1、气等污染物对动植物也有不同程度的影响。另外，施工期如遇大雨也会造成定的水土流失。从施工内容现场和施工范围分析，对环境的影响因素主要有少量的施工扬尘建筑垃圾轻微噪声等，不会对外部环境造成影响。项目建成后，产生的污染物主要是居民产生的生活垃圾和生活污水，由于产生量很少，且浓度较低，对周围环境影响较小。项目建设将使居住条件得到提高，有效地改善居民居住环境和城市面貌。环境保护措施为减少项目对环境的影响，针对该项目产生的污染源，拟采取以下措施施工期间应采取的防范措施挖出的新土，若当天无法运走，律洒水后用塑料布覆盖。运土车辆出工地时，在指定位置清洗车轮及底盘。运土车辆载土在市区行驶时，律用棚布覆盖。砂石水泥不要乱堆乱放。工地周边路面，日次清水冲刷，地面经常保持湿润。施工时用密目网。按照市环保局要求的施工起止时间，尽量不扰民。运营期环境保护措施各建筑物前设化粪池，小区内辅设污水管网和雨水管网，生活污水与雨水分别排放。生活垃圾废弃物实行袋装化，并设专门的垃圾收集站，由专职保洁人员清运，可利用废弃物运往物资回收部门。加强绿化，在小区建集中绿化区，种植各类花卉及草坪，以美化环境，减少项目对环境的污染。加强小区文明建设，使居民形成自觉保护环境的良好习惯。加强小区内的物业管理。环境影响评价综上所述，建设项目重点是落实好项目区内水环境的环境保护措施二是落实好生态绿化率的实施三是做好该区内的噪声治理措施。施工过程中产生少量的废物噪音和污水，在采取相应的环境保护措施后，对周围环境不会造成明显的不利影响。项目建成后，可通过绿。
2、管道煤气主要技术经济指标用地指标该项目占地约亩平方米，各项占地指标详见表用地平衡表。用地平衡表表主要技术经济指标该项目建设两座多层住宅，安排户职工入住，各项经济指标详见表主要技术经济指标表。主要技术经济指标表公用工程给水项目用水主要为生活用水日常清洁用水配套公建用水绿化用水和消防用水。供水生活用水量人均用水指标按升人日计，该项目共新建住宅户，居住人口约人，生活用水量约为立方米日。绿化用水量按升平方米次，天浇次水估算，则约立方米日。其它用水量，按之和的计取，则为立方米。小区总用水量为之和，约为立方米日，接引市政自来水管线，能够满足项目需要。给水系统可直接由市政自来水管线提供。管网沿道路呈环状敷设，消防系统与日常生活用水为同水源，各住宅楼分别设给水进户装置，各用户设水表计量。排水系统小区排水采取污水雨水分流制。污水小区生活污水经化粪池处理后，通过小区污水管道，排至附近城市污水管网。雨水小区内敷设雨水干管，雨水经干管收集后排入附近城市雨水管网。楼房落水管选用外形美观内壁光滑耐腐蚀性好的管。供电采用单位面积功率法计算供电负荷。住宅用电量，按估算，居民住宅用电容量约为。地下储藏室用电量，按估算，用电容量约为。其他用电量，按上述用电量的计取，约为。该方案用电总容量约为。供热该项目热负荷对象为两座多层住宅楼，以冬季取暖为主。主要是地上住宅部分，地下室将不安装暖气管道，住宅热负荷按估算，约为。区内现已建有供热管道，公司自设供热系统供热，供应生活区的冬季供暖。该项目供热可直接由公司自设供热系统供热管道接入。通讯。
3、采取以下措施严格控制卫生洁具的选型，不得使用水箱容量大于升的洁具。采用瓷芯水阀和铝塑复合管材。保持树木与草坪合理比例，控制绿化用水。路面设计有利于地表水流入绿地。根据土壤旱情合理确定用水量，浇水时间不宜选择在中午等温度较高时间进行，避免水分较快蒸发。加强物业管理，经常检查设施的完好情况，及时检修有问题的设备。加强项目区内精神文明建设，使居民养成良好的道德素养，自觉节约用水。第七章环境影响评价项目场址环境现状项目场址地处市东部，场址周围主要为公司的厂区和生活区。项目区内环境空气质量状况较好，公司始终高度重视环境保护，三废排放早已达到国家标准。厂区及生活区绿化保持很好，是市环保先进单位和花园式工厂。地表水环境般，噪声可满足城市区域环境噪声标准中的类标准要求，总体环境现状较好。项目建设与运营对环境的影响拟建项目为居民居住区，严禁进行工业生产。根据小区的建筑密度容积率绿化率和建筑物间距等指标分析，该小区人口密度不大，相互之间的干扰较小，采光通风隔声等效果较好，辅之以社区文化建设，不会对环境造成负面影响。项目施工期对生态环境产生的影响主要有开挖土石方和铺设路面等建设对原有植物的破坏，生物量的减少。项目土建设备安装及调试等项工程，预计年月底工程全部竣工。项目具体实施进度见下表项目进度表序号项目年年年立项规划定点三通平初步设计施工图设计集资准备土建工程安装工程室内外装饰安排入住第十章投资估算和资金筹措投资估算投资估算编制依据省建筑安装工程综合定额地区价目表年版投资项目可行性研究指南设备及材料按现行市场价格估。
