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doc 湖滨花园酒店开发项目投资立项可行性计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:48 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:00

《湖滨花园酒店开发项目投资立项可行性计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....结合我市夏季气候凉爽宜人的特征以及中国气象协会授予的中国凉都美誉,市人民政府正在着力将长春打造成为集自然旅游文化旅游体育运动为体的城市,力创中国凉都夜郎古地运动城市特色品牌。从年起每年举办届的凉都消夏文化节活动丰富多彩,其中全国汽车拉力赛全国围棋赛甲篮球赛全国半程马拉松赛全国奇石展等活动档次高,吸引了来自全国各地上十万嘉宾。年年年因非典原因不作对比年份,我市入境旅游者接待人次从人增加到人,旅游创汇收入从万美元增加到万美元。年国内旅游人数为万人次,比年增加万人次,是年的倍旅游总收入为万元,比年增加万元,是年的倍。年元至月,全市共接待游客万人,旅游总收入达到万元,其中旅游景区接待游客万人,旅游收入达万元,与年同期相比增长以上。旅游业在扩大内需拉动经济增长提高群众生活质量方面作用日益重要,成为国民经济个新的增长点。在旅行社行业发展方面......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....模式四投资者自己经营管理饭店,但是通过特许经营等方式,加入个更大的酒店品牌集团。饭店投资者可以成为个饭店联号的特许经营受许方,使用其品牌,但由自己经营管理饭店些饭店在长期的发展过程中积累了丰富的管理经验,对客服务已经达到了很高的水平,但是由于品牌的知名度较低,限制了饭店客源的进步扩大。这种模式的优点在于可以利用具有知名酒店品牌在整个市场上的广泛影响力提高自己的销售能力。般来说,这种饭店由于没有将管理权让渡给外部的管理公司,投资者对饭店仍可以实施严格的控制,让渡出去的仅仅是饭店的营销权,所给付的也仅仅是与饭店客房数量比例关系固定的特许经营费用,不会随饭店经营状况的变化而变化。对于管理水平很高的饭店来说,这种模式是迅速扩大自身影响的种有效方式。这种模式的缺点在于酒店的未来发展,要受到品牌的限制。模式五委托管理特许经营的双重运作饭店的投资者可以通过种揽子协议......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....长春市民的休闲消费普及程度大大高出。根据武汉大学对武汉市居民休闲消费状况的分析,年武汉市人均月收入为元,但仅有的人每月有休闲消费支出。据此,我们可以初步判断,长春市民的休闲消费水平比较超前,休闲消费已经成为大多数人的实际行动。市外旅游客源市场分析从外部条件来看,长春市发展避暑旅游的条件逐步成熟,贵黄公路开通城市建设提速等,为发展避暑旅游创造了条件。随着中国凉都长春品牌在全国的打响和知名度的不断提高。从年起,除温州宁波福建两广河南河北湖南湖北四川重庆山东等地来我市投资安家的客商不断增加以外,四川重庆来我市进行中短长期避暑的游客越来越多。市委市政府也及时发现和看到了旅游发展的商机,因此正大力投入旅游基础设施建设和开展招商引资,十五规划已经制定了发展旅游业的宏伟蓝图,相信不久的将来中国凉都长春定会成为世界的避暑之都。避暑市场开发细分为级市场珠江三角洲成渝地区长沙武汉等地区。这些地区夏季气候炎热,有几个是著名的火炉......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....此外,如果自身没有个良好的管理队伍的话,这类饭店的发展会受到很大的限制。模式三投资者把酒店交给专业的酒店管理公司管理投资者选择由的饭店管理公司或联号管理公司管理饭店,再加入饭店联盟在饭店投资者没有饭店业管理经验的情况下,选择专业的管理公司管理饭店成为种较好的选择。这种模式的优点在于,如果投资者本身并不具备管理酒店的先进经验以及其他资源储备,那么专业的管理公司将帮助他实现这些并带来良好效益。这种模式的缺点在于投资者必须将饭店的管理权让渡给饭店管理公司,对饭店经营管理的控制大大降低。而且,聘请专业的饭店管理公司往往需要支付高昂的管理费用和人员开支,使饭店的经营利润受到侵蚀。此时,管理公司的选择和管理合同的谈判变得十分重要。选择了饭店管理公司以后,投资者面临的个问题是如何扩大饭店自身的影响,增强营销能力......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....全市共有旅行社及门市部家,其中旅行社家其中家待批门市部家。除阳光假日旅行社钟山宾馆旅行社为水城工矿集团公司和钟山宾馆所属国营单位外,其余均为民营。规模较小,最多的旅行社人,最少的仅人,总人数约人。