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doc 深圳长城物流项目投资立项可行性计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:98 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:00

《深圳长城物流项目投资立项可行性计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....目前货运强度已处于下降阶段。而在我国,经济发达地区都是资源相对短缺地区,随着市场经济驱动商品流通和范围的扩大,强大的货运需求也随之产生。深圳物流业发展概况及发展趋势近年来,深圳物流业发展迅猛,物流量以的年增长率递增。年深圳市生产总值首次突破亿元大关,达亿元,比上年增长,经济总量居全国大中城市第四位。从产业结构看,去年第次产业增加值亿元,下降第二次产业增加值亿元,增长第三次产业增加值亿元,增长。年深圳市现代物流业获得了快速发展物流业整体规模继续扩大,物流业总产值达到亿元,与上年同期相比增长了亿元。据年深圳市物流业统计报告显示,深圳市现代物流业呈现持续发展势头随着重点物流项目建设速度加快,物流企业基础设施和技术水平不断升级,物流信息技术应用广泛,传统物流向现代物流转变的步伐大大加快,全行业发展态势良好。作为我市支柱产业,现代物流业对改善我市经济发展的质量发挥了积极的促进作用......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....建议外部交通采取如下措施改善现状项目东侧支路拓宽为双向车道,并继续向北延伸连接至清水河路。笋岗村内部支路打通连接至项目东侧的支路并将现状位于宝岗梨园路口的笋岗村路口封闭,该片区出行由项目东侧支路承担,以消除该路口五路交叉问题。宝岗路与梅林布心通道及清水河三路连通,以增加片区对外通道。限制相关车辆行驶路线按项目功能分区分别组织进出交通,经项目东侧支路到宝岗路信号交叉口后,向各方向疏散。渠化宝岗梨园路交叉口,优化宝岗路沿线交通组织,治理车辆乱停放现象。尽量结合项目开发在宝岗路和泥岗路增设公交站点,引导居民利用公交出行。市政设施支撑能力评价给水能力现状情况规划区北面的泥岗东路有二条现状给水管道,邻近规划区侧管径为另侧管径为规划区西面的宝岗路有条现状给水管道,管径为,在规划区的对面侧规划区的南边东边与铁路相邻,没有给水管道。给水负荷预测在笋岗地区法定图则中,规划区用水量按物流建设用地进行计算......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....会对以满足空间需求为主的物流园区发展及规划带来定的冲击。第三方物流发展迅速些专业运输企业通过与外商的合作或自身的改造完善,提供成品及从厂家到销售的整套物流服务,成为第三方物流企业。第三方物流企业是独于物流供应方和需求放的专门物流服务商,是现代物流业发展的重要组成部分,在现代物流产业中占有重要作用。物流量变化航空物流增速最快,铁路物流绝对弱化,公路物流占主体,水运比重上升,本地消费物流仍占绝对优势,国际物流比重上升。笋岗清水河物流园区发展概况及发展趋势笋岗清水河物流园区位于深圳经济特区中心城区北部,南起笋岗东路,北至布吉特区边防关口东至布吉路和洪湖西路,西至红岭北路和红岗路。规划土地面积为平方公里。园区作为个大型仓库区域,于年依托广九铁路深圳北站开始兴建,经过二十多年的开发建设,已成为深圳开发最早规模最大的公共仓库群区域。笋岗清水河在物流园区中由于各自先天条件的因素,形成分工明确互为补充的物流园区......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....公交服务较差。交通影响评估根据设计方案的项目规模估算,本项目晚高峰小时交通总需求为进入交通总量为辆小时,驶出交通总量为辆小时其中办公交通需求,进入交通量辆小时,驶出交通量为辆小时商业交通需求,进入交通量为辆小时,驶出交通量为辆小时公寓交通需求,进入交通量为辆小时,驶出交通总量为辆小时酒店交通需求,进入交通量为辆小时,驶出交通量为辆小时进出总的交通量为辆小时。预计年项目周边道路交通需求将比现状增长约,若道路条件和交通组织维持现状,即使没有本项目,项目周边道路交通压力也将加大,造成局部道路交通拥挤。若本项目开发,项目东侧支路仅为双向车道,同时受宝岗路北段跨泥岗路高架桥影响,使项目进出交通组织极为不便,难以满足项目对外交通需求,必须加以改善。另外项目周边宝岗梨园路交叉口为五路交叉口且遭铁路分割,使交叉口的饱和度均比无项目时增加较大,影响了项目的对外交通,因此该交叉口也需要进行优化......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....接近中等发达国家平均水平现代物流业在全市经济中的地位日益重要,基本确立了支柱产业地位,年全年实现物流业增加值亿元,全市社会物流总额为亿元,比年增长,有力带动了物流业的发展。