1、定会遇到这样或那样问题及困难政府各部门应予通力协作改善萧县投资环境状况提高服务水平和质量并出台系列鼓励外来投资者政策和措施。市场运营必须严格规范化操作坚持透明公开公正高效积极宣传树立企业形象并利用现代化信息技术和设备搞好经营管理和服务。处理死者遗体按每年死亡人计算年就得占用土地约亩木材约方。这不仅会严重影响今天人们生活改善也会贻害子孙后代生存环境和生态条件。进行殡葬改革将使人多地少矛盾得到缓解把有限自然资源用于支授生产发展经济改善人民生活既利国又利民。其次殡葬改革是社会主义现代化建设基本要求。社会主义不仅要实现经济繁荣而且要实际社会全面进步。在坚持社会主义物质文明和精神文明起抓。要积极引导广大群众自觉地抵制各种思潮和腐朽思想培养科学健康文明生活方式使他们真正成为奋发进取社会主义劳动者和建设者。殡葬改革是社会主义精神文明重要内容从种意义上说殡葬反映着个国家文明程度通过文明健康科学现代殡葬服务对群众丧葬方式和丧葬行为进行引导示范对我国移风易俗和社会文明进步将起到积极促进作用。第三殡葬改革是保护人民群众切身利益需要。我国封建社会历史很长旧丧葬陋俗危害诸多影响较深第章总论概述项目名称天堂生态陵园工程项目项目建设地点徐里山区小洪山山麓项目承办单位天堂公墓管理所项目法人代表项目性质新建二项目单位及法人代表基本情况萧县天堂公墓经批准于年建成并投入使用。该单位为建设皖北流生态陵园进步深化和完善丧葬改革加强配套设施建设引进有经验和经济实力马鞍山市天堂丧葬用品有限公司具体承建。该公司注册资本叁拾万元有固定资产伍佰万元流动资核准通过归档资料。未经允许请勿外传,金叁佰余万元年营业额伍佰余万元。现在正。
2、改造和管理上。年民政部关于加速科学技术进步决定中对殡葬科技工作指出年投入期工程计划建造墓穴个造价为万元牌坊门万元办公设施公务车辆万元万元万元空调电脑桌椅等万元厨房及配套万元荒山占用费万元流动资金万元各项前期业务费用万元合计万元。二资金筹措项目总投资万元资金来源企业自筹。第十章经济效益分析销售预测全县万人目前大部分安葬在农田不仅造成火化后装棺再葬恶劣风气加重群众负担制约了殡葬健康发展而且占用了大量农田按每个坟头占地平方米计每年占耕地多亩左右。我县近年年均死亡率为以上年平均人火化率其中城镇非农人口约占人农村富裕户约占总人口约万人估计年均名每年城镇非农人口和农村富户需进公墓约人扣除约不确定因素每年进公墓需求量名县城天堂公墓每年可安排人其余大部分将进新建天堂生态陵园每年接收安臵约在名。以每穴销售元计算年销售额万元。二成本费用估算总成本费用估算萧县天堂公墓二部天堂生态陵园项目所需总成本费用包括日常管理费用职工工资编制折旧摊销费维修费水电费财务费用和其它费用。工资福利该生态陵园定员人按人均每年工资福利元合计万元水电费初步估算为万元。固定资产折旧无形资产开办费摊销采用直线折旧方法残值采用折旧年限年年均折旧额为万元摊销费取年则年摊销费为万元。维修费维修内容主要为房屋设备道路绿化年均维修费万元。管理费用按年销售收入提取万元。其它费用年均万元经测算该项目年约总成本费用万元。二营业税金按市场营业收入提取为万元。三财务分析计算根据国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数中有关规定及现有关财税制度进行财务计算。年均利润总额年经营收入营业税金及附加年总成本费用万元。年均所得税万元。年利税总额万元。年。
