阿克苏空管站值班宿舍建设项目立项申请报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

克苏空管站的值班宿舍改造工程项目 建设迫在眉睫。

根据民航空中交通管理局的值班宿舍专项规划的指导 精神，在此提出阿克苏空管站值班宿舍改造工程项目的必要性和可行 性。

项目建设的必要性 阿克苏空管站地处新疆南部欠发展的少数民族地区，工作生活 条件与内地相差甚远，工资待遇没有吸引力，物价长期处于较高水平， 对口专业人才引进难培养难，已经成为影响阿克苏空管站可持续发 展的瓶颈。

新疆空管局跨越式发展将会大规模的扩招员工，新员工多 为工龄较短的单身人员，薪酬相对较低，短期内自行解决住房问题比 较困难，居无定所将会成为他们首要担忧的问题，从而影响到工作质 量和效率。

面对工资待遇不高，住宿无法保障的双重压力，阿克苏空 管站根据上级有关生产值班宿舍建设的要求，结合本站的实际情况， 提出了值班宿舍改造工程建设项目。

解决空管站职工值班用房紧缺问题的有效途径 随着我国经济持续发展，新疆各地州市对口援建工作的推进，航 空运输业的重要性更加突出。

在民航的交通运输服务中，阿克苏空管 站肩负着多项保障任务，执行辖区内航班时刻和空域容量等资源分配 工作，负责对辖区内航空器提供民航空中交通管制航行情报通信导航监视航空气象服务，负责本地专机重要飞行活动和航空器搜 寻救援等空管保障工作，负责收集整理航行情报资料等多项工作。

民航十二五规划提出了航空安全水平稳步提升保障能力 整体提高运输能力显著增强通用航空规模快速扩大节能减排全 面推进的目标，空管站对本场的保障数量预计将从年的架 次提升到年架次，对中低空区域的保障数量据估算，预 计将从年的提升到年的架次，这样对空管站 从业人员的需求也将迅速增加，根据人力资源部门的专项规划预测， 到十二五发展末期，阿克苏空管站人员编制将从年的 人增加到人，因此值班宿舍的需求将更显迫切。

由目前现状可见，现有值班宿舍用房完全无法满足阿克苏空管站 人员工作的需要。

势必成为阿克苏空管站整体协调运行的发展瓶颈。

只有通过改造现有值班宿舍，才是解决目前职工宿舍用房紧缺问题的 有效途径。

促进阿克苏空管站的高速发展，保障阿克苏空管站安全运行的 需要 预计到十二五末期阿克苏进近管制中心二次雷达气象雷 达将建成，如何吸引高技术人才，提高技术发展，保持职工队伍稳定， 增强职工爱岗敬业的思想品德也成为阿克苏空管站建设中的项工 作重点。

随着阿克苏空管站区域内的运输航空过境航空流量将不断增 张，人员工作压力也将在定程度上有所增加，职工需要投入更多的 精力来确保空管的安全运行，如果职工没有得到充分的休息，工作中 就容易对各类危险情形产生疏忽，导致发出的指令或执行的 操作。

阿克苏空管站值班宿舍用房的改造建设，能够为职工提供休息场所和部分单身异地职工的暂住用房保障，减轻他们的工作和生活 压力，让他们能以更好地精神面貌和工作状态应对高负荷的工作，从 而更好地保证安全生产。

对民航阿克苏空管站值班宿舍的改造建设，不仅可以改善现有人 员的值班休息环境，而且可以满足不断增长的人员值班用房的需求。

让员工有个良好的值班休息环境，不仅有益于提高工作效率，而且 可以更好地提升阿克苏空管站的单位形象，提升员工的工作热情及主 观能动性，实现促进空管事业的高速发展，保障空管的安全运行。

维护人员稳定，建设和谐空管的需要 空管行业是个技术密集型行业，所吸纳的都是各高校有着较高 综合素质的优秀人才。

由于工龄较短，收入相对较低，在市区租房住， 上下班不方便的同时，也不同程度的加大了新进员工的经济压力，面 对城市内日益高涨的物价房价，生活住房这基本保障无法解决， 已成为影响他们安心工作的个不稳定因素。

再者，多数新进职工孤 身人在偏远且社情复杂地区工作，若再居无定所，更无法找到归属 感，难免会让部分职工产生想要离开的想法，对队伍的稳定造成不利 的影响。

因此改造值班宿舍，是解决年轻职工生活上的后顾之忧，使 之产生归宿感是稳定队伍，建设和谐空管文化的项积极举措。

新环境新发展的规划要求，是跨越式发展新疆民航的规划要求 按照新疆空管局的十二五规划需求，新疆跨越式发展中各类 生产管理用房的项目将开始大规模建设，如何全力保障这些规划项目 的顺利实施并辅之以保障，重点就是提供完善的保障性配套用房设 施，解决跨越式发展中将面临的各种问题。

阿克苏空管站值班宿舍工 程的改造既是面对新环境下新发展的举措，也符合跨越式发展新疆民航的规划要求。

综上所述，随着空管站空域内飞行流量迅猛增长空管业务量的 大幅增加，对人员的不断需求，以及按照跨越式发展新疆民航的需要。

为更好的提高员工的工作效率，促进空管事业的高速发展，保障空管 的安全运行，改造值班宿舍不仅是非常必要的，而且是非常迫切的。

为建设和谐空管温馨家园员总需求预测 根据民航空管系统人力资源十二五发展规划研究报告， 到十二五末期，阿克苏空管站人员编制应达到人，各类人员 与年的比较值如下表所示 空管人员数量比较表表 人员现状人数年人数 管制人员 技术保障人员 气象人员 综合管理人员及后勤人员 空管人员总人数 从表中可见，与现状相比，年需增加管制人员为人，技 术保障人员人，气象人员人，综合管理及后勤人员人。

