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doc 红色旅游、爱国主义教育红源会所项目可行性立项申报材料 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:20 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:11

《红色旅游、爱国主义教育红源会所项目可行性立项申报材料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....用不到五吨的小木船打败千七百吨的敌兵舰解放了海南岛和琼崖纵队革命坚持二十三年红旗不倒丶海南籍多位将军的精神,定能把项目建成海南省红色旅游文化的标杆之作,海南建省已年,三亚市的建设项目均以投资者现实开发利益角度,几乎所有的投资主体都无法回避只为经济利益最大化而追求,忽视了批代表海南昨天和明天的形象城市魅力的拓展。要成为海南岛旅游目的地,成为国际旅游岛的中心城市,必须挖掘海南独具特色的项目,打造出具有代表性的参观景区,领引历史性旅游文化涌起,促进商务消费娱乐休闲公务等旅游的积极有序发展。气候条件三亚环境优美自然景观条件良好,属热带海洋季风气候年平均气温为,夏季的气温为,冬季平均气温为,极端最低气温,年平均降雨量,月为雨季,其中月的降雨量占全年总降,三亚地区相对湿度,年蒸发量,属半旱地区,日照长,年日照时数为小时,三亚市主导风向为东北风,市中心地震烈度为度。三亚市所属的南中国海的表层海流主要受季风影响......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....工程建成后,将承担起自贡市汇东新区重要大型商业购物中心和写字办公中兴的任务。主要的购房户多为大型零售企业中间批发商和个体商户。随着人们增加,消费观念,消费模式的改变,投资方式的多样化,投资房地产已成为新的热点。公务员小商业者先富裕起来的农村居民回乡的打工者外来打工者些乡镇拟入城的经营户也必将成为该工程的主要购买者。二价格分析及预测按自贡市目前行情,汇东路与丹桂大街楼商业铺面售价均在元以上,租金为每月元。二楼营业房售价均在元以上,三楼营业房售价均在元以上,四楼及四楼以上写字楼售价均在元以上。自贡汇东商业广场地处汇东新区政治经济和交通中心,周围有市区政府汇东大酒店农业银行广播电视局和高尚住宅小区,外环境质量好。将楼均价定为元,二楼定为元,三楼定为元,四至八楼定为元应当是较为慎重和稳妥的,房价仍留有较大空间。第七章建设进度和设想年月底前完成可行性研究报告施工图书设计场地平整......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....按国际水准设计的南山文化旅游区堪称座巧夺天工的生态园林和佛教文化精品。以绝佳自然条件著称的亚龙湾国家旅游度假区早已名扬天下,梦幻般的海棠湾不远的将来以旷世佳作吸引世人的眼球,三亚全市森林覆盖率达,城市建成区绿化地覆盖达人均公共绿地面积达平方米,其海洋负氯离子超过个单位,城市空气质量仅次于古巴首都哈瓦那,位列世界第二,是全国人民的大阳台后花园大氧吧,自然资源得天独厚,无与伦比。三交通条件本项目距三亚凤凰国际机场公里,三亚凤凰国际机场现已开通北京上海广州沈阳武汉青岛深圳等国内个城市航线和新加坡澳门香港马来西亚泰国汉城大阪东京条国际航线。三亚往海口的班车班次频繁,每隔分钟有班车前往海口,约小时可到达。市内交通主要有公交车和出租车,三亚的出租车很多,也很方便,从本项目区域起步不要打表,元就可以到达中心城区的任何地方。据了解,三亚市政府规划组建两家国有公交公司,完善城区公交体系......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....申请项目批准审批阶段,编制可行性研究报告,项目建设阶段项目设计施工验收运营。项目实施计划进度整个项目运空地下室,人防面积为,为个防护单元。十三卫生与环保整个建筑及室外广场绿化实行雨污分流制,污水经生化池处理后入市政污水管网。区域内设两处垃圾收集点,商业及办公生活垃圾实行袋装经物业管理收集后集中到垃圾收集点处理运走。各种设备房均置于地下层,各种产生噪声的设备均有减振减速减噪措施,以减少噪声污染。第六章市场分析与预测市场分析主要消费对象改革开放以来,自贡市经济建设已取得了巨大成绩,人民丰衣足食,总量以及人均和人均都有了较大提高,尤其反映个人消费支出的指标急剧增加,而反映生活消费支出的恩格尔数年年下降,近年已降达,人民的生活水平和质量日益向小康目标迈进,因而对购物环境及居住的外环境等都提出了较高的要求,且这种潜在需求,随着自贡市向大中型城市迈进步伐的加快,正与日俱增。据市房管局统计年自贡市销售房屋面积达万平方米以上......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....月之东北季风时海流为西南方向,而月之西北季风时,海流是朝东北方向。般来说,季节风期间的海流有较高安定性,日平均海表温度年中均超过。二生态条件三亚的海水清澈透明,能见度达至米,有些地方达到米,海岸线由众多的珊瑚礁组成,海底景观绚丽多姿,被国际潜水专家认定为南太平洋最适宜潜水旅游胜地之。