帮帮文库

doc 肥城市静苑小区开发项目可行性方案 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:31 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:44

《肥城市静苑小区开发项目可行性方案》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....销售利润万元,税前投资利润率资本金净利润率。随着肥城市高新区及矿业集团地区发展速度加快,该地区住房市场供需矛盾日益突出,本项目建设套住宅,对解决驻地企事业单位住房不足和缓解搬迁居民住房紧张状况,特别是解决中低收人家庭住房困难,具有十分重要作用。另外,由于本项目符合肥城市城市总体规划,建设地点位于高新区,项目建设对于保证肥城市高新区规划实施,完善城市用地功能结构布局,改善投资环境,促进当地经济发展,都将发挥积极推动作用。因此,本项目建设是必要。二建议根据本报告对项目不确定分析敏感性分析,不难看出总投资和销售收入对项目开发建设影响较大。因此,本研究报告建议,在项目实施过程中,应加强对项目管理,特别是对价格和总投资两个敏感因素,应重点进行有效市场营销工作和成本控制,这将是提高项目经济效益关键所在......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....小区干管从城市主干道市政给水管道取水,沿居住区主要道路及小区级道路布置,形成环状,以提高居住区供水保证率,可满足小区项目建设用水及今后小区居民用水需要。供电本项目所在区域电力充足,具有较好供电条件,完全能满足小区建设项目用电及今后小区居民用电需要。供气本小区采用天然石油气,小区内部管线采用中低压系统,主管线引自城市主干道天然石油气管道。供暖本项目采用城市集中供暖,规划中本区域热力管线引自城市主干道城市供热管道,可解决取暖问题。交通项目建设地段位于肥城市高新区,交通便利,公路铁路四通八达,有利于项目施工后原材料运输和居住人们出行。通讯采用地下通讯电缆,线源来自城市主干道电讯电缆,综合考虑有线电视宽带光缆等弱电类线路,可提供国际国内直拨电话电传传真上网无线寻呼移动通讯特快传递等现代化通讯服务。公共设施和服务设施小区内拟大面积规划绿地及商业服务社区中心及物业管理中心,可满足于居民生活文化及休闲需要......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....小区道路顺而不穿。出入口设置居住区与外围道路相衔接,在小区中间设条南北主路和东西小区道路。道路分两级布置级道路为小区路,道路红线宽度米,路面宽度米二级道路为宅前小路,车行道宽度米,满足消善居住环境要求。根据肥城市委市政府要求,结合高新区规划设计,本项目建设商品房主要面向肥城高新区矿区职工及搬迁居民等中低收入家庭对住房实际要求。因此本项目建设市场潜力巨大,项目建成后市场有保障。第二节建设规模本项目根据肥城市住宅市场需求情况和城市总体规划要求,结合建设用地条件和周围环境,同时考虑到资金筹措可能,确定本项目建设规模为总建筑面积平方米,其中住宅面积平方米住宅总套数套户项目总占地面积公顷。第四章建设地点和建设条件第节肥城市地理概况肥城市历史悠久,曾有较多古遗址和革命纪念地,它以丰富地下矿藏和优美人文地理环境闻名国内外。获群桃之冠肥桃早在明朝已闻名于世,现已驰名中外。陶山栖幽寺附近陶朱公范蠡墓等历史古迹吸引了大批史学家和游客。肥城市位于山东省中部偏西,距省会济南公里,地理坐标位于北纬,东经......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....完全能满足小区建设项目用电及今后小区居民用电需要。供气本小区采用天然石油气,小区内部管线采用中低压系统,主管线引自城市主干道天然石油气管道。供暖本项目采用城市集中供暖,规划中本区域热力管线引自城市主干道城市供热管道,可解决取暖问题。交通项目建设地段位于肥城市高新区,交通便利,公路铁路四通八达,有利于项目施工后原材料运输和居住人们出行。通讯采用地下通讯电缆,线源来自城市主干道电讯电缆,综合考虑有线电视宽带光缆等弱电类线路,可提供国际国内直拨电话电传传真上网无线寻呼移动通讯特快传递等现代化通讯服务。公共设施和服务设施小区内拟大面积规划绿地及商业服务社区中心及物业管理中心,可满足于居民生活文化及休闲需要。第中等干强度,中等韧性,岩土性质较好,可做基础力层中砂分布基本均匀,土层厚度米,岩土性质较好,承载力较高,为良好基础下卧层粗砂该层分布均匀,岩土性质较好,承载力较高,为良好基础下卧层。