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doc (定稿)湟源县明清老街保护改造工程项目可研计划书03(喜欢就下吧) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(定稿)湟源县明清老街保护改造工程项目可研计划书03(喜欢就下吧)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....在淞南做生意的外地小老板,现在是租的门面,想买门面做生意开分店的那种。随着淞南许多新建商品房的陆续交房,当地的中层收入人群也不断增加,再加上政府预把淞南打造成上海的钢铁物流基地,未来人口的增加将会促进商业项目的前景片光明......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....若发现问题,及时处理并予以纠正,确保农民在项目建设中得到实惠,切实增加农民收入。项目施工企业应对当地农民参加工程建设和支付劳务报酬的情况,应予以登记造册,经当事人和当地村委会镇人民政府项目业主签字盖章后,报送县发展和改革局县以工代赈领导小组办公室备案。项目所在地镇人民政府应积极配合项目施工企业,做好项目区域内的贫困群众参加本项目工程建设的宣传发动工作,从而创造良好的工程建设氛围。第九章环境保护设计阶段的环境保护措施水土资源保护对沿线的水土资源进行详细地调查研究,结合当地的发展规划,选择适宜的路线走向,少占良田耕地,保护自然水源,尽量不占用居民饮用水源及灌溉养殖水产品的水库鱼塘等,设置挡土墙收敛坡脚等技术措施减少占地面积,并采取绿化等防护措施,保护水质免受污染。取土采石场的选择取土采石场的选择应通过方案比较,尽量考虑保护环境,少占良田耕地,就近选择贫瘠地段,集中取土采石。弃土弃石的处理弃土弃石的处理,采用统规划弃土场,尽量避免毁坏植被和侵占农田,更不准随意将废土弃入河道及支流,以免使水资源受到污染。对弃土进行整平复垦或绿化......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....居民集中消费的多为日常生活需求,小型超市卖场等,该些商业铺面以临街低层为主,零散的分布在居住区相对集中的区域附近。通过调查走访得知数据建配龙建材家具市场地点长逸路号动向招商中已招商年业态综合型,建材家具工艺品灯饰类营销商或中小型餐饮。租售只租赁不出售租金元平米天可谈总套数余户出租率付款方式付六压鹏程花园地点长逸路凇南路以西动向招商中业态综合型,但拒绝餐饮类租售现房以租为主铺面形态底层沿街商浦主力面积平米租金元平米天总户数户出租率新城尚景地点淞肇路弄动向商铺销售中形态层式全框通畅高效的现代化城市交通网络,从而对区域环境进行改善。今年,轨道交通号线北延伸段即将通车,该线将贯穿淞南全镇,设有淞发路站和张华浜路站两个站点,快速城市交通的建设,将大大缩短区域与中心的连接距离,方便居民出行另外还有条公交线始发或路经淞南板块。淞南是个以动迁导入人口为主的新兴区域,现有个居委会和个筹备居委会,至年底,共有居民户,发展至今常驻人口约人。辖淞南村淞南三村淞南四村淞南五村淞南五村二淞南七村南八村淞南九村淞南九村二淞南十村长江路长江路四华浜张华浜华浜二村个居委。该板块居民较为集中......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....先有乌龙茶亩,按每亩收入元计算,间接使村民每年收益达万元,减少贫困人口余人。带动了周边经济的发展,促进旅游观光农家乐等二三产业的发展,经济效益十分可观。第十章结论与建议该项目建设符合县域国民经济和社会发展规划要求,可以彻底解决项目区村民长期生活不便的瓶颈制约,改善村民生产生活条件,同时有利于调整农村产业结构,促进二三产业发展,推进农民脱贫致富奔小康建设新农村美丽家园的进程具有十分重要的作用。因此,该项目建设是必要的。项目建设所选择的技术标准都是行业要求的技术规范,技术成熟可靠,建设方案都是请专家到现场勘察并进行多方案比较确定的,所以项目实施方案比较合理。项目建设投资是根据统规定的定额标准结合当地原材料价格进行测算的,投资比较经济合理。项目管理措施是根据计划部门制定的老区建设资金管理办法并结合项目实施确定的,措施有力,从而保证了项目的顺利实施。项目建成后,可有效解决人的生存条件差出行难问题,因此项目投资具有良好的社会效益。综上所述,该项目建设是切实可行的个富民工程德政工程,建议早日审批立项,安排投资,下达投资计划......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....住宅平米未知平均单价办公早期元商铺办公楼主力总价目前万万未知未知付款方式次性或按揭次性或按揭次性或按揭次性或按揭总户数未知可售户数住宅未知销售率未知车位数未知未知未知未知贷款率限未知工程进度现房在建桩基础封顶调查日期售楼处淞南路号长江路云西路弄长逸路号淞发路弄号电话第六部分本项目分析地块特征分析本地块位于凇南镇东南侧,地处凇南镇重点开发规划区域。