4、的步伐。综上所述，该项目的实施可加快本区域的现代化进程，突出人文及环境特色，改善职工的居住条件，推动企业发展。从而可促进城市面貌的改善，有利于加快城市化进程。因此，它的建设具有良好的社会效益。第十三章结论与建议结论该项目的建设符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划总体目标。该项目的建设符合国家和省关于职工集资建房政策的要求。该项目的建设能够满足人民生活水平提高的需要，具有较好的社会效益。该项目的建设符合社会发展的要求，满足企业职工日益增长的居住需求，顺应了经济发展的潮流和方向。该项目的建设能够为职工提供宽敞明亮布局合理的住宅环境，体现了公司以人为本的工作理念，对推动安居工程的进展，建设和谐社区有重要意义。该项目的建设能够改善职工的生活环境，提高职工的工作积极性，实现公司以待遇留住人才的策略，从而推动企业的发展。该项目的建设能够改善该项目地区的社区环境，带动该地区相关产业的发展。因此，它的建设具有很好的社会效益和环境效益，不仅是可行的而且是必须的。建议做好房屋建设的各项前期工作，尽快落实建设资金，满足建设工程的需要，争取项目按期完成，发挥社会效益。按照基本建设程序办事，实行项目法人责任制，招投标制和建设监理制，优化方案，节省投资，提高效益，保证质量进度目标的顺利实现。建议在施工设计阶段应进行多方案比较，择优选用。市是个历史名城，有很多不可复生的资源，从景观道路古迹绿化人口分布产业分布工业安排环保因素等各方面的因素做精准全面的分析，企业要有社会责任感，保护环境。工产生的噪声扬尘和车辆尾。
5、当地类似工程建设经济指标建设单位提供的其它材料建设投资估算建筑工程费经估算，项目建筑工程费用为万元。其中包括土建及建筑装饰绿化道路及地上停车场等项工程费用。详见表。建筑工程费用估算表表单位万元设备购置及安装费经估算，设备购置及安装费为万元，包括给排水消防采暖电气照明灯具等购置费。详见表。设备购置及安装费估算表表单位万元工程建设其他费用估算经估算，工程建设其他费用为万元。其中该项目共用土地约亩，为单位划拨住宅用地，本次估算不再计算土地费用。建设单位管理费，按工程费用的估算。勘察设计费，按工程费用的估算。工程监理费，按工程费用的估算。城市建设配套费暂按元平方米估算因暖气由公司自己供应，可由市财政局通过收支两条线的办法申请减免。人防易地建设费，多层的按元平方米计取。工程建设其他费用估算详见表。工程建设其他费用估算表表单位万元基本预备费基本预备费按工程费用及其他费用之和的估算，为万元。投资估算表经估算，该项目建设投入总资金万元，其投资构成见表。项目建设投资估算汇总表表单位万元资金筹措计划资金筹措项目总投资万元，由公司职工集资解决。资金使用计划该项目建设期年，根据实施进度计划，确定分年度安排资金使用。第十二章社会效益评价该项目建设能够解决住房因难职工的居住问题，稳定企业职工队伍，解决职工的后顾之忧。该项目建成后可以大大的提高职工的居住环境和生活水平，是企业以人为本思想的真实体现。该项目的建设有利于该项目区域的环境改善以及该区域的经济发展。该项目的实施能够推动国家安居工程的实施，有利于加快全面建设小康社会。
6、有线电视小区同步建设电话电视网络和宽带网络，采用地下电缆敷设。每个住宅单元都设置壁嵌式电话箱，每户均设个或若干个电话插头电视插座和宽带插座。煤气该项目区域内建有煤气管道，由市政供气，用于生活区燃气供应。消防区内建筑物周围按有关规定要求设置消防栓道路和各建筑物之间设计时，应充分考虑消防要求，区内道路宽度均不小于米，符合消防规范要求，消防车可直达各单元住宅楼内设消防栓。第六章节能节水措施目前，我国资源短缺的现状，使人民对发展循环经济建设节约型社会的重要性和紧迫性增加了认识，节能节水成为了全社会的义务。该项目属职工集资建房项目，项目建设过程及职工入住后节能节水的措施如下节能措施按照建筑节能设计要求，为降低建筑物的能源消耗，该项目拟采取以下节能措施建筑物朝向采用南北向，以保证冬季室内能够得到较多的阳光，提高室内温度。同时，避免盛夏灼热的光线射入室内。屋顶采用坡顶形式，设通气窗。墙体采用新型节能墙体材料，推广使用新技术新工艺。使用轻质高效保温性能好的节能新材料，复合墙体，加强屋面保温。控制窗墙面积比。不同朝向的窗墙面积比不应超过规定数值，即北向窗墙面积比为，东西向窗墙面积比为，南向窗墙面积比为。使用气密性保温性较好的塑钢窗。室内各房间均配备专用动力线，供较大负荷的家用电器使用，以降低线耗，提高供电质量。选用节能型变配电设备。推广应用节能高效合适安全有益环境的绿色照明灯具，提高用电效率。积极推广使用太阳能设备，节能环保。节水措施及水耗指标项目用水主要是生活用水和绿化用水。为控制用水，达到节约用水的目的，拟。
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集资建房工程项目可行性研究报告