根据地质报告资料可见该小区建筑物基础形式可采用钢筋混凝土条形,基础埋深以米为宜......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....特别是高新区,西邻山东省内最大矿业集团之肥城矿业集团,东邻肥城市区,已全面进入肥城市新轮城市总体规划。目前,高新区已初步形成了以高新技术产业为主,兼有高品质生活小区商业区休闲区发展格局,实现了与肥城矿业集团有机融合。由于该地区经济发展迅速,驻地企事国传统建筑风格,融合现代建筑符号,并与周围环境相和谐,体现现代与传统统。同时在及建筑设计中贯穿市场概念和品牌战略,以实现社会效益环境效益和经济效益有机结合。二总体规划布局设计结合开发区对该地段定位,进行综合考虑居住区内道路绿地活动场地停车场,商业服务设施集中布置在小区内。三道路交通组织小区道路系统构架清楚,分级明确,与城市道路衔接合理流畅。综合考虑小区地理位置地块与城市道路关系及小区道路设施情况,布置规划小区路网结构及主次入口位置。小区道路布局综合考虑居民出行轨道,系统主次分明,结构合理,有利于用地划分和内外联系。小区道路分两级布置......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....平均米,水位标高米,平均米。第土层为含水层。水位年变化幅度米。其补给形式主要来源于大气降水及地表径流下渗。该水体对混凝土结构无腐蚀性,对钢筋混凝土结构钢筋无腐蚀性。地层结构及其物理力学性质指标本次勘察查明,在钻探所达深度范围内,场地地层自上而下可分为层,现分述如下耕土该层分布在整个场区,土层厚度米,棕褐色松散稍湿,不能利用,必须清除粉质粘土该层分布在整个场区,土层厚度米,褐黄色可塑湿,中等干强度,中等韧性,岩土性质较好,可做基础力层中砂分布基本均匀,土层厚度米,岩土性质较好,承载力较高,为良好基础下卧层粗砂该层分布均匀,岩土性质较好,承载力较高,为良好基础下卧层。根据地质报告资料可见该小区建筑物基础形式可采用钢筋混凝土条形,基础埋深以米为宜。三配套条件供水本区属于肥城市自来水公司服务范围,小区干管从城市主干道市政给水管道取水,沿居住区主要道路及小区级道路布置,形成环状,以提高居住区供水保证率,可满足小区项目建设用水及今后小区居民用水需要。供电本项目所在区域电力充足......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....凡新审批新开工商品住房建设,套型建筑面积平方米以下住房含经济适用住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积以上。本项目积极响应本意见出台规定,将建设目标定位在经济适用商品房上,以上套型建筑面积在平方米含以下,主要为解决当地企事业单位职工搬迁居民等中低收入家庭住房需求,因此,本项目建设符合国家政策要求。二符合肥城市城市发展规划及肥城矿区实际要求近年来,肥城市经济发展迅速,城市化建设日新月异,特别是高新技术产业开发区,已成为肥城城市新轮发展规划发展重点。在高新区规划建设要求上,严格执行高水平规划,高标准建设,高效能管理,运用经营城市观念开发建设,目前高新区各主要道路等配套设施已由市政府投资建成,已成为肥城市经济发展和城市建设亮点。肥城市宏大房地产开发有限公司根据肥城市城市总体规划要求,结合肥城高新区矿区职工及搬迁居民对住房实际要求,确定建设面向中低收入家庭静苑小区,将大大缓解本地区中低收入特别是无房户住房问题。该项目实施将对于肥城市高新区经济腾飞和人民群众生活水平提高发挥重要推动作用......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....民用建筑设计通总论第节项目名称及承办单位项目名称肥城市静苑小区开发项目二建设地点拟建设的静苑小区位于肥城市高新技术产业开发区康王西路南侧金源大街西侧,与高新区行政中心办公大楼相邻,交通方便,各项配套设施齐全。三项目承办单位肥城市宏大房地产开发有限公司四可研报告编制单位泰安田园建设项目管理有限公司第二节可行性研究的依据和范围可行性研究的依据增加,在加上原居民搬迁,致使该地区住房市场供需矛盾日益突出,根据有关政策要求,结合肥城市高新技术产业开发区控制性详细规划,项目承办单位在调查研究基础上提出了建设本项目,以满足肥城市高新区及肥城矿业集团企事业单位职工对住宅需求和解决搬迁居民住房困难问题,以缓解高新区企业因住宅不足制约发展矛盾,确保高新区肥城矿区稳定快速发展。使之成为全市新经济增长点。公司编制了静苑小区详细规划。上述规划已报肥城市市委市政府批准。