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doc 五星级酒店建设工程项目投资立项可行性计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:66 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:59

《五星级酒店建设工程项目投资立项可行性计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....市区要按照东进西拓南移适时北上的发展方针,以扩容为中心,以提质为重点,年中心城市总面积达到平方公里,人口达到万人,中心城市提质扩容对高等级宾馆建设提出了更迫切的要求。从目前市区较高档次宾馆现状看,还不适应市区长远发展要求。市现有接待能力的宾馆酒店近多家,其中星级宾馆只有九家,即四星级家燕都国际三星级家圣都宾馆二星级六家阳光千禧大厦电业航空凤凰,星级家交通,其中部分宾馆硬件设施设备已老化,凤凰宾馆已停业,航空宾馆也将转型,接待能力及竞争力已不强,非星级宾馆更是先天不足,只能接待部分特殊人群。第三章项目选址与建设条件项目选址项目选址在市双塔区凤凰组团,根据凤凰组团总体规划,市规划部门提出个场址选择方案,各方案位置如下方案位于凤凰组团南端,凌凤大街以西,紧邻大凌河水上公园,第道橡胶坝以南米方案位于凤凰组团中部,凌凤广场和新华路以南,凌凤街以东方案位于凤凰组团南部,凌凤大街以东。以上三个方案经比较论证后......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....这种模式的优点在于选择加入饭店联盟所支付的费用要远远小于加入个特许经营联号系统,而且饭店自身的品牌不必发生改变,可以保持相当的性。但是由于饭店联盟不像饭店联号那样给饭店全面的营销支持,饭店自身营销能力的强弱和品牌知名度的高低成为了选择这种模式的饭店成功与否的关键因素。此外,如果自身没有个良好的管理队伍的话,这类饭店的发展会受到很大的限制。模式三投资者把酒店交给专业的酒店管理公司管理投资者选择由的饭店管理公司或联号管理公司管理饭店,再加入饭店联盟在饭店投资者没有饭店业管理经验的情况下,选择专业的管理公司管理饭店成为种较好的选择。这种模式的优点在于,如果投资者本身并不具备管理酒店的先进经验以及其它资源储备,那幺专业的管理公司将帮助他实现这些并带来良好效益。这种模式的缺点在于投资者必须将饭店的管理权让渡给饭店管理公司,对饭店经营管理的控制大大降低。而且......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....雨热同季,日照充足,日温差较大,降水偏少,全年平均气温约在度至度之间,年均日照时数为小时,年降水量,无霜期天,春秋两季多风易旱,风力般为级,冬季盛行西北风,风力较强。市境内有大凌河小凌河青龙河六股河老哈河大水系,主要的大小河流条以及宫山嘴水库马道子水库大中型水库座,大水系流经市总长度公里。市公路里程长达多公里,接京沈公路的朝锦高速公路于年开通,使市融入全国高速公路网,大大缩短了与中心城市的时空距离。京四高速公路阜朝高速公路目前正在建设中,计划年开通,使市成为高速公路密度最大的地级市之。乘车小时即可抵达北京小时到沈阳小时到大连分钟到锦州笔架山港境内有六条铁路通过,铁路客货运输十分方便市机场可以起降中型客机,并开辟有直达北京沈阳大连青岛哈尔滨等城市的航线。四通八达的立体交通网,大大缩小了市与海内外交往的时空差。市旅游资源旅游人文资源市中华远古文明的摇篮......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....如果饭店投资者有良好的管理团队知名度很高的品牌形象及完善的营销系统渠道,饭店可以获得良好的发展,并且,这种模式可以使饭店投资者得到饭店经营所产生的所有利润。这种模式的缺点在于这种单体饭店无法获得通过网络化经营实现的规模经济,在提高品牌知名度和扩大营销渠道方面存在很大困难。在国外,随着各种形式的饭店集团的发展,大型饭店集团凭借其强大的品牌及营销优势对单体饭店施加了巨大的压力,大量单体饭店纷纷加入个饭店集团的系统。在欧美等饭店业发达的国家,单体饭店在饭店业中的比重不断降低。模式二投资者自己管理经营,但是加入个更大的联盟团体来获得些支持饭店完全由投资者来进行管理和经营,但通过加入个或几个饭店联盟获得营销和预订方面的支持。这种情况在国内比较少见。目前国内虽然也有些联盟性组织,但尚无法对酒店的运营带来实质性效益。国外的些饭店在完全由投资者经营和管理的同时......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....该方案的优点如下交通方便。东有凌凤大街相通,北有水上公园坝上路相连,向东可直达凤凰山南出入口可利用面积较大。该区域有多亩土面积可供利用紧邻大凌河水上公园和凤凰山风景区,可以形成生态宾馆的氛围市政府规划的商业文化办公用地。