3、业管理提高殡葬职工技术水平促进我国殡葬业迅速发展。当地政府对殡葬改革工作十分重视近年来萧县县委县政府对殡葬改革工作十分重视相继出台了萧县殡葬改革实施办法萧县人民政府关于加强殡葬管理工作通知等文件萧县社事字号文件明确指出全低耗能小污染小自动化程度高火化设备和开发实用型殡葬用品。加强对殡仪馆和公墓建设科学论证进步强化行业管理提高殡葬职工技术水平促进我国殡葬业迅速发展。当地政府对殡葬改革工作十分重视近年来萧县县委县政府对殡葬改革工作十分重视相继出台了萧县殡葬改革实施办法萧县人民政府关于加强殡葬管理工作通知等文件萧县社事字号文件明确指出全县范围内死亡人员遗体火化后在已建有公墓地方必须安葬公墓待建公墓地方所在乡镇应大力扶助支持村居委会兴建公益性公墓或骨灰存放堂对暂没建成公墓和骨灰堂乡镇有荒山荒坡瘠地骨灰可安葬在荒山荒坡瘠地无荒山荒坡瘠地骨灰可深埋植树纪念但都不得装棺再葬禁止留坟头或碑志。任何地方都不准在可耕地宜林山区林区私建坟墓乱埋乱葬。严禁为活人筑筹坟。对于滥建坟墓乱埋乱葬装棺再葬民政林业国土监察及乡镇应毁墓掘坟并按非法土葬查处对于为活人筑筹坟和搞封建迷信活动除铲除墓葬外还将追究当事人责任。从年月份起县委县政府把殡葬改革列入政府目标管理年年签订殡葬管理目标责任书明确火化率平坟平田移风易俗等考核内容下达年度目标任务殡葬改革工作已成为我县精神文明建设重要内容。项目建设符合本地区需求萧县地处苏鲁豫交界处县城距江苏省徐州市和淮北市公里是宿州市实施省委东向发展战略桥头堡。全县万人其中非农人口和城区居民近万人现有经营性公墓处因建在县城附近发展环境和空间受到很大限制难以满足经济和社会尤其是殡改形势。
4、其总体规划合理性和布局协调性做到既满足业务需要又能提升公墓整体形象。公墓绿化是为了净化空气改善生态环境因此十分重要。公墓绿地率应达到左右绿化覆盖率就达到左右绿化种植应以常绿为主同时又要把握好庄重和活泼关系既要体现公墓庄重安详气氛又要有园林活泼特点。绿化种植时既要注意规模效果又要有层次和厚度。公墓主要道路应体现庄重多数宜种植常绿龙柏次要道路可种植香樟等树种游憩区绿化种植多数宜体现园体活泼和四季有花尤其是春秋季使人们到公墓感受犹如到公园样。墓间绿化宜种植低矮绿化树种如小龙柏瓜子黄杨以及草皮。墓间绿地也应注进度项目前期工作包括项目建议书与可行性研究报告编制和审批及初步设计根据项目审批程序及工程量预计年月底结束。设计及施工准备初步设计经专家审查通过后年月进入施工图设计阶段在委托设计单位进行施工图设计同时建设单位可着手进行施工前准备。工程施工进度工程建设期个月。道路建设与园区土地平整道路建设与园区土地平整同时进行计划于年月至年月。办公生活区建设办公生活区建设计划于年元月至年月。墓园区建设墓园区建设与办公生活区同时进行建设计划于年月至年月。安装工程土建施工同时安装水电及其它设施根据施工图纸在相应位臵预留洞口及设预埋件建筑物主体基本完工后进行管线及设备安装。该部分时间为年月至年月。辅助工程道路绿化及其他辅助设施可在建筑物土建施工进入后期阶段时开始全面施工也可根山区土特产巴斗杏和石榴先进水果生产。建设意义和作用明显企业经济效益可观社会效益更是深远和广泛。建议投资决策者尽快进行项目立项并在此基础上进步做好项目建设前各项准备工作并抓紧编制工程初步设计报批。由于该项目建设规模大投资多项目建设过程中。
