1、腰，原雷山林场旧址处，海拔米左右。此处地面坡度缓平，有雷山县城至毛坪公路通过附近，与雷公山矿泉水相距公里，供电供水条件好。这里是雷公山常绿阔叶林与落叶阔叶林交界地，有大片人工华山松林，松树般高米，胸径厘米。森林生态环境好，气候凉爽舒适，年均温度，相对湿度，最冷均温，最热，最适合消夏避暑旅游。纵观世界的休疗胜地消夏避暑地，主要建立在温泉或高山森林地区，避暑地多在海拔米以上，如泰国的清迈，海拔米，哥伦比亚的波哥大，海拔米，年均温，埃塞俄比亚的斯亚贝巴，海拔米，年均温，武夷山，海拔米，年均温。雷公山林场的气候冬天不冷，夏天不热，温度不高，地形平缓，又是两种森林景观的交界处，位置非常理想。第二节资源条件，雷公山的资源，可概括为山好水美林丰花香作为森林疗养院和森林休疗旅游地的雷公山林场，其资源条件相当理想。森林旅游需要的条件是森林植被好，树林种类多，气候条件宜人，最好是高山高原森林。从雷公山自然保护区的资源条件看，地处米山地，森林广阔，既有常绿阔叶林落叶阔叶贵阳市以及外省的广西湖南上海重庆成都福建等经济文化较发达的省市，都是客源地。吸引他们的游客夏天到雷公山来消暑度假，是最理想的地方。客源地与雷公山相联系的交通状况，也逐步在改善和提高。铁路交通，湘黔线可直达上海福建湖南重庆等地，正在修建的株州六六盘水复线，也即将竣工，届时铁路交通将如虎添翼，更加便利。另外，即将完工的凯里麻江高等级公路，贵阳新寨高等级公路，北通贵阳南接南宁，广西贵阳的游客可以很方便的进入雷公山。将来，到雷公山之潜在客源量，可以说是非常。
2、游线路或旅游景点，按照谁投资，谁受益的原则，经营权归投资者所有，允许以出让经营权等形式回收投资。规定还在税收土地使用等方面有优惠政策。可以肯定地说，森林疗养院项目是可行的。，又有针叶林。其中可观赏的植物和散发森林杀菌素的植物数量多，森林层次多，垂直变化明显，林貌春夏秋冬都不相同，春天片嫩绿生机勃发夏天满山苍翠，郁郁葱葱秋天林中无数红叶，层林尽染冬天片深沉，雪压青松，姿态各异，气象万千。林中观赏花卉的植物众多，有武当木兰木莲含笑花杜鹃花锦带花金丝梅等，观叶植物有秃杉海堂钟萼林等。山水风景资源与众不同。雷公山海拔米，高耸云端，万山拱卫，气势雄伟。诗人陈琼英咏雷公山诗中有精彩描写大气磅礴兮幻彩，海市蜃楼兮朦胧。夕万变兮开泰，奇峰环绕兮峥嵘。雷公山是早观日出，晚观彩霞好去处，雷公山云海也非常壮观。当朝霞初露，旭日初升之时，常可看到佛光。水多质美。雷公山林场东侧有小溪，常年不干，可为森林医院供水。水化学类型为，硬度德国度，总碱度，值，耗氧，固形物，固定，游离未检出，，。未检出。矿化度极低，属极软水，即天然太空水，水质符合国家规定之饮用水标准。这股水供旅游者，疗养者饮用，大有好处。自然风景与民族风情配合好。山脚有响水岩瀑布，山北有雷公坪等景点，山下有天下苗族第寨西江村，有郎德苗族风情村寨。民族村寨围绕雷公山，为众星拱月，互相辉映，组成了个宏大的风景旅游区。动物种类多。兽类种鸟类种两栖类种爬行类种鱼类种昆虫种，其中有许多珍稀种属。丰富的动物资源，可供观赏科研科普等旅游。从资源条件来看，雷公山真称得上资源宝。
3、林疗养院项目实施的可行性，可从两个方面的材料来判断，是旅游资源的丰富程度，基础设施具备的程度二是市场测算和发展前途。雷公量可达万余吨。通讯目前移动通讯覆盖。第四章环境保护第节建设地环境现状雷公山林场已于多年前撤销，只剩下几间房屋，这带没有工厂矿山，只有公里处有矿泉水厂仍在生产，没有工业废气废水废渣排放，林区没有遭受任何污染，大气溪水土壤都保持林区原貌。山顶微波站直线距离约有公里，有森林阻挡，其电磁波辐射影响不到林场带。第二节项目的主要污染森林疗养院及其附属设施，无工业生产建设，不存在重大污染。厨房炊事也拟用电能，不会对环境造成污染。生活废水也将建净化池，经净化后排放。生活废渣也将建垃圾场处理。第三节劳动保护与安全卫生森林疗养院和森林旅游是文明的活动，无缆车索道攀沿陡崖等作业。森林游拟多设路标，加强防火防毒蛇防迷路等设施防护。雷公山的毒蛇主要在海拔米以下的林中生活，很少到米以上的林中，只要加强防护，谅无大碍。第五章企业组织及劳动定员第节企业组织森林疗养院既带有医疗性质，同时又是旅游业的部分，应都属于企业性质。为了更好地开发雷公山的旅游资源，成立黔东南州雷山县雷公山旅游股份有限公司，森林疗养院设管理处，管理处属公司领导。第二节劳动定员与培训经理人，副经理人。行政财务公关保卫等部门职工人。医生人以中医为主，职责是研究，实行香气养生疗病。医院职工人饮料厂职工人。花匠人。娱乐厅工作人员人。旅游工艺品厂员工人。餐厅员工人。总共定员职工人。管理处职工全采用招聘制。文化程度在高中以上。职工培训。疗养院医生在。
