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doc 建筑施工业研究咨询报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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《建筑施工业研究咨询报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....九行业研究主要总结宏观调控能够直接影响建筑业的发展,使建筑业的发展造成短期的波动但是又决定不了建筑业的发展,从中长期看,我国建筑业目前正处于快速增长的发展阶段。在今后快速发展的过程中,建筑业将具有更加良好的发展环境,具体包括建设法规体系框架已初步构建,有法可依的局面正在形成市场进入和市场清出制度已经逐步完善市场秩序进步规范市场运行规则和模式日益国际化等等。但是些制约行业发展的顽症和痼疾仍然会继续存在,比如拖欠工程款带垫资施工等。总的来说,我国建筑业运行正逐步走上市场化规范化国际化。我国目前施工企业的承包模式绝大多数还只是施工总承包,推行包含设计在内的工程总承包的主要障碍有业主行为不规范产业结构不合理法律法规不健全承包商关键核心能力不足。但是由于工程总承包模式具有设计和施工深度交叉,降低了工程造价工程总承包方式对建设周期和工程质量的影响这两个对业主而言明显的价值点......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....大都设有项目控制部设计部采购部施工管理部试运行部等。施工企业开展总承包业务也应该借鉴国外工程公司的组织模式,通过健全组织实现健全职能。人才缺乏直是我国施工企业开展总承包业务的主要困难。基于工程总承包宽泛的管理范畴要求,工程总承包企业最需要的是懂技术通商务经验丰富的复合型项目管理人才。技术能力实现业务的宽领域管理和项目从咨询设计施工到运营服务的全过程管理不仅要有良好的组织设计和项目管理机制,还要有先进的项目管理技术和手段做支撑。我国施工企业计算机应用水平低,信息化程度低,不重视项目管理软件的开发,这些都制约了总承包能力的培育。项目管理技术还包括标准化技术。国外工程公司这方面做得很好。施工承包的核心内容是如何通过提高效率来改进盈利水平。工程总承包则更为重视的是总包协调和整合能力,很多的工作内容总承包企业自己不会亲自去做而是分包出去......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....今后年我国将保持固定资产投资总量的持续增长,建筑业具有广阔的需求前景到年,建筑业总产值营业额预计将超过亿元,年均增长,建筑业增加值将达到亿元以上,年均增长,占国内生产总值的左右。目前我国建筑业整体上是个盈利性比较低的行业,其盈利比较低的共性原因主要是建筑市场不规范项目分配机制陈旧违法挂靠承包企业管理不到位企业组织结构老化。尽管在我国建筑业是个微利行业,但是并不意味着建筑企业就并不能够获取客观的经济效益,其提高企业盈利能力可以采取的措施有规范建筑市场从市场源头为企业提高效益创造条件核心产品专业化依靠产品的专特精提高企业效益规范项目管理,转变承包模式从创造效益源头提高企业效益实施企业变革从机制上提高企业效益提高决策水平和工程投标质量从降低经营风险上提高企业效益加快企业技术进步从现代管理技术上提高企业效益。根据现阶段各个地区经济发展的情......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....审批时间长,审批程序复杂,融资问题将成为企业开展总承包业务的瓶颈。解决这个问题方面需要国家出台相关政策,另方面也对企业如何建立宽泛的融资渠道,提出了更高的要求。施工企业开展总承包业务所需培育的核心能力提升核心能力主要包括调整业务领域组织和人才结构技术能力风险评估能力以适应总承包业务的开展。业务领域国外工程公司的业务领域都很广,包括基础设施铁路公路电力石油与化工机场建设等。这些业务都具备广义的建设项目管理特性,在管理的核心规则和流程上是高度相似的。业务领域广给企业带来的不仅是抗风险能力增强,而且促进了企业资源的共享,提高了企业核心竞争力的产出效率。我国施工企业往往只集中于房建工业建筑港湾路桥等市场的领域,难以形成规模效应和品牌效应。业务领域的拓展需要做好资质就位工作,并进行经营战略的调整。组织和人才结构国外工程公司的总部大都采取事业部的组织形式......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....成为未来建筑业的种重要的承包模式,特别是在工业工程项目大型土木以及公共建筑项目这三类项目中将最有可能的广泛推广和普及。