氛围，最大限度地提高全民环保的自觉性。

第十章招投标招标管理根据国家发改委工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定及湖北省招投标管理办法的要求，本项目建设应达到最优技术最佳质量最低造价最短工期的目标，拟在公开公平公正的原则下，对项目的施工设计设备材料采购实行招标。

编制依据中华人民共和国招投标法。

中华人民共和国合同法。

建设工程质量管理条例国务院第号令。

实施工程建设强制性标准监督规定建设部第号令。

工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发改委第号令。

工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定国家发计委第号令。

湖北省招标投标管理办法湖北省人民政府令第号。

鹤峰县建设工程招投标管理暂行办法。

招标范围设计招标范围本项目的设计招标实行全部招标。

施工招标范围本项目的施工招标实行全部招标。

重要设备材料采购实行全部招标方式确定供应商。

监理招标范围本项目监理招标实行全部招标。

招标