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doc 商贸中心建设项目立项投资计划报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:32 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:53

《商贸中心建设项目立项投资计划报告书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....加快了柏垫镇基础设施建设,先后完成了梨柏公 路工程村村通公路工程和柏垫镇政务新区金政商贸城工 程建设以及集镇基础设施建设和农村电网改造改造面 。镇政府所在地柏垫集镇经过几年的规划建设,已使 其发展成为全镇的政治经济商贸文化娱乐中心。集镇 的基础设施配套建设渐具规模,镇容镇貌有了很大改观,随 着农贸市场竹木交易市场中心集贸市场的形成发展,市 场日益繁荣,人们经济收入逐年增加,农民生活水平逐年提 高,农民向中心集镇聚集从事经商办厂日渐增多。 柏垫集镇新区规划,在县委县政府的关心下,已于 年月完成。起,该规划已付诸实施。因此,广德县柏 垫东晨商贸中心建设项目,是继广德县柏垫金政商贸城 建设项目之后,在柏垫镇政务新区拟建的又个开发建设项 目,也是付诸实施柏垫镇政务新区规划的第二个基础设施规 模项目......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 三其他 给水雨污水排放电力电讯宽带信息网有线电 视路灯环卫消防建筑小品停车位交通标志等同 步配套建设。 七项目选址及建设条件 项目选址 广德县柏垫东晨商贸中心建设项目位于广德县柏垫 镇街道西侧政务新区,东临广宁路,西靠柏垫镇政府新区 南侧为金龙大道。 项目区属北亚热带南缘季风区湿润气候,特点是气候温 和,光照充足,雨量丰富,四季分明。年平均气温, 年降雨量,无霜期天。最多风向,次多风 向,年平均风速米秒,适宜于项目选址要求。 根据中国地震烈度区划图和 安徽地震动参数区划图确定,项目区属非地震区,抗震 设防烈度为度,设计基本地震加速为......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....因此,本项目的实 施有利于柏垫镇的经济社会发展和柏垫中心集镇进步走 向繁荣,是十分必要的。 项目建设的可行性 本项目的开发建设,依山傍水,将使柏垫镇集镇新老 区景观大道沿线形成具有定特色密度适中布局恰当 环境优美功能安排设置合理的沿街建筑景观,且在设计理 念上坚持较高起点的原则,综合考虑道路溪流生态等环 境小品设计,以充分体现现代乡村集镇气息,并带动方经 济与社会的协调发展。项目的实施是可行的。 柏垫镇为广德县山水镇,项目设计坚持尊重自然,掌握 环境要素,建筑整体风格充分吸收当地居民的风格特色,努 力创造清新明快简洁的现代气息,使建筑空间融入柏垫 镇的空间环境中。 项目充分体现以人为本的精神,注重住宅的实用性经 济性和舒适性。功能布局合理空间利用得当合理适用。 以此塑造出整体清雅又有时代感的高品位高质量的商住 小区......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....小区的道路以环形和带 状连接入户的方式,解决人车分流的问题。小区以地面停车 为主,自行车停放结合住宅底层架空停放。庭院中间设 绿化景观建设 绿化系统重点建设中心绿地。庭院内为重点绿化单位。 点线面三结合,调高景观利用系数。全面考虑到景观的 层次,使整体环境规划富有层次感。灌木草木以及各种 乔木因其不同的生物特性和生态习性从而呈现出不同的风 景,充分考虑各种植物的配置及其对四季景色的变换更替, 做到四季有绿。有助于建筑小品的配置遮蔽和使用。 项目规划,将整个楼盘有机的联系起来,相互渗透,相 互融合。使住户能包容于集中绿地之中。充分做到绿化景观 的均号性和贯通性,营造十分舒适的人文居住环境,让 每户居民都能享受到优美的自然环境。 二建设规模 该项目总用地亩,总建筑面积 ......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....经过几年的努力,集镇建设虽然取得了较明显的成效, 但已不能适应全镇经济文化发展的需要。从总体上看,是 规模偏小,导致集镇辐射力不大二是基础建设比较薄弱, 公用基础设施的建设和服务供给形不成规模效益,进而滞 后制约了集镇的进步发展三是住房建设特别是集镇商 住房建设与主干道路建设及其综合性开发利用相对滞后,影 响各种要素向中心集镇的合理聚集,制约了农业人口向非农 产业的转移。