1、取询价或竞争性谈判的方式确定中标单位。五招投标程序按照国家有关规定，招投标程序拟为招标公告资格预审发售招标文件组织现场踏勘召开投标预备会答疑投标评审推荐中标人确定中标人签订发包合同向有关部门提交报告。在招投标的整个过程中，业主及招标代理单位均应主动接受和配合有关部门的监督管理。第十二章研究结论及建议研究结论榕峰路北延长线城市道路新建项目是十五规划重点项目。项目的实施，符合市国民经济和社发展第十个五年计划纲要的战略部署，符合城市总体规划的要求。项目建成投用后，可有效促进城市大框架的形成和全市经济社会的发展，有效带动附近地区的产业聚集和人口聚集，对城市增量扩容具有重要作用。项目社会效益明显。项目建设资金的筹措与偿还方案按照以地生财以财建市以市招商以商促建的城市设施建设指导思想进行设计，符合财力困难但建设任务重的实际。工程项目实施中所需的水电路建材施工技术力量管理条件等建设条件良好。该项目受委市人民政府高度重视，有关部门和项目涉及的基层紧密配合，广大市民积极支持，热切盼望，项目建设具有良好的外部支撑条件。项目建设技术方案严格按照国家有关标准规范拟定，各项指标符合城市主干道建设要求。土地征收和拆迁补偿方案符合国家有关政策，并能较好地保护群众的利益。项目环境影响轻微，所采取的环境保护措施节能措施符合环保节能要求。拟采取的项目建设组织管理措施符合有关项目管理资金管理规定和招投标法规。综上所述，项目具有较强的可行性。建议鉴于项目建设的必要性和紧迫性，建议有关部门尽快批准立项建设。，鉴于项目具有较为充分偿贷能。
2、补偿标准的通知标准执行。估算依据主要有建设工程量清单计价规范关于发布施行云南省版建设工程造价计价依据的通知云建标号云南省建设工程造价管理条例④云南省版建设工程造价计价依据电力部电力系统设计技术规范。电力系统设计技术深度规定。云南省电力集团公司农电局农村电网建设改造千伏配电线路工程标准设计。云南省电力集团关于云南省农电网建设改造云电集农号，以下工程概算管理及收费标准的规定。各项费用的估算标准为土地征用费按每亩万元估算可研报告编制及评估费按万元估算工程设计费按建筑安装工程费用的估算其它前期工作费按建筑安装工程费用估算定额编制管理费按建筑安装工程费的估算建设单位管理费工程监理费分别按建筑安装工程费用的和估算工程招标代理费按万元估算不可预见费按建筑安装工程费和工程建设其它费用之和的估算拆迁补偿标准为框架结构房元，砖混结构元，砖木结构房屋元，青苗元亩，树木元棵。第二节估算结果项目估算总投资万元，平均每公里造价万元全长公里。总投资中建筑安装工程费万元，工程建设其他费万元，基本预备费万元。各项费用的具体估算情况为建筑安装工程路基路面工程投资万元桥梁工程投资万元涵洞工程投资万元供水工程投资万元排污水工程投资万元排雨水工程投资万元综合管沟工程投资万元路灯亮化工程投资万元绿化工程投资万元二工程建设其它费土地征用费整个项目征用土地亩，征地单价按每亩万元计，共需征地费用万元。拆迁安置及补偿费用按照框架结构房屋元，砖混结构元，青苗补偿每亩元，树木元棵的补偿标准，共需拆迁补偿费万元。工程设计费万元其他前期工作费万元定额编。
3、，计划在年半内完成。主要工作是科学有序的组织实施各分项工程，各分项工程中，将考虑气候花草和树木的生物学特性，建安工程中，将按地下工程地面工程地上工程安排施工进度。第三阶段为检查验收项目试运行及土地拍卖阶段，计划时间为个月。主要工作是报请验收，检验各分部分项工程建成后的实际使用效果是否达到设计要求，是否出现工程质量问题，绿化工程补植补栽，工程结算审计移交，各类档案资料立卷归档，土地拍卖等。第八章环境影响及环保措施环境现状环境空气质量现状区域内无大的废气污染源，环境空气质量良好，区域环境空气质量中总悬浮颗粒物二氧化硫二氧化氮达到环境空气质量标准的二级标准。二地表水环境质量现状按云南省地表水水环境功能区划，该区域水体为类水体。三声环境质量现状区域内无大的噪声源，区域环境噪声状况达到城市区域环境噪声标准类标准。二项目污染源分析本项目在建设阶段和使用阶段都会对环境产业些影响，但由于其为般民用建设项目，所产生的影响十分有限，只要采取适当的环境保护措施，就可以把影响减小到环境完全可以承受的范围之内。本项目在城市规划区内建设，不会因建设而造成水土流失等灾害。在建设阶段，项目对环境的影响主要有是施工噪声对周围居民生活的影响。二是如果施工现场管理不当可能出现污水横溢对周围环境的影响。三是施工尘土对周围环境的影响。四是砂碎石水泥等建筑材料在运输过程中飞扬对沿途环境的影响。五是场地平整和施工中将产生定数量的弃土。六是施工队伍产生的生活垃圾和炊事排烟在使用阶段，项目对环境的污染物主要有是汽车行使产生要按各自的职责对经手。