二项目区自然条件和经济发展状况自然条件概况市位于西部,区域范围为东经,北纬度,地理概貌为七山水二分田,属低山丘陵区,东西跨度约公里,南北跨度约公里,边界周长约公里,北与内蒙古自治区赤峰市及哲里盟接壤,南与葫芦岛市及河北省秦皇岛市毗邻,东与阜新市锦州市为邻,西与河北省承德市秦皇岛市交界。辖建平喀左三县,北票凌源二市,双塔龙城二区。全市总面积万平方公里,其中耕地面积万亩总人口万,其中农村人口万市中心城区面积万平方公里,人口万。境内有汉蒙满回朝鲜锡伯族等个民族。市是居于北温带大陆性季风气候区,尽管东南部受海洋暖湿气候影响,但由于北部蒙古高原的干燥冷空气经常侵入,形成了半干燥半湿润易干燥地区......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....不能随意抛弃转移和扩散,特别是不能倒入附近的水体,造成水土流失,应及时运到指定点如垃圾填埋场或作铺路基等处置。文物保护在地下挖掘施工中要注意文物保护,旦发现有价值的文物如古钱币陶瓷青铜器等应停止挖掘保护好现场,及时报告文物管理部门,决不让文物流失。环保投资估算本项目环保投资约为万元,参下表。污染治理投资估算序号项目费用万元废水治理设施中水处理设施废气治理不含通风管道固体废物处置噪声治理合计第十章投资与管理投资管理模式分析投资和管理酒店的六种模式对比从投资和管理的运营角度,目前,在国内外投资和管理五星级酒店主要有六种模式模式投资者自己经营管理酒店,不与其它酒店产生关系饭店投资者不同任何外部公司产生任何关系,采用自己经营管理的方式运营饭店,也就是选择作为单体饭店存在这种单体饭店的经营模式在我国最为常见,目前大量的国有饭店都采用了这种方式......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....不会随饭店经营状况的变化而变化。对于管理水平很高的饭店来说,这种模式是迅速扩大自身影响的种有效方式。这种模式的缺点在于酒店的未来发展,要受到品牌的限制。模式五委托管理特许经营的双重运作饭店的投资者可以通过种揽子协议,或者在和个饭店联号签订管理合同的同时又和这家饭店联号签订份特许经营协议,即家饭店可以同时接受家饭店联号提供的两类不同的服务管理服务和品牌及相关营销服务目前,诸如希尔顿喜来登等大型的饭店公司既可以向饭店投资者提供饭店管理服务,同时又可以向饭店投资者提供饭店品牌特许经营服务。各个不同的饭店公司所提供服务的功能特色费用是各不相同的,在这种情况下,些饭店投资者往往选择最有利于自身的组合方式,由不同的饭店管理公司分别提供不同的管理服务和品牌许可服务。但是,般而言,饭店的投资者在选择饭店品牌和饭店管理公司的时候,最好能选择同家饭店公司。在饭店业的实践中,投资者可以和饭店公司签订两份合同......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....使饭店的经营利润受到侵蚀。此时,管理公司的选择和管理合同的谈判变得十分重要。选择了饭店管理公司以后,投资者面临的个问题是如何扩大饭店自身的影响,增强营销能力。这种情况下可以选择加入饭店联盟的方式参与到更大范围内的促销常客优惠计划信用卡优惠折扣等活动中吸引到更多的客源。模式四投资者自己经营管理饭店,但是通过特许经营等方式,加入个更大的酒店品牌集团。饭店投资者可以成为个饭店联号的特许经营受许方,使用其品牌,但由自己经营管理饭店,些饭店在长期的发展过程中积累了丰富的管理经验,对客服务已经达到了很高的水平,但是由于品牌的知名度较低,限制了饭店客源的进步扩大。这种模式的优点在于可以利用具有知名酒店品牌在整个市场上的广泛影响力提高自己的销售能力。般来说,这种饭店由于没有将管理权让渡给外部的管理公司,投资者对饭店仍可以实施严格的控制,让渡出去的仅仅是饭店的营销权......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....留有人类祖先万年前繁衍生息的足迹早在多年以前的西汉时期,这里就设置了郡县,前燕后燕和北燕三朝曾在此设都近百年,是当时东北亚地区政治经济和文化中心„„市的历史发展过程,就是中华文明发展的缩影,不仅如此,这里还有辽西名山凤凰山,众多的遗址寺庙佛塔古道,以及独特的凌源皮影秧歌等。其中国家级文物保护单位处,省级文物保护单位处,处高级文物保护单位,所以,市的人文资源丰富深厚,品位高雅,这是祖先赋予人的宝贵资源。旅游自然资源市素有世界古生物化石宝库之称,是世界上第只鸟起飞第朵花绽开的地方,鸟鱼植物化石等自然遗迹数量种属之多年代之久为国内外所罕见,其中孔子鸟和中华龙鸟化石的出土,改写了鸟类进化史,引起世界瞩目。同时,境内还有凤凰山尘的有效办法。污水建设期间,粪便污水应经化粪池处理食堂污水经隔油沉淀处理后排入市政污水干管施工产生的泥浆污水可经格栅和沉淀池去除悬浮物和泥沙后排入附近雨水干管或水体......”

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