1、气温冬季最冷月平均气温为以月最冷极端气温在零度左右到。这样气候不仅适合动物繁衍与植物生长更适合观光旅游。三地形地貌张家界市位于武陵山脉腹地之中。全国著名自然保护区与驰名中外佛教圣地梵净山便是它主峰。武陵山脉由梵净山分支进入湘西与鄂西然后又分三支北支由湖北省来凤县与湖南省龙山县进入历山桂英山与青龙山中支则进入澧水以北天星山朝天山金龙山与白云山南支进入石柱山羊峰山天门山大龙山与天台山。这三支山脉经过市辖两区两县后其走向由西向东由慈利石门向洞庭湖沉没并自然消失。所以张家界市东北部实际上是处在山峰与湖区交接处或叫接合部。四地震灾害根据中国地震烈度区划图谱该场址地震基本烈度为六度。第八章规划布局规划基本原则生态有益对事业也是大有好处。及时改正名高效能人士要善于从批评中找到进步动力批评通常分为两类有价值评价或是无理责难不管怎样坦然面对批评并且从中找寻有价值可参考成分进而学习改进你将获得意想不到成功。责任重于切著名管理大师德鲁克认为责任是名高效能工作者工作宣言在这份工作宣言里你首先表明是你工作态度你要以高度责任感对待你工作不懈怠你工作对于工作中出现问题能敢于承担这是保证你任务能够有效完成基本条件。不断学习个人如果每天都能提高就没有什么能阻挡他抵达成功成功与失败距离其实并不遥远很多时候它们之间区别就在于你是否每天都在提高你自己如果你不坚持每天进步话你就不可能成为名高效能人士让工作变得简单简单些不是要你把事情推给别人或是逃避责任而是当你焦点集中很清楚自己该做那些事情时自同时帮助各管理层主管把事情做正确把决策落实。到困难找方法个高效能人士是最重视找方法人。他们相信凡事都会有方法解决而且是总有更好。
2、继通车已大大缓解不断增加旅游人数与现有道路运输能力之间矛盾。同时也使中心城市与各景区和其他城市联系更为便捷。四威胁其发展会正确地应对压力就成了高效能人士必备项习惯。掌握工作与生活平衡真正高效能人士都不是工作狂他们善于掌握工作与生活平衡。工作压力会给我们工作带来种种不良影响形成工作狂或者完美主义等工作习惯这会大大地降低个人工作绩效。及时和同事及上下级交流工作正确处理自己与上下级各类同事关系及时和同事上下级交流工作是高效能人士项重要习惯。做到上下逢源正确处理对上沟通与同事保持良好互动交流是我们提高工作效能个关键。注重准备工作个善于做准备人是距离成功最近人。个缺乏准备员工定是个差错不断人纵然有超强能力千载难逢机会也不能保证获得成功。守时如果你想成为名真正高效能人士就必须认清时间价值认真计划准时做每件事。这是每个人只要肯做就能做到也是个人走向成功必由之路。高效地搜集并消化信息当今世界是个以大量资讯作为基础来开展工作社会。在商业竞争中对市场信息尤其是市场关键信息把握及时性与准确性对竞争成败有着特殊意义。个高效能人士应当对事物保持敏感这样才能在工作中赢得主动。重完善自己人际关系网人际能力在个人成功中扮演着重要角色。成功学专家拿破仑希尔曾对些成功人士做过专门调查。结果发现大家认同杰出人物其核心能力并不是他专业优势相反出色人际策略却是他们成功关键历练说话技巧有人说眼睛可以容纳个美丽世界而嘴巴则能描绘个精彩世界。法国大作家雨果也说语言就是力量。确精妙高超语言艺术魅力非凡世界上欧美等发达国家把舌头金钱电脑并列为三大法宝口才披公认为现代职场人士必备素质之。名高效能人士好口才加上礼仪礼节往往可以为自。
