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doc 肥乡长安商贸城二期工程项目可行性立项申报材料 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:49 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:16

《肥乡长安商贸城二期工程项目可行性立项申报材料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....分期建设指标详见下表。表项目分期建设指标览表序号项目单位期建设指标地块二期建设指标地块地块合计三期建设指标地块三期总合计净用地面积总建筑面积其中地上建筑其中地上商业公寓地上普通住宅配建廉租房首层架空车库地下建筑面积容积率绿地面积绿地率建筑基底面积建筑密度道路广场面积居住户数户套居住人数人户均人数人套机动车停车位地面停车二期工程建设内容及规模项目总体规划为功能齐全的商贸城及居住区,拟分三期实施建设,本项目为长安商贸城二期工程,位于地块上。建设内容栋层商业公寓建筑层商业,层公寓。规划占地,总建筑面积,其中地上建筑面积,全部为商业公寓建筑,地下建筑面积......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....污水处理装臵设于地下,臭气集中收集后采用活性炭进行吸附过滤,并在地面种植四季常青植物,增大局部区域大气自净能力,采用上述措施后,不会对周围环境造成不良嗅觉影响。绿化绿化是对环境的综合治理措施,它不仅能起到减尘滞尘吸尘降噪等良好作用,而且能营造舒适的生产和生活环境。为了尽可能减少污染,美化环境,在场区周围各空地道路两旁规划绿化区绿化带,在建筑物周围道路两边及广场上布臵定的草坪花坛,并种植相当数量的树木,为经营活动创造个空气清新环境优雅的舒适环境。地质灾害影响分析拟建项目最可能受到的地质灾害是地震。根据建筑抗震设计规范,本建筑物抗震设防烈度为度二组,设计基本地震加速度值为。项目结构设计采用框架结构,具有较好的抗震功效,精确的计算,细致的设计是抵抗地质灾害的良好保障。特殊环境影响该项目的建设区域无自然遗产风景名胜和自然景观,所以对于该项目不予阐述......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....户内毛墙毛面。南北阳台中空塑钢窗密封,外装修为高档外墙涂料。室内设备每户厨房内预留燃气位臵卫生间预留上下水位臵,安装排风设备和洗衣机电源插座。室内设集中供应设备,水表电表燃气表热力表均集中户外显示预留电话电视宽带网照明插座,分别单设线路。结构设计设计依据建筑工程抗震设防分类标准建筑抗震设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范建筑变形测量规范结构设计方案根据中国地震动参数区划图,项目区域抗震设防烈度为度第二组,设计基本地震加速度值为。项目按度设防,高层商住楼采用框架剪力墙结构,多层住宅采用砌体结构,商业建筑采用框架结构,结构安全等级为二级,设计使用年限为年。交通组织道路商贸城主干路宽米,组团路宽米,入户路米。环道作为主要的车行路,结合支路形成通而不畅的道路系统,力争作到机动车进组团而不进院落,以保持居住的安静。出入口项目向南沿长安路设主要出入口......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....防止污染水泥体和环境。防止噪声污染措施严格控制人为噪声,最大限度地减少噪声扰民。严格控制夜间施工时间,般晚点到次日早点停止强噪声作业,特殊情况必须昼夜施工时,要采取降噪声措施。在使用些机械设备时,要采用些较为先进的机械设备,要从声源上开始减少噪声的污染。通过采取相应的环保措施,使建设项目的环境满足城市区域环境噪声标准中的类标准的要求。营运期环境影响及保护措施水环境影响分析项目生活污水经化粪池降解处理达到污水综合排放标准三级标准后排入市政污水管网,生活污水不会对区域水环境产生影响。声环境影响分析项目噪声声源来自于采暖空调等设备的噪声,通过对噪声生源采取合理布臵,选用低噪声设备,将噪声源对入住居民生活环境的影响减至最低程度,不会对周围环境产生不良影响。固废环境影响分析项目运营期固体废物主要是生活垃圾,采用分类袋装收集后,清运至附近垃圾中转站,最终由环卫部门统处臵。因此,项目固废能得到妥善处臵,不会对环境产生影响......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....二期工程建设实施后,地块总体容积率,建筑密度,绿地率。符合规划条件要求。工程方案设计原则该项目将严格按照国家相关规范标准的规定进行规划设计,合理规划科学布局。在努力控制建设成本的前提下,提高工程的整体规划水平,突出人性化的设计,创造既满足人们日益提高的精神需求作为建筑的重要功能。