（投资计划）师范附小幼儿园改扩建项目建设方案（新增项目） ㊣ 精品文档 值得下载

萨市教育事业发展作出自己贡献。

学校现有个教学班藏文班个，汉文班个，学生总数为人，其中小学部学生人。

其中年级人，二年级人，三年级人，四年级人，五年级人，六年级人幼儿园学生人。

全校教工人，专任教师人。

学校现有国家级教学比赛等奖人区级教学能手人区级骨干教师人区级名师人市级骨干教师人市级教学能手人市级优质课教师人校级名师人校级骨干教师人。

这些教师在学校校本课题研究及校本课程开发中都起到了中流砥柱作用，并承担了每学期节示范课任务。

学校年以来参加市级专家服务团送教下乡活动十余次。

师范附小幼儿园于年集资修建，占地面积平方米，建筑物占地面积平方米，平房共有六间教室，间办公室，六间午休室，所有房屋均属砖混结构。

布局极不合理，因场地限制，未修建保健室，幼儿活动室。

室外活动场地特别小，幼儿在园内无法开展正常活动，间教室建筑面积仅有平方米，学生人数人，教职工人，加之间教室容纳了名幼儿，平均每班达人，上课非常拥挤，给幼儿健康成长带来极大安全隐患。

附小幼儿园招生范围较广，在这片区有十四家单位，十六个安居园，大概有多户居民，学校周边退休基地及安居园急剧增多，导致了附小生源也骤然增加。

加之附小幼儿园教师均为幼师专业，业务能力较强，班级管理科学有效，特别是在获得全国民办教育先进集体称号后，家长让孩子到附小就读愿望尤为强烈。

但学校片区内除附小幼儿园外仅有其它两所规模不大幼儿园，完全不能满足家长需求，附小幼儿园招生教学安全维稳工作承受了巨大压力。

但即使这样，现有规模仍旧满足不了家长送孩子到该园上学愿望，不仅在定程度上给社会带来些不稳定因素而且使该园幼儿在教育安全卫生等方面都得不到有效保障。

学校立足于为人民教育负责态度，着眼于争创全国民办示范校目标，从重视全区学前教育角度出发，从提高学前办学条件，让孩子们快乐成长角度出发，决定实施此项目。

此项目实施后会极大缓解学校周边幼儿入园难现象。

改扩建拉萨市师范附小幼儿园问题确实已经迫在眉睫，因此，年月日，拉萨市市委市政府自治区教育厅等部门在该园举行了拉萨市城乡幼儿园启动仪式拉萨市师范附小幼儿园修建将标志着北郊幼儿入园问题将会得到极大缓解。

三幼儿园招生范围及服务半径拉萨市师范附小幼儿园招生范围为扎基西路以北，色拉北路以西，曲米北路以东，军区总医院以南，服务半径为米。

在幼儿园招生范围内有十四家单位，十六个安居园，大概有多户居民。

四现有场地建筑拆除必要性拉萨市师范附小幼儿园始建于年，距今年，虽然年限不长，但存在问题较大幼儿园教室宿舍均为东西朝向，采光较差，现幼儿园共有六间教室，间办公室，六间午休室，没有设臵保健室，活动室等必备教学辅助用房，不能满足教育教学要求。

该园因为修建时间较早，没有配套消防设施，特别是消防通道设臵没有达到建筑设计防火规范第条关于净高和净宽不应小于规定，存在极大火灾安全隐患。

六可行性研究报告编制依据设计委托书。

建设单位提供有关项目图纸资料和会议文件。

国家相关现行设计规范托儿所幼儿园建筑设计规范办公建筑设计规范宿舍建筑设计规范饮食建筑设计规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则屋面工程技术规范建筑结构荷载规范年版建筑抗震设计规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范民用建筑电气设计规范建筑防雷设计规范年版建筑给水排水设计规范第二章项目需求分析及建设规模需求分析本项目建于娘热路东侧地质二队与新华印刷厂之间，目前，拉萨市师范附小幼儿园有学生人，拉萨市师范附小幼儿园招生范围为扎基西路以北，色拉北路以西，曲米北路以东，军区总医院以南，服务半径为米。

在幼儿园招生范围内有十四家单位，十六个安居园，大概有多户居民。

学校周边退休基地及安居园急剧增多，导致了师范附小幼儿园生源也骤然增加。

随着城镇化进程加快，农牧民及外来务工人员子女不断涌入城区，急需新建所能够满足当下，又能着眼长远现代化标准化幼儿园。

幼儿园招生范围内有十四家单位，十六个安居园，大概有多户居民。

按照标准班额只能容纳名学生，但由于近两年来退休基地及安居园急剧增多，附小幼儿园生源也骤然增加，曾度达到了人，在学校大力控制下，幼儿园现有学生人，其中三个大班人数均已达到了人。

按学校招生人计划，按每班人数人计算，需建设个班幼儿园。

二建设规模确定根据托儿所幼儿园建筑设计规范第条，幼儿园生活用房最小使用面积规定，则活动室寝室净面积应达到以上，个班生活用房使用面积见下表方案房间名称规划指标实际面积活动室寝室根据办公建筑设计规范，办公医务后勤人员总数按人计划，办公面积见下表根据上述要求综合楼建筑面积，三层框架结构。

方案二卫生间盥洗室音体室大活动室合计房间名称规划指标实际面积办公室每人合计房间名称规划指标实际面积活动室寝室卫生间音体室大活动室根据办公建筑设计规范，办公医务后勤人员总数按人计划，办公面积见下表根据饮食建筑设计规范餐厅按人计算，根据上述要求综合楼建筑面小校园内，三层框架结构。