4、计制度，按照银行贷款资金管理要求和项目资金管理要求加强项目资金的使用和管理。确保项目资金合法合规用到实处。项目建成后，建设单位要报请审计部门对项目建设资金进行审计。六严格进行项目档案建设与管理，收集整理好项目建设中的文件，图件帐表等相关资料，建立专门的项目档案。第二节招投标按照国家招投标法规，本项目的实施应实行公开招标。具体招标方案拟为招投标的组织招投标拟由项目实施单位委托招标代理机构严格按照国家和省市的有关规定组织完成。二招标内容及标段划分本项目的所有土建工程内容全部实行公开招标发包，勘察设计施工监理及其它技术服务实行询价发包。为加快工程进度，各分项工程建设原则上都应划分为若干个标段，标段划分的具体办法由项目建设单位根据国家有关法规并结合工程的实际情况在招标前确定。三招标公告的发布和招标范围公开招标项目的招标公告拟在日报上发布，招标范围为国内所有符合条件的工程施工企业。询价发包由招标代理机构协助业主在具备资质条件的相关单位中分别邀请家及以上进行询价协商，在满足要求的前提下选择报价最低单位作为承包单位。四资格审查及评标方法为减少评标工作量，公开招标项目拟采用资格预审的方法进行资格审查，凡通过资格审查的单位均可参加投标，不限制投标单位的数量。公开招标项目采用经评审的最低投标报价法选择承包单位，由评标委员会推荐经评审的报价最低的前家单位给项目实施单位，由项目实施单位选择其中的家为中标人。若项目招标经两次发布信息后合格投标人仍少于三家或两次开标后有效投标人少于三家的，经业主报请有关部门审查同意后，采。
5、的工程质量终身负责任。无论何时出现重大工程质量事故，不管当时具体责任人到了哪里，都要追究他相应的民事责任和法律责任。二严格执行国家关于招投标管理的规定。三全面落实项目工程监理制。为了确保工程建设质量，提高工程建设水平，充分发挥投资效益，按照国家工程建设监理规定的要求，本项目实行监理制，通过招标投标方式择优选定监理单位，由工程建设监理单位依据工程项目建设文件有关工程建设的法律法规和工程建设监理合同，代替业主对项目建设的工期质量和投资使用等实施全面的监督管理，并协调好有关协作单位间的工作关系。四严格执行工程验收制度，确保工程项目符合设计内容和规模要求，发挥效益。在工程竣工时要严格执行工程竣工验收制度，按照国家有关规定组织验收。单位工程竣工验收。以单位工程或专业工程内容为对象，独立签订建设工程施工合同的，达到竣工条件后，项目业主根据竣工验收的依据和标准，按施工合同约定的工程内容组织竣工验收。单项工程竣工验收。单项工程已按设计图纸规定的工程内容完成，具备使用条件，承包人向监理人提交工程竣工报告和工程竣工报验单经签认后，向项目建设单位发出交付竣工验收通知书，说明工程完工情况，竣工验收准备情况，具体约定交付竣工验收的有关事宜。项目建设单位按约定的程序及时组织正式验收。全部工程竣工验收。在整个建设项目已按设计要求全部建设完成，符合规定的建设项目竣工验收标准，由项目建设单位组织设计施工监理等单位进行建设项目竣工预验收。合格后建设单位报请项目批准部门组织建设环保财政审计等部门进行正式验收。五严格财务管理制度和审。
6、制管理费万元建设单位管理费万元工程监理费万元可研报告编制及评估费万元工程招标代理费万元。三基本预备费基本预备费按建筑安装工程费工程建设其它费之和的估算，需要万元。第三节资金筹措及贷款偿还方案鉴于财政十分困难，城市建设投资开发有限责任公司无力自筹项目建设资金的实际，为使项目能尽快建成投用，万元项目建设资金拟全部由申请银行贷款解决。项目建成后，贷款利息通过争取省计委贷款贴息方式偿还贷款本金用道路两旁土地开发收益偿还，不足部分由政府从全市土地出让金和专项资中划拨补足。具体资金偿还方案为出让两侧亩土地可以回收资金万元平均每亩按万元计算用于偿还银行贷款本金。偿还贷款本金缺口万元由财政从全市土地出让金或专项资金中按银行的还款要求逐年安排补足。银行贷款利息通过争取省计委贷款贴息方式偿还，如出现上级贷款贴息资金难以争取或不能及时到位的情况，由财政从全市土地出让金或专项资金中划拨支付。第七章项目工期计划项目建设是项系统工程，需要按照各子项工程的相互属性科学有序的合理安排工程进度，才能确保项目高质量的建设使用。整个项目计划分为前期工作阶段工程施工阶段和后期验收试运行阶段等三个阶段进行。前期工作阶段和后续试运行及验收阶段分别用个月左右的时间工程施工阶段计划用年半时间完成。各阶段的工作内容和时间安排具体为第阶段为项目前期工作阶段，计划在个月内完成。主要工作为可行性研究报告编制项目初步设计建设资金筹措建设用地征用及拆迁安置各项基本建设程序报审项目建设管理机构组建建设工程标书编制，完成招投标等工作。第二阶段为工程实施阶段。
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某某榕峰路北延长线城市道路新建工程可研报告（最终版）