三亚众多的海湾各有佳景,大东海小东海三亚湾亚龙湾与三亚市民生活关系最为密切,海上的东岛西岛仿佛是南海的两扇大门,为宽阔的海面增加层次感,海雾飘过,两岛隐掩其中,凭添了几分神秘感,漫步沙滩,作为三亚市标志的鹿回头雕像映入眼帘。三亚三面环山,绵延起伏,层次分明,山脉的延伸将市区分成若干青山图成的空间,为城市不同地区提供了各具特色的空间景观环境,海上回望,群山如绿色屏障,辉映出三亚的妩媚多姿,众多山头也提供了眺望大海河湾和城市景观的制高点。三亚是首批中国优秀旅游城市,近几年来,全市共投资数十亿元建设龙湾南山天涯海角鹿回头大东海蜈支洲岛六大名牌景区......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....视野开阔,美景尽现眼中。建筑体型设计上突出热带建筑风格,适应海南的地域及气候特征。立面造型手法统,体现热带建筑风格,建筑外墙饰面材料采用本地火山石,墙砖与外墙涂料结合,建筑立面做三段划分,整个建筑格调高雅别致,具有地域特色本项目属于旅游度假生活小区,是生态环境为主题,既有地面绿化,又有垂直和架空绿化层,建筑材料先用环保节能型材料,给排水和电气设备选用节能型设备和材料,生活污水和雨水分流,生活污水经化粪池处理后可方便排入市政污水管线,所有水泵基础均设隔震垫,且水泵进出水管上均设置可由绕橡胶接头,安装缓旋式回阀,可隔噪音。三投资估算资金筹措与建设期限海南省建筑安装装饰工程概算定额类似建筑项目经济指标国家及海南省现行有关规定材料和设备价格信息项目规划用地约亩。项目投资约亿人民币投资单位海南将军博物馆及本馆常务理事单位建设期限约年四项目实施进度安排进度安排的说明根据市情况和我国现有的行业管理状况,本项目进度分为两个阶段......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....并对主要材料设备价格及人工工资按自贡市现行价格进行调整,以期更符合实际情况,经估算项目固定资产投资为万元,具体组成如下土地成本费万元二开发前期费万元城市配套费元万元勘探设计费元万元监理费元万元三建筑安装工程费万元基础及地下室元万元地上土建工程元万元装饰工程元万元安装工程元万元电梯工程部万元部万元四建设单位管理费万元万元五基本预备费万元万元六建设期利息万元二资金筹措自贡市鼎立房地产开发有限公司自有资金即项目资本金万元,占投资总额的已投入到前期开发费用购置土地材料和土石方工程之中。二申请农业银行借款万元,占投资总额的。三建设期间商品房预销售回收资金万元,占投资总额的其中工程垫款万元,实际转投入万元。第九章财务效益评价根据国家计委建设部九九三年四月七日以计投资号文发布关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知及国家有关文件规定精神,本可行性研究报告对项目进行财务评价,从而论证本项目的经济合理性,为项目决策和审批提供可靠依据......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....年月完成扫尾工程,全部工程竣工。建设进度表时间阶段年年季度二季度三季度四季度季度二季度三季度四季度可行性报告施工图设计平整场地工程施工自贡市汇东商业广场工程开发项目,开工时间为年月日。现已完成土地购置平整场地土石方工程人工挖孔桩工程。现已投入到该项目的工程款为万元,其中土地成本费万元二前期开发费万元三土石方工程款万元四工程材料款及人工费万元五施工单位垫支整个基础工程万元现有资金缺口总投资已投入款万元。其筹措计划为申请农行贷款万元。业主自筹资金万元销售款转投资。第八章投资估算与资金筹措投资估算根据建设部建标号文的规定,计取各项费用,其中建设单位管理费按建安工程费用的计算。二勘察设计费按建筑面积每平方米元计算。三工程监理及质检费按建筑面积每平方米元计算。四预备费按建安工程费用的计算。五建设期利息按需贷款额万元计算贷款利息,贷款利息按年利率计算,贷款期限年......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....新规划的公交体系将覆盖本区域,从本区域进入任何地方,都可以通过公交工具解决。本项目右侧正在新建旅游景点连成片,使本项目区域的住户,可徒步观赏风景。场地选址本项目地理位置坐东朝西,建设用地西临凤凰路,南临大东海,东靠群山,地块方正规则,视野开阔,观山遥海效果极佳,是建设高档生活小区的理想用地,项目住宅以高层为主,并推出适量的商业用房来填补该地区高尚商业物业的空白。本项目位于凤凰路,距三亚凤凰国际机场公里,三亚往海口的班车班次频繁,每隔分钟有辆班车前往海口,约小时可到达,三亚市内有两条线路的公交车均经过项目所在地,项目右侧为正在新建起的旅游景点连成片,使本项目区域的住户可徒步以观赏风景。二项目设计内容与规模委托方提供的各项原始资料及有关数据海南省统计局相关数据资料三亚房地产协会统计的相关数据海南省建筑安装装饰工程概预算定额户型设计以人为本,结合海南的地域及气候特点,注重通风采光及遮阳设计......”

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