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doc (新增项目)中、高档高层住宅项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:56 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:40

《(新增项目)中、高档高层住宅项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....展开对中原地区华北地区商贸交易网络,中国经济腾飞与崛起令世界瞩目,真正中国时代已经到来。今天中国中部地区,吸引了众多渴望驾驭财富时空投资者们。中部正在崛起,中部正在上演资金技术信息人才蜂拥而至壮丽景观。截止目前,已有近家外商企业投资邯郸,其中不乏像德国西门子美国金佰利等国际知名跨国公司。以邯郸为中心中原经济圈必将成为中国时代又增长极。随着城市经济进步发展,民营经济逐渐活跃,居民消费水平不断提高,邯郸市已经出现了个富裕阶层,人们对居住环境也提出了更高要求,如优美居住环境,齐全配套设施良好社会管理周到社区服务等,标准舒适和智能化住宅将是人们首选。为了贯彻落实党十六大提出全面建设小康社会总体要求,迅速改变城市面貌,提升城市品位,改善市民生活居住环境和质量,河北锦涛房地产开发有限公司积极参与城市建设工作,腾龙苑兴建,可以向社会提供个高雅舒适高品位时尚居住小区。就邯郸市城市建设发展而言,树立古城新形象,提升城市品位,改善人民生活消费环境和质量势在必行......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....创造既满足现代生活方式功能要求,同时也满足现代人文需求精神空间户型设计在坚持中小套型基础上,按照标准适度功能齐全美观适用安全卫生便利节能原则,吸取国内外优秀中小户型设计理念,突出细节和功能方分区处理,努力将户型设计成精品,满足所有购房户改善居住条件提高居住质量需求。户型结构表类别套数户型面积比例以上三室二厅二卫在充分论证基础上,积极推广应用先进成熟适用节水节能节材环保新技术新工艺新材料新设备,提高建设水平,努力打造个节能环保健康新型住宅小区。本项目规划设计条件土地使用权已经取得。技术经济指标该项目建成后可向居民提供不同户型住房套,共可居住人数约人按人户计。建筑外型力求简洁明快,使本项目建筑在内部功能外部环境建筑分格上独具格,采用人车分流交通组织体系,使通行安全便捷。以下两室厅卫廉租房室厅卫合计技术经济指标工程方案建筑方案住宅楼体为南北朝向布置,住宅设计充分体现了以人与自然相协调原则,无论在单元平面设计还是在立体空间布局方面......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....周密策划前期方案工作预案和工作计划,从人员安排资金管理设计理念开发目标等方面进行了充分准备,已为该项目顺利进行奠定了基础。建设地点项目位于邯郸市陵园路中段路北,土地使用性质为住宅用地,规划总用地。该项目地处陵园路路北,往西距中心医院米,周边米内有美食林超市文化宫广场邯郸市体育场贸易街小学绿化路小学市第二中学第十二中学泵喷洒泵排烟风机加压风机消防电梯消防中心电话机房等采用双电源供电并在末端互投。电源本项目电源拟由不同变电站引来两路专用电源供电。在地下车库设置台容量为自起动柴油发电机组,供消防负荷应急供电用途。出口灯楼层灯疏散指示灯公共地区应急灯由集中供电。本项目按规范要求在楼道停车库等设置应急照明和疏散照明。防雷保护安全措施及接地系统防雷保护本项目防雷等级为二类。本项目建筑设置防直击雷和侧击雷防雷装置,防雷电感应和雷电波侵入,满足等电位保护要求。在本项目屋顶设避雷装置,利用建筑物结构柱内主筋作引下线,利用结构基础内钢筋网作接地极......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....商业与住宅出入口设置在陵园路,进出方便。景观绿化系统本项目因处于邯郸市南部,景观系统设计主要结合城市绿地广场,同时配合人工景观,通过沿四周道路设置行道树,高度约米。创造层次丰富,尺度近人空间场景。获得人们易于亲近,可达性强,乐于置身其中景观空间。建筑造型基于用地现状,及建筑功能要求,建筑造型均采用规整几何形状,而并不追求造型上夸张和怪异。在新颖美观建筑形体上,通过层次丰富立面划分,使建筑物传达出极具现代感外感形象,同时亦兼备浓厚文化气息,使之脱俗于般商务楼立面,设计中利用现代构图手法,从楼立面构成,到造型比例,达到从建筑到场地及景观体化表达,获得高度统完美效果。户型比例根据国家规定,新建商品房结构比例按建住房号文规定套型建筑面积以下住房面积所占比重,必须达到以上,公司将严格按照国家规定户型比例进行规划设计,委托国内有紧密合作关系知名规划设计机构实施,优选设计方案,基本思路如下在努力控制建设成本前提下,提高整体规划水平,给居民物超所值享受......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....适合于中高收入水平家庭中高档住房,需求量将不断增加。鉴于上述情况,河北锦涛房地产开发有限公司在大量市场调研基础上,结合自身优势,优越地理环境,进行现代化住宅开发,顺应了市场经济潮流,满足了人们不断增长居住需要。该项目建设,将提升城市形象面貌和品位,营造良好居住环境,提高人们生活水平,创造出良好经济效益和社会效益。