设计范围设计项目建设施工竣工验收四个阶段。

前期准备阶段前期准备阶段包括项目前期立项，可行性研究，取得相关项目建设政府批准文件和开工手续等工作内容。

项目招标阶段招标阶段为工程施工招标。

建设施工阶段包括土建工程安装工程等内容。

竣工验收阶段在项目施工阶段基本完成后，将对各单项工程进行全面验收，并对整体工程进行最终调试和检测，并通过竣工验收。

四项目实施计划拉萨市师范附小幼儿园改扩建项目是个系统工程，为了更好管理项目实施过程，顺利实现预定建设目标，必须采取科学方法，制定切实可行实施方案，在建设过程中，更好协调各单位各部门之间关系，充分调动人力物力及财力，做到人尽其才物尽其用，优质低耗完成本项目建设。

第十章经济效益和社会效益评价社会效益拉萨市师范附小幼儿园改扩建项目实施，将大力改善公办学前教育资源不足需要。

城区现有市属公办幼儿园所，即拉萨市实验幼儿园，城关区属公办学前机构所。

公办学前教育资源难以满足幼儿教育需求。

本项目建设可以改善我市幼儿园整体规模不足现状。

拉萨市师范附小幼儿园改扩建项目实施，将大力推动学前教育快速发展需要。

改善我市学前教育整体发展水平偏低现状，发展学前教育，提高学前教育质量。

大力改善入园难入园贵问题，从根本解决群众反映强烈社会高度关注民生问题。

着力提高我市学前教育，稳步推进我市学前教育科学发展，第十章投资估算及资金筹措工程概况本项目为拉萨市师范附小幼儿园建设项目，建设项目有方案综合楼建筑面积总体道路铺装及绿化等附属。

食堂建筑面积总体道路铺装及绿化等附属。

方案二综合楼建筑面积总体道路铺装及绿化等附属。

估算表附后。

二项目投资估算依据国家西藏自治区相关政策法规和基本建设收费标准西藏自治区建筑安装工程费用定额年西藏自治区市政工程消耗量定额及统基价表年西藏自治区安装工程消耗量定额及单位估价表年西藏自治区建筑工程消耗量定额及统基价表年西藏自治区建设工程量清单计价定额类似工程技术经济指标有关生产及销售厂家对设备及工器具报价和设备及工器具市场价格信息建标号全国市政工程可行性研究投资估算编制办法西藏自治区建设工程投资估算指标方案图纸三编制方法工程估算采用工程实物量法进行编制。

四其它根据有关文件规定取消了投资方向调节税，涨价预备费。

五资金筹措及使用计划资金筹措方式及来源本项目投资为申请自治区民办幼儿园维修改造专项资金。

项目建设实施进度项目计划年内全部完成，并根据项目实施进度计划投入资金使用。

第十二章项目风险预测和防范鉴于项目目前准备阶段和实施过程中尚有很多不确定问题存在，这将影响到项目正常工作规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则屋面工程技术规范二建筑设计总平面设计本项目为师范附小幼儿园改扩建项目，师范附小始建于年，学校占地面积平方米，学校总体规划已完成多年，校园目前已无剩余空地，只能在拆除现有幼儿园老房子位臵新建。

详见现状图及总平面布臵图建筑朝向拉萨市地处西藏雪域高原，白天阳光充足，但寒冷季节，昼夜温差大，房屋南北向温差也较大，将房屋正南北字型摆放，利用太阳辐射热能获取热量。

是当地居民千百年来总结经验。

为此，根据这种地域特色，本设计不做异形平面，而是将大多数建筑做成字形，南向满开窗，白天充分获取太阳光辐射热，以形成温室效应。

北边封闭走廊只开小窗，以减小热损失，同时根据该气象特点，处理立面造型。

建筑间距根据建筑基本理论，影响学校建筑间距因素，有防火间距日照间距通风间距，均应能满足各规范之要求。

防火间距根据建筑设计防火规范表条，本项目所有子项均能满足要求。

日照间距根据查表拉萨市正南向间距系数为，南偏东西度系数为，南偏东西度系数为，本项目场地为南向偏西度，计算方式是总高度减掉底层窗台高度之差数，各日照间距均能满足上述要求。

通风间距适宜通风间距是夏季主导风和建筑物正面形成度角时，建筑物背面旋涡区范围为，是较为合理而且经济通风间距，本项目间距大于满足上述要求道路校园外市政道路早已形成，校园内道路宽米，道路转弯半径米，并形成机动车环行通道，满足消防车通行及防火规范要求。

总平面图各项经济指标详见总平面图。

二建筑项目设计本项目本着以人为本，为学生，为国家节省投资，充分利用面积原则进行设计。

本项目为拉萨市师范附小幼儿园改扩建项目，现将主要项目叙述如下综合楼方案建总论项目简介项目名称拉萨市师范附小幼儿园改扩建项目项目承办单位拉萨市教育体育局建设地点拉萨市师范附小校园内建设内容新建拉萨市师范附小幼儿园综合楼食堂建设规模方案综合楼三层框架结构，建筑面积食堂层框架结构，建筑面积方案二综合楼三层框架结构，建筑面积估算投资方案项目总投资为万元。

核准通过，归档资料。

钢筋混凝土现浇楼屋盖。

地基基础根据建设单位提供岩土工程勘察报告，基础持力层均按稍密卵石层设计，地基承载力特征值。

主体结构墙体墙体采用加气混凝土砌块，水泥砂浆砌筑，。

钢筋梁