第二节项目建设必要性符合国家政策要求近期,国务院办公厅转发九部门联合制订关于调整住房供应结构,稳定住房价格意见......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....西靠平阴和东平县,北与长清县接壤,南临大汶河与宁阳县隔河相望,全市总面积平方公里,总人口万人,城区位于市境北部,占地平方公里,城区人口万人。第二节建设地点静苑位于肥城市高新技术产业开发区康王西路南侧金源街西侧,规划面积公顷,交通方便,环境优美。第三节配套条件自然条件根据气象部门提供资料,肥城市属于温带大陆性季风气候区,具体气象数据如下气温年平均气温极端最高气温极端最低气温降水年平均降水量最大降水量最小降水量风况夏季主导风向冬季主导风向平均风速冻土最大冻土深度地震裂度度二地质条件本项目拟建地址已经山东天华规划建筑设计有限公司钻探勘察,并出据勘察报告,具体如下地形地貌拟建场地为农田,地形基本平坦,场地所处地貌类型为冲积平原,场区内所揭露岩土为第四世纪土层。区域地质构造拟建小区位于肥城断陷盆地中部南侧南距桃园断层约公里,北距断层约公里,根据查阅地震地质资料地史记载分析,该区域无新断裂构造活动迹象区域地质构造处于相对稳定时期。地下水特征拟建场地地下水为第四纪孔隙潜水......”

下一篇
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
1 页 / 共 31
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
2 页 / 共 31
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
3 页 / 共 31
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
4 页 / 共 31
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
5 页 / 共 31
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
6 页 / 共 31
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
7 页 / 共 31
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
8 页 / 共 31
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
9 页 / 共 31
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
10 页 / 共 31
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
11 页 / 共 31
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
12 页 / 共 31
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
13 页 / 共 31
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
14 页 / 共 31
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
肥城市静苑小区开发项目可行性方案
15 页 / 共 31
温馨提示

1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸),本站只保证下载后内容跟在线阅读一样,不确保内容完整性,请务必认真阅读。

2、有的文档阅读时显示本站(www.woc88.com)水印的,下载后是没有本站水印的(仅在线阅读显示),请放心下载。

3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑,其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。

4、有的标题标有”最新”、多篇,实质内容并不相符,下载内容以在线阅读为准,请认真阅读全文再下载。

5、该文档为会员上传,下载所得收益全部归上传者所有,若您对文档版权有异议,可联系客服认领,既往收入全部归您。

  • 文档助手,定制查找
    精品 全部 DOC PPT RAR
换一批