1、式，又降低了输送成本。即时满足了客户需求，为企业提供更经济便捷的通关方式。三根据我们对未来几年盐城集装箱吞吐量的预测，年将达到万，到年将达到万。作为加快发展中的国家类口岸，有其特有的地理优势，汽车零配件化工建材粮食纺织原料机械等货物必将选择进出，对海关监管仓库和普通仓储配送需求也将逐渐加大。如能引进新的物流概念，遵守引进国外物流运作的先进模式，必将会方面推动盐城经济参与国际循环的深度和广度，另方面还可以加强与苏南及上海地区的经济关系，整体提高盐城经济发展的质量。第五章项目的功能定位及规划布局项目的经营思路和功能定位鉴于保税物流业务市场在目前尚处于培育和开发时期，由开展到正常经营运作产生盈利有个较长的时段，而集装箱堆场作为港口唯的配套集装箱堆场，具有极好的短期利润和长期收益前景，所以经营运作的总体思路是梯度推进短期规划是按港口业务量的实际需要，以建设集装箱堆场为主，保税仓储为辅，以运输业务集装箱堆存和维修业务为平台，以保税仓储业务辅助，发展和增强公司的综合物流服务实力。中期规划是在经营过程中适时做强保税物流业务及其增值服务如简单加工装配货物整理分拨配送采购供应物流管理信息管理等。远景规划是通过政策引导，借助市场手段，建立健全区港联动的功能，将公共保税仓与出口监管仓与保税物流中心等结合起来，充分提高保税物流资源的利用空间和效率，开拓和发展支线水陆运输代理业务，把公司打造成为涵盖水运和陆路运输货运代理保税物流等业务的地区内最大的物流产业企业，向区域保税物流中心保税物流园区方向发展。我们的立项原则是从市场实际需要出发，从降低保税物流运行成本提高通关运行效率着手，依托的地理优势国。
2、，国际物流发展有限公司经过认真的考察和仔细的调研，决定在江苏省经济区征地亩，新建国际物流中心项目。对该项目的开发建设，市委市政府以及经济区给予了高度重视，方面加快研究制定国际物流中心开发建设的总体实施方案，同时出台扶持政策。在市经济区二级政府关注和支持下，悦达物流将通过统筹规划，分期建设，滚动发展的方式建设个高水平规划和可持续发展的现代国际物流中心国际物流发展有限公司国际物流中心。四可行性研究报告编制依据建设单位用地红线规划要点及其他设计要求。建设用地地质资料。国家有关建设设计规范与标准。建设单位关于国际物流发展有限公司国际物流中心项目的建议书。建设单位提供投资估算和财务预测的有关资料。五主要技术经济指标总用地面积平方米亩总建筑面积平方米含集装箱堆场容积率项目总投资万元六可行性研究评价意见项目建设是必要的为适应改革发展的需要，从实际出发，国际物流发展有限公司国际物流中心项目建设是必要的。建设规模是合理的建设单位提出的国际物流中心项目占地面积平方米，建筑面积平方米，按照国家有关建设标准，经计算核定本项目占地面积平方米，建筑面积平方米，建设规模是合理的。七有关建议项目建设，应进行全面规划，分期建设，根据财力物力条件量入为出。就本工程建设投资万元来讲是可行的，但必须采取行之有效的管理措施，努力节省建设费用和降低工程造价才能使建设规模不得突破。第二章项目运作的可行性条件口和经济区的概况及其重要的地理位置中国经济区辖区面积平方公里。是国家批准的重点港口，列入江苏省跨世纪五大交通战略工程，类口岸年月底经国务院批准对外开放。港区位置优势明显，腹地广阔，覆盖苏中苏北十多个县市，面积万多。
3、业从发达地区上海苏南等转入盐城，外贸进出口业务不断扩大，公用型保税仓出口监管仓等相关的保税物流业务成为盐城市外贸进出口事业发展和地方经济发展中不可或缺的种需求，而目前区内该类型业务处于空白状态，有定的市场潜在商机和发展空间。根据我们对未来几年盐城集装箱吞吐量的预测，年将达到万，到年将达到万。面对飞速发展的工业产业，盐城迫切需要完善商贸物流等方面的配套设施，以满足日益增长的物流需求。据海关统计数据显示，年月盐城市全年外贸出口亿美元，增长进口亿美元增长全年进出口贸易总额亿美元，增长。随着外贸进出口业务的不断扩大，与公用型保税仓出口监管仓等相关的保税物流业务已成为盐城乃至苏中地区外贸进出口事业发展和地方经济发展中不可或缺的需求。外贸进出口业务的长足发展，带动物流商流资金流和信息流等价值链构件的大量流动，盐城迫切需要完善涉及交通运输商贸物流等方面的物流配套基础建设，以满足日益增长的经济活动需求。但公用型保税仓出口监管仓保税物流业务因涉及海关严格的监管条件的和规定，是个限量进入的领域，区至今还没有个规模的公用型保税仓出口监管仓，也没有专门从事保税物流业务的企业。但随着近年的经济发展态势影响，我市已形成保税物流业务经营发展市场和前景，相关项目业务已处于市场的培育和开发期，有定的市场潜在商机和发展空间，系在物流中的地位和作用保税物流为物流的国际化和区域化提供了发展空间。国家在税收通关贸易管制等方面制定了相关的优惠政策，就是为了能为国际经济技术合作提供宽松的物流经营环境，从而更好地支持经济发展它满足了全球体化供应链对物流增值服务的要求。跨国公司将国际采购高关税产品简单且需大量人工的加工。