3、间矛盾。同时也使中心城市与各景区和其他城市联系更为便捷。四威胁其发展威胁有它距离武陵源风景名胜区天子山门票站公里故属于生态敏感区。根据以上分析规划采用基本对策是以发挥优势克服劣势利用机会化解威胁为原则在分析基础上对整个园区进行科学策划。第五章市场分析与预测整体市场概况根据携程旅行网年度假目地去人数前位排行如下排名国内长途人数排名国内长途人数三亚厦门丽江成都张家界青岛北京临安南京惠州舟山黄山九寨沟大连武义湖州杭州金华上海桐庐与此同时根据携程旅行网目地指南栏目中景点流量来判断用户对景点喜好程度流量排名前位景点如下表排名景区名称国内外浏览量排名景区名称国内外浏览量杭州国内厦门国内上海国内黄山国内三亚国内张家界国内北京国内南京国内香港国内大连国内丽江国内张家界国内青岛国内西安国内九寨黄龙国内阳朔国内苏州国内普陀山国内成都国内扬州国内百度年底根据网民对旅游类关键词输入频率分析发布份旅游行业报告从中我们也可以看出网民最喜爱国内景点如下图此外我们发现网民尤其喜爱生态旅游及以自然风景为主观光旅游其中生态旅游农村旅游比例达到了以上加上部分休闲旅游整个接受本项目客户人群可以达到旅游人群。二项目市场定位根据有关资料表明人均达到美元时居民旅游出行和休闲需求将大幅增长。界国内青岛国内西安国内九寨黄龙国内阳朔国内苏州国内普陀山国内成都国内扬州国内百度年底根据网民对旅游类关键词输入频率分析发布份旅游行业报告从中我们也可以看出网民最喜爱国内景点如下图此外我们发现网民尤其喜爱生态旅游及以自然风景为主观光旅游其中生态旅游农村旅游比例达到了以上加上部分休闲旅游整个接受本项目客户人群可以达到旅游人群。二项目市场定位。
4、摘。根据不同收获季节指导组织游客直接进入田间地头大棚园子里用农民特制筐篮篓进行有偿采摘新鲜水果时令蔬菜瓜果让游客即体验收获喜悦又观赏田园风光即增长见识又感受劳作。购物。用自行编织形状各异规格不同筐篮篓将生产蔬菜水果肉类或经特殊加工熟制品盛于其中进行包装并收集农村针织编织剪贴手工等工艺让游客根据喜好能力自行选购。品尝。在采摘品尝入住品尝同时按照农历个月每月节习俗推出农村节令大荟萃让游客真切感受湘西饮食文化。农事活动。根据农事季节让游客在农艺人员指导下参与有偿农事活动也可以直接将田园圈租赁承包给游客由农艺人员代管让游客参与季节管理及生产种植收获等农事活动全过程。并广泛举办粮菜蔬果生产竞赛活动赛畜活动及农产品交易活动吸纳周边村镇县农户参与打造农事活动节令盛会。民族文化。挖掘当地民族文化资源大力开展民族文化展示让游客参与其中体验少数民族文化。第七章项目选址和建设条件项目选址本项目拟选址于湖南省张家界市武陵源区天子山镇泗南峪村。二自然条件地理位置及概况张家界市位于湖南西北部距省会长沙公里以市政府所在地永定区计算。它地理位置坐标是北纬至东经至。东与常德市石门县与桃源县交界南与沅陵县毗连西与永顺县龙山县接壤北与湖北省鹤峰县与宣恩县为邻总面积平方公里东西最长公里南北最宽公里总人口达万人其中苗族土家族白族等少数民族近万人。张家界市属湖南省直辖市地级辖永定武陵源两区县级和慈利桑植两县。全市有四个街道办事处个城关镇个农村建制镇个乡个村居委会个村民小组。二气候条件张家界气候适中地处北中纬度属中亚热带山原型季风湿润气候。因此雨量丰沛历年平均降水量为毫米阳光充足无霜期长严寒期短年平均气温左右。夏季最热月。
