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doc (投资分析)世纪新城商务酒店项目投资立项分析报告(可行评估) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:28 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:30

《(投资分析)世纪新城商务酒店项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....线服务人员占,其它后勤人员占。人员培训公司特聘请业内专家对后勤服务人员进行岗前培训,培训时间为个月。劳动用工制度职工招聘雇用辞退解聘报酬福利劳保按国家和河南省及内乡县有关规定订立制度,签定合同并报内乡县劳动局备案,确保职工在正常条件下从事生产和工作。对违反公司规章制度和劳动纪律职工,给予警告记过降薪处分,情节严重可以开除。第十章节能措施节能措施采用合理配电方式,电气设备选用节能型产品,照明设计推广绿色照明工程产品,以节约电力资源。给排水系统采用新型材料节能设备,并合理设计控制系统,以达到节约水源目。建筑物土建结构设计采用先进合理设计方案,推广新技术和新材料以节省建筑材料和资源,节省土建施工时间,减少工作量。第十章招标方案为确保邦泰快捷酒店工程项目质量,缩短工程建设期,防范工程建设中违规行为,保护国家利益。制定项目招标方案。基础设施建设项目招标范围及招标组织形式本项目招标范围包括基础设施建设勘查设计招标施工监理招标和施工企业选择招标三项......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....在指定媒介上发布招标公告。在招标文件开始发出之日起日内,具有承担招标项目能力法人或者其他组织都可以投标。投标人少于个时,应当重新进行招标。招标文件内容还包括项目负责人与主要技术人员简历业绩,本项目不接受联合招标。开标时委托有资质招标代理机构,邀请所有投标人参加,开标时由招标人委托公证机构检查并公证。投标人投标应当符合下列条件之能够最大限度满足招标文件中规定各项综合评价标准或者能够满足招标文件实质性要求,并且经评审价格最低。评标按照中华人民共和国招标管理法规定和程序进行。中标人确定后,招标人向中标人发出中标通知书,该通知书具有法律效力,若中标人放弃中标项目,应当承担法律责任,自中标通知书发出日之内,按照招标文件,投资人和中标人签订书面合同。同时,中标人不得向他人转让中标项目,不得将中标项目肢解后分别向他人转让。第十二章结论及建议结论邦泰快捷酒店建成,对完善内乡县接待服务体系,提升内乡县旅游服务档次将发挥巨大作用......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....座千伏座千伏和八座千伏输电站覆盖了全县各个角落通讯事业快速发展,万门程控电话开通缩短了内乡与世界各地距离旧城改造湍东经济开发区瓦亭辣椒城夏馆山珍城工业园区滨河公园等已具规模。年,内乡县实现生产总值亿元,其中第产业实现亿元,第二产业实现亿元,第三产业实现亿元,分别上年增长和。第四章建设方案建设原则完善地区服务功能湍东新区缺乏高档次酒店,这与新区情况不够协调。应建设以客房餐饮为主,辅助办公会展娱乐等功能齐全综合性高档酒店。既与周边建筑环境相协调,又能突出自身建筑风格,力争成为内乡县乃至南阳市有代表性酒店之。确保硬件设施流,使用功能齐全便利和舒适经营内容客房服务为国际国内个人或团体提供高档次客房服务为短期国际国内游客服务标准客房。为短期国际国内商务服务标准客房。为短期国际国内政务人员服务标准客房。为短期国际国内事务人员服务标准客房。为特殊高级游客及商务人员服务高级套房......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....对违反公司规章制度和劳动纪律职工,给予警告记过降薪处分,情节严重可以开除。第十章节能措施节能措施采用合理配电方式,电气设备选用节能型产品,照明设计推广绿色照明工程产品,以节约电力资源。给排水系统采用新型材料节能设备,并合理设计控制系统,以达到节约水源目。建筑物土建结构设计采用先进合理设计方案,推广新技术和新材料以节省建筑材料和资源,节省土建施工时间,减少工作量。第十章招标方案为确保邦泰快捷酒店工程项目质量,缩短工程建设期,防范工程建设中违规行为,保护国家利益。制定项目招标方案。基础设施建设项目招标范围及招标组织形式本项目招标范围包括基础设施建设勘查设计招标施工监理招标和施工企业选择招标三项,因勘查设计和施工监理标底值较小,可采取不公开招标,项目土建工程面向社会进行公开招标。鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备编制招标文件和组织评标能力,该项目招标活动,委托给有资质招标代理机构办理。投标开标评标程序邦泰快捷酒店项目,质量要求高,根据建设项目规模要求......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....可采取不公开招标,项目土建工程面向社会进行公开招标。鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备编制招标文件和组织评标能力,该项目招标活动,委托给有资质招标代理机构办理。