1、效应，实现污染集中治理，土地集约利用，为加快体化进程创造载体。其空间布局为规划建设三个产业园区光伏产业园区先进制造业园区食品加工园区，居住区规划北片区中片区南片区个片区个集中居住点，安排万人居住。发展目标为到年，建成区面中耕地向规模经营集中。本项目的建设，能够有效加快改善项目区农村居民住房条件和生活环境，促进农村精神文明建设，加快产业集聚区的发展，促进经济较快增长，促进社会和谐稳定。本项目的实施可节约土地余亩，为产业集聚区的可持续发展提供宝贵土地资源，为增加村民收入拓展更大空间。因此，本项目的实施具有定的现实意义和社会意义。第二章项目提出的背景及建设的必要性第节项目提出的背景为加快推进体化进程，促进城乡经济发展，年月产业集聚区经省政府批准正式成立。集聚区位于新区与县城之间，北起淇河，南至县城，规划建设用地面积平方公里。集聚区涉及高村桥盟两个乡镇和铁西工业区，区内现有行政村个，约万人。根据产业集聚区总体发展规划其发展定位为以光伏产业先进制造业食品加工业和服务业为支撑，以产带城，加快城镇化进程，构建现代城乡体系，促进产业集聚，发挥规模效应，实现污染集中治理，土地集约利用，为加快体化进程创造载体。其空间布局为规划建设三个产业园区光伏产业园区先进制造业园区食品加工园区，居住区规划北片区中片区南片区个片区个集中居住点，安排万人居住。发展目标为到年，建成区面积达到平方公里，入园企业总数达到家，落地项目总投资达到亿元，就业人数达到万人，区内企业实现主营业务收入。
2、利用率。针对不同出行设置道路及出入口，避免交叉干扰。并加强物业管理，确保居住的安全性。第二节总体规划方案根据项目场址地形地貌特点及规划要求，按照项目设计指导思想和原则，对项目进行总平面布置总平面图附后。项目的总用地面积，总建筑面积，其中居住建筑以下户型面积占，公共建筑。容积率，建筑密度，绿地率。用地布局规划居住用地主要分为三大类住宅用地配套公建用地及休闲广场用地。二空间结构社区规划结构为“轴三团”。轴贯穿全社区从南到北的条轴线。三团全区分被二路和支路分为三个组团，各组团既相互，又有机统。公建规划根据人口规模，确定公建配套，使之即完全满足各组团的要求又向小区配套要求靠拢。住宅为适应村庄搬迁建住宅的特殊性，住宅均采用层半顶层半层为阁楼，户型建筑面积分为四种户型。公共绿地全区贯穿以绿化为主体的户外空间特征，从入口到中心绿地到组团绿地，到宅前绿地，处处营造种绿的氛围。各组团中心景观要方便居民健身交流娱乐等活动的开展。三道路交通规划道路设计原则统性原则遵循组织交通原则进行路网规划。合理分区，按照观景的三统原则进行路网规划。便捷性原则以主导性为主的道路尽量直达，以车流为主适度的曲折，达到减速限速特性。经济性原则结合景观处理，尽量减少土方工程。舒适性原则道路与环境相结合。曲折幽静，对景生情，营造停留空间。交通体系居住区道路在保证内外交通联系便利顺畅的前提下，创造适度的人车分流交通系统，同时又将道路设计与社区景观设计相结合，强调对景与转换，以形成步移景异的空间变。
3、的结合，既要考虑新建筑物的要求，又要兼顾与周边市政设施的结合，使其排水便捷通畅。人行道需设无障碍和防滑措施。地面排水般采用单侧设雨水口收集排放，其数量根据汇水面积流量道路纵坡确定。建筑物室内外高差取。七规划经济技术指标主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注规划建设用地合亩其中期二期三期规划安置总户数户规划安置总人口人总建筑面积其中期二期三期目录第章总论第节项目名称及承办单位第二节可行性研究报告编制的依据和范围第三节主要技术经济指标第四节可研报告结论第二章项目提出的背景及建设的必要性第节项目提出的背景第二节项目建设的必要性第三章建设规模及主要建设内容第节建设规模第二节主要建设内容第四章建设场址与建设条件第节建设地点第二节建设条件第五章总体规划方案第节规划依据及指导思想第二节总体规划方案第六章工程设计方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第节主要设计依据第二节建筑设计方案第三节结构设计方案第四节给排水设计方案第五节供热设计方案第六节燃气供应方案第七节供电及电信设计方案第八节小区管线铺设方案第七章环境保护和节能第节环境保护第二节节能设计第八章项目组织机构及人力资源配置第节组织机构设置第二节人力资源配置第九章招投标方案第十章项目实施进度第十章投资估算和资金筹措第节投资估算第二节资金筹措第十二章经济和社会效益分析第节经济效益分析第二节社会效益分析第十三章结论与建议第节结论第二节建议第章总论第节项目名称及承办单位项目名称朝阳新型农民社区建设项目二建。