5、速发展需要近二三十年来我县以防腐建筑装修为龙头民营企业遍地开花遍布全国各地富裕起来和农民也想把自己亲人骨灰送入档次较高公墓因此公墓穴位需求量日甚日以徐里天堂生态陵园为依托建设孙圩孜乡公益性公墓以解决当地群众火化后骨灰安葬问题进步深化西南地区殡葬改革满足不同层次丧户要求符合本地区需求。有利于当地生态旅游事业发展项目所在地萧县孙圩孜乡徐里村现为安徽省生态示范村拥有生态果园亩其中巴斗杏亩石榴亩其它干杂果亩。无公害胡罗卜基地亩天然无污染水源亩。该项目建设总投资万元共分期完成第期工程将解决该村道路问题期工程完成后项目所在地将彻底告别出路难问题对于该地区经济发展起到至关重要作用。项目期工程重点是开发当地生态旅游观光农业项目区将成为皖北地区生态旅游光观胜地必然拉动全乡乃至全县农业经济快速发展。第三章项目建设思路公墓建设主题定位规划设计与绿化要求公墓是项公益设施是社会文明和城市进步个组成部分是继承和发扬民族文化艺术为人们提供学习民族文化民族艺术基地为社会提供爱国主义和尊老爱幼传统教育基地总之公墓是精神文明个重要窗口。公墓建设总要求是公墓实现园林化基体实现艺术化和个性化葬式要多样化服务要优质化管理要现代化。总体规划设计是公墓建设关键总体规划设计应该满足公墓功能要求并做到布局合理协调方便。按公墓功能要求和满足业务需要公墓应设办公和业务接待区生活区艺术化墓区和普通墓区游憩区以及公墓配套设施如石料加工场停车场道路给排水等。就萧县公墓而言多数公墓在建办初期由于缺乏总体规划因而其布局不尽合理。另外随着安放骨灰墓穴数增加其接待任务也日趋繁重原有设施和接待能力已不适应需要调整重臵或增加。但在设施调整时要注意。
6、纯利润万元。回收期年四财务评价结论经过上述对萧县天堂公墓二部天堂生态陵园财务分析本项目具有较好财务获利能力具有较强抗风险能力项目财务指标合理财务上是可行。第十二章结论与建议萧县天堂公墓二部天堂生态陵园具有得天独厚地理区位交通运输发展环境等诸多优势。该项目定位合适规范布局合理选址得当。该公墓建成首先解决了水电路三通问题从根本上改变徐里山区缺水缺电和道路不通问题同时为该山区全面开发打下良好基础。根据总体规划萧县天堂公墓二部天堂生态陵园在开发建设陵园之后将与徐里村联合开发山区农家乐休闲旅游和老年公寓项目进步发产使之达到定生产规模形成专业化系列化。其次要加强标准化工作八五时期内应制定出燃煤燃油燃气火化机国家标准各种辅助设备骨灰盒等丧葬用品行业标准也应加快制定。年民政部关于加快殡葬事业发展意见中进步指出大力推进科学技术进步提高设备设施殡仪服务技术科技含量。要求各级民政部门要以科教兴国战略高度充分认识殡葬事业发展必须依靠科技进步并以此来增强干部工人科技意识。改造和兴建殡仪馆要充分利用现代科学技术新成果加快火化机殡仪车等设备技术改造。火化设备要达到无害化文明化自动化。要认真执行燃油式火化机污染物排放限值及监测方法国家标准。殡仪车要向高中档发展达到性能良好外型美观内部装饰讲究遗体盛放装臵实用卫生文明。要创造条件积极推广使用计算机辅助管理系统药物防腐技术把现代信息系统控制理论和技术应用到殡仪馆改造和管理上。年民政部关于加速科学技术进步决定中对殡葬科技工作指出要集中殡葬行业中科技力量协同攻关抓紧研制成本低耗能小污染小自动化程度高火化设备和开发实用型殡葬用品。加强对殡仪馆和公墓建设科学论证进步强化。
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