投标开标评标程序邦泰快捷酒店项目,质量要求高,根据建设项目规模要求,在招标过程中必须遵守如下程序项目经各部门批复同意后,在指定媒介上发布招标公告。在招标文件开始发出之日起日内,具有承担招标项目能力法人或者其他组织都可以投标。投标人少于个时,应当重新进行招标。招标文件内容还包括项目负责人与主要技术人员简历业绩,本项目不接受联合招标。开标时委托有资质招标代理机构,邀请所有投标人参加,开标时由招标人委托公证机构检查并公证。投标人投标应当符合下列条件之能够最大限度满足招标文件中规定各项综合评价标准或者能够满足招标文件实质性要求,并且经评审价格最低。评标按照中华人民共和国招标管理法规定和程序进行。中标人确定后,招标人向中标人发出中标通知书,该通知书具有法律效力,若中标人放弃中标项目,应当承担法律责任......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....给排水专业系统生活给水供水系统供人员生活用水空调冷却补水及绿化用水等。排水系统分污水废水雨水三个排水系统。建筑防火根据建筑设计防火规范规定,本建筑为类建筑,其耐火等级为级。建筑功能及防火防烟分区全楼均设有喷淋灭火系统。防员设置了厕所。会议及商场部分也设立了开水供应处。餐厅厨房作二次装修设计,设计时应符合流程,避免往返交错,符合卫生防疫要求,防水生食与熟食混杂等,另外,还应满足饮食建筑设计规范中级餐馆要求。第九章机构设置人员培训及劳动用工制度组织体系及机构设置设立以法定代表人负责制管理体制。设总经理副总经理,下设若干部门,部门负责人由总经理聘任。岗位定员及人员培训岗位定员从实际出发,人员配置比例中层以上管理人员占,线服务人员占,其它后勤人员占。人员培训公司特聘请业内专家对后勤服务人员进行岗前培训,培训时间为个月。劳动用工制度职工招聘雇用辞退解聘报酬福利劳保按国家和河南省及内乡县有关规定订立制度,签定合同并报内乡县劳动局备案......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....拆迁任务较少,便于直接开发,四周无任何污染源及较大噪声源。工程地质及水文地质该地区位于湍河东岸,地质条件较为复杂,上部为粘土,下部为中粗砂层。内乡县地界烈度为六度,根据抗震设计规划,按地震构造设防。气象资料年平均气温极端最高气温月极端第章概论项目申报单位概况项目名称锦绣国际酒店项目承办单位及法人代表承办单位河南国力商业发展有限公司法人代表吴小平项目概况项目拟建地址锦绣国际酒店位于国道与郦都大道交叉口。项目建设依据旅游业及相关产业具有投资少,回报高,资源垄断性高,劳动力密集,关联性强,无污染等特点,被公认为是当今朝阳行业,受到各国政府重视,并给予优先发展。旅游业目前在各国经济中比重和地位日益加强,至年,它已跃而成为世界第大产业。我国旅游业在国民经济中所占比重也在不断增加。由于我国有着良好旅游业发展基础,依靠我国丰富旅游资源,在改革开放政策推动下,中国旅游业已经适应了日益旺盛海内外旅游市场,而成为了迅速崛起个核准通过,归档资料。未经允许......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....社会效益,环境效益十分显著。该项目是十分可行。建议建议建设单位崇尚自然保护环境,已经越来越受到人们关注,而随着我国对环保工作重视,绿色酒店就成了可持续发展必然选择,建议旅馆打环保牌,提高酒店公众形象和知名度。加强宣传力度,辐射周边县市,同时更好利用互联网信息平台,来宣传企业形象,完善网上订房服务,加快资金回收,尽快实现社会效益和企业效益双丰收。设条件锦绣国际酒店开发具有得天独厚优势条件。地理位置优势开发项目选址位于内乡县国道与郦都大道交叉口,西邻湍河浏览区,风景优美。交通通讯条件优势项目选址位于内乡县工业园区,南邻国道,西邻滨河路,紧邻宛坪高速公路内乡出口和宁西铁路内乡站,不仅交通方便,邮电通讯也很便利,内乡县邮电局程控电话系统,保障畅通,直入酒店各房间。给水供电优势按城区规划该区域均有市政给水干管经过,可提供足够给水引入管道,满足生活用水和消防要求。生活污水经处理后可排入县城排水管道。电源引自县城供电系统,经变压器变压后使用,可满足正常用电......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....为此,设计了大中小会议中心和展览与展示厅。商业服务为住店客人及机构提供体化购销服务。为过往客人及机构提供精品购销服务。经营主业旅游用品礼仪用品纪念品艺术品生活用品文化用品办公用品等。餐饮服务为住店客户提供体化餐饮服务。为过往客户提供特色性餐饮服务经营主业中餐西餐茶座酒吧。特色经营日餐韩餐泰餐素餐等。娱乐服务建设规模及内容根据市场调研分析,本项目建筑面积平方米,设客房间标准间。建设方案建筑方案本项目建筑风格应体现东方文化内涵,建筑艺术处理是注重神似而不是形似。既是继承和发展优秀民族文化,又是合理吸收融汇先进西文文化。结构工程结构选型主体结构拟采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系,工程合理。使用年限为年......”

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