4、积率停车位个总投资万元建设工期年第四节可研报告结论本项目为产业集聚区全面推进新型农村社区建设的村庄合并安置项目之。项目的总用地面积，总建筑面积，其中居住建筑以下户型占，公共建筑，容积率，基底建筑面积，建筑密度，绿地率。朝阳社区项目固定资产投资估算为万元，其中建筑工程费用为万元其他费用万元，基本预备费万元。资金筹措由鑫大地置业有限公司负责解决。项目计划于年月开工建设，分三期实施，争取于年月建成，建设期约年。项目按照统规划集约用地规模开发配套建设的要求，推动农民居住由分散向集中转变平房向楼房转变村庄向社区转变，促进人口向城镇集中产业向园区集中耕地向规模经营集中。本项目的建设，能够有效加快改善项目区农村居民住房条件和生活环境，促进农村精神文明建设，加快产业集聚区的发展，促进经济较快增长，促进社会和谐稳定。本项目的实施可节约土地余亩，为产业集聚区的可持续发展提供宝贵土地资源，为增加村民收入拓展更大空间。因此，本项目的实施具有定的现实意义和社会意义。第二章项目提出的背景及建设的必要性第节项目提出的背景为加快推进体化进程，促进城乡经济发展，年月产业集聚区经省政府批准正式成立。集聚区位于新区与县城之间，北起淇河，南至县城，规划建设用地面积平方公里。集聚区涉及高村桥盟两个乡镇和铁西工业区，区内现有行政村个，约万人。根据产业集聚区总体发展规划其发展定位为以光伏产业先进制造业食品加工业和服务业为支撑，以产带城，加快城镇化进程，构建现代城乡体系，促进产业集聚，发挥规模。
5、设地点产业集聚区南部，路与三路之间三项目承办单位和项目建设单位承办单位产业集聚区管委会。产业集聚区是省政府年月批准正式成立的个产业集聚区之。集聚区位于新区与县城之间，北起淇河，南至县城，东起京珠高速公路，西至国道，规划建设用地面积平方公里。集聚区内现有行政村个，约万人。建设单位鑫大地置业有限公司，是由市建筑工程九公司根据朝阳新型农民社区开发建设合作协议精神，在注册成立的具有法人资格的房地产开发公司。该公司有四名股东共同出资，注册资金万元，法人代表为朱喜明。依据开发建设合作协议，该项目由大地置业有限公司开发建设，用于安置古烟崔庄郭庄泥河等村的农民居住问题。第二节可行性研究报告编制的依据和范围本可研报告编制的主要依据朝阳新型农民社区建设开发合作协议河南省人民政府印发关于加快产业集聚区科学发展若干政策试行的通知市人民政府关于加快产业集聚区科学发展若干政策试行的通知产业集聚区总体发展规划“十二五”发展规划纲要建设单位提供的有关基础资料二本可研报告研究的范围项目提出的背景及建设的必要性建设规模及主要建设内容建设地点和建设条件工程技术方案节能与环境保护物业管理工程招标项目实施进度投资估算和资金筹措社会效益评价结论与建议第三节主要技术经济指标本项目的主要技术经济指标见以下主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注规划建设用地合亩规划安置总户数户规划安置总人口人总建筑面积居住建筑面积住宅套数套其中以下户型公用建筑面积其中商业面积建筑密度绿地率容。
6、化。本规划各组团车行主路为环状，景观道路承受较小的交通压力，更趋向于景观作用。同时，次要道路又形成个组团的联系，这种道路体系，保证了中心区不被车行道穿越，取而代之的是联系各区的步行道。步行路主要是联系中心绿地两侧的人行交通，景观作用非常重要，车辆不进入，从而减小对中心绿地的影响。四绿地景观规划绿地系统由中央绿地道路绿化街坊绿地三部分组成，体现“绿色通道，绿色休闲”的规划特征。中央景观带贯穿用地南北，使全区有良好的视觉景观，也保证整个区域的通透性。本规划将环境和道路入口建筑等紧密的结合起来，沿景观步行道设置系列的小品景观从而形成景观节点。由此，以“景观节点景观步行道中心绿地”形成“点线面”的绿化系统，营造绿意葱葱，错落有致，步移景异的花园式居住空间。使居民感受高尚优雅的生活情趣是环境设计的最终目的，设计中尽量增加绿化面积，并以景观绿带，宅前绿地构成由公共到私密的景观系统，达到人工与自然和谐共融的风景，同时营造住区可识别的个性特征。五设备管线布局依据规范要求，设备管线总平面设计统规划，全面考虑，合理安排层次走向坡度等，并力求适应维修和改扩建的需要同时，明设管道应排列整齐，并应根据不同用途以不同颜色分别标明。给排水热力等管道沿区内道路依次布置并保留有检查井，并采用直埋方式，埋深不小。六竖向设计竖向设计应满足以下要求合理利用地形地貌，减少土方工程量。满足各种管线的埋设要求。有利于建筑布置与空间环境的设计。对外联系道路的高程与外围道路高程平顺衔接。道路标高。
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深港朗文版英语三下《Unit 7 Helping at home》课件4
