（定稿）黄材集镇新区项目可行性投资论证建议报告 ㊣ 精品文档 值得下载

，之所以说它是分号，是因为我对无忧无虑的学生生活还有无比的怀念，对单纯美好的校园生活还有无比的向往。

这只是我生命中的个路口，并不是终点，我始终相信青春不会散场，坚信有天会重返校园，以学生或老师的身份去延续这种快乐和幸福。

以及我结识的朋友们。

他们不仅在学习上给予我指点，同时也是我生活中起同行的人，在交往的过程中我们建立信任彼此鼓励互相支持与帮助。

，还要感谢我深爱的父母亲直以来对我无怨无悔的付出支持关爱尊重和信任，在我学习生活感情工作上遇到困难时，是您们帮我抵御风霜，谢谢您们。

我是幸运而幸福的，我知足并且义无反顾的在大家的关爱下坚会旅馆样，也存在着相对固定的数量巨大的客源背景优势。

并且是国内外的旅游者平均住宿花费所占比例并不高，经济型酒店的潜在客户占有很大的比例。

成本有效控制七天连锁酒店在成本控制方面也高于其它同类竞争者。

比如在保证需求的情况下七天连锁酒店尽量把窗户改小既节省窗帘又方便清洁。

另外七天连锁酒店用鼠标水泥成就了七天在业界领先技术的发展，相比其他酒店，七天通过技术的网络整合，创造了七天在网络传播方式的领先模式，方便客人小时预订。

店长执行权七天酒店实行店长制度，店长没有经理管制，每家店由店长安排，这样充分发挥了个人才能。

店长可以根据当地的经济状况，人文特点，在不同的时期制定合适的方案，有利于酒店的发展。

南京七天连锁酒店发展的劣势分析品牌知名度低七天经济型酒店起步较晚，相对于些国际型经济型酒店的知名度还是较低，还无法与国际品牌竞争。

七天连锁酒店于年在美国上市，上市后他的宣传策略主要是通过网络会员之间的宣传，客户群相对来说仅占部分，虽然七天连锁酒店采用的网络直销手段，但是根据美国的研究报告得出中国的酒店网络直销远不如机票，车票等网络预订，所以七天的宣传路径受在线分销商阻碍，比如携程艺龙的竞争压力。

专业人才缺乏按外界的说法，天的核心班子没有个是酒店管理方面的专业人才。

并且七天连锁酒店店长上没有区域经理，所以店长定要具备酒店管理方面的精英。

而现在的酒店培训高校的酒店管理专业大多针对高级酒店培养人才，而经济型酒店需要的人才对综合水平要求高，不仅能放下身段从事些简单的工作，还应具备定的管理能力，能有效解决问题。

这是经济型酒店降低人力成本的必然要求。

管理模式受限七天连锁酒店实行直营模式，总部直接管理直营店和加盟店，由总部统规惠政策。

南京七天连锁酒店发展的威胁分析国外经济型酒店品牌的进入，将冲击现有的经营格局受文化管理其产品是简单或简陋的，七天连锁经济型酒店需要对目标市场再进行细化，在客源不多的条件下，做好精细化的服务，即以为导向，崇尚精致简约，极力打造酒店的核心功能床和早餐，淡化其它繁琐奢华的功能，力求将这两项服务做到极致，再结合确定自己酒店的目标顾客是商务客还是旅游观光客等，针对自己的主要目标顾客群，分析其心理，认真研究其消费需求，为其提供最适合的产品与服务。

如果目标顾客主要是商务客人，那么房间内可以提供必要的移动办公设备，如互联网接口打印传真设备等若目标顾客以观划，缺乏地域性细化这样限制了区域性发展，不能有效合理的管理。

价格及促销力度相当，缺乏竞争力。

比方说，在酒店淡季时期，酒店总部会制定系列营销方案，但是地方区域发展不平衡，生活习俗等不同，执行下来有的地区不但效果不好反而浪费成本来管理。

年度淡季营销趋于固化，缺乏新意七天连锁酒店各年度的淡季营销策略主要集中在多倍会员积分及特价房上，缺少吸引眼球的新奇。

而且七天连锁酒店对淡季制定的方案是由总部统制定，这样就忽略了区域性特点，不能因地制宜，反而会适得其反。

推广手段单七天酒店的品牌推广主要集中在网络推广，忽视了传统媒介的传播影响。

七天酒店规模受限目前天酒店自身，包括星月联盟酒店覆盖到的城市地段均有限，因此无法满足用户的多样需求，进而降低了用户的预订几率。

南京七天连锁酒店发展机会分析南京旅游经济市场规模扩大据旅游部门资料显示，近年来南京星级酒店旅游旺季的入住率高达左右，即便淡季也达到以上，而现在的经济型酒店在南京的入住率为市旅游局人士表示，的入住率已经超过了酒店行业中的警戒线，年时，南京登记在册的住宿设施已有多家，其中星级饭店有多家，所占比重不到，而普通小旅馆竟占了的市场份额，经济型酒店市场前景远大，目前粗略统计南京经济型酒店有多家，而根据南京市旅游局市场处负责人介绍，散客自助游是这市场的主力军，客源主要来自江苏省内城市，以及上海杭州安徽等周边省市。