5、据有关资料表明人均达到美元时居民旅游出行和休闲需求将大幅增长。目前我国城乡居民旅游休闲需求已大大增加而且呈多元化趋式这就为本项目建设带来无限发展机遇和广阔发展空间。本项目选址在张家界市近郊区其定位必须立足于湘西张家界这地域特征基础上。基于此张家界生态农业观光园战略定位之是依托武陵源吸纳全中国辐射东南亚影响五大洲凸现民族生态园区特色与张家界市周边其它旅游区形成有机整体互为补充走错位发展之路。第六章建设内容及经营理念设计思想本项目以具有旅游价值农业资源和农产品农耕文化为前提以规划设计修建为手段以创设现代化经营管理理念为载体以输出观光休闲采摘购物品尝农事活动体验传统农耕文化回味民族风情互动活动及原生态拓展训练为目把农业生产与旅游观光结合起来讲求原汁原味避免视角污染追求设施与农业系统生态系统人文景观系统和谐统围绕农庄活动场所依托农业文化景观农业生态环境农事活动农村聚落及农村传统生活习俗资源向游客提供种自在自然幽静野趣新奇新型游乐空间尽力体现返璞归真回归自然消费心态形成个集旅游观光农业高效优化生态环境和社会文化功能为体原生态农业旅游休闲娱乐新型农庄。二项目建设内容本项目拟租赁土地亩其建设主要内容为生态农业园民族风情园接待配套用房及原生态拓展训练基地建设。主要建设规模如下生态农业园种植果林亩景观灌木及花卉亩天然绿色蔬菜种植亩。民族风情园修建民俗风情园亩。接待配套用房改造修整原有用房新建。原生态拓展训练基地修建原生态拓展训练基地亩。三经营理念观光。是风貌观。观赏张家界特有山水风光观看农村田园风光特种养殖。二是物候观。早观日出晚观霞。休闲。住特色农家居住用房吃特色农家饭玩原生态拓展训练等。采。
6、己工作锦上添花如果我们能够巧妙运用语言艺术对协调人际关系提高工作效能都将大有裨益。善于集思广益博采众议件事物往往存在着多个方面要想全面客观地了解个事物必须兼听各方面意见只有集思广益博采众长才能了解件事情本来面目才能采取最佳处理方法。因此名高效能人士要时常以兼听则明偏听则暗谏言提醒自己多方地听取他人意见以确保自己能够做出正确决定。善于授权善于授权举重若轻才是管理者正确工作方式举轻若重事必躬亲只会让自己越陷越深把自己时间和精力浪费于许多毫无价值决定上面。制订却实可行计划许多成功人士成功经验告诉我们认真做份计划不但不会约束我们还可以让我们工作做得更好。当然同许多其他重要事情样执行计划并不是件简单容易事。如果你约束自我实现了自己制定计划你就定会成为个卓有成效高效能人士。经常和成功人士在起心理学研究表明环境可以让个人产生特定思维习惯甚至是行为习惯。环境能够改变我们思维与行为习惯直接影响到我们工作效能与生活。和成功人士在起有助于我们在身边形成个成功氛围在这个氛围中我们可以向身边成功人士学习正确思维方法感受他们热情了解并掌握他们处理问题方法。有效决策个好决策思想不是限期完成而是在反复思考不断推敲过程中在相关事物或其他活动中受启发顿悟而产生和迸发出来。个高效决策者价值在于做正确事其发展机会有区域背景条件。国家西部开发战略使张家界面临历史性发展机遇加快加大旅游资源开发和旅游业发展有可能走出条打破传统工业化思路克服生产性资源约束而发挥比较优势发展新路为中西部经济振兴发挥示范作用。交通运输条件。随着焦柳铁路电气化改造张清公路张吉公路常张高速公路相继通车已大大缓解不断增加旅游人数与现有道路运输能力之。
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天子山原生态观光农庄项目投资立项实施方案