本项目实施的广德县柏垫东晨商贸中心建 设项目,有效的将居民居住房建设和与之相配套的商贸城建 设有机的结合,综合性开发利用有效自源,提高中心集镇的 城镇化水平,有利于逐步走出条实现农民市民化和农村工 业化的道路。同时,将吸引部分农村剩余劳动力迁入中心 集镇并从事非农产业,减少农业人口,给农业结构调整带来 宽松的环境......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 功能布局 总平面布置 本项目占地面积为亩,东向面临广 宁路西侧为政务区,四面环路可充分发挥其商业价值。总体 布局为轴点两区开敞式营业空间。 轴以中心道路为轴有机联系各个分割空间的交通, 提高区域内的整体性。 两区建筑围合出两个的空间在内部进行合理的 景观设计是商贸区的主要步行场所,既是社区的商业中心也 是居民活动的中心。 点本项目三面环路可以很好的发挥其在柏垫镇新区 与老区之间的连接作用。 开敞性空间规划设计时设置多个出入口。可更好的提 高各个区域的人流量,尽量减少各个商铺之间的效益差别。 道路交通建设 新建人车分流的道路系统车库及停车场地配套,方便 居民。本项目道路建设宽度以为宜。道路建设形式 采用砼路面,厚。机动车道宽,非机动车道宽 ,采用划线隔离白色,人行道高于车道, 宽。 本项目四面环路,交通流畅......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....项目所在地 属镇电网供电范围,供电状况良好。 政府政策的强力支持。柏垫镇政府对该项目的启 动和建设高度重视,并给予了大力支持中央对新农村建设, 对城乡集镇建设均给予政策上的支持。这些是该项目建设的 基本保障。 八项目工程设计方案 项目规划设计 设计依据 居住区规划设计规范 住宅设计规范 广德县城市规划管理技术规定 项目单位提供的规划设计文件 项目单位提供的规划用地红线图 广德县建委规划设计条件通知书 设计理念 本项目将以如下设计理念,体现现代民居的优越性与示 范性。 强化精品设计创造具有时代特色的民居模式 提升科技含量采用新材料新技术新设备,倡导 节能节水节材设计 突出人本思想规划应充分满足人的行为模式和心理 需求,建立居房消费者的认同感及归属感,创造多功能而非 复杂化的民居条件 注重环境质量优化项目区内环境......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 随着地方经济的快速发展,新区主干道广宁路日益繁 华,该地作为柏垫镇的商贸中心而价值也将不断提升,对新 区开发将起到积极的推动作用。因此,该项目必将成为柏垫 镇新区的优美人居环境和繁华的商业中心之。 二项目建设的有利条件 项目自然条件基地内地势平坦,现状以农田为主, 自然环境良好,周围没有污染源。 项目规划条件基地东侧为广宁路,西临柏垫新政 区,南临金龙大道,基地现状为空置地,无居民拆迁任务。 项目建设条件该项目规划用地面积亩 ,地理位置十分优越,用地完整,整体式布局开发性好。 可形成集商贸商住为体的十分优雅的小区。 交通条件好。该项目所处位置省道,交通十分 便利。 水电供应有保障。项目区属柏垫镇集镇自来水厂 供水范围,饮用水供给有保证,且水质无污染,符合饮用 水水质国家标准生活饮用水卫生标准的有 关要求......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....以优美的景观绿化,形成不 同层次,各具特色的景点,从而形成别具格的景观体系, 带动方经济与社会的协调发展。因此,建设项目是可行的。 六项目建设内容与规模 项目拟建内容 广德县柏垫东晨商贸中心建设项目,以开发建设商 住房底层临街营业铺面房并举,兼建绿地景观和配套小区 水电通信及道路系统等基础设施建设。 结构规划建设 本项目在充分研究规划地块现状用地特征形态的基础 上,以满足现代居民对居住环境提高的需求,合理设计住房 结构比例。根据总量与需求相结合的原则,充分考虑农村居 民家庭生活水平,合理安排普通商品住房的区位布局,统筹 落实新建住房结构比例,新建的商品住房总面积中,充分考 虑套型建筑与习惯适用性建筑住房面积比例,根据当地住房 调查的实际状况以及土地能源社会需求等综合承载能力, 分析住房需求......”

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