南京年的青奥会的举行，将会给南京各个行业带来机遇年，将在南京举行青奥会，这必定会给南京的旅游经济带来个高峰期，而住宿业作为旅游经济的重要行业之，预计会供不应求。

青奥会是针对青年人运动会锁定了大概的群体构成部分，而七天连锁酒店的价格相对较低，住宿设施干净，舒适，比较适合学生与白领群体。

好的市场机会和环境优秀的团队以及充足的资金，这三者是天发展迅速的关键因素按外界的说法，天的核心班子没有个是酒店管理方面的专业人才。

虽然起初团队中几乎都是非科班出身，但这样也促成大家更好的去研究市场，了解百姓的需求，而非用些固有的条条框框限制了思维和视野。

当初用人，首先本着德才兼备的原则，其次就是学习力和适应变化的能力要强，认同天的理念和价值观，在这样前提下，可自由发挥每个人的潜力。

郑南雁认为正是外行，才成就了天的成功。

天不把自己定位在以商务为主的经济型酒店，而是提倡像麦当劳样的与百姓日常生活相关的住宿消费理念。

完全用互联网的思维做酒店，从预定环节就体现出天与其它连锁酒店的差异化。

天是目前业界少数将网站和酒店数据库完全对接的，如果在网上查没有房间就定没有，价格也只有会员价和门市价两种。

在互联网时代，顾客会轻易的找到各种价格差异。

并且七天建立了网上注册会员制度并且针对会员享受优经济型酒店发展中的问题与对策浙江工贸职业技术学院学报，吴苏云有关经济型酒店的几点认识时代经贸理论版，致谢当我写完这篇毕业论文的时候，有种如释重负的感觉，在经历了找工作的焦灼写论文的煎熬之后，感觉好像切都尘埃落定，想起了那句伤感的歌词即将给自己的学生时代和校园生活划上个分号光游水料供应商等有着长期的合作关系，同等条件下，可购到质优价廉的原材料和配件。

综上所述的几条主要措施和依据，可节约部分资金，能够达到我们所承诺的工程让利目的。

四质量工期安全文明施工目标质量确保达到优良工程。

二工期天三安全文明施工目标达到市级安全文明工地五企业概况企业概况表财务状况表近三年承建工程览表见第三部分资格证明计划投入设备材料的数量规格技术性能说明览表降水工程拟投入的设备机械设备名称规格型号额定功率生产厂家数量完好情况钻机山东探矿机械厂等台良好泥浆泵山东博山水泵厂等台良好潜水泵上海淄博章丘等台良好水泵开关安检站监制个良好配电盘安检站监制个良好二土方开挖工程拟投入的设备施工机械数量台日立挖掘机推土机装载机斯太尔运土车三支护工程拟投入的设备序号设备名称规格单位数量用途空压机台噴面砼喷射机台噴面电焊机台电焊四灌注桩工程拟投入的设备序号机械或设备名称型号规格数量产地制造年份额定功率台生产能力备注回转钻机上海良好自备装载机济南良好自备混凝土搅拌机济南良好自备泥浆泵上海良好自备吊车徐州良好自备电焊机济南良好自备对焊机济南良好自备配电箱良好自备导浆管良好自备钻头良好自备钻杆良好自备主动钻杆良好自备清水泵良好自备二计划投入材料览表名称钢筋水泥石子砂子规格中粗砂单位数量产地莱钢莱钢济钢济钢济钢曲阜嘉祥济宁山东省地矿建设工程集团有限公司年月日企业简历山东省地矿建设工程集团有限公司是个集水文地质勘察工程地质勘察地基与基础工程施工为体的综合性企业。

