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doc 吉鸿地产改扩建项目集合资金信托计划项目可行性研究报告_道客巴巴 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:36 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:05

《吉鸿地产改扩建项目集合资金信托计划项目可行性研究报告_道客巴巴》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....承诺综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。对吉鸿地产的或有债务提供担保。胡光晓对所有或有负债负全责,其中或有负债额度在亿元以内的由胡光晓个人在个月内另行安排资金解决综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。在信托持股期间,胡光晓对吉鸿地产所有的投资不享受分红,胡光晓拥有吉鸿地产亿元人民币债权不予追偿。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。若信托计划成立个月后项目销售回款不足亿元,则信托可以对项目未销售部分行使处置权。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。信托报酬及支付方式综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。信托报酬信托财产承担,由吉鸿地产按年,每半个信托年度支付次,信托成立之立之日起三天内支付第笔信托报酬。综上所述,本项目目标明确......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....随着年房地产市场的回暖,成交价格上涨,目前价位已处于相对高位,在年政策调整可能导致房价走低,市场形势存在定风险。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。该项目的利润较高,即使市场出现剧烈波动房价出现大幅度调整项目实际销售价格降至预期售价的,项目期产生销售收入仍可保证信托本金及预期收益的安全退出。且本次信托计划在拥有土地抵押担保股权质押担保实际控制人连带责任担保,相关风险可以得到最大程度的控制。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。政策风险综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。信托财产的运用领域属于国家宏观政策调控的热点行业,受国家产业政策信贷政策等的限制和影响较大,由此带来的政策风险将加大信托财产管理运用和处分的风险。未来国家出台的政策是否有利于项目的销售也存在定的风险。综上所述,本项目目标明确......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....修改项目公司章程。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。信托向吉鸿地产委派董事,对公司重大事项拥有票否决权。该重大事项是指对本信托计划的运营会带来重大影响或风险的事项。主要包括重大经济合同经营计划工程预算决算固定资产的处置对外融资负债对外担保等事项。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。信托管理吉鸿地产的公章。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。信托对信托资金的使用进行监管。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。项目公司的销售回款全部进入监管账户由信托进行监管。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。若信托计划成立个月后项目销售回款不足亿元,则信托可以对项目未销售部分行使处置权。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。本信托计划以吉鸿地产所拥有的亩土地的土地使用权作为抵押担保。根据相邻土地目前市场价值,项目周边土地最近成交价格均不低于万亩,且别墅用地为稀缺资源,项目所在地的自然环境是不可多得的稀缺原生态旅游资源,保守估计项目土地市场价值不低于万亩。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。第六章风险分析及控制综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。市场风险综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。房地产市场的波动相对较大......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....本项目建设可行。银行费用综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。包括保管费代收付费等。信托财产承担,由吉鸿地产按年,根据签署的相关协议进行支付。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。管理方案综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。信托计划发行前吉鸿地产实际控制人胡光晓将万保证金存至信托指定帐户,若信托计划成立后个月内胡光晓未能完成下列全部两个条件,则信托计划提前结束,信托没收保证金用以支付受益人的收益及信托费用。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。胡光晓与所有债权人达成和解协议综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。胡光晓对吉鸿地产新增亿元借款根据信托要求划入指定帐户。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....本项目建设可行。个人债务综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。因吉鸿地产在年前后,对外销售房产时,未能交付房屋,经与购房者协商,将购房款项转为债务予以承接,经过债务清理,截止年月日,吉鸿地产按合同约定债务本息为人民币亿元,受法律保护的债务本息按银行同类贷款利率的四倍计算本息为人民币亿元,因此受法律保护及需实际承担的债务本息会比合同约定债务本息要低,所涉自然人债权人为七人。详细情况如下表综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。个人债务清单单位万元序号借款合同签署人实际付款人按合同计算本利诉讼情况解决方案何永冲刘锦魁无已签署协议并由胡光晓关联方垫付万定金,待付全款即可完全解决。见备查资料四张华胜张华胜经协商确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。综上所述......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....本项目建设可行。信用风险综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。由于各种主客观原因,有可能致使胡光晓不能按时足额回购股权,存在信用违约风险,我司将采取抵押担保连带担保等手段以有效控制违约风险。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。本信托计划以亿元投资吉鸿地产,并要求综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。吉鸿地产所拥有的亩土地的土地使用权抵押在信托名下,成为第抵押权人。根据佛山市南海区有关土地基准地价以及相邻土地目前市场价值,该项目土地价值每亩市值不低于万元人民币,吉鸿地产用于抵押的亩土地使用权市场价值不低于亿元。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。吉鸿地产实际控制人胡光晓对信托资金本金及预期收益的如期足额退出提供不可撤销的无限连带责任担保。综上所述......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....本项目建设可行。政府关于房地产的相关政策旨在正确引导国内房地产市场稳定持续的经营,挤压市场泡沫,对于优质的地产项目而言,该政策风险对其影响不大。该项目的利润较高,即使出现新政策导致房价出现大幅度调整项目实际销售价格降至预期售价的,项目期产生销售收入亿亿元仍可保证信托本金及预期收益的安全退出。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。经营风险综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。本信托计划最终持有吉鸿地产的股权,同时另的股权质押给我司,相当于我公司控制了吉鸿地产的股权,该股权的价值在于项目期可实现的利润。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。控制手段项目期销售收入约亿元,税前利润近亿元。并且我司将通过委派董事管理印信资金监管等管理手段以保障信托资金的专款专用以及销售资金的安全入账。综上所述,本项目目标明确......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....吉鸿地产实际控制人胡光晓承诺信托资金到期前个月时存入信托专户内余额不低于需偿还金额的,信托资金到期前个月时存入信托专户内余额不低于需偿还金额的,信托资金到期前个月时存入信托专户内余额不低于需偿还金额的。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。第二章信托资金运用方式综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。吉鸿地产实际控制人胡光晓以借款的形式新投入吉鸿地产的亿元与不高于亿元的信托资金,起解决吉鸿地产的债务问题。剩余资金不低于亿元用于吉鸿地产期项目的开发建设。综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。项目公司债务情况综上所述,本项目目标明确,经济效益社会效益和生态效益显著,本项目建设可行。截止年月日,项目公司共有债务亿元,分别为个人债务亿元机构债务亿元实际控制人借款亿元。具体情况如下综上所述,本项目目标明确......”

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