帮帮文库

doc 深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:63 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:00

《深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....具备吸引大规模旅游者的社会经济条件,建设合理的旅游接待及配套服务的基础交通条件的改善无形中加快了纳入大昆明旅游圈的步伐,有望早日成为昆明为主的滇中地区市民休闲度假的新去处。无论是云南省还是省外游客最喜欢的云南旅游景点还是自然山水类,而像恐龙遗址这样的自然遗址类景点对于云南省游客具有很大的吸引力,而省外游客却不太关注。家庭型伙伴型和家庭伙伴型是云南省和至滇旅游者经常采用的旅游组合方式,为家庭游客营造舒适氛围和休闲环境是市场近期持续的宠儿。多种原因造成云南省内游客对主题公园类产品期望不高,在此类景点内停留时间不长的现状。省外游客在主题公园内平均停留的时间要比省内游客长小时。云南省内的游客住宿时偏向于选择生态型客栈,而省外游客的住宿首选是三星及三星以上的酒店。被访者普遍倾向于在景区选择特色餐馆或农家菜馆就餐,并且对于餐饮消费水平的意愿是每人每餐元,其中省外游客可以承受的价位稍高于省内游客......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....对旅游资源开发,可以采用项目信贷的方式借款。项目信贷要求自有资本投入以上,可向银行贷。开发商可使用以下资产作为抵押或质押土地使用权相关建筑物的所有权开发经营权未来门票或其他收费权等等。目前......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....将个主题公园孤零零地置于个周边暂时缺乏配套的川街恐龙山,难于成气候,难于聚集人气,只有通过主题公园大型项目,整合资源带动区域配套,同时加强与川街镇城市发展紧密结合,最终形成旅游产业休闲产业地产三足鼎立局面,相互促进的发展格局,这些项目的建立必然促进的经济发展。政府需做强做大旅游业,打造旅游拳头产品。虽然改革开放后的几年中,旅游业与云南省日新月异的变化样得到了长足的发展,但横向比较国内其他地区,其产业规模仍然偏小,仍有较大发展空间。本项目除有两个大型主题公园外,还有考古科教区生态探险区传统集镇区汽车营地区和四星级会议酒店等,这些产品的推出,是充分利用旅游资源,增加旅游新亮点的有效途径,也是做大做强旅游业,整合和提高旅游的重大举措,必将丰富壮大县的旅游产业。通过本项目的建设,将增强旅游业在县国民经济中的地位。旅游业产业关联度很强,对县国民经济发展有强大的辐射和波及作用,可以带动县相关产业部门的发展......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....投资总额估算表序号项目名称占地面积投资额亩万元项目核心区侏罗纪王国恐龙遗址公园恐龙部落景观营造区会议酒店区汽车营地区考古科教区景观地产区田园体验区生态探险区景观隔离区传统集镇区基础设施土地价格合计侏罗纪王国投资估算侏罗纪王国投资估算项目分类建设项目建设规模单位造价万元投资万元前期费用土地使用费建旅游基础设施景区览游道和应急防火通道平方米步行游览环路平方米停车场广场平方米水系平方米水电热气通讯管道小计设生态环境保护环卫及垃圾处理旅游公厕座消防工程消防车部绿化含般树草灌木平方米公共部分装饰小品小计期旅游设备设施旅游建筑及工程费用平方米游乐设备小计软件管理环境建设景区形象设计与策划广告宣传与市场营销开发研究费人才培养费小计服务设施的咨询服务处个建设与完善售货亭个指路牌座椅个员工用设施等小计管理系统设备计算机台供电及供水等设备监控及通讯等设备小计筹建期间费用合计合计恐龙遗址公园投资估算恐龙遗址公园投资估算项目......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....市场呼吁高品质有标志意义的景区纪念品。大部分的省外游客在云南的旅游消费意愿为元人天除去大城市间的长途交通费用省内游客的旅游消费意愿为元人天。恐龙话题已经具备相当的市场认知度,但人们对于恐龙的好奇以及相关娱乐产品的向往仍没有得到适当而合理的喧泻。在云南尤其是滇中地区悄然崛起的自驾车旅游市场需求,以及持续存在的中小学生科普教育市场需求都是庞大而未饱和的,而区域内与古生物旅游资源相结合的多功能混合产品是市场的稀缺,在交通距离特种资源方面具备开发这种产品的优势和强大机会。社会公用设施调查目前项目用地范围内社会公用设施严重不足,运输条件公用动力供应生活福利设施等要在景区的建造过程中逐步解决。拟建地区环境现状资料的调查目前拟建地区环境保护良好,没有各种主要污染源以及其排放物,大气水体土壤等目前环境质量状况良好。但附近有两个小型的采石场,从保护当地环境的长远效益考虑,需关闭这两个采石场......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....,均理,用高质量的新颖产品优质的服务,吸引顾客服务顾客,在度假旅游行业,培育市场,引导消费,从而树立恐龙城的品牌。项目组织管理项目的组织形式上建议采用矩阵式的管理形式管理方式上,建议以具体的项目或以大类项目为基准单位,建议采用目前国际上通行的也是种较科学先进的项目管理制,各个项目负责人进行计划资源分配协调和控制,从制度上保证项目的质量进度成本人员,再通过招标,选用专业水准高资质过硬的工程监理公司监理工程。管理方式见下图建设施工的矩阵式管理图开发第阶段的详细时间安排建议恐龙城旅游项目第阶段建设共分四个时期实施,即•筹备期年月月•建设期年月年月,完成主体建设•试运营年月日月•运营期年月第章投资估算与资金筹措投资估算依据所有设备价格均依据厂家报价和市场询价建筑工程采用云南省地区当地同类工程类比法进行估算国家有关建设项目投资估算的规定项目总投资估算项目总投资是指拟建项目从前期准备阶段开始,到建成营运为止所发生的全部投资费用及营业期......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....般情况下,工程垫资可以达到,若有相应的垫资融资的财务安排,垫资也具有可能性。