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doc (新增项目)新区齐家坡项目定位及项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:23 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:42

《(新增项目)新区齐家坡项目定位及项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....也是未来房地产业重点区域,本项目开发,对公司进入新区有重大战略意义。新区作为新兴城区,经过十年发展,已成规模。新区规划先进,地势平坦,自然生态条件良好,也是陕北地区通往省会西安最近站点,区位优势明显,伴随着新区招商引资及产业发展,对陕北榆林延安等地购房者吸引力度增强,陕北人进入新区购房已经成为支撑新区房地产业发展动力源泉。伴随着近年来能源水泥陶瓷等产业蓬勃发展,市及周遍区县财富阶层形成,购买高品质住宅,改善居住环境,提升居住品位需求明显,而整个市场上高端住宅缺席。这是该项目能否立项关键所在。挑战低密度高品质住宅产品与市场适应性问题是项目成败关键。若公司确定在该地块开发低密度住宅或别墅社区,那么客户群体将延展到陕北及其他外地购房群体,同时市场竞争线也将延伸到西安榆林延安等城市。如何作好市场细分,并据此作好项目推广策划,寻找蓝海,是项目营销工作重点。高端住宅作为住宅中奢侈品,购买群体范围较小,销售回款速度较普通住宅缓慢,项目资金运转压力也将增大......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....劳务输出万人,超额完成了任务。为万名企业离退休人员发放养老金亿元。工伤保险生育保险参保人数新增人和人。全市开工住房万平方米,建成万平方米,其中廉价廉租房万平方米,安置住房困难群众户。城镇居民人均可支配收入元,增加近成。新登记个体工商户户私营企业户。政府预算收支分类改革顺利完成,市本级部门预算扩大到个试点单位,在个部门进行了国库集中支付改革试点。消化政府到期债务万元。全年招商引资签订合同项目个,实际到位资金亿元有个项目开工建设,个项目建成投产。外贸进出口万美元,增长。接待国内外游客万人次,增长实现旅游综合收入亿元,增长。社会事业加快发展。全年转化科技成果项,宜君县被列为国家科技富民强县试点。所省属企业学校顺利移交地方管理。职业技术学院在校学生达到人。各级财政用于新型农村合作医疗支出万元,全市新型农村合作医疗参保人数万人,参合率,万人次享受医疗补助万元。市医院新区分院主体工程完工,王益区耀州区人民医院改造工程完工。成功举办了市首届文化艺术节......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....城市框架基本形成,水电路气讯有线电视等基础设施和配套服务基本完善。由于新区交通便捷自然生态条件良好,房地产起步发展水平高,新区已经成为越来越多投资置业者首选区域。新区铁诺小区阳光花园华原小区秦岭小区前三期,社区住宅都已全部销售完毕,商品房整体销售状况良好。商品房价格持续走高根据市场调查和业内探访,市新区商品房价格在今年持续走高,目前,全新区多层住宅均价约为元平米,小高层均价超过元平米人民币。分别较年初增长元平米。价格继续上涨,除了有效需求量增大,结构性供不应求外,还与土地拍卖,竞争激烈,建材上涨等因素有关。另外,些楼盘质量提升,环境优化,增加了建设居住组团黄堡传统工业园组团耀州窑遗址陶瓷文化旅游组团董家河冶金建材产品工业组团耀州城区多功能综合组团药王山省级风景名胜区新区城市主城区玉皇阁水库城市休闲度假娱乐组团坡头镇城市三类工业园组团四项目开发宏观市场环境分析市经济发展综述能源重镇,国民经济持续快速增长。截止年年底,市实现生产总值亿元,增长......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....在个部门进行了国库集中支付改革试点。消化政府到期债务万元。全年招商引资签订合同项目个,实际到位资金亿元有个项目开工建设,个项目建成投产。外贸进出口万美元,增长。接待国内外游客万人次,增长实现旅游综合收入亿元,增长。社会事业加快发展。全年转化科技成果项,宜君县被列为国家科技富民强县试点。所省属企业学校顺利移交地方管理。职业技术学院在校学生达到人。各级财政用于新型农村合作医疗支出万元,全市新型农村合作医疗参保人数万人,参合率,万人次享受医疗补助万元。市医院新区分院主体工程完工,王益区耀州区人民医院改造工程完工。成功举办了市首届文化艺术节,耀州窑陶瓷烧制技艺被列入全国第批非物质文化遗产保护名录。新增有线电视用户户数字电视用户户。新区体育馆主体工程完工,在省第十三届运动会上取得了枚金牌枚银牌枚铜牌好成绩。稳定低生育水平工作继续推进,人口自然增长率。人民生活水平普遍提高。各级财政用于再就业资金达到万元,增长倍,是历年来投入最多年......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....处于关中平原向陕北黄土高原过渡地带,是关中经济带重要组成部分,介于东经北纬之间,是陕西省省辖市。