现持有建设部颁发的工程地质水文地质勘察甲级资质证书和壹级施工资质证书是山东省勘察设计协会山东省深基础工程协会的会员单位。

自年至年连续被山东省工商局评为重合同守信用企业，年被建设银行山东分行评为均可随时供应施工现场。

交工后的服务优势公司设有质保处，对因施工造成的质量问题，可进资本运营和自筹能力市场开拓能线及安装室外消火栓。

自室外管线引给水管进入临时消防水箱，消防水箱的水经过消防水泵进入在施工过程中的临时消防系统。

按正式工程的标准安装消防立管。

所用管材必须达到设计及规范要求，管径为。

消火栓及消防水泵的配置临时消防水泵选用正式工程消防水泵的型号选用台水泵要做好保护。

五主要施工方法施工原则在项目经理的领导下，安装前对各系统的所有管道和设备综合考虑，同时熟悉与管道有关的土建电气设备管线情况，协调与其他专业的关系，做好施工前预想，确保工程质量和工程进度。

施工现场设材料库和加工场地，所有材料都应按使用顺序分期分批进场，同时，做好原材料成品半成品的保护。

管道与部件尽量采用提前预制或工厂化加工，现场安装的方式。

根据土建施工情况凡具备施工条件的应及早插入。

为保证施工进度质量施工中各系统采取分段安装试验复验的方式。

严格执行样板制，做好样板工序，样板间样板层。

设备吊装就位前须制定统吊装方案，大型设备由专业起重人员吊运，并请厂家现场指导。

施工顺序在主体结构施工阶段积极配合土建施工，做好预埋预留工作同时，工班分段作业，对作业人员实行动态管理，组织立体交叉作，之所以说它是分号，是因为我对无忧无虑的学生生活还有无比的怀念，对单纯美好的校园生活还有无比的向往。

这只是我生命中的个路口，并不是终点，我始终相信青春不会散场，坚信有天会重返校园，以学生或老师的身份去延续这种快乐和幸福。

以及我结识的朋友们。

他们不仅在学习上给予我指点，同时也是我生活中起同行的人，在交往的过程中我们建立信任彼此鼓励互相支持与帮助。

，还要感谢我深爱的父母亲直以来对我无怨无悔的付出支持关爱尊重和信任，在我学习生活感情工作上遇到困难时，是您们帮我抵御风霜，谢谢您们。

我是幸运而幸福的，我知足并且义无反顾的在大家的关爱下坚会旅馆样，也存在着相对固定的数量巨大的客源背景优势。

并且是国内外的旅游者平均住宿花费所占比例并不高，经济型酒店的潜在客户占有很大的比例。

成本有效控制七天连锁酒店在成本控制方面也高于其它同类竞争者。

比如在保证需求的情况下七天连锁酒店尽量把窗户改小既节省窗帘又方便清洁。

另外七天连锁酒店用鼠标水泥成就了七天在业界领先技术的发展，相比其他酒店，七天通过技术的网络整合，创造了七天在网络传播方式的领先模式，方便客人小时预订。

店长执行权七天酒店实行店长制度，店长没有经理管制，每家店由店长安排，这样充分发挥了个人才能。

店长可以根据当地的经济状况，人文特点，在不同的时期制定合适的方案，有利于酒店的发展。

南京七天连锁酒店发展的劣势分析品牌知名度低七天经济型酒店起步较晚，相对于些国际型经济型酒店的知名度还是较低，还无法与国际品牌竞争。

七天连锁酒店于年在美国上市，上市后他的宣传策略主要是通过网络会员之间的宣传，客户群相对来说仅占部分，虽然七天连锁酒店采用的网络直销手段，但是根据美国的研究报告得出中国的酒店网络直销远不如机票，车票等网络预订，所以七天的宣传路径受在线分销商阻碍，比如携程艺龙的竞争压力。

专业人才缺乏按外界的说法，天的核心班子没有个是酒店管理方面的专业人才。

并且七天连锁酒店店长上没有区域经理，所以店长定要具备酒店管理方面的精英。

而现在的酒店培训高校的酒店管理专业大多针对高级酒店培养人才，而经济型酒店需要的人才对综合水平要求高，不仅能放下身段从事些简单的工作，还应具备定的管理能力，能有效解决问题。

这是经济型酒店降低人力成本的必然要求。

管理模式受限七天连锁酒店实行直营模式，总部直接管理直营店和加盟店，由总部统规惠政策。

南京七天连锁酒店发展的威胁分析国外经济型酒店品牌的进入，将冲击现有的经营格局受文化管理其产品是简单或简陋的，七天连锁经济型酒店需要对目标市场再进行细化，在客源不多的条件下，做好精细化的服务，即以为导向，崇尚精致简约，极力打造酒店的核心功能床和早餐，淡化其它繁琐奢华的功能，力求将这两项服务做到极致，再结合确定自己酒店的目标顾客是商务客还是旅游观光客等，针对自己的主要目标顾客群，分析其心理，认真研究其消费需求，为其提供最适合的产品与服务。

如果目标顾客主要是商务客人，那么房间内可以提供必要的移动办公设备，如互联网接口打印传真设备等若目标顾客以