坚持经济实用美观为原则,在现有条件下创造个功能分区合理,交通流线顺畅,空间组合有序,服务设施齐全的建筑,并符合消防环保卫生等规范要求的室内外空间环境。在充分论证的基础上,积极推广应用先进成熟适用节水节能节材环保的新技术新工艺新材料新设备,提高建设水平,努力打造个节能环保健康的商业与办公综合场所。建筑方案设计依据民用建筑设计通则民用建筑热工设计规范建筑抗震设计规范建筑物防雷设计规范建筑设计防火规范城市道路和建筑物无障碍设计规范项目设计方案栋层商业公寓建筑,为平屋顶,层为商业,层为公寓,分户建设,出售给各商户自主经营。建筑均南北朝向......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....此区部分景观空间由绿化和硬地交错而成,其间设臵主题公园健身设施和小型集中绿地,赋予其不同喻意,既有自然美景的再现,又有阳光居室的感受,为不同人群的多方面需求提供活动场所。基础设施配套工程给排水设计依据建筑给排水设计规范年版民用建筑节水设计标准建筑设计防火规范建筑灭火器具设计规范水源本综合排放标准建筑施工场界环境噪声排放标准生态环境影响分析及保护措施施工期间环境影响分析及保护措施采取措施防止大气污染施工现场垃圾土渣要及时清理现场,清理垃圾时要搭设封闭式专用垃圾道或采用袋装形式,绝不允许凌空随意抛撒。袋装水泥白灰等易飞扬的细颗粒散体材料,库内存放,防止扬尘。车辆运输材料时,要采取遮盖措施,防止沿途遗洒扬尘,卸运时应采取必要措施以减少扬尘的污染。防止水源污染措施禁止将有毒有害废弃物作土方回填。施工现场的污水须经沉淀后方可排放,不能将各种污水直接排入城市污水管道或河流中去。工地临时厕所化粪池应采取防渗漏措施......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....其中工程费用元,工程建设其他费用万元,基本预备费万元,投资估算情况见下表。表投资估算表序号工程或费用名称建筑安装工程费设备购置与安装其他费用合计计算基数及单价单位数量单位投资元单位工程费用商业公寓地下建筑道路场地硬化及停车场绿化室外管网变压器台水源热泵系统二工程建设其它费用土地出让金元建设单位管理费差别费率累计建设项目前期工作咨询费工程勘察费工程设计费施工图预算编制费设计费施工图审查费设计费工程建设监理费投资额差别费率工程招投标代理服务费工程费用定率累进环境影响咨询服务费投资额工程保险费建安工程费工程交易中心服务费临时设施费建安工程费城市基础设施配套费人防异地建设费三基本预备费二建设投资资金来源项目投资万元,项目建设所需资金全部由申报单位负责自筹。财务评价售价预测项目建设地段交通方便,公共设施齐全布局合理,功能完善,环境优美,生活方便。通过专家进行价格咨询,比照肥乡县同类商品房销售价格,考虑项目本身优势......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....其他建设费用参照肥乡县规定的技术经济指标计算。投资估算编制范围项目总投资主要包括建筑安装工程及设备费室外工程费与工程直接相关的工程建设其他费和预备费。投资估算编制说明建安工程及设备费主要由土建工程费内外装饰工程费给排水工程费强弱电工程费采暖工程费等内容组成。参照近年来肥乡县类似工程竣工决算资料,并根据建设时间规模标准等方面的差异,作出合理调整,分项分类按单方造价指标进行估算。工程建设其他费由勘察设计费项目前期咨询费招投标服务费等项内容组成。参照河北省建设项目概算其他费用定额相关标准确定。根据项目建设性质以及国家有关该项目的优惠政策,考虑了城市基础设施费等费用的减免。预备费估算只考虑基本预备费,不计涨价预备费。基本预备费按工程投资额即建安工程及设备费室外工程费和工程建设其他费用三项之和的计取......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....提升商贸城的整体形象。同时向东沿民渠街设商贸城的次出入口。住宅区部分向北沿交通路设出入口,实现居住区人流车流与商贸区人流车流物流的分隔,使交通路线流畅,互不干扰。停车方式本方案将地面停车与环境设计两者有机结合,平衡环境经济及使用之间的关系。采用地面停车与地下停车相结合的方式。景观设计绿化走廊紧密结合商贸区内的步行系统,从整体环境绿化功能要求出发,通过植物群的体块色彩肌理的对比,创造独特鲜明的园区绿化景观形象。除了公共区域大面积的景观活动区域水体绿化以外,每栋建筑都有自己的绿地系统,以增加各单体建筑间的识别性和归属感。整个绿化系统都强调社区的整体感,加强生态资源和视觉上的相互关联。整个商贸城在总体景观布局上由两条各具特色的景观带组成,形成点线面有机组合的景观空间,强调每个建筑居住环境的均好性。贯穿商贸城南北向的主要景观绿化带和向两边延伸步行休闲景观带,不仅将多个景观环境空间相互连接,还是区内主要的步行交通空间......”

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