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广州的教育空间，提高市民对广州的认同感归属感与自豪感。
有利于向海内外游客提供认识广州关注广州的历史文化设施，提高广州的城市形象。
因此，本工程的建设具有良好的社会效益。
黄埔古港历史风貌区环境综合整治工程计划书项目概述项目介绍黄埔古港历史风貌区包括黄埔古港期黄埔古港风貌复原黄埔古港二期及黄埔古村落，总占地面积约。
该风貌区的规划建设目的是保护和展示广州市级文物黄埔古港遗迹及黄埔早期建筑。
为配合迎接瑞典哥德堡号仿古船复航访问广州，黄埔古港期黄埔古港风貌复原已于年月整治完成见图。
本次整治计划的研究重点是黄埔古港二期及黄埔古村落综合整治见图。
图黄埔古港整治期工程图本项目整治范围黄埔古港历史风貌区环境综合整治工程计划书建设必要性是加强黄埔古港遗迹及黄埔村早期建筑保护工作的需要黄埔古港遗迹及黄埔村早期建筑是广州第六批文物保护单位，至今尚存古港遗迹较完整的街道祠堂名人故居及其它传统民居，具有较高的历史文化科研价值见图。
图黄埔古港牌坊左及梁氏宗祠右在周边区域工业化及快速城市化的影响下，黄埔村落原有水环村村环水的环境格局受到定的破坏，影响黄埔古港遗迹及黄埔村早期建筑的保护和发展见图。
年月日朱小丹书记作出批示应做好规划，落实保护措施，量力而行分步实施黄埔村配套景观建设。
本项目的建设是加强黄埔古港遗迹及黄埔村早期建筑文物保护工作的需要。
图城市化与工业化已对文物保护单位造成不良影响是协调文物保护与当地生产生活，促进历史文物与现代村落和谐共存的需要黄埔古港厂房仓库黄埔古港历史风貌区环境综合整治工程计划书黄埔古港遗迹及黄埔村早期建筑夹杂在其它非文物保护对象中，文物保护与当地的生产生活同时并存，如果处理不当，容易出现文物保护与生产生活相互干扰的问题。
本项目的建设，是协调文物保护与当地生产生活，促进历史文物与现代村落和谐共存的需要。
是挖掘广州历史文化内涵，提升城市文化品位，迎接亚运会召开的需要黄埔古港遗迹及黄埔村早期建筑是广州市重要的历史文化遗产之。
清代的广州是我国主要的对外通商口岸，黄埔古港是该时期广州对外通商的重要港口。
当时的黄埔村则因黄埔港而繁荣。
黄埔古港及黄埔村早期建筑具有深厚的历史文化内涵。
年将于广州举办的亚运会，是广州展示深厚历史积淀与辉煌发展成就的难得机会。
本项目的建设，是广州挖掘历史文化内涵，提升城市文化品位，迎接亚运会召开的需要。
是整合现有文物资源，充分发挥黄埔古港期工程及黄埔古村落文物资源总体效益的需要黄埔古港期整治工程已于年完成并对外开发，取得良好的社会效益。
但是，黄埔古港期工程整治规模有限，景观相对单，无法与周边其它文物保护单位形成系统，影响总体效益的发挥。
本项目的建设，是整合现有文物资源，更充分发挥黄埔古港期工程及黄埔古村落早期建筑文物资源总体效益的需要。
工作依据古黄埔港历史风貌区环境综合整治规划及景观节点设计，年月古黄埔港景观区整治与建设详细规划，年类建筑砖木结构类建筑拆除工程无证河涌工程根据现状河涌高程，按开挖考虑绿化工程指新增加或重新整治的绿地排水工程考虑采用管注远期整治只涉及黄埔古村。
四工程费用估算估算依据工程费用单价参考广州市河涌整治办法及其它相似工程地点时间相似，具体单价如下黄埔古港历史风貌区环境综合整治工程计划书表本项目工程整治费用拟采用工程单价项目单价备注建筑工程新建建筑元含土建装饰工程费用改造建筑元指立面改造和外观改造等道路工程新建道路元改造道路元指对已有道路进行修缮或加铺面砖拆除工程有证框架结构元参考广州河涌整治办法混合结构元砖木结构元拆除工程无证元河涌工程绿化工程元排水工程元按管考虑工程费用汇总根据上述各期工程统计量及各工程单价，本项目按黄埔古港黄埔古村工程费用分列如下不包括工程建设其它费工程预留费。