项目开发定位建设中高档高层住宅,成为具有优美宜人人居环境高品位高档次城市景观和最具发展活力城市亮点。该项目符合国家及地方相关产业政策要求,地理位置优越适宜建设。该地段建成后可以提供个设施完善环境优美适用于安居乐业理想场所,也有利于加快该区域繁荣,为邯郸市城市建设做出定贡献。该项目建设必将影响邯郸加大固定资产投入力度,刺激消费,扩大就业,同时也必将带动其它相关产业发展,该项目开发,势将带动周边地带发展和完善,为邯郸市经济发展增添份力量。河北锦涛房地产开发有限公司结合邯郸市规划局......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....地下建筑面积,地上建筑面积,其中住宅建筑面积,商业面积,绿化率为,建筑密度,地上地下停车位共辆。建设项目构成表项目用地平衡表规划设计方案建筑设计本建筑为单体建筑,共建栋住宅楼。地下层,地上层,其中层为商业层为住宅。在项目设计中,建筑布局尽可能简洁规整,避免出现异形空间及建筑形体过大凹凸序号项目名称层数结构形式高层住宅层框架剪力墙结构停车位设备房地下层名称数量比例规划总用地道路广场停车场用地面积建筑占地面积绿化面积变化。这样可以为居民提供方整灵活建筑空间,使住户获得最大使用空间。规整建筑形体使之具有良好体形系数,更有利于建筑节能。整体布局中,主楼整体设计特色鲜明品位高雅建筑基座稳重大方,上部建筑强调现代风格,建筑细部强调突出线块构件清晰亦为城市带来新亮点。通过合理设计,使每户均可获得良好采光日照。户型设计力求空间合理,布局紧凑,获得较高使用面积。同时注重细节设计,功能空间动静分离,为住户创造舒适宜居居住空间。道路交通组织用地区域内道路沿楼体周边布置......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....必须达到以上,公司将严格按照国家规定户型比例进行规划设计,委托国内有紧密合作关系知名规划设计机构实施,优选设计方案,基本思路如下在努力控制建设成本前提下,提高整体规划水平,给居民物超所值享受。突出人性化设计,创造既满足现代生活方式功能要求,同时也满足现代人文需求精神空间户型设计在坚持中小套型基础上,按照标准适度功能齐全美观适用安全卫生便利节能原则,吸取国内外优秀中小户型设计理念,突出细节和功能方分区处理,努力将户型设计成精品,满足所有购房户改善居住条件提高居住质量需求。户型结构表类别套数户型面积比例以上三室二厅二卫在充分论证基础上,积极推广应用先进成熟适用节水节能节材环保新技术新工艺新材料新设备,提高建设水平,努力打造个节能环保健康新型住宅小区。本项目规划设计条件土地使用权已经取得。技术经济指标该项目建成后可向居民提供不同户型住房套,共可居住人数约人按人户计。建筑外型力求简洁明快,使本项目建筑在内部功能外部环境建筑分格上独具格,采用人车分流交通组织体系......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....确保购房者居住质量。设计层高米,户内实现动静分区,干湿分序号项目数值规划净用地面积总建筑面积地上总建筑面积其中住宅建筑面积商业建筑面积地下总建筑面积容积率机动车停车位个基底建筑面积总建筑密度绿地面积绿地率离,外飘窗使室内外空间灵活多变,多方面保证购房者居住质量。根据邯郸市实际情况,考虑不同层次商户和群众购房经营需求,共设计四种户型供住户选择。各栋楼均采取大中小户型互相搭配。结构设计大厦建筑为框架剪力墙结构,无梁楼盖,抗震设防烈度度。基础为复合桩基础,梁柱楼板采用现浇砼结构,增强建筑整体性和良好型。基础设施规划给排水给水本项目生活用水由城市供水供给。系统设置室外设有生活消防合用供水管网生活污水雨水管网。在室外市政给水环管上设置地下式消火栓。本项目内设有生活供水系统分区设置生活污水排水系统雨水排面构成,到造型比例,达到从建筑到场地及景观体化表达,获得高度统完美效果。户型比例根据国家规定......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....安全措施本项目低压配电采用系统,其工作零线和保护地线为两根线,在接地点后要严格分开。凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压切电气设备金属外壳均应可况及地震效应邯郸市地势自西向东呈阶梯状下降,高差悬殊,地貌类型复杂多样。以京广铁路为界,西部为中低山丘陵地貌,东部为华北平原。海拔最高米,最低米,相对高差米,总坡降为。全市自西向东大致可分为五级阶梯西北部中山区西部低山区中部低山丘陵区中部盆地区东部洪积冲积平原。地震烈度根据建筑抗震设计规范,市区抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度为。气象条件邯郸市属暖温带大陆性季风气候,四季分明。春季风多干旱,夏季炎热多雨,秋季温和凉爽,冬季寒冷干燥,年平均气温,最冷月份月平均气温,极端最低气温,最热月份七月平均气温,极端最高气温,全年无霜期天,年日照小时。邯郸市年平均降雨量毫米,年无霜期约天。可利用水资源约有亿立方米,其中地下水可采量为亿立方米。建设内容规模及设计方案建设内容及规模本项目共建栋,地下层......”

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