值班用房需求预测 本报告中值班用房改造工程针对解决近期及新进人员的住宿需 求。

目前，阿克苏空管站现有的个床位均已住满，仍有部分职工 的值班用房无法得以解决。

再新进的人员将面临没有宿舍居住的严峻 问题。

急需改造原有两栋二层楼房作为过渡性用房，所增加的个 床位数量虽远不能满足空管站长期发展的用房数量，但可以在短期内 缓解阿克苏空管站人员增长的值班用房问题。

本期改造建设规模 由于阿克苏空管站目前使用原有的值班宿舍，因此本报告下述工 程建设方案仅针对阿克苏空管站本期值班宿舍改造工程进行论述。

即 本期阿克苏空管站值班用房改造工程为号楼二号楼 ，总建筑面积为。

第五章工程改造方案 改造方案 项目概况 拟改造的两栋值班用房楼位于阿克苏空管站院内，建筑面积 ，地上二层砖混结构，年建设，年竣工投入使 用，设备简陋，墙皮，地砖均已破损，采暖给排水及供电系统已年 久失修。

根据阿克苏空管站现状及业主意见，对旧楼进行全面改造。

结合 周边设施，合理配置彼此的各类资源。

在规划中应考虑该区与周边规 划及相关设施水电气等的衔接，充分利用街区内成熟的市政 设施。

改造原则 改造设计中，我们遵循的规划原则是技术先进控制成本以 人为本自然环保。

保持现有建筑的布局和结构，对设备及电气管 线设计进行综合考虑统筹兼顾。

改造规模 根据阿克苏空管站原有的值班用房实际情况，因地制宜，同时兼 顾考虑其经济实用环保低碳等诸多因素，拟提出改造的宿舍楼 两栋，均为为二层，总建筑面积。

建筑面积表 值班用房建筑分区面积表表 序号名称建筑面积层数 倒班宿舍层二层 配套设施 卫生间层二层 储藏室层二层 阳台层二层 交通辅助面积层二层 合计 值班用房建筑分区面积表表 序号名称建筑面积层数 周转用房层二层 配套设施 卫生间层二层 盥洗室层二层 交通辅助面积层二层 合计 建筑平面设计 基本按照原楼房形式布局，适当调整卫生间等公共配套设施，平 面图见本报告附图。

建筑改造设计 建筑设计依据 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版 民用建筑设计通则 宿舍建筑设计规范 建筑设计防火规范 住宅建筑规范 人民防空工程设计防火规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 建设单位的使用要求以及对本工程方案设计的确认意见。

建筑设计参数 建筑设计标准如下改造后的宿舍楼采用简洁大方的建筑造型， 外墙设计保温构造，整体与周围环境相协调。

建筑设计参数表表 项目名称空管值班宿舍用房 建筑类别多层宿舍 建筑结构安全等级二级 耐火等级二级地上 抗震设防烈度度 屋面防水等级Ⅱ级 屋顶形式预制钢筋混凝土屋面 主要结构选型砖混结构 建筑层数总高地上二层建筑总高度不超于 建筑总面积注上述数据仅供可研参考。

最终楼高应在核实机场周边限高后确定。

建筑立面设计 建筑立面设计简洁大方，充分利用原有建筑的体量开窗比例 质感肌理外表面以黄色乳胶漆为主，踢脚线为红黄色乳胶漆，线与 面的组合反映现代化建筑气息。

整个设计追求创造给人舒适美观感觉 的建筑性格。

考虑到阿克苏地区的寒冷严酷，冬季时间较长，按照节能规范， 建筑外墙增加保温，外装修采用乳胶漆面层，平开单框双玻塑钢节能 窗，出入口大玻璃门均采用夹胶安全玻璃。

给排水 设计依据 建筑等相关专业的图纸。

建设单位的使用要求及所提供的周围市政管道概况资料 建筑给水排水设计规范年版 建筑设计防火规范 建筑灭火器配置设计规范 给水排水管道工程施工及验收规范 设计范围 建筑物及小区的给水排水及消防工程设计。

给水设计 水源 建筑用水由机场供水管网直接供给。

拟改造用房附近布置有的供水管线及的中水管线，供本次建筑的生活用水和 室内外消防用水。

供水水质符合生活饮用水卫生标准，楼前供水压 力不低于。

给水水量 两座建筑给水用水量计算如下表所示 宿舍楼用水量表表 序 号 用水项目 名称 单 位 数 量 用水量 标准最高 日 使 用 时 间 小时 变化 系数 用水量 备注 最高日最大时平均时 使用人员人日 漏损和未 预见水量 合计 两栋建筑给水最高日用水量约为，最大时用水量约 。

机场现供水系统完全能够满足改造用房的用水量和要求。

给水系统 按照现有水压计算，现有机场供水压力能够满足本楼用 水的水压要求，室内给水管网为支状布置，采用下行上给式，选用镀 锌钢塑复合管道，丝扣连接。

水的用途主要是卫生用水洗涤盥洗用 水和保洁用水。

排水设计 污水系统 日排水量约。

生活污水经化粪池处理后排至室外污水管道，连接至现有化粪池，之后排至现有污水处理厂。

雨水系统 本建筑设计采用屋面雨水及路面雨水间接利用措施。

雨水通过 绿地透水路面，经土壤渗透净化后涵养地下水。

多余雨水经雨水 口收集后流入生活区雨水管道。

消防设计 本活动中心设消火栓灭火系统和移动式磷酸铵盐干粉灭火器。

室外消火栓系统 两处建筑室外消防用水。

本建筑以南机场路设有条室外给水和消