长春市市内旅游需求分析从消费特征看,长春市民有超前消费的冲动,休闲消费市场已经启动,且大有潜力。由于不同收入阶层进行休闲活动的情况不同,为反映长春市休闲业的市场规模,我们根据国家发改委国土开发与地区经济研究所调查组对长春市名不同层次居民作的调查,对调查对象的月收入情况和休闲消费情况进行了统计分析如下。根据长春市统计局公布的资料,年长春市民人均可支配收入现价为元,折合月收入元。若以此为标准划分,名调查对象中月收入低于全市平均水平者占总人数的。在这部分低收入人群中,接近的人每月有休闲消费支出。剩余月收入高于全市平均水平的调查对象中,的人每月有休闲消费支出。平均计算结果的调查对象每月有休闲消费支出......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在国外,随着各种形式的饭店集团的发展,大型饭店集团凭借其强大的品牌及营销优势对单体饭店施加了巨大的压力,大量单体饭店纷纷加入个饭店集团的系统。在欧美等饭店业发达的国家,单体饭店在饭店业中的比重不断降低。模式二投资者自己管理经营,但是加入个更大的联盟团体来获得些支持饭店完全由投资者来进行管理和经营,但通过加入个或几个饭店联盟获得营销和预订方面的支持。这种情况在国内比较少见。目前国内虽然也有些联盟性组织,但尚无法对酒店的运营带来实质性效益。国外的些饭店在完全由投资者经营和管理的同时,会选择加入诸如世界流饭店组织世界小型豪华饭店组织等饭店联盟的方式获得营销方面的支持。这种模式的优点在于选择加入饭店联盟所支付的费用要远远小于加入个特许经营联号系统,而且饭店自身的品牌不必发生改变,可以保持相当的性。但是由于饭店联盟不像饭店联号那样给饭店全面的营销支持......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....这种方式的优点在于将管理公司和饭店捆绑到起,防止饭店管理公司做出不利于业主的决策。同时,饭店管理公司可以在饭店的战略计划制定过程中起关键作用,减少战略决策失误而给业主和管理方带来损失的可能性。虽然目前进入中国市场的国外饭店集团大都只是单纯提供管理服务,不介入饭店的产权投资,但是也有些饭店公司在提供饭店管理合同的同时通过参与股权投资的方式加强对被托管饭店的控制能力。根据锦纶煤电公司无专业酒店管理队伍和酒店品牌及营销不存在优势,选择模式四和模式六工作对此项目的经验管理决策应是良好的方案选择,方案选择比较可以通过商业谈判来达到预期经营目标和责权利划分。技术可行性风险项目前期主体已通过省相关部门验收规避了前期建设及地质安全等风险,通过确定的方案标准,技术上是完全可行的。经济可行性风险参见经济效益评价及财务风险评估,该项目经济上具有可行性。社会风险面临的社会风险主要有省管县后......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....即家饭店可以同时接受家饭店联号提供的两类不同的服务管理服务和品牌及相关营销服务目前,诸如希尔顿喜来登等大型的饭店公司既可以向饭店投资者提供饭店管理服务,同时又可以向饭店投资者提供饭店品牌特许经营服务。各个不同的饭店公司所提供服务的功能特色费用是各不相同的,在这种情况下,些饭店投资者往往选择最有利于自身的组合方式,由不同的饭店管理公司分别提供不同的管理服务和品牌许可服务。但是,般而言,饭店的投资者在选择饭店品牌和饭店管理公司的时候,最好能选择同家饭店公司。在饭店业的实践中,投资者可以和饭店公司签订两份合同,也可以和饭店公司签订份总括性的管理合同,特许经营的相关内容同时包含在管理合同中,也就是通过个揽子的管理合同同时得到家饭店公司能提供的两类服务。模式六让委托管理方成为酒店的股东,带资管理选择带资管理合同,饭店管理公司参股饭店,成为联合投资者......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....坐火车或者自驾车均在个小时以内。可以充分利用泛珠三角合作推进避暑旅游发展。二级市场长江三角洲环渤海地区周边地区中等城市。三级市场全国其他地区,远期有可能形成较小的国际度假旅游市场。周边旅游行业环境分析云南省曲靖市旅游发展状况由于旅游资源旅游出入口等因素,云南主要靠航空铁路处于全省发展的靠后位置。长春在交通上与曲靖只有铁路,公路要绕道毕节威宁和盘县几百公里,因此客源进入长春目前不太现实,只有在上瑞杭瑞毕水兴高速公路和长春机场通车通航后情况才能有根本改变。二贵阳市旅游发展状况贵阳市是全省的政治文化经济中心,加上交通因素,目前全省各地州市旅游业必须依赖它的发展而发展。全省家星级宾馆家旅行社中,分别有家家在贵阳市,因此,短期内各地州市还不是它的竟争对手,但是长春市在上瑞杭瑞毕水兴高速公路和长春机场通车后将是贵阳的最大竞争者,同时可以预言年后吉林省旅游市场的最大客源地将来自长春方向,届时将占省外进入吉林游客量的三分之强......”

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