4、业将会大大降低物流成本，同时能减少企业的资金占用，解决企业税率倒挂，减少政府额外的财政补贴，促进企业发展。保税物流的流向分析进口保税料件货物流向境外码头保税仓加工贸易企业出口成品货物流向加工贸易企业出口监管仓码头境外出口复进口货物流向加工贸易企业保税物流中心加工贸易企业第四章市场分析与预测类口岸去年月日对外开放的，至今已靠泊外轮多艘，进出外贸集装箱多，并顺利通关运来日本俄罗斯韩国等地的汽车配件卷钢木材金属材料万多吨。今年季度，码头货物吞吐达万吨。现有的九万平方米的集装箱堆场已经不能满足港口业务日趋发展的需要，集装箱运输和堆放管理作为港口物流的个重要组成部分，在港口交通综合运输体系中发挥着重要的作用。集装箱堆场是口所有进口口及内贸集装箱办理重箱或空箱装卸，转运，保管，交接的唯场所。二随着年月作为类对外开放口岸正式开通，保税仓库作为特殊的区域，享受其他区域所没有的保税政策优势。因此，保税仓库的业务发展将是政策导向，通过保税政策来赢得客户。据调查，盐城开展加工贸易保税业务的企业在近两百家多家，保税仓库的缺口在万平方米以上，随着盐城和苏中地区国际贸易的不断发展及外贸方式多样化，进出口货运量增长很快，如进口原料配件进行加工，装配后复出口补偿贸易转口贸易期货贸易等灵活贸易方式的货物，进口时要征收关税，复出口时再申请退税，手续过于繁琐，也不利于发展对外贸易。如何既方便进出口，有利于把外贸搞活，又使未税货物仍在海关有效的监督管理之下，保税仓库就是解决这个问题的把银匙。利用保税仓周转货物可成倍缩短供货时间，大幅度降低通关成本，在及时性安全性上都有明显优势，为同时批量发货选择更经济的运输方。
5、务转移到人工成本和土地资源便宜的自由贸易区，就是为了向客户提供高效率和低成本的物流增值服务现代综合物流体系是支撑苏中地区经济快速发展的基础条件高效便捷的现代综合物流体系是进出口快速增长的关键因素其中保税物流体系是加工贸易般贸易等外向型经济发展的关键性因素，苏中地区要发展加工贸易般贸易和转口贸易，必须具备能满足企业参与国际市场合作和交流的港口保税物流体系。国际物流中心的功能定位建立国际物流中心是现代物流产业结构调整和完善的迫切需要，如何解决跨地域跨关区加工贸易企业之间关务税务结付汇等问题，保证物流信息流畅通无阻和降低企业成本，都对保税物流提出了更高的需求。国际物流中心将以汽车零部件机械纺织建材化工粮食农副产品等为主要物流货种，以仓储包括保税仓库海关监管仓库普通仓库分拣包装交易结算中转运输集装箱堆场等为主要功能。其中保税物流的服务对象基本上都是技术含量高附加值高的行业，对服务体系和监管体系的要求是高效快捷便利，正是现代物流的发展方向，目的是为高附加值高新技术企业提供配套服务。三建立国际物流中心对港口和企业竞争力和效益的影响分析建设集装箱堆场可以促进港口经济的发展，帮助减轻港口建设的投资压力。保税物流中心是减轻企业负担的有效手段，保税物流中心可以解决企业深加工结转的出口退税问题，推动加工贸易企业向产业链的中高级发展和向两端延伸，促进企业转型，也是减轻政府财政负担的有效手段，还可以提高土地资源使用效率。以苏州和深圳为例，建立保税物流中心后，每平方米土地的产值是建立中心前的倍左右。保税物流能降低企业物流成本，可以将分割的国际采购跨境运输转关等国际物流业务都交给项目承办企业进行，企。
6、平方公里，该区域经济发展势头迅猛，是以上海为中心城市群产业转移的重要基地。距上海港海里青岛港海里连云港海里距韩国釜山港海里平泽港海里距日本长崎港海里。沿海高速公路国道省道通输运河新长铁路横穿大丰境内，徐淮宿盐高速直通。是江苏省中部沿海唯的最大出海通道。年，省政府以为依托，批准成立中国经济区，规划面积平方公里，启动面积平方公里。全区加快实施以港兴区以区促港港区联动跨越发展的方针，全面打造了港区产业群。美国日本韩国新加坡香港等国家和地区以及国内的中国诚通中电投资南化纤上海迪赛诺北京颖泰浙江兄弟公司黑龙江北大荒米业等多个企业进区，总投资亿元。目前，已形成了新能源生物科技农产品加工机械制造仓储物流商贸及旅游等大产业。年月，原省委书记李源潮视察提出以工兴港以港兴海集约开发保护生态的方针，要求经济区走在沿海开发的前列，把经济区建成国家级开发区。海港新城计划远期建设平方公里万人口近期建设平方公里，万人口居住的新城。形成经济繁荣环境优美社会和谐开放文明的生态型港城。港城期工程已向国内外招标，规划出国际流的海港新城。十五期间，规划建设行政中心商贸旅游高品位服务业等批标志性建筑。全区辖区面积平方公里，控制面积平方公里，近期建设启动区平方公里。分为北港区中港区南港区和海港新城，重点发展现代物流重石化机械及汽车零配件加工海洋及农产品加工新能源商贸及旅游等六大产业。作为个刚开放不久的国家类口岸，现代物流业正处于起步阶段，能否快速平稳的发展，均需依托于和周边地区迅速形成发达的外向型经济规模的工业体系日趋完善的金融保险和商贸流通服务业。二盐城现代服务业的整体规划的需要随着盐城地方经济的不断发展加工企。
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