专业市场崛起迅速现代物流业的发展,由单纯的仓储运输变为综合化的物流服务,包括货运代理商业配送多式联运社会化储运服务流通加工信息咨询等,是物流服务综合化的过程,处于优化整合的初级阶段。而在不久的将来,随着国外大型知名物流企业进入中国市场,专门从事类产品物流服务的专业物流企业将迅速成长,成为现代物流业发展的主要趋势。自身网络体系的构建物流企业,尤其是大型的综合物流企业,越来越重视自身物流经营网络体系的构建,网络体系中的节点分别设置,不同级别的节点,服务范围不同,对占地域建设规模的要求也不同。般来讲,城市在节点的确定上,也会充分考虑城市区位等条件。企业的经营服务模式物流企业,特别是综合型物流企业和专业物流企业的发展......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....笋岗片区需要个能更高能级的物流平台进步提升片区的辐射。停车场配置项目停车场配置需按照年新颁布的深圳市城市规划标准与准则进行配置,本项目属于商业办公公寓和酒店混合用途,停车场指标不宜取低值,建议取高值。项目地下停车库建议采用单循环交通组织且可以互相连通的组织方式。结论现状交通条件项目位于泥岗路与宝岗路交叉的东南角地块,项目总体交通区位条件良好,但由于宝岗路连通清水河工程尚未完工,项目周边道路系统不完善,对外交通联系不甚顺畅,片区与外界联系的道路主要依靠泥岗路,同时由于项目开发强度较大,高峰期间的交通需求很大且集中程度较高,项目建成后出入交通对周边道路产生的影响较大。若不理顺项目对外道路,项目对外交通组织将十分不便,而在周边道路交通压力逐步增大的情况下,也将导致周边道路服务水平大幅下降。项目周边道路行人过街设施陈旧人车混乱,扰乱了交通并且存在安全隐患......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....规划预测平均日污水量为立方米日。本次规划调整后,规划预测平均日污水量为立方米日。规划调整后平均日污水量增加了立方米日。表格规划污水量计算表用地性质平均日用水量立方米日折算系数平均日污水量立方米日合计污水规划情况在笋岗地区法定图则中,规划保留泥岗东路的现状污水管道,并在泥岗东路规划区的对面侧新增条的污水干管宝岗路的现状污水管道的管径进行了调整,调整后污水管径为的。规划区的南边东边还是铁路相邻,没有规划道路,也没有新增污水管道。结论虽然规划区规划调整后污水量增加较多,但规划区紧邻城市污水干管,相对城市污水系统增加的污水量很小,故规划调整对污水系统的几乎没有什么影响。排雨能力现状情况规划区北侧的泥岗东路有条现状雨水管道,雨水管径为的,在邻近规划区侧规划区西侧的宝岗路有条现状雨水暗渠,雨水暗渠尺寸为的,在邻近规划区侧规划区的南边东边与铁路相邻,没有雨水管渠。雨水规划情况在笋岗地区法定图则中......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....本次规划调整后,规划预测平均日用水量为立方米日。规划调整后预测平均日用水量增加了立方米日。表格规划用水量计算表用地性质建筑面积平方米预测标准升平方米平均日用水量立方米日人合计注平均日用水量中包括的管网漏损和未预见水量。给水规划情况在笋岗地区法定图则中,规划保留泥岗东路的二条现状给水管道规划保留宝岗路的条现状给水管道在宝岗路邻近规划区侧新增条给水管道,管径为。规划区的南边东边还是铁路相临,没有规划道路,也没有新增给水管道。结论虽然规划调整后规划区用水量增加较多,但规划区紧邻城市供水干管,相对城市供水系统规划区增加的用水量很小,故规划调整后对给水系统的几乎没有什么影响。排污能力现状情况规划区北侧的泥岗东路有条现状污水管道,污水管径为的,在邻近规划区侧规划区西侧的宝岗路有条现状污水管道,污水管径为的,在规划区对面侧规划区的南边东边与铁路相邻,没有污水管道。污水负荷预测在笋岗地区法定图则中......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....而清水河片区则承担仓储运输配送分拨简单加工等补充功能,两者相互补充,缺不可,保证笋岗清水河物流园的健康可持续发展。现代物流业是深圳市委市政府确定的深圳市四大支柱产业之,在年月出台的深圳市十五及年现代物流业发展规划,正式将笋岗清水河物流园区确定为深圳市重点建设的六大物流园区之。近年来,园区市政基础设施改造和建设取得了积极的成果。综合开发研究院深圳完成了笋岗清水河物流园区发展策略报告,将园区功能定位为发挥仓储专业市场采购配送等综合性功能,形成个终端消费品的市域配送型都市物流园区。笋岗清水河物流园区尤其是笋岗片区经过多年的发展,已形成个以物资流动为核心,并配之以相关管理经营和服务活动于体的现代物流园区。园区以家居建材汽车等专业市为主,工艺品文化用品药品五金工具等类型专业市场为辅,形成深圳市较具特色较成熟的笋岗专业市场商圈。目前,笋岗片区的发展已经进入个即将量变到质变的阶段,在新轮产业升级的前提下......”

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