项目正对建配龙建材家具市场,周边聚集多个在建商品房项目,距离老凇南居住居民区域约公里左右。周边暂时人气及交通匮乏。项目总占地近平米,占地较小,不宜规划。地块形状为长方形,开间短,进深长。北靠长逸路,南临南泗塘浜。具体有轨交通号线步行约米凇发路站。本区域市场分析商业现状业态租金凇南目前主要是动迁新兴区域,由于起步较晚,相对配套比较陈旧,镇内无大型集中消费场所,目前在开发中的多为住宅项目,商业形态为住宅配套商铺。目前该镇商业氛围尚未形成气候,需要段时间来形成和招商。现有的商业铺面多为层商铺......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....宝山镇居住人口的消费水平及购买力大大增加,目前宝山镇可谓是整体宝山区的富人集中镇,因此该区域的宝山本地客户表面对高境及凇南的印象尚可,但同比认为高境板块的较多,主要因为地理位置所在地较佳。但目前凇南的发展也引起了部分该区域的客户关注。因此,该板块为项目主要本地客源区域的主要客源体之三。外区外区客源主要集中在市区客源主体主要集中为虹口闸北杨浦等区域,该区域人口购买力较强,主要多为投资客户为主。该些区域投资客对凇南普遍有印象,无较大陌生感。同样,吸引该些区域客户前来投资购买需要良好的广告宣传及项目自身性价比。区域购买力分析淞南镇位于宝山区东南部,现有人口约万,由三部分组成淞南本地人,住在淞南村到十村,其中相当部分居民是上钢厂员工,这部分人收入不低,手上有定的可支配资金,且对本区域相当熟悉,他们以投资为主,对当地的房地产项目抵抗情绪较小,可重点关注。外区动迁居民,主要集中在淞南的动迁房小区里,以虹口区虹镇老街拆迁户为主,这部分居民普遍素质较差,收入偏低,但大多数喜欢吃喝玩乐,如果本项目定位为餐饮娱乐为主低档这部分人可能会成为消费常客......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....住宅平米未知平均单价办公早期元商铺办公楼主力总价目前万万未知未知付款方式次性或按揭次性或按揭次性或按揭次性或按揭总户数未知可售户数住宅未知销售率未知车位数未知未知未知未知贷款率限未知工程进度现房在建桩基础封顶调查日期售楼处淞南路号长江路云西路弄长逸路号淞发路弄号电话第六部分本项目分析地块特征分析本地块位于凇南镇东南侧......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....排水及防护工程设计做好排水及防护工程的设计,使排水畅通,不影响沿线居民的生产生活,减少水土流失,路基路面排水系统采用的矩形边沟。路线的绿化工程老街道路两侧绿化,以稳定路基,减少水土流失,美化路容,增加行车安全度。施工阶段的环境保护措施植被破坏的防治措施施工时严格控制植被破坏面积,工程完工后迅速实现弃土区山体开挖区边坡等表面的绿化覆盖,可以先植草后种树,以促进植被的恢复和形成立体植被,保护自然环境。水土流失的防治措施工程开挖和回填的山体沟壑土层裸露面要及时加固,在路基土石方工程结束体。在淞南做生意的外地小老板,现在是租的门面,想买门面做生意开分店的那种。随着淞南许多新建商品房的陆续交房,当地的中层收入人群也不断增加,再加上政府预把淞南打造成上海的钢铁物流基地,未来人口的增加将会促进商业项目的前景片光明......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....基本为项目主要本地客源体区域。杨行板块位于宝山区境中部,东以泗塘河为界与友谊路街道相邻,西与顾村罗店两镇接壤,南隔薀藻浜与淞南庙行镇相望,北与月浦镇相连。总面积为平方千米,总人口为,人,其中户籍人口,人引第五次人口数据。镇政府设在杨鑫路号,下辖西街东街星火西浜钱湾大黄湄浦杨北北宗苏家桂家木城西城西二陈巷三汀沟八字桥杨东泗塘等个村民委员会个村民小组和杨泰村居村二居二村居二村二居三村居宝启居天馨居宝杨路弄富锦苑城西居等个居委会。年月,根据沪府号文上海市人民政府关于同意宝山区镇街道行政区划调整方案的批复精神,撤销了原宝山镇原杨行镇,建立了新的杨行镇。该板块为项目主要本地客源区域的次要客源体,但由于凇南地理位置相比尚佳,普遍认可度较大。高境板块位于宝山区南部,与虹口闸北杨浦三区相邻,与彭浦庙行淞南三镇相接。高境镇是由原江湾乡撤乡建镇后于年月成立,镇域面积平方千米,全镇常住户籍人口万人,流动人口近万人,有个村民委员会,六个村级实业公司,个居委会。该板块为项目主要本地客源区域的主要客源体之二,但由于高境本体商业项目在开发中的较多,因此从该区域能吸引至本项目的客源可见需要花上番功夫......”

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