4、公山其他旅游项目的发展，也促进其他相关行业的发展。经济效益好。项目的开发，可为贫困的雷山县带来巨大的经济效益，这是旅游扶贫项目。配合雷山县的西江民族村，郎德民族村风景旅游区的开发，有利于形成个既有自然生态内容又有民族风情的大风景旅游区体系。第二章市场前景及建设规模第节市场前景预测风景旅游区开发的成败，很大程度上取决于市场。在开发前对市场前景作出预测，为所在地作决策的投资程度可提供依据。市场前景预测是对旅游吸引力旅游客源地的距离经济人口文化等因素的综合分析，以及对客源地和目的地之间的交通联系状况加以评比预测。雷公山森林疗养院是国内森林旅游的全新项目，其内容对旅游者具有极大的吸引力。特别是现代。城市人的工作节奏快，脑力劳动紧张，任务繁重，对健康的损害大，因此在节假日都想找个地方休息下，恢复体力，增进健康。雷公山疗养院是最理想的地方。凯里市都匀市，生产萜烯物质和香气，让患者静坐室中，闻香治疗。中医闻香疗法研究所个专门研究闻香疗法养生治病的理论及方法，面积。药浴室供患者作药浴茶浴用，面积。接待厅个，面积。餐饮厅个，面积。花园个，面积，种植各种花卉，园中建若干花亭花坞，供患者，旅游者休憩闻香。娱乐厅个，面积，内设会议室歌舞厅图书室绘画室棋类室书法室健身房等设施。观花亭二个，个建于杜鹃花区，个建于玉兰花区。旅游工艺厂个专门制作防病治病的香包香带香枕等工艺品，供应旅客。专门饮料厂面积，以雷公山出产的野生植物，配制保健饮料抗炎化痰抗癌等用。第三章项目选址及建设条件第节项目选址项目建设地址选在雷公山主峰南坡半。
5、医院校本科专科毕业为好。主要是研究创制香气养生疗病理论及方法。医生的培训可短期派出去学习。疗养院职工则培训管理和服务方法。其他附属设施的职工培训，可派出或请进来灵活运用。饮料厂职工主要研制特殊饮料的配制和生产。旅游工艺品厂职工可派出去培训配制香包香袋香枕和刺绣雕刻技术。第六章项目实施进度安排在投资资金到位后，立即开始建设工作,其进度安排见下表项目进度表第七章投资估算及资金筹措第节投资估算投资估算表第八章经济效益社会效益和环境效益评估必将成为黔东南州青少年生态教育基地。建立森林休疗旅游，是世界旅游业的潮流。随着绿色旅游的兴起，各国都在林区大力开辟和增设森林公园和森林旅游区，据不完全统计，目前世界上已有多个国家利用自己的林区建立了多个森林公园和旅游区。每年进入森林旅游的人次，美国亿，日本亿，法国万，法国奥地利每年也有的国民进入森林游，我国目前每年只有约亿人次作森林游。据有关旅游专家估计，世纪，全世界出国旅游者将超过亿人次，其中的游客将进入森林游。森林生态旅游是社会经济发展，生活质量改善，欣赏水平提高的具体表现，是人们向自然性探索性求知性旅游发展的结果。回归自然的旅游潮流，正在全球涌动，森林旅游的热潮即将到来。雷公山的森林休疗游观光游，必将迎来大量的国内外的游客。第三节投资的必要性雷公山森林疗养院及自然生态游项目，是黔东南州乃至全省重要的森林旅游项目，其形式新颖，内容丰厚，方法可靠，前途广阔，是项很有发展前途的旅游事业。森林疗养院是黔东南州第个自然生态旅游项目，意义重大。森林疗养院的开辟，可带动雷。
6、库种质库，作为旅游业，可供开展森林休疗旅游山水观光旅游种考旅游科普旅游探险旅游等等。第三节基础设施条件公路雷公山林场现有雷公山旅游干线火路通达，该公路等级为国标四级油路。供电林场有高压线路通过，只需增加台千伏安变压器即可。供水林场旁有小溪流，日供水节经济效益分析生产成本估算职工工资固定职工人，人年均工资及福利元，年工资福利共计万元。行政办公及燃料动力费万元。折旧费按固定资产形成率，年折旧计算，万元维修费按固定资产原值计万元年均总成本万元销售收入估算医院住宿服务费伙食费，每人每天元，床位利用率按计，年收入天万元闻香疗养收入万元小商品销售万元娱乐厅收入万元保健饮料收入万元门票收入万元汽车营运收入万元全年收入万元税收营业税，城市维护建设税，教育附加税万元税后利润万元资金回收年需年才能收回投资资金。投资利润率，投资回收期年。第二节社会效益直接解决人的就业问题，另外临时性工作还解决数十人。能为许多病人解除疾病，恢复健康，精力充沛地投入工作，为社会创造更多的财富。带动了周围旅游景点的旅游发展。建立全国第个森林疗养院，在社会上会造成重大影响，提高黔东南州和雷山县的知名度。第三节环境效益森林疗养院和森林旅游属生态旅游，也是种高雅文明的旅游，是在被保护的自然生态系统内，以自然景观为主体，触合区域人文社会景观的野外性旅游，旅游者通过与自然的交往，达到了解自然，回归自然的目的。使旅游者享受到自然生态所带来的好处。通过旅游，能提高旅游者的环保意识，从而更好地保护自然生态，做到人与自然，和谐相处。第九章可行性研究结论。
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某某森林疗养院开发可行性研究报告