年建市,经过多年特别是改革开放以来快速发展,已经成为个工业门类比较齐全农业基础条件优越城市基础设施功能完善经济实力日益增强,各项社会事业全面进步综合性工业城市。位于陕西省会西安市北部,交通便利,是通往人文初祖黄帝陵及革命圣地延安必经之地,距西安市区公里距西安咸阳国际机场公里,西安至黄陵高速公路穿境而过,咸铜梅七两条支线铁路与陇海大动脉相连。人口及行政区划市总人口数为万,其中非农业人口万人,城镇人口占全市总人口,面积平方公里。全市下辖王益印台耀州新区四区及宜君县。资源及产业发展自然资源丰富,有利于农林牧综合发展。地投资及置业者看好。与此相对应是,整体商品房供应结构单,砖混式多层住宅占整个住宅市场总供应量以上。新区成为置业首选,商品房整体销售状况良好。经过科学规划和十年建设......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....煤烟污染治理迈出新步伐。全市化学需氧量削减,市区空气质量二级和好于二级天数达到天。创卫工作开局良好。制定了创卫规划和实施方案,加大宣传力度,强化城市管理,创卫良好氛围已经形成。投入亿元加强了城市道路排水公厕垃圾和污水处理等基础设施建设,投入万元改善了环卫装备,新耀垃圾填埋场投入试运行,新耀污水处理管网工程开工建设。编制了城市分区规划和绿化等专业规划。新区长虹路Ⅱ标段咸丰路至景丰中学道路改造华原东道照亮等工程竣工,南部工业园区排水工程开工建设。沮河橡胶坝建成蓄水。百盛国贸大厦正大商城建成运营,漆水河景观改造完成工程量,新建城市街头广场处。国道环境整治取得阶段性成效,川口地区环境状况有了显著改善。我市被省政府授予城市环境综合整治先进市称号。改革开放步伐加快。户国有企业近亿元债务通过打捆回购等手段得到化解。完成了户国有企业改制任务,东风机械厂政策性破产程序终结。国有粮食购销企业改革基本完成。新登记个体工商户户私营企业户。政府预算收支分类改革顺利完成......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....优质石灰石储量亿吨,油页岩储量亿多吨,耐火粘土陶瓷粘土等储量居全省前列处在全国苹果最佳优生区,苹果种植面积万亩。拥有以煤炭建材陶瓷铝冶炼纺织机电医药食品化工等为骨干多个工业门类。全市年产原煤万吨,占全省原煤总产量。历史文化历史悠久,名胜古迹众多,境内有文物景点处,其中全国重点文物保护单位处省级重点文物保护单位处,特别是耀州窑遗址唐初三代帝王避暑行宫和唐高僧玄奘法师译经圆寂之地玉华宫隋唐伟大医药学家孙思邈隐居行医之地药王山佛教圣地大香山寺院等人文景观闻名于世。市城市规划市目前形成以新区为城市主城区北市区老城区为商贸服务居住组团城双心城市结构,其中南市区新区作为全市行政金融文化信息科技中心是城市主中心区,北市区在红旗街至川口地带,形成城市次中心区。新区规划区面积平方公里,目前已建成区平方公里,这里交通便捷,地势开阔平坦,城市基础设施日臻完善,正在成为政治经济文化中心,是吸引投资聚集人才开发创业热土......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....新增有线电视用户户数字电视用户户。新区体育馆主体工程完工,在省第十三届运动会上取得了枚金牌枚银牌枚铜牌好成绩。稳定低生育水平工作继续推进,人口自然增长率。人民生活水平普遍提高。各级财政用于再就业资金达到万元,增长倍,是历年来投入最多年。全年新增城镇就业万人,劳务输出万人,超额完成了任务。为万名企业离退休人员发放养老金亿元。工伤保险生育保险参保人数新增人和人。全市开工住房万平方米,建成万平方米,其中廉价廉租房万平方米,安置住房困难群众户。城镇居民人均可支配收入元,增加近千元,农民人均纯收入元,增加超过元,增幅居全省第位第二位。五房地产市场分析今年以来项目基本情况项目位置地块现状土地权属主要技术经济指标二地块分析地块优势地块劣势机会挑战三市城市总体规划描述及发展战略市地理位置市城市总体规划市城区功能定位及规模四项目开发宏观环境分析五有林地面积万亩,牧草地万亩。已查明矿产种非金属矿产资源种,金属矿产种,能源矿产种......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....财政总收入亿元,增长,其中地方财政收入亿元,增长,增幅居全省第三位。规模以上工业总产值亿元,增长,增幅居全省第三位。主要工业品产量原煤万吨水泥万吨电解铝万吨,分别增长和,工业综合效益指数,较上年提高个百分点。社会消费品零售总额亿元,增长。重点项目建设成效显著。截止年年底,市完成固定资产投资完成亿元,增长,增幅居全省第四位。十五第批个重大项目完成投资亿元。铝业节能技改照金煤矿改扩建声威万吨建秦万吨水泥粉磨站东塬输变电工程柳照路等项目建成运营。华能电厂完成投资亿元,主厂房已封顶玉华煤矿改扩建中星新材料研发基地期工程等项目进展顺利。铝业节能技改续建西川煤矿秦岭万吨水泥粉磨站万吨水煤浆生产线市中新区校区等项目开工建设。节能减排力度加大。落实节能降耗责任,实行严格环保制度,强化指标约束,单位生产总值能耗有所下降。关闭淘汰万吨以下小煤矿个小造纸厂家,关闭拆除了家水泥企业条机立窑和条中空窑生产线。整顿规范矿产资源开发秩序取得阶段性成果。改造燃煤锅炉台......”

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