表黄埔古港二期整治工程费用项目单价近期数量单位造价万元建筑工程新建建筑元改造建筑元道路工程新建道路元改造道路元拆除工程有证框架结构元混合结构元砖木结构元拆除工程无证元黄埔古港历史风貌区环境综合整治工程计划书河涌工程绿化工程元排水工程元合计表黄埔古村近远期整治工程费用项目单价近期远期近远期汇总万元数量单位造价万元数量单位造价万元建筑工程新建建筑元改造建筑元道路工程新建道路元改造道路元拆除工程有证框架结构元混合结构元砖木结构元拆除工程无证元绿化工程元河涌工程排水工程元合计考虑到本次整治工程量以估算为主，同时市场价格存在波动，为提高本次估算对未来实施的适应性，本项目将上述各项工程费用上浮，可得，近期整治黄埔古港二期整治费用约为万元黄埔古村整治费用约为万元，近期整治工程费用合计万元远期整治黄埔古村整治费用为万元。
黄埔古港历史风貌区环境综合整治工程计划书近远期整治工程合计万元，其中黄埔古港二期为万元，黄埔古村为万元。
表各期分项整治工程费用实施时间工程费用万元黄埔古港二期近期黄埔古村近期远期合计五社会效益评价本项目的建设有利于保护黄埔古月黄埔村主要旅游路线两侧景观整治规划。
二分期建设计划分期原则符合上层规划要求对接黄埔古港期工程黄埔古港历史风貌区环境综合整治工程计划书便于组织景观线路适当控制近期整治工程费用。
分期建设计划根据古黄埔港历史风貌区环境综合整治规划及景观节点设计及黄埔村主要旅游路线两侧景观整治规划的要求，同时考虑适当控制近期整治工程费用，本项目分期建设计划如下近期整治范围黄埔古港二期黄埔村黄埔外街柳塘大街培育园申明大街吉辰大街黄埔直街埠康里浦南直街景观线路南城河景观线路④为使黄村古港期已整治工程跟近期整治工程对接，形成完整的观光旅游线路，近期对古基路浦南直街与黄埔古港期连接道路的沿街两侧进行相应整治。
图近期整治计划黄埔古港历史风貌区环境综合整治工程计划书远期整治范围黄埔村柳塘外街大街五巷西埔大街拱北大街松荫里景观线路接近期整治的黄埔直街宾日大街石门坊大街景观线路接近期整治的柳塘大街盘石大街夏阳大街景观线路接近期整治的埠康里④南城河东西两侧河涌贯通从现有南城河向东西两端开挖。
图远期整治计划三工程量估算整治工程涉及建筑工程道路工程拆除工程河涌工程绿化工程排水工程。
其中，建筑工程包括黄埔古港二期的建构筑物建设现有沿街建构筑物改造立面功能改造尺度外观整理道路工程包括新建道路及已有道路的修缮改造拆除工程指部分建构筑物拆除，其中黄埔古港二期建构筑物以仓库为主为无证建构筑物，其余为有证好构筑物。
河涌工程指沿南城河东西两端进行部分黄埔古港历史风貌区环境综合整治工程计划书开挖，恢复水环村的环境格局。
绿化工程主要为街头绿地建设考虑到黄埔古村现有供电给水设施已相对完善，因此市政管网工程只考虑排水管线的铺设。
根据分期建设范围，按黄埔古村与黄埔古港分开考虑，各期整治工程量统计分列如下。
近期整治工程量表近期整治工程量黄埔古港二期部分项目工程量备注建筑工程新建建筑黄埔古港二期改造建筑包括立面改造外观改造等道路工程新建道路改造道路指对已有道路进行修缮或加铺面砖拆除工程有证框架结构类建筑混合结构类建筑砖木结构类建筑拆除工程无证黄埔古港二期现有仓库河涌工程根据现状河涌高程，按开挖考虑绿化工程指新增加或重新整治的绿地排水工程考虑采用管表近期整治工程量黄埔古村部分项目工程量备注建筑工程新建建筑黄埔古港二期改造建筑包括立面改造外观改造等道路工程新建道路改造道路指对已有道路进行修缮或加铺面砖拆除工程有证框架结构类建筑混合结构类建筑砖木结构类建筑黄埔古港历史风貌区环境综合整治工程计划书拆除工程无证河涌工程根据现状河涌高程，按开挖考虑绿化工程指新增加或重新整治的绿地排水工程考虑采用管远期整治工程量表远期整治工程量黄埔古村项目工程量备注建筑工程新建建筑改造建筑包括立面改造外观改造等道路工程新建道路改造道路指对已有道路进行修缮或加铺面砖拆除工程有证框架结构类建筑混合结构三工程量估算近期整治工程量工程费用汇总五社会效益评价远期整治工程量四工程费用估算估算依据工作依据
黄埔古港综合整治项目建议书