商业信用可以表现在很多方面,若开发能与开放游览同步进行,则可对旅游商品广告宣传道路建设景观建设等多方面进行商业信用融资。海外融资海外融资方式非常多,包括般债券股票高利风险债券产业投资基金信托贷款等等。海外融资目前受到些政策限制,但仍有很多办法可以开展。这需要家海外投资银行作为承销商,全面进行安排和设计。信托投资新的信托法出台以来,信托投资公司已经拥有了很大的运作空间,并创造了些新的金融工具。其中,以项目和专题方式发行信托投资凭证,引起了各方面的兴趣。现在有关方面正在策划发行西部旅游信托凭证,把西部旅游项目打包,通过信托凭证,向社会集资。国内上市融资由于存在门票收入不能计入上市公司主营业务收入的限制,目前资源开发类旅游企业较难直接上市。但通过将收入转移到景区经营项目,以及以宾馆餐饮纪念品等项目包装为基础的企业,仍可走上市的道路......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....但已有企业尝试开发经营权未来收费权等质押的办法,并取得了成功。资本融资开发商对自身的资本结构进行重组改制,设立股份有限公司。开发商以股份有限公司的主发起人身份,向社会定向招募投资人入股,共同作为发起人,形成资本融资。开发商也可以先成立自己绝对控股的有限责任公司或股份有限公司,再向社会定向募股,以增资扩股的方式,引入资本金。项目融资开发商在开发中,设立为若干个项目,并制作单个项目的商业计划书,按照投资界规范的要求准备招商材料。依据招商材料,开发商可以向境内外的社会资金进行招商,其中可以采用等多种模式,也可合作开发合资开发转让项目开发经营权等。政策支持性融资充分利用国家鼓励政策,进行政策支持性的信贷融资,包括国债项目生态保护项目文物保护项目世界旅游组织规划支持世界银行贷款国家间支持性贷款国家开发银行贷款扶贫基金支持等等。商业信用融资若开发规划有足够吸引力,开发商有定信用......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....通过本项目的建设,将增加的税收提高就业率。本项目建成后两个大型主题公园和个四星级酒店等都属于劳动密集型产业,将从本地招收大量的劳动力经过陪训以后进入服务行业,必将提高的劳动就业率。主题公园四星级酒店传统集镇和旅游地产的建成也将为提供稳定的税源,增加的营业税所得税和房产税。第章市场分析市场调查国内恐龙主题公园供给现状包括计划中国内恐龙主题公园简介表景区开业时间占地面积投资额化石资源状况产品供给云南侏罗纪遗址公园规划中亿预级综合型园区四川自贡恐龙博物馆恐龙地质公园年亿级遗址型自贡恐龙王国公园规划中亿预级综合型园区江苏常州中华恐龙园年亿没有化石主题公园广东河源恐龙公园规划中不祥少量化石综合型园区广东茂名恐龙公园规划中不祥少量化石主题公园浙江天台恐龙公园规划中亿预恐龙蛋遗址型甘肃永靖恐龙公园规划中不祥恐龙脚印化石遗址型分析总体上看来,国内以恐龙为主题的公园包括计划中呈以下特点在恐龙化石资源方面......”

下一篇
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
1 页 / 共 63
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
2 页 / 共 63
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
3 页 / 共 63
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
4 页 / 共 63
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
5 页 / 共 63
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
6 页 / 共 63
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
7 页 / 共 63
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
8 页 / 共 63
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
9 页 / 共 63
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
10 页 / 共 63
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
11 页 / 共 63
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
12 页 / 共 63
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
13 页 / 共 63
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
14 页 / 共 63
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
深圳恐龙城项目投资立项可行性计划书
15 页 / 共 63
温馨提示

1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸),本站只保证下载后内容跟在线阅读一样,不确保内容完整性,请务必认真阅读。

2、有的文档阅读时显示本站(www.woc88.com)水印的,下载后是没有本站水印的(仅在线阅读显示),请放心下载。

3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑,其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。

4、有的标题标有”最新”、多篇,实质内容并不相符,下载内容以在线阅读为准,请认真阅读全文再下载。

5、该文档为会员上传,下载所得收益全部归上传者所有,若您对文档版权有异议,可联系客服认领,既往收入全部归您。

  • 文档助手,定制查找
    精品 全部 DOC PPT RAR
换一批