为了应对这样的变化趋势以及时占领高端市场,施工总承包企业应该有准备的从咨询服务功能设计功能融资功能这三个方面进行资源和能力的积累与整合,以实现从实现从施工总承包向工程总承包的转变同时逐步调整业务领域组织和人才结构技术能力风险评估能力以适应总承包业务的开展。我国建筑产业结构目前很不合理,主要表现在大中小企业比例结构不合理企业规模差距不明显企业平均规模偏大产业集中度低。今后我国建筑业产业结构调整的方向是通过整合和重组,产业内建筑企业将呈现金字塔型的结构趋势在金字塔顶端的企业以资本技术管理密集综合型跨领域为特征的总承包企业在金字塔中端形成较多的以技术管理专业化为主的施工企业在金字塔低端数量最多的是以专业化服务和劳务服务为主的各类专业工程公司......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....要真正实现其设计意图,需要承包商自行完成大量的施工详图设计。金茂大厦就是这种情况,在美国设计事务所建筑设计的基础上,工程总承包商上海建工集团总公司通过上海建工设计研究院完成了大量的施工图深化设计。施工企业增加设计和咨询服务功能可以通过修改其组织结构,增加设计和咨询服务部门来实现。设计和咨询服务部门可以采取事业部制这种利润中心的模式,也可以仅仅是种职能部门的模式。当然,企业必须取得勘察设计甲级资质,才有可能在未来的工程总承包市场上具备基本的竞争力。具体到如何成立设计部门,可以通过自建和兼并重组两种方式。后者具有时效快可得性和低成本的特点,是种较好的方式。融资功能开展工程总承包业务,特别是承揽国际工程,需要企业具备很强的融资能力。我国企业的自有资金少,不能满足大型项目带资承包的需要。同时我国银行对企业的信贷额度低......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....六行业需求前景分析根据对建筑业的基本特性分析,建筑业是为固定资产投资提供工程建设服务的行业,其行业需求与固定资产投资的规模与水平密切相关,因此,我国未来固定资产投资的规模与水平决定建筑行业的需求前景。按十五计划要求和世界银行估计,中国在今后年,将保持固定资产投资总量的持续增长,其中主要的投资领域包括基础设施建设据世界银行估计,中国在今后年,基础设施建设所需资金将高达亿美元以上。仅北京在十五期间,基础设施投资就达亿元。年全国完成交通基础设施建设投资多亿元,新增公路万公里,其中高速公路公里。年预计新增公路万公里,其中高速公路公里。按照交通部已经确定的公路水路交通发展年以前的具体目标和本世纪中叶的战略目标,到年,公路基本形成由国道主干线和国家重点公路组成的骨架公路网,建成东中部地区高速公路网和西部地区八条省际间公路通道......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....工程总承包企业通常驾驭很大的规模,所以对企业的标准化程度要求非常高。也只有很高的标准化水平,才能保证企业高层能够对很大的管理幅度进行有效监控。完善的技术标准体系管理标准体系包括项目管理手册设计手册采购手册施工手册编码体系包括工作分解材料编码等和定额体系是工程总承包企业基础竞争力的体现。国内施工企业在这方面亟待加强。风险评估能力与施工总承包相比,工程总承包的风险要大得多。首先,它不像施工总承包那样有套详细的施工图作为投标报价的依据,因为勘察设计本身也属于工程总承包的范围。勘察设计环节的风险对工程造价的影响很大,这种风险评估能力对施工企业来说是个挑战。其次,工程总承包涉及的资金数额巨大,业主还款时间长,涉及到总承包企业融资模式设计业主还款能力评估业主抵押物担保准备工程移交转让的纳税等诸多问题,对这些环节的风险评估,比单纯的施工总承包复杂得多......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....内容。相对于后期项目建设来说,这些都是内业工作,所花费用少,但对整个项目投资的影响却很大。这些工作需要有相当经验的专家来完成,但大多数投资方都不是工程建设方面的行家,他们需要总承包企业协助其做好项目可行性分析。因此,增加咨询功能对施工企业打造总承包企业是非常必要的,它为承包商尽早参与项目提供了机会。美国的福陆丹尼尔公司正是凭借强大的咨询服务能力,成为世界上最大的工程总承包企业之。设计功能国内建筑业体制以设计与施工相分离为特征,而国际工程以设计与施工相结合为特征。如果没有相应的设计能力,要进行真正意义上的总承包是不可能的,甚至可以说没有设计就没有总承包。同时,随着方式,即边设计边施工的模式基于其能够缩短建设周期降低投资风险的原因而越来越多地被业主采用,施工企业单纯的按图施工已经远远满足不了要求。在国际工程项目中......”

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