项目的建设将给少数民族的发展建立个平台，使少数民族文化传统得以发扬传承。
综上所述，本项目的建设是必要的。
第三章项目位置和建设条件项目位置及自然环境概况项目位置项目位于宁安市江南朝鲜族满族乡明星村。
程，推进城乡体化发展的项重要举措，也是农村率先实现现代化，建设小康社会的客观要求。
二项目建设的必要性党的十七届三中全会精神，明确指出在十五期间，加大社会主义新农村的建设，加快新农村建设是农村对外开放的窗口，它对合理布局生产力，优化农村产业结构，建立社会主义市场经济体系，促进农村经济发展将产生深远的影响。
加快社会主义新农村建设，有利于提高土地资源的集约利用率和农村经济结构的战略性调整，有利于农民生活的改善和农村的可持续发展。
租金水平目前租金平均为元天平米很多艺术家购买的农民的地，自己盖得房子。
部分租用为元天平米。
项目背景北京七星华电科技有限公司有限公司国企文化部民族民间文艺发展中心通州区宋庄镇人民政府和宋庄艺术促进会甲方盈利模式出租场地出租场地客户盈利模式办艺术展览，销售，个人公司及学校业务往来举办画展艺术节销售等甲方给予的支持将建旅游服务平台触摸屏导览系统全国各大城市提出有特色文化创意产业发展影视传媒广告会展摄影工作室陶艺雕塑创作商业策划公司画廊等商业区创意家居模拟体验馆特色餐饮茶餐厅便利店等商务会所区自用项目发展规划用年的时间将孔雀蓝桥打造成为文化创意产业链条的运营平台，在此平台上创意和设计有机会面向资本市场变成产品，还可以进行文化创意的版权授权版权置换国际贸易以及与世界文化创意园区对接，真正形成国际化的文化艺术街区。
三市场调研与分析文化有良好疗养功效。
近年来研究还发现，温泉浴能够促进机体的免疫功能，调整植物神经系统，所以还有定的保健和延年益寿作用。
甜水镇境内有三个朝鲜族村，至今保留着该民族的风俗习惯，尤其在饮食方面代表了典型的朝鲜族风味，有许多市内及周边地区的游客不远百里慕名而来。
甜水湖的水域资源湿地植被景观资布局，大力发展设施农业，在科技应用和规模升级上寻求新的突破积极合理地开发利用甜水湖及朝鲜族风情餐饮大力发展房地产业旅游业餐饮服务业，提高第三产业经济实力。
改变了过去仅仅依靠农业的发展模式，基本形成了二三产业协调发展的良好产业格局。
穿插，西北挡东南敞廊道与圈层相结合，点线面环相结合，功能与生态相结合的绿地系统结构。
龙爪树村隶属于朝阳区小红门乡，南四环东路以北，是北京中心城中心地区与边缘集团之间的第道绿化隔离地区。
按照市区两级政府的统筹安排，本项目拟对现状用地进行土地级开发，通过对绿化隔离地区的建设，提高土地的有效利用率。
主要遵循以下原则协调城市发展与环境保北京市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要北京市人民政府印发关于加快本市绿化隔离地区建设意见的通知京政发号朝阳区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要朝阳区土地利用总体规划年其他有关规定和标准项目单位提供的其他相关资料。
五编制原则以落实城市总体规划，改善城市生态环境，统筹城乡发展为导向，从龙爪树村实际情况出发，坚持因地制宜，讲究实效体包装对外招商开发。
为进步整合区内村庄，节约建设用地，产业区总体规划了个农民社区，年阳光社区开工建设，目前已经本建成，受到了当地农民的欢迎，也为其它社区的建设积累了经验，起到了示范作用。
按照十二五规划纲要要求，以拓展产业发展空间和服务产业发展为出发点，以新型城市社区为标准，加快推进产业集聚区内村庄改造建设，年产业集聚区新型社区建设任务全面完成。
规划集约用地规模开发配套建设的要求，推动农民居住由分散向集中转变平房向楼房转变村庄向社区项目的总用地面积，总建筑面积，其中居住建筑以下户型占，公共建筑，容积率，基底建筑面积，建筑密度，绿地率。
朝阳社区项目固定资产投资估算为万元，其中建筑工程费用为万元其他费用万元，基本预备费万元。
资金筹措由鑫大地置业有
潮州经济开发试验区二期工业园区市政工程项目投资可行性论证初步设计报告（V5.1）
